2019年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn)完整版

1、如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝!一建工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn)完整版一.資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1.資金時(shí)間價(jià)值：（1）概念：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。產(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)必不可少的因素：投入擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通； 時(shí)間變化。（2） 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：資金使用時(shí)間；資金數(shù)量大?。毁Y金投入和回收的 特點(diǎn)（總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；資金回收額一定，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多）；資金周轉(zhuǎn)的速度。2.利息與利率：（1）概念：一一資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同。復(fù)利計(jì)算

2、有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。實(shí)際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利。再工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。（2）利率高低的決定因素：社會(huì)平均利用率：利率的高低取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)。金融市場上借貸資本的供求情況：借貸資本供過于求，利率便下降。風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。通貨膨脹：資金貶值使利率無形中成為負(fù)值。期限：貸款期限越長，不可預(yù)見因素越多，禾悴也越高。（3）利息與利率在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用：以信用發(fā)生籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。信用就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。（4）利息的計(jì)算：（單利與復(fù)利之分）單利：It二P i單在工程

3、經(jīng)濟(jì)分析中，單利使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。復(fù)利：Ft（1 - i）利生利，利滾利。本金越大，利率越高，計(jì)息周期越長，單利與復(fù)利差距就越大。3.資金等值概念；（1）兩筆資金相同，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下兩筆資金不可能存在等值關(guān)系。（2）兩筆金額不等的資金， 在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下，兩筆資金有可能等值。（3）兩筆金額不等的資金，在不同的時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果某個(gè)時(shí)間 點(diǎn)等值，則利率不變的情況下，其它時(shí)間點(diǎn)上也等值。（4）兩筆資金金額相等，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩者資金等值。（5）兩筆資金金額不等，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值

4、的作用下，兩筆資金不等值。4.影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少； 資金發(fā)生時(shí)間的長短； 利率的大?。ㄊ顷P(guān)鍵因素）。5.現(xiàn)金流孔*厶金八量圖：t11 *(1)現(xiàn)P1 234河一71如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝!金流量圖誦lZlOIOI2-i/如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝!（2）名義利率與有效利率的計(jì)算：已知計(jì)息周期（m），計(jì)息周期利率（i），計(jì)算確定名義利率（r）:r = mlr已知名義利率（r），計(jì)息周期（m），計(jì)算確定計(jì)息周期利率（i）:i =m已知名義利率（r），計(jì)息周期（m），資金收付周期（n），計(jì)算確定資金收付周期有m效利率(ieff)：ife =(1+匸)1=(1

5、+i)m-1m（3）計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期的等值計(jì)算，具體要求又分為兩種情況：若資金收付周期與計(jì)息周期相同，則應(yīng)用單利計(jì)息方法計(jì)算。若計(jì)息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計(jì)算方法為：ieff（1 i）m-1二.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)1.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)是對技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)可行性 和經(jīng)濟(jì)合理性 進(jìn)行分析論證。2.對于經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力。對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。3.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法：（1）基本方法：包括確定性評價(jià)方法和不確定性評價(jià)方法。對同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn) 行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。（2）評價(jià)方法分類：的三要素

6、：現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。6.等值的計(jì)算：現(xiàn)值（P）;終值（F）;利率 額支付系列。;方向（現(xiàn)金i）；計(jì)息周期（n）；年金（A）; 一次支付；等(1)一次支付終值計(jì)算:（已知P,F)F =P (1 i)nF=P(F/P,n）(2)一次支付現(xiàn)值計(jì)算:（已知F，P）-nP = F (1 i)P=F (P/F,(3)等額支付終值計(jì)算:（已知A,F）F=A (F/A,i，等額支付現(xiàn)值計(jì)算:（已知A，P）P/P=A (P/F,7.等值計(jì)算的特殊要求：（1）（2）（3）已知F,i,n求A;已知P, i，n求A。- 一次支付系列與等額支付系列結(jié)合的計(jì)算； 等值計(jì)算與名義利率和有

7、效利率計(jì)算的結(jié)合。方法：基本計(jì)算、系數(shù)計(jì)算。8.名義利率與有效利率的計(jì)算：（1）名詞概念；（計(jì)息周期數(shù)m;計(jì)息周期利率i;資金收付周期n;名義利率r;有效利率i;資金收付周期有效利率ieff）eff如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝!按評價(jià)方法的性質(zhì)分類，分為定量分析和定性分析；如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝!按是否考慮時(shí)間因素分類，分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析；按是否考慮融資分類，分為融資前分析和融資后分析；按技術(shù)方案評價(jià)的時(shí)間分類，分為事前評價(jià)、事中評價(jià)、事后評價(jià)。4.獨(dú)立性方案和互斥性方案，評價(jià)方法的區(qū)別：（1）獨(dú)立性方案：指技術(shù)方案間互不干擾，在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案。因此獨(dú)立性方 案

8、在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性一一“絕對效果經(jīng)濟(jì)檢驗(yàn)”。（2）互斥性方案：又稱排他性方案?；コ庑苑桨附?jīng)濟(jì)評價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一是絕對經(jīng)濟(jì) 效果檢驗(yàn)；二是相對經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)。5.項(xiàng)目計(jì)算期：包括 建設(shè)期和運(yùn)營期。（1）運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。（2）運(yùn)營期的決定因素：一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年 限）；產(chǎn)品壽命期；主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。一行業(yè)有規(guī)定，從其規(guī)定。（3）計(jì)算期長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性，不宜過長，對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取 相同的計(jì)算期。6.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系：謊動(dòng)kt*閣IZ（J1（）22經(jīng)濟(jì)敢果評階卅標(biāo)體錄7.靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià)；對短期投資方案進(jìn)行評價(jià)； 對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價(jià)。8.投資收益率的概念：衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。AR 100% I9.總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)的概念及計(jì)算：（1）總投資收益率=年息稅前利潤/總投資X100%年息稅前利潤=年