建筑工程竣工驗收方案 (1)

1、工程竣工報告 本公司施工的 工程是由龍巖市環(huán)境科研設(shè)計院設(shè)計，龍巖市新羅區(qū)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督，核工業(yè)華南工程勘察院勘探，福建安華監(jiān)理公司監(jiān)理，該工程為框架結(jié)構(gòu)七層，底層儲藏間層高為2.3米，其余各層層高為2.7米。建筑物總高為18.75米。占地面積312.4M2，建筑面積2280M2。 一、本工程設(shè)計概況： 1、基礎(chǔ)形式： 為樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土承臺及地梁，鋼筋混凝土、地梁砼強度等級為C30。 2、主體工程：柱：C25；梁板：C25；填充墻外墻墻厚為190mm，內(nèi)墻分戶墻墻厚為190mm、戶內(nèi)房間墻厚為120mm，用M7.5水泥混合砂漿砌筑。 3、屋面工程：屋面平屋面，采用SBS防水卷材，混凝土板

2、架空隔熱板。 4、裝飾工程：(1)內(nèi)墻、天棚采用粗粉打底、樓梯采用粗粉打底，紙筋灰抹面；(2)外墻貼面磚；(3)窗為鋁合金窗、雜物層為卷簾門；(4)雜物間地面為地板砼上水泥砂漿找平、樓面衛(wèi)生間、廚房地面采用水泥砂漿找平，防水采用聚安脂防水，其余樓面用戶自理。 5、給排水分部：給水管材質(zhì)為PPR，生活排水管為PVC，梯間轉(zhuǎn)臺每層設(shè)置消火箱。 6、電氣分部：防雷措施，利用基礎(chǔ)鋼筋為接地體，DQL為接地網(wǎng)，柱筋為防雷引下線，電線為南平電纜廠電線，管材采用配電箱以外采用焊接鋼管，配電箱以內(nèi)采用PVC阻然管、穿線。 二、施工質(zhì)量情況： 本工程施工過程中，所有的隱蔽項目均由設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)部門會同驗收，認(rèn)

3、定符合要求后進(jìn)行下一工序施工，工程應(yīng)具備的質(zhì)控資料完整，本工程結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，沉降均勻，未發(fā)現(xiàn)有不均勻沉降。傾斜和開裂等不安全因素。屋面板不滲不漏。觀感一般。該單位工程經(jīng)本公司自評為合格。 主要技術(shù)資料匯報如下： 1、砼抗壓強度試驗：基礎(chǔ)承臺、地梁采用商品混凝土C30做1組，平均抗壓強度為38.9MPa達(dá)到設(shè)計強度的129.6，符合設(shè)計要求，主體C25做14組，平均抗壓強度為317MPa達(dá)到設(shè)計強度的126.8符合設(shè)計要求。 2、水泥物理試驗：共抽樣送檢1次，均為合格； 3、鋼材：均有出廠合格證，原材料及焊接抽樣送檢試驗均為合格。 4、砌體：外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，取樣送檢1組，試驗合格達(dá)A

4、3.5標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)墻用混凝土多孔磚共取樣送檢2組，試驗合格達(dá)Mul0標(biāo)準(zhǔn)。 5、砌筑砂漿為Mu7.5，共取樣送檢7組，平均抗壓強度為35.27MPa符合設(shè)計要求。 6、所有材料均有見證取樣。 7、建筑物沉降觀測：共設(shè)觀測點8個，共觀測10次，沉降均勻最大沉降值為26mm，符合要求。 8、主要分部質(zhì)量等級：(1)基礎(chǔ)分部評為合格；(2)主體分部評為合格(3)裝修分部評為合格，(4)屋面分部評為合格，(5)水衛(wèi)分部評為合格，(6)電氣分部評為合格。 三、施工情況： 本工程自開工以來，施工過程中未發(fā)生重大的質(zhì)量安全事故。龍巖市全發(fā)建筑工程有限公司2010年8月21日房屋建筑工程竣工驗收方案根據(jù)有關(guān)要求，

5、我單位特制定 工程竣工驗收方案，請監(jiān)督。一、本項目有關(guān)情況：1、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容；2、已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預(yù)驗收，存在的問題已整改到位； 3、涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認(rèn)可文件；施工單位的質(zhì)量控制資料已由監(jiān)理(建設(shè))單位核查并符合要求；4、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求；5、本項目專項工程已辦完相應(yīng)驗收手續(xù)。二、竣工驗收的組織：本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施該項目的工程竣工驗收工作，由龍巖市新羅區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站實施監(jiān)督。竣工驗收時間為2011年 月 日時，地點為 。三、驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組織了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位(

6、項目)負(fù)責(zé)人、施工、設(shè)計、監(jiān)理、勘察等單位(項目)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗收組成員中土建、水電及其它安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由 擔(dān)任，具體名單另附?？⒐を炇諛?biāo)準(zhǔn)：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內(nèi)容：1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；2、建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理、勘察等單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3、驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收：(1)、檢查工程實體質(zhì)量；(2)、檢查建設(shè)參建各方提供的竣工

7、資料；(3)、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗，包括口水壓、口通電、口排污主管通球、口絕緣電阻、口接地電阻、口漏電跳閘測試、口層高、口方正度等。4、對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，形成質(zhì)量竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫龍巖市房屋建筑工程竣工驗收綜合意見，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；5、當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收；6、當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，驗收小組可形成初見，填寫龍巖市房屋建筑工程竣工驗收綜合意見，驗收組人員分別簽字，但各單位不蓋章；驗收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托口建設(shè)單位、口監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后加蓋各單位公章。7、當(dāng)竣工驗收組各方不能形成一致質(zhì)量竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設(shè)行政