委黨校異地遷建工程項(xiàng)目建設(shè)方案.doc

1、委黨校異地遷建工程項(xiàng)目建設(shè)方案_黨校異地遷建工程項(xiàng)目建設(shè)方案（_年_月_日）根據(jù)中國共產(chǎn)黨黨校工作條例、中共中央辦公廳關(guān)于印發(fā)（2021-2021年干部教育培訓(xùn)改革綱要）的通知等文件精神及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合_黨校異地遷建契機(jī)，制定本建設(shè)方案。一、工程項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：_黨校異地遷建工程（二）建設(shè)單位：_委黨校（三）單位性質(zhì)：財(cái)政全額撥款事業(yè)單位（四）建設(shè)性質(zhì)：異地新建（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_（六）項(xiàng)目總投資：1000萬元（七）建設(shè)目的：改善干部培訓(xùn)條件，拓寬干部培訓(xùn)范圍，提高干部培訓(xùn)質(zhì)量。（八）項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)：切實(shí)擔(dān)當(dāng)起大規(guī)模培訓(xùn)干部、大幅度提高干部素質(zhì)的重任，大力提高本縣黨員和各級領(lǐng)導(dǎo)干部的

2、執(zhí)政能力和綜合素質(zhì)。二、工程項(xiàng)目背景（一）_縣自然、社會經(jīng)濟(jì)狀況_地處_省_東南部，東西寬56公里，南北長78公里，全縣總面積2400平方公里，欠發(fā)達(dá)，欠開發(fā)，是國家新階段扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣。全縣_個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?4.21萬人，其中少數(shù)民族人口33.09萬人,占總?cè)丝诘?6.73；_人口22.21萬人,占總?cè)丝诘?4.92，全國60以上的_人口居住在_?！笆晃濉逼谀?，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值16.27億元，三產(chǎn)結(jié)構(gòu)為32.9：17.6：45.9，人均GDP 4532元。2021年，農(nóng)民人均純收入3478元，全縣財(cái)政收入_億元。（二）_縣委黨校概況_縣委黨校始建于1959年10月，幾十年來歷經(jīng)_寨、三郎懂

3、跳、三納等地辦學(xué)，1979年10月搬到現(xiàn)址。學(xué)?，F(xiàn)有教職工12人，其中本科以上學(xué)歷7人，?？茖W(xué)歷3人，中專以下學(xué)歷2人；專兼職理論教員5名，其中講師1名。在縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，_縣委黨校始終堅(jiān)持馬克思的立場、觀點(diǎn)、方法，以中國特色社會理論體系為指導(dǎo)，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，恪守“實(shí)事求是”的校訓(xùn)，發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的馬克思學(xué)風(fēng)，為黨的干部教育事業(yè)和理論創(chuàng)新做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。50年來，共培訓(xùn)、輪訓(xùn)黨員干部60000余人次，充分發(fā)揮了黨校主渠道主陣地的作用。近年來，在省級以上刊物發(fā)表的論文10篇以上，在上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)下，先后被省委黨校、州委黨校和縣委縣政府評為先進(jìn)函授站、干部教育先進(jìn)單位、先進(jìn)基層黨

4、組織、五好基層黨組織、黨風(fēng)廉政建設(shè)先進(jìn)單位、縣級文明單位等榮譽(yù)稱號。但是，幾經(jīng)變遷，_縣委黨校已沒有了自己的校園，已無法滿足培訓(xùn)的需要，嚴(yán)重制約了黨校的發(fā)展，急需遷址建校。三、工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）新時(shí)期干部培訓(xùn)的需要。中國共產(chǎn)黨黨校工作條例規(guī)定：“黨校是在黨委直接領(lǐng)導(dǎo)下培養(yǎng)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部和理論干部的學(xué)校，是黨委的重要部門，是培訓(xùn)、輪訓(xùn)干部的主渠道，是黨的哲學(xué)社會科學(xué)研究機(jī)構(gòu)。”黨校要深入貫徹落實(shí)條例精神，發(fā)揮這種主渠道、主陣地的作用，就必須要有最基本的基礎(chǔ)設(shè)施保障。（二）新時(shí)期黨校發(fā)展的需要。中國共產(chǎn)黨黨校工作條例的頒布，為黨校事業(yè)的科學(xué)發(fā)展提供了新的發(fā)展機(jī)遇，而要抓住機(jī)遇，就要充分發(fā)揮黨

5、校的作用。有為才有位，只有擔(dān)當(dāng)起大規(guī)模培訓(xùn)干部、大幅度提高干部素質(zhì)的重任，才能大力提高全縣各級領(lǐng)導(dǎo)干部的執(zhí)政能力和綜合素質(zhì)，為加強(qiáng)黨的建設(shè)奠定組織基礎(chǔ)，為_脫貧致富奔小康、建設(shè)社會新農(nóng)村提供干部資。而要做到這些，就必須要有獨(dú)立的教學(xué)環(huán)境，有自己的校園。（三）學(xué)校自身發(fā)展的需要。隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，原來“一桌一椅辦黨校”越來越不能吸引學(xué)員，要使黨校適應(yīng)新形勢，提高教育檔次，吸引學(xué)員積極接受教育，首先必須改善辦學(xué)條件，利用現(xiàn)代化的教學(xué)手段進(jìn)行教育培訓(xùn)。四、工程項(xiàng)目建設(shè)方案、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（一）指導(dǎo)思想：該項(xiàng)目是我縣落實(shí)“十二五”黨建綱要，培養(yǎng)黨的領(lǐng)導(dǎo)干部的執(zhí)政能力、領(lǐng)導(dǎo)水平，推動社會物質(zhì)文

6、明、精神文明、政治文明、生態(tài)文明共同進(jìn)步的重要舉措。因此，黨校教學(xué)大樓的建設(shè)規(guī)劃，必須按照國家對黨校設(shè)施的建設(shè)要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程建設(shè)質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)地將我縣黨校教學(xué)大樓建設(shè)成為覆蓋面廣、輻射力強(qiáng)、功能齊全的黨建工作服務(wù)載體。（二）項(xiàng)目選址：_鎮(zhèn)_。（三）項(xiàng)目占地面積：34.59畝。新黨校選址在_風(fēng)景區(qū)，地處_縣城城郊，距縣城中心4公里，交通便利，生態(tài)環(huán)境較好，適宜于黨校整體搬遷，建筑以低層建筑為主，綠化需達(dá)80以上，環(huán)境優(yōu)雅，安靜舒適，要把校園打造成一個(gè)優(yōu)越的學(xué)習(xí)園地，同時(shí)還可以兼顧休閑、度假、接待等多項(xiàng)功能，在學(xué)員假期時(shí)段可為社會提供服務(wù)，既擴(kuò)大了資利用率，又可增加收入，實(shí)現(xiàn)校園的綜合利

7、用。（四）平面布局及擬建方案：根據(jù)縣級黨校主體班年度辦班期數(shù)在4期以上，年度辦學(xué)規(guī)模為20_300人，每期學(xué)制不少于12天，其它短期培訓(xùn)任務(wù)全年應(yīng)在1000人次以上的精神，確定以下布局方案：1、教學(xué)樓，應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。教學(xué)樓應(yīng)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)教室、多功能教室、多媒體教室、微機(jī)教室等教學(xué)場所。根據(jù)縣級黨校培訓(xùn)規(guī)模，可設(shè)置4個(gè)容納50名學(xué)員的標(biāo)準(zhǔn)教室（其中2個(gè)為多功能多媒體教室），1個(gè)容納30名以上學(xué)員微機(jī)教室（數(shù)字閱覽室），2個(gè)容納30名學(xué)員的研討室，1個(gè)容納100名學(xué)員以上的階梯教室或報(bào)告廳，1個(gè)容納20_300人名以上學(xué)員的會場或禮堂。鑒于目前縣級黨?，F(xiàn)狀，部分室可以綜合配置，分別使用。如多媒體室

8、與單位會議室綜合使用，多功能教室與多媒體教室因功能交叉較多，也可兼容設(shè)置。圖書館，總面積不小于20_平方米，至少要有一個(gè)館藏室，一個(gè)閱覽室，一個(gè)電子閱覽室，一個(gè)綜合咨詢處。與教學(xué)大樓合建為一。辦公樓，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，與教學(xué)樓合建為一，一方面有利于教學(xué)，另一方面又便于教師與學(xué)員的溝通。同時(shí)節(jié)約空間，最大限度地?cái)U(kuò)大教學(xué)面積。初步設(shè)想是：一樓二樓為教研活動區(qū)，三樓為行政辦公區(qū)，四樓為圖書資料區(qū)及閱覽區(qū)、電腦室，樓內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間等輔助設(shè)施。2、學(xué)員宿舍，要確保20_人以上，食堂餐廳確保400以上。學(xué)員宿舍應(yīng)配標(biāo)準(zhǔn)房間，有衛(wèi)生間、電視、電話和寬帶網(wǎng)。3、運(yùn)動場地及設(shè)施，如場地允許至少應(yīng)保證兩個(gè)籃球場、一個(gè)羽毛

9、球場或排球場、兩個(gè)乒乓球室，配備單杠、雙杠等體育運(yùn)動器材，基本上能滿足學(xué)員活動鍛煉需要。4、停車場，應(yīng)設(shè)有專門停車場，盡可能地挖掘校園設(shè)置空間，保證停車在50輛以上。5、還有校門、圍墻、防洪提、交通橋、校內(nèi)公園及其公廁等設(shè)施。（五）建設(shè)規(guī)模：按照上述擬建方案，初步規(guī)劃建筑面積，總建設(shè)面積達(dá)5000平米以上，具體按修建性詳規(guī)執(zhí)行。通過幾年建設(shè)，縣委黨校實(shí)現(xiàn)教學(xué)、辦公設(shè)施、學(xué)員宿舍、圖書閱覽、禮堂課堂、食堂餐廳、運(yùn)動場地及器材等全部配套，達(dá)到校舍樓房化、學(xué)員食宿公寓化、教學(xué)辦公自動化、校園園林化的要求。（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述1、功能明確：用于黨建工作，各層另設(shè)衛(wèi)生間。2、平面布局緊湊，縮短工程管線

10、：為了適應(yīng)現(xiàn)代科技發(fā)展迅速的特點(diǎn)，提高效率，因此在規(guī)劃布置中采用集中式布局，以縮短相關(guān)功能之間的距離，布置緊湊的路線，盡可能避免浪費(fèi)時(shí)間，提高效率，同時(shí)縮短與鄰邊建筑物的工程管線，從而降低能耗，節(jié)省能。3、優(yōu)化環(huán)境，空間人性化設(shè)計(jì)：注意室內(nèi)外綠化環(huán)境的修飾，是提高建筑景觀環(huán)境質(zhì)量的重要手段，給人們以賞心悅目、充滿生命活力的景觀環(huán)境。弘揚(yáng)人性，表現(xiàn)對生命的關(guān)懷，建筑室內(nèi)與室外的人工與自然景觀的主題。綠化系統(tǒng)規(guī)劃著眼于園內(nèi)小環(huán)境，小氣氛的營造。保護(hù)原有環(huán)境，不但滿足綠化率要求，還在綠化面積人均指標(biāo)上保障需氧量，形成了整體的綠化系統(tǒng)。5、擬建黨校建筑設(shè)施按中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和教育部門的教育設(shè)

11、施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)體現(xiàn)省委對縣級黨校辦學(xué)條件和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求，采用框架結(jié)構(gòu)，設(shè)兩個(gè)樓梯間。建筑造型應(yīng)順應(yīng)時(shí)代潮流，體現(xiàn)_特色，三十年不落后。五、資金概算、資金籌措及建設(shè)方式（一）資金概算：按照我縣現(xiàn)行建筑市場造價(jià)，概算項(xiàng)目需總投資1000萬元，其中：1.土地征用費(fèi)：由縣政府直接劃撥_風(fēng)景區(qū)土地34.59畝，約20_萬元； 2、規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用：預(yù)計(jì)700萬元； 3、其他費(fèi)用（主要指附屬設(shè)施等費(fèi)用）100萬元。（二）資金籌措1、置換融資：將老黨校土地出讓給開發(fā)商，開發(fā)商修建同等面積的建筑物交付黨校使用，共計(jì)1368.99平方米，預(yù)計(jì)約100萬元左右； 2、財(cái)政補(bǔ)貼：建設(shè)不足資金，考慮我縣

12、為國家級貧困縣，縣級財(cái)政困難、收支矛盾突出的因素，項(xiàng)目建設(shè)資金以爭取中央省州專項(xiàng)補(bǔ)助資金為主，地方配套為輔。（三）建設(shè)方式1、市場化運(yùn)作：公開招標(biāo)建設(shè)。2、政府運(yùn)作：指定縣城鄉(xiāng)建設(shè)公司承建。六、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目，對區(qū)域環(huán)境基本沒有影響，主要是建筑、生活垃圾及使用過程中的污水處理，具體措施為：（一）對施工中的固體垃圾由專人負(fù)責(zé)，工程完成后，倒入指定地點(diǎn)。（二）對于生產(chǎn)生活中的污水，凈化后排出。（三）加強(qiáng)生活垃圾的管理，建立垃圾池，并及時(shí)清理。七、項(xiàng)目實(shí)施保障措施（一）成立機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委常委_任組長，縣委黨校校長_、縣財(cái)政局長_任副組長，兩辦、計(jì)劃、財(cái)

13、政、建設(shè)、土管、交通、林業(yè)、水利、國資、供電、黨校等部門的主要負(fù)責(zé)人為成員，下設(shè)辦公室，_同志任辦公室主任，領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)和招投標(biāo)、施工以及有關(guān)協(xié)調(diào)工作。（二）嚴(yán)格管理，依法辦事。項(xiàng)目立項(xiàng)后，嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、資金管理辦法、合同制等制度，向項(xiàng)目審批單位申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案和工程招標(biāo)方案，經(jīng)審批后，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和優(yōu)秀施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工建設(shè)。（三）加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)。要求縣委縣政府相關(guān)部門主動跟蹤服務(wù)，融管理于服務(wù)之中，協(xié)調(diào)承辦單位盡快立項(xiàng)建設(shè)，主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，解決施工中存在的困難，促進(jìn)項(xiàng)目施工各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合格以上工程標(biāo)準(zhǔn)。八、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度安排本工程項(xiàng)目建設(shè)期限預(yù)計(jì)為2年，各階段時(shí)間安排如下：20_年1-3月完成項(xiàng)目書編制、修建性詳規(guī)及其他前期工作。20_年4-6月完成教學(xué)行政綜合樓地質(zhì)勘察、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。20_年7月完成工程報(bào)建、招投標(biāo)工作，確定施工單位。20_年8月-20_月2月完成土建工程。20_年3-11月配套設(shè)施完善