房屋建設(shè)合同(精選)

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同錦集六篇 隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多， 簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。 那么相關(guān)的合同到 底怎么寫呢？下面是我們整理的房屋建設(shè)合同 6 篇，僅供參考， 希望能夠幫助到大家。房屋建設(shè)合同篇 1甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法 ，中華人民共和國建筑法 及國家有關(guān)規(guī)定， 為了確保甲方房屋施工順利進行， 為明確雙方 在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責、權(quán)、利，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二 層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方

2、以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工， 鋼筋工等所有施工內(nèi)容。 外墻正立面貼外墻磚， 其它墻面為水利 砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻 地磚。四：承包價格及付款方式1：價格： 140 元平方米（建筑面積） 。建筑面積按照國家 規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣 5000 元整； 每一層主體蓋板完工 后付款人民幣 4000 元整，內(nèi)外粉刷完工后付款 XX0 元整，春節(jié) 前無質(zhì)量問題余款一次性付清， （如有質(zhì)

3、量問題返工達標后，另 外賠材料）。五：工期及安全責任工期從 20xx 年 6 月 28 日到 20xx 年 10 月 28 日竣工。推遲 一天罰款 200 元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間 1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按 工程的要求負責施工過程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原 因造成的一切人員、 財產(chǎn)損失均由乙方負責； 第三人造成乙方及 其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。 施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、 義務(wù)

4、， 乙方不得轉(zhuǎn)讓給 第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、 分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié) 算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任， 本合同一式二份， 自簽字日 期生效。甲方：乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 2甲方：乙方：現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約川， 投影面積約川的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間， 為保障雙方利益，加強落 實雙方責任， 使本工程能按時保質(zhì)保量完成， 經(jīng)雙方協(xié)議一致共 同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算） ，造價每平方米人民幣 （大寫）：（小寫：Y元），如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、

5、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工， 未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或 增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲 方必須提前通知乙方）四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已 做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等） ， 施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負

6、責。七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾 紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管， 發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙 方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土， 在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責） ，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方 用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工 （在小型施工方面使 用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定）

7、 。十、在施工期間乙方負責一切水， 電費并清理一切建筑余泥 和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥） ，所需費用由乙方負責。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2 個化糞池， （）乙方不得有異議和負責基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲 方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方 不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間， 客廳內(nèi)墻； 各層 樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚 房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚 房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求 及倒水泥件施工。4、房屋

8、所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房， 廁所，陽臺，廳，房等） ；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或 做其他隔熱。5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔） ，費用 乙方負責。6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面 （按甲方要求） ，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ?樓面， 路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫（小寫：Y）2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：Y）3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：Y）4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過 總工程款的 70%。5、剩余的工程款 30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后， 一次性結(jié)算支付

9、給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金， 為期個月（即結(jié)算之日起計算） ，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑 質(zhì)量問題的， 甲方可通知乙方補修， 乙方必須在 2 天內(nèi)到場補修， 如 2 天內(nèi)不到補修的， 甲方聘請他人維修， 費用在保修金內(nèi)扣除， 乙方不得有異議； 如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、 乙方在施工期間， 出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問 題的， 甲方有權(quán)單方面終止合同， 在終止合同所造成的經(jīng)濟損失 由乙方負責十四、 此合同雙方共同遵守執(zhí)行， 未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生 效。甲方簽名：（按指模）身份證號：日期：年月日乙方簽名：

10、（按指模）身份證號：日期：年月日房屋建設(shè)合同篇 3甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務(wù)、 施工技術(shù)、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、

11、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前 沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時作 好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式最新合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交驗完畢付到 90%，預(yù)留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任 甲方

12、負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進度， 按設(shè)計圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工， 不 合格由乙方負責返工， 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負責， 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂最新合同樣本之次日 起計算，乙方必須在

13、年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延， 乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料， 應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔， 并承擔由此 發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本最新合同樣本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 從簽字之日 起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：房屋建設(shè)合同篇 4房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人 住宅工程中的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同

14、意簽訂本合同。 第一條、 建筑項目：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點： 第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng) 及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年 _月_日開工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建 筑面積為m2,包工費m2/元（包

15、括人工工資及施工工具）。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬）+ （雨篷 長x雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程， 含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。 第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門后付清除預(yù)留維修費10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗

16、，以確 保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要 求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴格按照 抗 震安居房屋建設(shè)標準建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安 全，控制好各種可能存在的危險因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安 全防護措施， 在施工過程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此 發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合

17、理部分， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格 條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓， 墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、 修改和重作， 并承擔導(dǎo)致返工、 修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到 約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料， 造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2、乙方承

18、攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無法履行的， 乙方要賠償因其違約給甲方 造成的 ' 一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商 仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費 10 外，全部付清。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充 合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號： 乙方簽字

19、（手印） ：身份證號： 年月日 房屋建設(shè)合同篇 5 房屋建設(shè)方（甲方） ： 承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的 宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠 實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7 月 12 日，乙方保證按如下要求完成 工程建設(shè)進度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx 年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的

20、， 乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。三、甲方職責 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、 混凝土攪拌機等一切施工用具 （運費由乙方負責）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工， 并從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤等起直至屋頂封頂 （包括陽臺、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負責施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用

21、振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電 工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方 負責安裝（二）工程質(zhì)量要求： 1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3

22、、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對工程作業(yè)進度、 質(zhì) 量進行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行 驗收。六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算， 按每平方 米承包費 240 元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項除打地基、 澆灌地纖梁、 地盤外的部分和第 2 項中的第（ 1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量 從外墻的中間線開始量起； 二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時

23、費按市場價每日元計算； 貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工 程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個月后經(jīng) 檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問題的， 乙方應(yīng)當在一年內(nèi) 免費。 如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責， 甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議