房屋建設(shè)合同(精選1)

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同三篇 隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多， 簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。 那么一份詳細(xì)的合同要 怎么寫(xiě)呢？下面是我們?yōu)榇蠹沂占姆课萁ㄔO(shè)合同 3 篇，希望能 夠幫助到大家。房屋建設(shè)合同篇 1甲方：江孜公路段乙方： 上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路 31 號(hào)公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路 31 號(hào)（建筑 面積約 42 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)） ；標(biāo)的物建設(shè) 工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費(fèi)用 為 1600.00 元/

2、平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建 設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè) 民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過(guò)面積的 1%。超過(guò)約定面積時(shí)， 乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分

3、修繕 完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。 乙方 若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例； 標(biāo) 的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、 網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應(yīng)分開(kāi)走管， 電路線(xiàn)應(yīng)與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù) 性距離。第六條需要使用混凝土的工程中， 混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌； 頂層 鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的'防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付： 完成工程建設(shè)， 甲方預(yù)扣 工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后 乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條

4、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極 性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信； 若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)； 逾期須承 擔(dān) 100.00 元/ 日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。 乙 方不得將工程的

5、施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程 所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng) 技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)， 甲方對(duì)此不負(fù) 責(zé)任。5. 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任6. 乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的 施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付 100.00 元 / 日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符 合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)

6、承擔(dān) 1000.00 元的違約金， 并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 合同正本兩份， 具 有同等效力， 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按自定， 可報(bào)送所需部門(mén)。甲方：乙方（蓋章） ：負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號(hào)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)： 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 房屋建設(shè)合同篇 2甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方

7、協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務(wù)、 施工技術(shù)、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時(shí)作 好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米

8、人民幣大寫(xiě)：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式 最新合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付 到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交驗(yàn)完畢付到 90%，預(yù)留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度， 按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工， 不 合格由乙方負(fù)責(zé)返工， 返工費(fèi)由乙方負(fù)

9、責(zé)或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂最新合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料， 應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并承擔(dān)由此 發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，

10、 雙方協(xié)商解決， 按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí) 行。本最新合同樣本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 從簽字之日 起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：房屋建設(shè)合同篇 3房屋建設(shè)方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的 宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠(chéng) 實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證按如下要求完成 工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動(dòng)工： 20xx 年 7 月 20 日上梁

11、： 20xx 年 8 月 30 日竣工： 20xx 年 10 月 30 日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、 混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具 （運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工， 并從專(zhuān)業(yè) 角度提出合理的建議、意見(jiàn)。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤(pán)等起直至屋頂

12、封頂 （包括陽(yáng)臺(tái)、 樓梯、 窗戶(hù)、化糞池等必須部分） ，均由乙方負(fù)責(zé)施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線(xiàn)路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電 工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方 負(fù)責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平 整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻

13、水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開(kāi)關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì) 量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行 驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式 房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算， 按每平方 米承包費(fèi) 240 元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項(xiàng)除打地基、 澆灌地纖梁、 地盤(pán)外的部分和第 2 項(xiàng)中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積

14、測(cè)量，測(cè)量 從外墻的中間線(xiàn)開(kāi)始量起； 二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì) 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算； 貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工 程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個(gè)月后經(jīng) 檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的， 乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi) 免費(fèi)。 如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅(jiān)持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的