物業(yè)項目基本情況調(diào)查表(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)項目基本情況調(diào)查調(diào) 查 小 組 項 目 區(qū) 屬 項 目 名 稱 項 目 編 號 填 報 日 期 物業(yè)項目基本情況調(diào)查項 目 基 本 情 況 項目名稱建筑總面積總占地面積總戶數(shù)項目位置周邊建筑物開發(fā)商開工日期竣工日期銷售價格銷售情況入住時間入住率物業(yè)公司負責人辦公室電話小區(qū)設施情況項目分期共分 期，現(xiàn)為 期，本期 棟 戶樓宇類型【高層】 層 棟 【小高層】 層 棟 【多層】 層 棟 【別墅】 棟容積率綠化面積綠化率車位數(shù)量臨時車位地下車位戶均車位地面車位小區(qū)活動設施游泳設施； 網(wǎng)球場； 籃球場 其他休閑場所：物業(yè)用房無有建筑面積所在位置地上與會館混用 與住宅混用獨立

2、的 與其他公建混用地下會館無有建筑面積所在位置區(qū)內(nèi) 區(qū)外 小 區(qū) 設 備 情 況電梯（部）已使用年限（年）維護方式專業(yè)公司 物業(yè)公司是否經(jīng)過大修是 否是否經(jīng)過更新是 否供水系統(tǒng)生活水泵無有數(shù)量（部）已使用年限（年）維護方式：專業(yè)公司物業(yè)公司是否經(jīng)過大修是 否是否經(jīng)過更新是 否熱水泵無有數(shù)量（部）設備正常使用 無此設備設備未投入使用維護方式：專業(yè)公司物業(yè)公司已大修未大修已更新未更新直飲水泵無有數(shù)量（部）設備正常使用 無此設備設備未投入使用維護方式：專業(yè)公司物業(yè)公司已大修未大修已更新未更新中水泵無有數(shù)量（部）設備正常使用 無此設備設備未投入使用維護方式：專業(yè)公司物業(yè)公司已大修未大修已更新未更新消防

3、水泵無有數(shù)量（部）設備正常使用 無此設備設備未投入使用維護方式：專業(yè)公司物業(yè)公司已大修未大修已更新未更新安防系統(tǒng)可視對講有 無是否投入使用是 否未使用原因監(jiān)控系統(tǒng)攝像頭遠紅外是否投入使用是 否未使用原因自動報警有 無是否投入使用是 否未使用原因電子巡更有 無是否投入使用是 否未使用原因消防系統(tǒng)消防栓（個）消防水箱（個）滅火器（個）消防其他設備：煙感 噴淋 其他： 規(guī)劃設計特點總體規(guī)劃建筑設計/風格戶型設計屋內(nèi)裝飾區(qū)域環(huán)境（區(qū)域發(fā)展、市政配套、交通動線）項目質(zhì)量問題以及物業(yè)管理問題 房屋質(zhì)量問題房屋墻體裂縫 屋面漏雨 外墻滲水 上水管銹蝕下水管銹蝕 衛(wèi)生間滲漏 樓道墻面破損 其他：小區(qū)配套問題未

4、實現(xiàn)供暖 臨時電 臨時水 未通燃氣路燈未移交路燈管理所 下水管線未入市政管網(wǎng)綠化未達到規(guī)劃標準 小區(qū)道路破損其他：開發(fā)建設單位承諾兌現(xiàn)情況產(chǎn)權證未辦理原因：（開發(fā)建設單位未進行初始登記 其他證件不齊）衛(wèi)星電視未落實 會館未落實 活動設施未落實車位承諾未落實 遠程抄表未落實其他：物業(yè)管理企業(yè)存在問題房屋管理不到位 設備設施維修養(yǎng)護不及時 公共秩序維護不到位保潔服務不到位 綠化養(yǎng)護管理不及時 綜合管理服務不到位處理投訴、糾紛不及時其它：其他問題物業(yè)管理公司及項目管理基本情況物業(yè)公司情況物業(yè)管理公司名稱公司電話物業(yè)公司與開發(fā)建設單位關系 派生的 社會化物業(yè)公司性質(zhì) 國有 民營 其他項目電話資質(zhì)證情況

5、 法人代表工商營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照號 資質(zhì)證號發(fā)證時間 發(fā)證時間該項目是否在區(qū)縣物業(yè)辦進行合同備案 是 否備案時間 年 月 日 資質(zhì)等級物業(yè)項目管理情況聘用專業(yè)公司情況 綠 化 外 包： 保 潔 外 包： 維修外包 房屋維修： 設備維修： 保 安 外 包： 外包：項目人員情況項目經(jīng)理情況姓名性別年齡學歷職稱姓名性別年齡學歷職稱姓名性別年齡學歷職稱項目人員總數(shù)（名）其中管理人員總數(shù)項目經(jīng)理管理員（名）操作人員總數(shù)（名）保潔員維修人員（名）其他人員（名）保安員綠化人員（名）業(yè)主對物業(yè)服務的滿意度物業(yè)服務費價格元/月/平方米物業(yè)服務費收繳率業(yè)主、業(yè)主會及業(yè)主委員會基本情況業(yè)主情況業(yè)主戶數(shù)（戶）人口總數(shù)（人）業(yè)主平均知識水平業(yè)主收人來源對物業(yè)服務消費需求和愿意支付的價格情況業(yè)主會是否成立業(yè)主會是否業(yè)主會成立時間 年 月 日是否到區(qū)縣