房屋租賃合同書正

1、房屋租賃合同書(2011-8-3)房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）： 姓名： 身份證號： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話：；傳真：；E-mail:承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： 身份證號： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話：；傳真；E-mail:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙 雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋） 坐落于 ；位于第層，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米

2、）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得；該房屋平 面圖見本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二； 房屋所有權(quán)證號、 土 地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為： 。第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金為 元整。 （租賃期間， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。）2、房屋租金支付方式如下： 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整。租金按季結(jié)算，租金總額為 元（大寫 元整）由乙方于每季的第一個月的中旬交付或電匯給甲方。 甲方收款后應(yīng)提供給 乙方有效的收款憑證。第五條 交

3、付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等， 甲方均在出租該房屋前辦妥。 出租后如有上述 未清事項， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的， 由甲方負(fù) 責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間， 甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予 積極協(xié)助，不得阻撓施工。 房屋修理費由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承 擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，

4、如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房 屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政 府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。（2）。2、乙方交納以下費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由 乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費；（2）煤氣費；（3）電話費；（4）物業(yè)管理費；（5）。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。 甲方退還乙方 全部押金， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前三個月書面向甲方提出， 甲方 在合

5、同期滿前三個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租 賃合同。第十一條 提前終止合同 租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前三個月書面通知對方， 經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須 終止合同時， 一般應(yīng)提前六個月書面通知乙方。 乙方的經(jīng)濟損失甲方不予 補償。第十二條 違約責(zé)任1、承租人未按前述合同條款的規(guī)定向出租方交付租金，出租方有權(quán)解除 合同。2、出租方未按時修繕出租房屋的，如因此造成承租方受到人身傷害或財 物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。第十三條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p

6、和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與 本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起 訴。第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效 力。附件：1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖2. 房地產(chǎn)權(quán)證3. 雙方身份證復(fù)印件4. 匯款賬號（甲方）5. 設(shè)施、設(shè)備清單甲方（簽章）： 乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年 _月日年 _月 日設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單本設(shè)施清單為 （甲方）簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿?煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴?