最新倉庫租房協(xié)議下載范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。倉庫租房協(xié)議下載出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同 條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于勺倉庫以下簡稱租賃物租賃于乙方使用。租賃物面積為方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關

5、租 賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金租金每年為人民幣元。3.2 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以 下幾點1. 有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2. 有正常有水供生產(chǎn)使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5. 由于倉庫土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。3.3 押金乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計利息，租期屆 滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。第四條租賃費用的支付每年支

6、付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租 金后使用，即每次交付半年租金。第五條租賃物的轉讓5.1 在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙 方對本出租物享有優(yōu)先購置權。5.2 假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退 還乙方相應時間的租金。第六條場所的維修，建設。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物 內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞， 乙方應負責維修，費用由乙方承當。6.

7、3 乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另 行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責， 包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因 乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 ;2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶 的轉租租約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概 由乙方負責處理。第八條合同條款1.1 免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能 履行本合同時，遇有上述不

8、可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可 抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的 公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而 免責。1.2 違約條款1. 租任期內(nèi)如一方需解除合同，應提前三個月通知另一方，并雙方達 成書面協(xié)議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。2. 本合同各條款甲。乙雙方應嚴格遵守，假設一方違反上述條款任何一 項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方 應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應 由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意 以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后