建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明范例

1、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、規(guī)劃設(shè)計(jì)概況1.1 區(qū)位條件：建設(shè)基地位于安徽省安慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)原安慶市郊區(qū)黨校地塊，地處新老城區(qū)結(jié)合部，距離G50滬渝高速安慶大橋出入口約一公里。基地東臨正在建設(shè)的東湖一品住宅小區(qū)，西臨20米寬的裕慶路及文采花園別墅區(qū)，南臨40 米寬的菱湖北路及廣闊的大湖景觀區(qū)，北面為景湖嘉苑住宅小區(qū)。該地塊距離安慶市各城區(qū)較近，公建配套完善, 交通便捷。尤其南面正對(duì)約4.5 平方公里的大湖風(fēng)景區(qū), 其中水面 2.107 平方公里、陸地2.389 平方公里。視野開闊、環(huán)境十分優(yōu)美，2011 年，經(jīng)國(guó)家旅游局評(píng)定，安慶市大湖風(fēng)景區(qū)成為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。地塊用地面積為1465

2、2.96 m2,基地四界南至菱湖北路，西至裕慶路，東至規(guī)劃道路，北至景湖嘉苑小區(qū)。1.2 基地現(xiàn)狀及周邊城市要素條件1 、基地位于大湖風(fēng)景區(qū)北岸，新老城區(qū)結(jié)合部，用地方正，地勢(shì)大部分平坦，局部有1-2 米的高差。2、基地南側(cè)大湖風(fēng)景區(qū)自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，增強(qiáng)了基地周邊的自然景觀。3、基地周邊地塊比較成熟，功能布局完善，辦公、住宅、商業(yè)等公共設(shè)施配套完善。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 2建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范3高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范4人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范5住宅設(shè)計(jì)規(guī)范6汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180-93 ) (GB 50016-2006)GB 50045-95 ) (GB 50038

3、-2005) (GB 50096-2011) (JGJ 100-98)7業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其他相關(guān)的技術(shù)資料8相關(guān)的現(xiàn)狀資料以及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范三規(guī)劃目標(biāo)、原則、理念3.1 規(guī)劃目標(biāo)1 、 設(shè)計(jì)集中體現(xiàn)“生態(tài)、智能、宜居”的規(guī)劃指導(dǎo)思想，妥善規(guī)劃建筑布局，合理配置相關(guān)建筑功能及相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施。2 、 以相關(guān)規(guī)劃條件為依據(jù)，結(jié)合本區(qū)域的環(huán)境條件，根據(jù)本項(xiàng)目的開發(fā)要求，協(xié)調(diào)住區(qū)內(nèi)外部關(guān)系，確定小區(qū)功能布局、交通流線及環(huán)境設(shè)計(jì)。結(jié)合與基地周邊道路的關(guān)系以及周邊建筑日照的影響合理布置各建筑功能?？紤]周邊建筑日照影響，結(jié)合基地南側(cè)的大湖風(fēng)景區(qū)的天然景觀資源，在基地南側(cè)沿菱湖北路布置一棟26 層至

4、 30 層的居住建筑，在基地北側(cè)布置一棟8 層至 11 層的居住建筑建，該棟建筑與北側(cè)的景湖嘉苑住宅小區(qū)之間保證大尺度的退讓，保證了現(xiàn)有住宅有充分的日照及開闊的景觀視線。沿西側(cè)的裕慶路布置一棟兩層的商業(yè)建筑， 轉(zhuǎn)角處的弧形處理與城市十字路口進(jìn)行了妥善的呼應(yīng)，小區(qū)的主要人行出入口與商業(yè)結(jié)合在一起，帶動(dòng)了商業(yè)的 人流，商業(yè)建筑及兩棟住宅建筑通過一定角度的偏轉(zhuǎn)及錯(cuò)落，共同圍合了一個(gè)中心組團(tuán)景觀核心區(qū)，同時(shí)讓每戶 居民都能直接享受到南面大湖風(fēng)景區(qū)的自然景觀，真正達(dá)到了戶戶有景的高檔居住品質(zhì)。建筑風(fēng)格為新古典風(fēng)格，大氣恢宏的線條處理結(jié)合細(xì)部的精心處理及屋頂飄逸的檐口，與南面的大湖風(fēng)景區(qū)交相輝映，給該區(qū)域

5、增添了更 加華美的一抹亮色。4.2 規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局理念建筑空間系統(tǒng)化、功能組織整體化是整個(gè)住區(qū)布局的中心思想。針對(duì)住區(qū)地塊的現(xiàn)狀條件，規(guī)劃設(shè)計(jì)從整個(gè)基地環(huán)境入手，將公建，住宅，綠地與周邊積極城市要素進(jìn)行合理整合，既使整個(gè)小區(qū)建筑功能布局合理、中心 環(huán)境突出、交通線路流暢，同時(shí)又能為周邊社區(qū)提供完善的配套服務(wù)。4.3 規(guī)劃要點(diǎn)：1 綜合考慮多種因素如何取得社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的平衡是此次設(shè)計(jì)所面臨的挑戰(zhàn)。在住宅區(qū)設(shè)計(jì)中，合理設(shè)計(jì)優(yōu)化戶型，讓盡可能多的住宅具有良好的景觀和朝向，是本次規(guī)劃中的基本理念之一。2 因地制宜，因景制宜 在設(shè)計(jì)中結(jié)合每幢住宅樓的綠化景觀環(huán)境合理分配布置房型，采取“差異化”設(shè)計(jì)，

6、每幢樓每種戶型都獨(dú)具特色，這樣既滿足住戶的多樣需求，又可以挖掘出該項(xiàng)目的最大潛力，體現(xiàn)出本地塊的最大 價(jià)值。3 尊重城市景觀 考慮到未來(lái)城市風(fēng)貌要求，結(jié)合周邊公建和住宅風(fēng)格等，豐富城市肌理和天際線。五、交通組織設(shè)計(jì)5.1 出入口布置在地塊西側(cè)的裕慶路上各設(shè)置一個(gè)小區(qū)車行和人行主出入口，地下車庫(kù)主要出入口靠近小區(qū)車行出入口設(shè)置。在東側(cè)的規(guī)劃道路上設(shè)置一個(gè)小區(qū)消防出入口，在小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)人車分流，提升小區(qū)內(nèi)部交通安全性和合理 性。小區(qū)內(nèi)部形成消防回路。5.2 道路布置居住小區(qū)在交通組織上沿著住宅外圍環(huán)通布置，內(nèi)部步行通道結(jié)合綠化景觀采取放射性布局，使人們漫步之余更能享受到優(yōu)美的景觀。主要機(jī)動(dòng)車道路寬

7、 6m,內(nèi)部環(huán)通。宅前道路寬4m,轉(zhuǎn)彎半徑912m,盡端宅間道設(shè)有消防車回車場(chǎng)地。結(jié)合道路設(shè)置消防登高場(chǎng)地。地塊內(nèi)部主要步行流線在小區(qū)核心景觀區(qū)進(jìn)行分流，景觀步行帶發(fā)散至小區(qū)各棟建筑，減少與機(jī)動(dòng)車道的交叉次數(shù)。綠化帶內(nèi)設(shè)12m 寬人行景觀步道，與棟建筑單體相連。5.3 停車布置5.3.1. 停車要求（1）機(jī)動(dòng)車：商品房住宅R 1車位/戶；商業(yè)建筑R 0.8車位/100 itf建筑面積。（2）非機(jī)動(dòng)車：居住 型在安慶市場(chǎng)具有獨(dú)一無(wú)二的特色，具體根據(jù)住宅場(chǎng)地位置不同而每幢建筑均采用差異化設(shè)計(jì)，房型內(nèi)部增加特色空 間，讓盡可能多的住宅具有良好的景觀和朝向。?住宅設(shè)置家用中央空調(diào)設(shè)備平臺(tái)和分體機(jī)外機(jī)機(jī)

8、位，為業(yè)主提供空調(diào)設(shè)備的多樣選擇性。?部分房型設(shè)置獨(dú)立式玄關(guān)，獨(dú)立餐廳。?部分房型衛(wèi)生間采用干濕分離式布置方式。?住宅電梯采用擔(dān)架電梯，寬大電梯轎廂利于緊急情況救援與疏散。?邊套臥室采用八角形觀景飄窗，造型典雅大氣。在保證節(jié)能的前提下，加大開窗面積，所有房間保證足夠的窗地比。 ?結(jié)合立面造型，預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置。全部雨水管、空調(diào)冷凝管采用暗裝設(shè)置。?住宅層高為 2.9-3.15 米。?住宅配備有24小時(shí)安保管理、值班室、信報(bào)柜、配電間等。住宅底層都設(shè)有殘疾人坡道。鄰近中央生態(tài)綠地的高層 住宅底層架空，加強(qiáng)了中央生態(tài)綠地向組團(tuán)的綠化滲透和可達(dá)性，以便住戶利用和享受公共休憩空間。?充分考慮住宅的信息

9、化、智能化，每戶預(yù)留互聯(lián)網(wǎng)光纖接口，并設(shè)置電腦控制的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，從住宅單元門起， 直至室內(nèi)火災(zāi)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)，這些組成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)由小區(qū)的物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理，三表出戶計(jì)費(fèi)系統(tǒng)通過戶內(nèi)表具 上的傳感器將信息傳送至物業(yè)管理部門，代替機(jī)械的三表出戶，亦可使用小區(qū)內(nèi)的一卡通，實(shí)現(xiàn)多種功能。9.2 住宅立面設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目住宅采用新古典主義建筑風(fēng)格，造型大氣提煉，建筑細(xì)部豐富耐看，色彩沉穩(wěn)，整體風(fēng)格莊重大方。建筑 立面強(qiáng)調(diào)豎向線條的劃分，立面橫三段與縱三段按照完美比例分割，充滿韻律感，通過對(duì)建筑細(xì)部細(xì)致入微的雕琢和 材質(zhì)的對(duì)比及顏色的恰當(dāng)控制和運(yùn)用，營(yíng)造出優(yōu)雅統(tǒng)一又溫馨浪漫的社區(qū)氛圍。注重陽(yáng)臺(tái)和飄窗形式的處

10、理，邊套臥 室采用八角形飄窗，極力創(chuàng)造典雅、怡人的居住形象，形成嚴(yán)謹(jǐn)、大方的氛圍。通過簡(jiǎn)潔、沉穩(wěn)的色彩和不同材料的 運(yùn)用，達(dá)到清新、穩(wěn)健的視覺形象。材料搭配上，主體以大塊面真石漆噴涂為主，底部干掛石材加以點(diǎn)綴修飾，使形 象更加沉穩(wěn)大氣、高貴挺拔。9.3 生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)技術(shù)建筑綠色化，生態(tài)化符合當(dāng)今社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)。太陽(yáng)能集熱板的設(shè)置與建筑設(shè)計(jì)一體化，收集到的能源主要用于集中熱水供應(yīng)，春夏季可以基本滿足各戶需求。墻體的外保溫體系做法為在防水層與砌塊之間采用保溫隔熱措施。通過保溫板、隔熱玻璃的采用加強(qiáng)外墻保溫， 適應(yīng)冬寒夏熱的特點(diǎn)。降低建筑體型系數(shù)，減少住宅平面的凹凸，減少南向以外的凸窗、轉(zhuǎn)角窗和大面

11、積開窗，滿足冬季保溫要求，減 少熱損失，節(jié)約能源。住宅底層局部架空，可增加地面活動(dòng)面積與綠化面積，減弱對(duì)風(fēng)流的阻擋，利于形成群體環(huán)境的自然通風(fēng)。十、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明10.1 工程概況：本工程位于安慶市，由一棟獨(dú)立商業(yè)、兩棟中、高層住宅、一層地下車庫(kù)等建筑組成。10.2 設(shè)計(jì)依據(jù)：1、遵循的設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定：(GB50223-2008)（1）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)由于目前尚無(wú)擬建場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料，具體基礎(chǔ)型式待本工程勘察工作完成后根據(jù)場(chǎng)地地質(zhì)、水文狀況及地區(qū)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)綜合研究后確定。10.4主要結(jié)構(gòu)材料1、混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30C40,2、鋼筋采用三級(jí)鋼，3、砌體材料采用加氣混凝土砌塊(混凝土小型空

12、心砌塊)。十一、市政公用設(shè)施設(shè)計(jì)(一)給排水燃?xì)庖?guī)劃1、設(shè)計(jì)依據(jù)(1)住宅建筑規(guī)范(GB50368-2005)(2)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003) 2009年版(3)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016- 2006)(4)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) 2005年版(5)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005)(6)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001 )(7)各相關(guān)專業(yè)提供的資料2、設(shè)計(jì)內(nèi)容基地內(nèi)的生活給排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消防系統(tǒng)。3、給水：3.1. 水源：本項(xiàng)目分別從基地旁的裕慶路及菱湖北路市政給水管網(wǎng)分別引入一條DN20

13、0進(jìn)水管供本基地生活及消防用水，并在裕慶路進(jìn)水管上旁通一路DN100給水管供商業(yè)用水。3.2. 用水量：序號(hào)用水名稱數(shù)量單用水定額 位使用時(shí)間h時(shí)變化系數(shù)最大日用水量 (m3/d)最大時(shí)用水量(m 3/h)1住宅736人250L/人.日242.51848.62商業(yè)用房1826.6m26L/ m2.H81.51091.73澆灑綠化902m22L/ m2. H411.80.64小計(jì)294.810.95未預(yù)見按10%計(jì)29.51.16合計(jì)324.3123.3供水方式本工程中，住宅一至六層生活用水、沿街商鋪生活用水及澆灑綠化用水均利用市政管道供水壓力直接供水，均單 獨(dú)設(shè)表計(jì)量。住宅六層以上生活用水采用

14、市政給水管網(wǎng)-生活貯水池-變頻水泵-各用水點(diǎn)的方式供水。住宅樓中，供水壓力0.35MPa時(shí)，設(shè)減壓閥減壓后供水，當(dāng)入戶壓力0.20MPa時(shí)，設(shè)支管減壓閥.住宅樓的生活水泵房設(shè)于地6. 管材本工程室內(nèi)給水干管采用熱鍍鋅襯塑鋼管，絲扣連接，戶內(nèi)支管采用PPR給水管，熱熔連接，室外給水管道采用球墨鑄鐵管，膠圈接口，埋地敷設(shè)。室內(nèi)排水管道采用 U-PVC塑料排水管，粘接。外排水雨水系統(tǒng)采用抗紫外線的U-PVC管塑料管，承插連接。內(nèi)排水雨水系統(tǒng)采用 U-PVC承壓塑料管，粘接。室外排水管采用HDPEW密度聚乙烯雙壁纏繞塑料管，彈性密封橡膠圈承插連接。消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管徑vDN100m您接，管徑

15、DN100mrn箍管接頭連接。7. 環(huán)保水泵選用低噪聲水泵，并在管道上設(shè)置消聲裝置避振吊架，在水泵基座下設(shè)隔振器，地下車庫(kù)內(nèi)產(chǎn)生廢水先進(jìn)隔 油沉砂池后排入小區(qū)廢水管網(wǎng)。六層以上生活供水采用變頻水泵直供，不設(shè)屋頂生活水箱，減少生活供水的二次污染。8. 節(jié)能本工程所有龍頭均采用陶瓷芯片，所有潔具均采用節(jié)水型產(chǎn)品。盡量利用城市給水管網(wǎng)壓力供水，住宅樓一至六層、沿街商業(yè)用房及室外綠化澆灑直接利用城市自來(lái)水。（二）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 本工程其它專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；1.2 建設(shè)單位提供的要求及相關(guān)條件；1.3 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)范：供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

16、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009；GB50054-2011；JGJ/16-2008；GB50034-2004；GB50096-2011；GB50189-2005；GB50016-2006；GB50045-95； （ 2005 年版）GB50057-2010；GB50343-2004GB50116-98GB50198-94；GB50200-94安全防范工程技術(shù)規(guī)范低壓用戶電氣裝置規(guī)程住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50348-2004；DGJ08-100-2003；DGJ08-20-2007； （ 20

17、11 年版）GB/T50314-2000；智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)電度表箱采用當(dāng)?shù)毓╇娋侄ㄐ彤a(chǎn)品，掛墻明裝,單排表箱下口距地1.4m ， 雙排表箱下口距地1.1m； 住戶配電箱嵌墻暗裝，下口距地2.2m ；消防等設(shè)備的控制柜具有自動(dòng)巡檢功能；消防控制柜上應(yīng)標(biāo)有明顯的“消防”標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。4. 照明系統(tǒng)4.1 照度標(biāo)準(zhǔn)：電梯廳：100lx；公共走廊：100lx；設(shè)備機(jī)房：150lx；4.2 光源、燈具選擇住宅內(nèi)僅設(shè)置燈位，燈具由用戶自定；有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求而定，但其照度應(yīng)符合相關(guān)要求；走廊、電梯間、樓梯間采用節(jié)能燈，樓梯間照明采用聲光控制；設(shè)備機(jī)房等場(chǎng)所采用熒光燈；照明燈具的功率因數(shù)

18、應(yīng)不低于0.9 ，燈具效率大于0.7 ，熒光燈采用三基色細(xì)管徑直管型，配節(jié)能型高效鎮(zhèn)流器；疏散走道及疏散樓梯間設(shè)置應(yīng)急照明及疏散照明，其放電時(shí)間不小于30min ；燈具開關(guān)均采用蹺板式暗開關(guān)，底邊距地1.3m 暗裝；插座均采用防護(hù)型安全插座，底邊距地0.3m 暗裝。4.3 供電照明、插座分別由不同的回路供電，所有插座回路（空調(diào)插座除外）均設(shè)置剩余電流保護(hù)裝置；照明、插座回路一般采用聚氯乙稀絕緣電線BV-450/750V-（3x2.5） 穿阻燃 PVC 管敷設(shè)，應(yīng)急照明回路采用耐火聚氯乙稀絕緣電線N-BV-450/750V-（3x2.5）穿 SC鋼導(dǎo)管敷設(shè)。4.4 景觀、室外照明室外道路、景觀照

19、明由景觀專業(yè)設(shè)置路燈、庭院燈、草坪燈等照明器具；室外照明由設(shè)置在門衛(wèi)的路燈配電箱供電，采用時(shí)間、光控結(jié)合的控制方式；室外低于2.4m 的燈具就地作局部等電位連接。5. 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)5.1 防雷保護(hù)本工程按二類防雷措施設(shè)防；電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)為C級(jí)。在屋頂上設(shè)置4x25 熱鍍鋅扁鋼作避雷帶，在建筑屋頂上沿女兒墻和裝飾構(gòu)架等易受雷擊部分敷設(shè)網(wǎng)格不大于20mX20m 24mX16m勺避雷帶，所有突出屋面的金屬物（金屬水管、煤氣管道、鐵爬梯、金屬支架、金屬門窗等）均應(yīng)與屋面防雷裝置相連。敷設(shè)在屋面女兒墻上的避雷帶離其外沿的距離不大于15cm。 利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作防雷引下線

20、，必須有兩根直徑不小于16mm的主筋通長(zhǎng)焊接連通，引下線的平均間距應(yīng)不大于25ml防雷引下線頂端應(yīng)伸出女兒墻與屋頂避雷帶焊接連成電氣通路。所有引下線下端應(yīng)與柱底下基礎(chǔ)樁內(nèi)兩根主鋼筋焊接，并與底板及承臺(tái)內(nèi)兩根水平鋼筋焊接連接成電氣通路，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體，其沖擊接地電阻不應(yīng)大于1 歐姆， 施工完畢后，應(yīng)實(shí)測(cè)接地電阻。如不滿足要求，應(yīng)外加人工接地極。為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；在建筑四周距離外地坪0.5m 處設(shè)接地測(cè)試點(diǎn)。5.2 安全措施及接地系統(tǒng)本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-C-S 系統(tǒng)；所有電氣設(shè)備正常時(shí)不帶電的金屬外殼（包括

21、電度表箱，配電應(yīng)急廣播，消防值班人員可自動(dòng)或手動(dòng)選擇火災(zāi)相關(guān)樓層及有關(guān)區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，指導(dǎo)人員疏散。消防控制室 設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播切換裝置。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)所用的電線、電纜均選用阻燃耐火型電線、電纜。鋼導(dǎo)管暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm明敷部分穿阻燃鋼制線槽或鋼管，并作防火處理。消防配電線路與其它電力照明等線路分開敷設(shè)。10. 節(jié)能對(duì)于無(wú)功功率容量大且相對(duì)集中的負(fù)荷，采用就地補(bǔ)償。低壓配電采用低煙無(wú)鹵清潔型電纜和導(dǎo)線，以提高人員在緊急疏散時(shí)的安全性。消防設(shè)備負(fù)荷的配電線路采用阻燃耐火型電線電纜或耐火型緊密式母線槽。供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)優(yōu)先選用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理和

22、節(jié)能的成套設(shè)備和定型設(shè)備。設(shè)備房間、辦公室等照明采用T5 直管形三基色熒光燈，并采用電子整流器就地補(bǔ)償，使功率因數(shù)不小于0.9 。開敞式熒光燈燈具效率不低于75%，格柵式燈具效率不低于60%。電梯前室、走廊、樓梯間等采用節(jié)能高光效熒光燈。合理選擇照明控制方式，每個(gè)照明開關(guān)控制燈的數(shù)量合理，以利節(jié)能。照明設(shè)計(jì)時(shí)，充分利用自然光。動(dòng)力用電，照明插座用電等分回路配電，并設(shè)置電能計(jì)量裝置。大功率水泵設(shè)置軟啟動(dòng)，生活泵設(shè)置變頻控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。(三)暖通設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50019-2003)1.2 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50045 95) ( 2

23、005 版)1.3 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào). 動(dòng)力(2009 年版)1.4 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)1.5 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016 2006)1.6 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067 97)1.7 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50243-2002)1.8 其它一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等1.9 業(yè)主提供的有關(guān)技術(shù)要求和建筑專業(yè)提供的平剖面及有關(guān)資料2. 設(shè)計(jì)范圍2.1 地下設(shè)備用房、衛(wèi)生間、汽車庫(kù)等進(jìn)行機(jī)械通風(fēng)設(shè)計(jì)2.2 防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.3 舒適性空調(diào)設(shè)計(jì)3. 空氣設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)3.1 室外空氣計(jì)算參數(shù)(安慶市)夏季

24、空調(diào)室外計(jì)算干球溫度：35.3夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度：28.1夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度：31.91.6、 住宅衛(wèi)生間按 510次/小時(shí)換氣次數(shù)。污濁空氣通過排氣扇排至土建防倒流子母風(fēng)道，引至室外排放。6 .風(fēng)道、水管材料與保溫6.1、 空調(diào)凝結(jié)水管采用難燃 B1型橡塑保溫。6.2、 空氣凝結(jié)水管采用硬質(zhì) UPVC1,凝結(jié)水管：6=13mm6.3、 空調(diào)送回風(fēng)管采用帶鋁箔的離心玻璃棉板保溫，厚度 & =30mm容重為48kg/m3。7 .防排煙設(shè)計(jì)7.1、 、排煙系統(tǒng)7.1.1 地下汽車庫(kù)按防火分區(qū)設(shè)置防排煙系統(tǒng)。每個(gè)防煙分區(qū)面積不大于2000排煙量按 6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算，消防補(bǔ)風(fēng)盡量利用

25、車道自然補(bǔ)風(fēng)，無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)條件的，設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按排煙量的50通慮。7.1.2 所有排煙風(fēng)機(jī)總吸入口處均設(shè)280c熔斷的排煙防火閥，當(dāng)煙氣溫度等于或高于280c時(shí)，排煙防火閥熔斷關(guān)閉，聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)，反饋信號(hào)給消防中心。7.1.3 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防控制中心確認(rèn)后，自動(dòng)停止所有空調(diào)和與消防無(wú)關(guān)通風(fēng)機(jī)的運(yùn)行，根據(jù)火災(zāi)信號(hào)，啟動(dòng)報(bào)警區(qū)內(nèi)的排煙風(fēng)機(jī)、機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)運(yùn)行。7.1.4 、消防排煙風(fēng)機(jī)、設(shè)置在專用機(jī)房中。7.1.5 、排煙風(fēng)機(jī)與其排煙總管上280c熔斷的排煙防火閥聯(lián)鎖，當(dāng)該防火閥自動(dòng)關(guān)閉時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。排煙口（排煙防火閥）平時(shí)關(guān)閉，能自動(dòng)和手動(dòng)開啟，與其相應(yīng)的排

26、煙風(fēng)機(jī)能自動(dòng)運(yùn)行。火災(zāi)時(shí)，消防控制中心自動(dòng) 停止空調(diào)設(shè)備和與消防無(wú)關(guān)的通風(fēng)機(jī)的運(yùn)行，并根據(jù)火災(zāi)信號(hào)控制各類防排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)設(shè)備等設(shè)施的啟用。 各空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主管道上的防火閥與該系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)防火閥自動(dòng)關(guān)閉關(guān)閉時(shí)，該風(fēng)機(jī)斷電。7.2、 正壓送風(fēng)系統(tǒng)7.2.1 住宅消防樓梯、消防電梯及樓梯合用前室，均有可開啟外窗，進(jìn)行自然排煙；商業(yè)部分如長(zhǎng)度超過60m的內(nèi)走廊，設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面。7.3、 暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施7.3.1 管道材料、粘結(jié)劑等均采用不燃材料制作，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處的洞口用防火封堵材料封堵。7.3.2 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管橫向按每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置，穿過防火分區(qū)的垂直風(fēng)管

27、設(shè)在管井內(nèi)。7.3.3 通風(fēng)，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管，在下列部位處設(shè)防火閥：a、穿越防火分區(qū)處；b、穿越通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房的房間隔墻和樓板處；c、穿越重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處；d、穿越防火分隔處的變形縫兩側(cè)；e、垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，但當(dāng)建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)均獨(dú)立設(shè)置時(shí)，該防火分區(qū)內(nèi)的水平風(fēng)管與垂直總管的交接處可不設(shè)置防火閥。7.4、 絕熱材料采用不燃材料或難燃材料。7.5、 防排煙系統(tǒng)均納入消防控制中心統(tǒng)一管理?；馂?zāi)時(shí)，消防中心自動(dòng)關(guān)閉與火災(zāi)無(wú)關(guān)的通風(fēng)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)。7.6、 防火材料與設(shè)備的選擇和使用：1）排煙風(fēng)機(jī)采用消防專用離心風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)在28

28、0c時(shí)能連續(xù)工作 30min。送排風(fēng)管道采用不燃燒材料制作。40mm 并2）排煙管道采用不燃材料制作。安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道，其隔熱層采用不燃燒材料制作，厚度不小于2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件用料。3. 給排水設(shè)計(jì)潔具采用節(jié)水型沖洗配件。水泵選型盡可能使工況點(diǎn)位于水泵 揚(yáng)程曲線的最高效區(qū)段內(nèi)。4電氣設(shè)計(jì)3.1 采用節(jié)能光源及高效燈具。自然采光的利用。3.2 核定用電量的控制。3.3 變壓器的臺(tái)數(shù)控制，并采用低損耗變壓器。3.4 住宅樓內(nèi)走廊等公共部位的照明采用緊湊型燈具，樓梯照明采用聲控開關(guān)控制。半地下車庫(kù)采用T8 型熒光燈，功率因數(shù)改善不小于0.9，并采用就地補(bǔ)償措

29、施。3.5 住宅公用部分及公建部分的光源和照明燈具均采用高效節(jié)能燈，除高層住宅電梯廳照明和應(yīng)急照明外，其他部分照明采用節(jié)能自熄開關(guān)；熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或高功率因數(shù)節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；3.6 部分小區(qū)內(nèi)的庭院燈、草地?zé)舨捎锰?yáng)能源。5屋面設(shè)置太陽(yáng)能集熱管供應(yīng)熱水系統(tǒng)，減少能源消耗。（二 ）無(wú)障礙設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50763- 2012）2. 設(shè)計(jì)理念2.1 體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，為殘疾人、老年人等弱勢(shì)群體提供盡可能完善的服務(wù)。2.2 充分考慮殘疾人、老年人對(duì)居住空間的特殊要求。3. 道路設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)各級(jí)道路人行道的縱坡度不大于10%，人行道有臺(tái)階時(shí)，設(shè)輪椅坡道。小區(qū)主要入口的人行道設(shè)緣石坡道。停車場(chǎng)設(shè)置無(wú)障礙車位。商業(yè)用房、物業(yè)管理用房等公共建筑等入口處作無(wú)障礙設(shè)計(jì)。4. 單元門入口設(shè)計(jì)4.1 中高層每單元的入口設(shè)計(jì)1： 12 的無(wú)障礙坡道，坡道口設(shè)置盲塊。高層住宅的公共走道，電梯轎廂、候梯廳均按無(wú)障礙設(shè)計(jì)。轎廂尺寸不小于1600 x 1400mm,走道凈寬不小于 1200mm。4.2 無(wú)障礙住房均有良好的采光與通風(fēng)。公用外門開啟后凈寬不小于1200mm; 門廳通行寬度大于1500mm; 各使用空間均按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。4.3 無(wú)障礙住房的給排水、通風(fēng)、燃?xì)狻?/p>