麓楓和苑監(jiān)理月報第八期(1)

1、 麓楓和苑二期安置小區(qū)建設監(jiān)理月報第 八 期2015年 5月 1 日 至 2015年5月31日工程名稱：麓楓和苑二期安置小區(qū)項目總監(jiān)：張小兵公司名稱：中科高盛咨詢集團有限公司編制日期：2015年5月31日一、工程概況1、工程概述（1）本期工程施工概述棟號分部工程樓 層完成軸線范圍36#棟主體坡屋面1.平屋面已封頂，完成坡屋面砼澆筑2.已完成5層室內(nèi)磚砌體工程 37#棟主體坡屋面1、平屋面已封頂，1-34軸坡屋面及天溝支模、鋼筋綁扎2、平屋面已完成54層室內(nèi)磚砌體工程38#棟主體坡屋面1、平屋面已封頂，坡屋面模板安裝2、已完成5層室內(nèi)砌體工程32#-35#棟基礎地坪34#、35#棟土方清表、轉運

2、及地面平整，為地下室開挖做準備2、工程形象進度照片（必須有）反映到本月底，工程施工形象進度的照片三、施工人員統(tǒng)計和分析 工種人數(shù)專業(yè)管理人員技術人員各工種操作人員情況總人數(shù)土 建32鋼筋工26人，木工42，泥工付工13人架子工995砌體11勞務人員76人78給排水1146電氣強電1/12弱電/1/暖通空調(diào)/裝 飾/管樁施工/四、工程形象部位完成情況1、計劃與實際比較本月計劃完成部位月末實際到達部位完成計劃程度（%）1.完成36#棟坡屋面及機房層砼澆筑，完成6層墻體砌體2. 完成37#棟西單元屋面層砼澆筑，東單元坡屋面砼澆筑，完成6層墻體砌體3. 完成38#棟坡屋面及機房層砼澆筑，完成6層墻體砌

3、體1、36#完成坡屋面砼砼澆筑，機房層未完成；墻體砌體完成至5層2、37#棟完成西單元屋面層砼澆筑，東單位坡屋面鋼筋綁扎；墻體砌體完成至5層3、38#棟完成屋面層砼澆筑，坡屋面層鋼筋綁扎；墻體砌體完成至5層80%2、提前、滯后、按時因素分析（提前、滯后、按時三選一）材料機械勞動力圖紙變更資金氣候水電組織滯后及時滯后按時按時滯后一般及時到位不到位五、工程材料及設備1、材料進場和送檢情況材料名稱廠家型號規(guī)格進場時間單位數(shù)量生產(chǎn)廠家進場日期取樣日期質量預控措施出廠合格證編號檢驗報告編號材質外觀結論HRB400鋼筋6.5T36.2萍鋼2015-5-82015-5-841504014 /合格合格HRB4

4、00鋼筋8 T34.9首鋼2015-5-82015-5-8 619501/合格合格HPB400鋼筋8 T44.9萍鋼2015-5-82015-5-8 21506195/合格合格HPB400鋼筋10T25.9首鋼2015-5-82015-5-8289515/合格合格HRB400鋼筋12T 34.5漣鋼2015-5-82015-5-88500173/合格合格HRB400鋼筋8T39.29首鋼2015-5-192015-5-19369514/合格合格HRB400鋼筋10T14.93首鋼2015-5-192015-5-19239411 /合格合格HRB400鋼筋12 T5.32漣鋼2015-5-192

5、015-5-19 8502292/合格合格HPB400鋼筋14 T4.49漣鋼2015-5-192015-5-19 8502088/合格合格架管4.0T10長沙市天心區(qū)柒誠建筑器材租賃部2015-5-32015-5-3合格合格扣件/個6萬長沙市天心區(qū)柒誠建筑器材租賃部2015-5-32015-5-3合格合格頁巖多孔磚240×190×90萬 30株洲市石峰區(qū)知青建材廠2015-5-72015-5-7合格合格中砂萬噸300長沙涌泉物流有限公司2015-5-82015-5-8合格合格水泥萬噸150湖南坪塘南方水泥有限公司2015-5-82015-5-8合格合格蒸壓加氣砼砌塊萬3湘

6、潭綠園新型墻體建材有限公司2015-5-82015-5-8合格合格高效砂漿王T1長沙市久圣建材有限公司2015-5-132015-5-13合格合格DFJC彈性改性瀝青防水卷材5000湖北東方精創(chuàng)科技股份有限公司2015-5-132015-5-13合格合格2、建筑設備情況序號設備名稱型號規(guī)格單 位數(shù) 量生產(chǎn)廠家進場日期合格證檢查結果監(jiān)理簽認備注本月無設備進場六、工程質量驗收1、檢驗批質量驗收情況樓層驗收部位軸線驗評記錄本月驗收累計施工自評結果（次數(shù)）監(jiān)理核定結果（次數(shù)）總次數(shù)核定合格次數(shù)合格率（%）合格不合格合格不合格36#棟主體11層至屋面層剪力墻、框架柱鋼筋制作及安裝120120121210

7、0%11層至屋面層剪力墻、框架柱模板制作及安裝1201201212100%11層至屋面層梁板梯鋼筋制作及安裝1201201212100%11層至屋面梁板梯模板制作及安裝1201201212100% 11層至屋面層剪力墻、框架柱、梁板混凝土澆搗1201201212100%6-10層模板拆除1001001010100%2-5層磚砌體808088100%水電預埋505055100%37棟主體9層至屋面層剪力墻、框架柱鋼筋制作及安裝1201201212100%9層至屋面層剪力墻、框架柱模板制作及安裝1201201212100%9層至屋面層梁板梯鋼筋制作及安裝1201201212100%9層至屋面層梁板

8、模板制作及安裝1201201212100%9層至屋面層剪力墻、框架柱、梁板梯混凝土澆搗1201201212100%6-10層模板拆除1001001010100%2-5層磚砌體808088100%水電預埋505055100%38棟主體10層至屋面層剪力墻、框架柱鋼筋制作及安裝1201201212100%10層至屋面層剪力墻、框架柱模板制作及安裝1201201212100%10層至屋面層梁板梯鋼筋制作及安裝1201201212100%10層至屋面層梁板梯模板制作及安裝1201201212100%10層至屋面層剪力墻、框架柱、梁板混凝土澆搗1201201212100%6-10層模板拆除1001001

9、010100%1-5層1001001010100%水電預埋606066100%32-35棟土方開挖、清表202022100%七、工程質量問題統(tǒng)計、分析和措施發(fā)現(xiàn)時間部位問題、摘要處理措施處理結果驗收人驗收日期2015-5 砼1. 梁底、板底雜物較多2. 各單元樓面平整度不合格3. 墻柱內(nèi)浮漿、松散砼未及時清理4. 施工單位嚴格控制樓板厚度符合要求，做好砼養(yǎng)護工作，確保砼強度達標現(xiàn)場口頭及例會紀要并發(fā)監(jiān)理通知單要求立即整改張小兵2015-5鋼筋1.墻柱鋼筋綁扎搭接長度不夠2.梁底鋼筋截面積不夠3.墻柱拉鉤、墊塊設置不到位4. 板筋馬鐙設置不到位5.搭接區(qū)域箍筋加密間距過大，箍筋綁扎不牢固，水平筋

10、不平直6.坡屋面鋼筋與設計圖紙不符7、屋面梁柱錨固不符合規(guī)范要求8、挑梁鋼筋下料長度不夠9、屋面挑天溝鋼筋長度不夠現(xiàn)場口頭通知及例會紀要并發(fā)監(jiān)理通知單正在整改張小兵2015-4模板及支模架1.模板高度控制不到位2.支模架、掃地桿設置不到位3.支模架立桿間距過大，搭設未按專項方案進行搭設，強度、剛度、穩(wěn)定性及垂直度要加強4.模板未及時清理干凈并刷脫模劑工地會議要求正在整改張小兵2015-5磚砌體1.未按設計要求拉結筋設置通長鋼筋2.灰縫不飽不順直、局部有同縫通縫現(xiàn)象，豎向灰縫有透光現(xiàn)象3.門窗過梁厚薄不一4.叢橫墻不同時砌筑且不按規(guī)范要求達接馬口，不設置拉結鋼筋5.門窗、洞口垂直度較差6. 蒸壓

11、加氣砼砌塊未使用專用砂漿工地會議要求部分不到位張小兵鋼筋綁扎2015-51.樓梯施工縫及預留鋼筋位置不正確2.煙道口未設置加強筋3.屋面陽角放射筋長度、數(shù)量設置不到位下發(fā)監(jiān)理通知單正在完善砌體2015-51.磚砌體未提前一天濕磚2.縱橫墻連接不按規(guī)范要求砌筑3.部分墻體垂直度、平整度不符合要求4.墻體頂磚需斜砌，且頂磚需待下部砌體砌筑完畢七天后方可進行5.部分預制過梁厚度不符合要求6.部分拉結筋設置不到位下發(fā)監(jiān)理通知單正在完善八、工程計量與工程款支付1、本月無工程款項支付。九、現(xiàn)場文明施工及安全檢查情況現(xiàn)場情況檢查日期存在問題采取措施效果外架搭設2015-51. 外架未滿足三層一滿鋪、工作層滿

12、鋪架板2.棟支模架安裝不符合要求3. 外架低于操作層高度4.施工層、首層防護不到位5.支模架與外架相連6.剪刀撐未設置到頂下達監(jiān)理通知單/工地會議正在整改安全文明施工2015-51.樓梯間、臨邊洞口及時做好臨邊防護2.外架水平防護滿鋪架板設置不到位，拉結只連接內(nèi)立桿3.部分安全網(wǎng)破損嚴重4.懸挑式卸料平臺“U”型卡需安裝兩個螺母5.施工現(xiàn)場未合理分區(qū)，材料堆放混亂，道路破損嚴重、積水現(xiàn)象較多6.現(xiàn)場三臺塔臺司索工一名，物料提升機司機人證不相符7、材料堆放混亂未分區(qū)，下發(fā)監(jiān)理通知單/工地會議正在整改十、合同其他事項的處理情況1、本月無相關事項。十一、本月監(jiān)理工作小結1、對本月進度、質量、安全工程

13、款支付等方面的綜合評價（1）本月工程進度滯后：36棟完成坡屋面砼澆筑，砌體完成至5層；37棟1軸34軸交A軸R軸屋面砼澆筑完成；35軸68軸交A軸R軸屋面砼澆筑完成開始坡屋面鋼筋綁扎，砌體完成至5層；38棟屋面砼澆筑完成，坡屋面鋼筋綁扎，砌體完成至5層，由于建設方拆遷嚴重滯后，導致32、33、34、35棟本月底才開始場內(nèi)土方轉運，為地下室樁基施工做準備，施工單位現(xiàn)場材料、機械、人員組織嚴重不到位；與總進度進度計劃5.15主體完工滯后（2）質量情況：本月墻柱梯、剪力墻及梁板質量一般，出現(xiàn)脹模、跑模、鋼筋偏位，鋼筋加密區(qū)不到位，混凝土強度未到而強行上人及堆載鋼筋、模板等現(xiàn)象，且出現(xiàn)混凝土未到齡期而

14、拆?，F(xiàn)象。砌體質量較差，出現(xiàn)通縫、同縫、水平縫不順直、垂直度不符合要求，部分拉結筋設置不到位。（主體結構檢測已完成）（3）、安全方面： 36#、37#、38#棟外架剪刀撐設置不到位，外架操作層未滿鋪架板；36#、38#棟外架首層局部小橫桿搭設在掃地桿下面；施工層、首層防護不到位：支模架與外架相連；臨邊洞口防護不及時；外架無排水溝等現(xiàn)象2、本月監(jiān)理工作情況2.1本月氣象日總天數(shù)晴天數(shù)小雨天數(shù)大雨天數(shù)雪天數(shù)150C天數(shù)150C300C天數(shù)300C天數(shù)31326234/2.2重要的會議紀要、監(jiān)理通知名稱序號內(nèi)容概述處理措施處理結果回復單序號監(jiān)理簽認監(jiān)理通知單45、47、50、51、52外架、支模架有

15、關事宜正在處理正在完善監(jiān)理通知單47、48物料提升機相關事宜正在處理正在完善監(jiān)理通知單46、41、42工地現(xiàn)場質量情況正在處理正在完善監(jiān)理通知單49、52砌體有關事宜正在處理正在完善監(jiān)理通知單50、51、52工地現(xiàn)場安全情況正在處理正在完善3、有關工程的意見和建議（1）工程已進入主體砌體工程，加強安全隱患的排查及整改，對重大危險源做好檢查和整改力度，做好防火防盜。（2）確保施工現(xiàn)場安全文明施工，做好安全標示標牌及安全通道。做好工棚及各臨時設施搭建工作，確保文明施工到位。（3）進入夏季施工，要求施工項目部采取有效的防暑措施，在施工現(xiàn)場準備防暑藥品。 (4)進入裝飾階段對原材料及時報驗送檢，做到進

16、度與資料同步，完善專項施工方案，及時按照監(jiān)理審批意見進行修改完善到位，做好成品的保護。（5）與總進度進度計劃5.15主體完工滯后。請施工單位重新調(diào)整進度計劃進行合理糾偏。（6）完善資料及現(xiàn)場安全、質量整改，盡快組織主體驗收。4、監(jiān)理工作的重點及監(jiān)理工作計劃（1）下月監(jiān)理工作重點： 督促施工單位加強安全意識，做到“安全第一，預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則 ，加強旁站及巡視力度，做到施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質量安全隱患,馬上扼殺在萌芽狀態(tài)，不給工程留下任何質量安全隱患；（2）重點把好材料質量關，把好進場機械設備進場關驗收關、巡視檢查關，對裝飾材料嚴格按規(guī)范要求見證取樣送檢；（3） 協(xié)調(diào)好各單位之間

17、的關系；加快工程進度。(4) 重點把好安全質量關；因進入砌體工程施工， 對磚砌體工程嚴格控制，不允許出現(xiàn)通縫、同縫現(xiàn)象；（5）督促施工單位加強對臨時電、塔吊等重大危險源檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促及時整改，對物料提升機施工方及時辦理使用登記，對特殊工種要求持證上崗人證相符。（6）塔吊維護要及時并做好周、月檢查保養(yǎng)記錄和每天的交接班記錄。懸挑式卸料平臺需嚴格按照規(guī)范要求搭設，及時上報相關資料并組織驗收，驗收合格方可使用。（7）加強對廚房、廁所細石混凝土反邊監(jiān)控，加強對填充墻砌筑質量的監(jiān)控（8）要求施工單位做好32-35棟及地下室樁基礎施工準備，（9）進入裝飾工程施工：加強對內(nèi)抹灰、保溫、外墻磚、外抹灰、屋面防水保溫、水電安裝等質量把控及協(xié)調(diào)，做好防裂縫、防滲漏預防工作。（10）對35-32棟基坑開挖，要求施工單位必須按照專項