房地產(chǎn)文案崗位職責(zé)

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第1頁共 22 頁房地產(chǎn)文案崗位職責(zé)篇一：房地產(chǎn)廣告文案的工作類型房地產(chǎn)廣告文案的工作類型房地產(chǎn)廣告文案工作基有幾種形式：案名、sLogAnsLogAn、戶外高炮、圍墻、道旗、弓 I I 導(dǎo)旗、售樓 處展板、單頁、折頁、夾報、海報、樓書、手冊、報平面媒 體廣告（軟、硬、半軟半硬）、電視媒體廣告等、DmDm 直投。1 1、 案名廣告目的：案名應(yīng)該說是房地產(chǎn)營銷策劃的第一步。 首先， 案名可 謂是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告，不僅支撐著案 名在人們心中的記憶深度，同時也支持著項目在市場上的知 名度。案名可以明確定位消費群體，開發(fā)商可以通過案名吸 引特定人群。案

2、名的這個作用在項目不同開發(fā)期體現(xiàn)得最為 明顯。好的案名可以吸引住消費者的眼球，在眾多樓盤中脫 穎而出，顯現(xiàn)出樓盤的特質(zhì)，并把這些特質(zhì)在第一時間內(nèi)傳 遞給消費者。行文結(jié)構(gòu)：1 1）普通開發(fā)商：一般五個字以內(nèi) 2 2）品牌開發(fā)商：一般第2頁共 22 頁七個字以內(nèi)切入點:普通開發(fā)商一般以項目本身特點為支撐點，并從項目的 物理屬性、精神屬性作為切入點。品牌開發(fā)商一般會延續(xù)自 有品牌風(fēng)格，大都在項目案名前加上開發(fā)商品牌名，或者有 的干脆就以開發(fā)商品牌命名。2 2、sLogAnsLogAn :廣告目的:sLogAnsLogAn 即為廣告口號語，它是一個項目所濃縮提煉的精 華是對廣告所要宣傳的產(chǎn)品、消費對象

3、、企業(yè)文化理念做出 科學(xué)的前期分析，是對消費者的消費需求、消費心理等諸多 領(lǐng)域進行的探究，是市場營銷戰(zhàn)略的一部分；伴隨傳播整個 階段，也是項目核心主領(lǐng)。很多地產(chǎn)項目都愛把sLogAnsLogAn 當(dāng)做項目的定位語。行文結(jié)構(gòu)：（一般在 1010 個字以內(nèi)）1 1 ）物理屬性2 2）精神屬性 3 3）物理+ +精神切入點：可以從物理屬性、精神屬性兩方面考慮。物理上表現(xiàn)項 目的最大賣點，精神上是該項目的主張或承諾。3 3、戶外高炮廣告目的：高炮又稱交通道路指示牌廣告，它一般位于城市道路的 交叉路口或重要路段，一面為車輛行人指示方向，一面為行 人展示企業(yè)的品牌和形象。高炮廣告一般都位于十字路口， 受路

4、人關(guān)注度極高，可起到較好的傳播作用。高炮廣告具有 連續(xù)發(fā)布的特點，如整條路連續(xù)發(fā)布可顯示企業(yè)的聲勢與實力，效果極佳。行文結(jié)構(gòu)：主要行文結(jié)構(gòu)與 sLogAnsLogAn 相似 1 1 ）直接引用 sLogAnsLogAn2 2）項目賣點（廣告標(biāo)題）3 3）項目位置指示（如前方 xxxx米）切入點：以項目核心形象為主， 可以直接放 sLogAnsLogAn，也可以將項目核心優(yōu)勢提煉來說，字?jǐn)?shù)根據(jù)道路交通特點而定，如高速公路為車行，行速較快，字?jǐn)?shù)不益超過1515 字，若在市區(qū)內(nèi)車輛緩行、行人中目標(biāo)人群量較高情況下，可適當(dāng)增加些文字量。4 4、圍墻、道旗、引導(dǎo)旗廣告目的：因其在戶外，要兼顧觀者的視距和

5、視速，故文字內(nèi)容不益很多，應(yīng)抓住項目最核心、最主要的點來寫，盡量做到一 目了然，在步行、車行的快速掠影中留下深刻印象。行文結(jié) 構(gòu)：一般為 3-63-6 塊，可將核心賣點整理后分別進行描述。1 1）項目基礎(chǔ)信息2 2）項目優(yōu)勢點+ +有什么好處3 3）項目優(yōu)勢點+ +有什么好處+ +給客戶帶來的利益切入點：根據(jù)廣告目的整理出項目的核心賣點，對目標(biāo)人群的心理進行分析，以 sLogAnsLogAn 的理念作為主線發(fā)揮，5 5、售樓處展板廣告目的：第 3 頁共 22 頁客戶一般到售樓處，在沒有售樓人員的具體講解時，對 項目的展板內(nèi)容進行通覽，展板的內(nèi)容最重要的目的是要做 到閱過之后，讓人對項目整體的概

6、況有明晰的基本認(rèn)知。因 此展板內(nèi)容一定要表現(xiàn)項目最核心優(yōu)勢，引起客戶的好感并 主動深入了解。行文結(jié)構(gòu)：1 1）主標(biāo)2 2）主標(biāo)+ +內(nèi)文切入點：主標(biāo)以項目的核心賣點的優(yōu)勢點入手，以優(yōu)勢點帶來的好處入手并對賣點進行比較完整的說明。6 6、單頁、折頁、夾報廣告目的：項目核心賣點提練，就是以宣傳為目的的單張印刷品，內(nèi)容是需要給客戶了解的項目優(yōu)勢點。最好內(nèi)容不要太多，簡潔明了，圖文并茂，精美一些可以讓客戶印象更深，也可達到比較理想的宣傳目的。行文結(jié)構(gòu)：單頁、折面內(nèi)容及行文一般根據(jù)銷售目的進行規(guī)劃1 1）項目核心賣點按一定的邏輯順序進行描述2 2）單獨對某一項進行闡述（如戶型）切入點：內(nèi)容可與展板內(nèi)容一

7、致，但強調(diào)各部分的聯(lián)系性，各點要有一個整體的核心統(tǒng)領(lǐng)并互有關(guān)聯(lián)，且風(fēng)格要一至。7 7、海報廣告目的：第 4 頁共 22 頁最近樓盤的海報應(yīng)用比較廣泛，很多小型項目以它來代 替樓書，也有項目用它代替折頁使用。它是對項目整體特色 的簡單闡述，一般背面會放置當(dāng)?shù)氐貓D，不但攜帶方便，其 實用性及高使用率也使其優(yōu)于樓書及折頁。行文結(jié)構(gòu)：按項目點分：整盤介紹+ +各賣點闡述各部分內(nèi)容：主標(biāo)+ +內(nèi)文+ +強制列入或主標(biāo)+ +內(nèi)文（強制列入融于內(nèi)文中）切入點：同折頁。8 8、樓書：廣告目的：提升公司與樓盤的整體形象、促成樓盤。制作精美、內(nèi)容全面、表現(xiàn)方式獨特的樓書，是公司與樓盤形象展示的最佳媒介。使客戶對開

8、發(fā)商的實力、樓盤特點、有一個全面的認(rèn)識，從而加強對開發(fā)商及其樓盤 的認(rèn)同。行文結(jié)構(gòu)：序（精神提練）+ +形象篇+ +規(guī)劃篇+ +交通篇+ +園林篇+ +配套篇+ +物業(yè)篇+ +教育篇+ +戶型篇+ +團隊+ +背景篇+ +圭寸底（項目基礎(chǔ)信 息）。切入點：事實上樓書也可也看作折頁的展開與完善，將項目有的一切與生活發(fā)生聯(lián)系，最終展現(xiàn)出一幅具有吸引力的生活愿 景圖。9 9、平面媒體廣告廣告目的：平面媒體廣告是房地產(chǎn)廣告非常的重要、也是必要的一 環(huán)，是產(chǎn)品與客戶即時溝通的重要紐帶，它具廣泛性、很強第 5 頁共 22 頁 的時效性以及適應(yīng)性，可根據(jù)市場的變化進行及時有效的靈 活調(diào)整。按銷售策略大體可分

9、：1 1、促銷廣告。大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告 的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購 買。2 2、形象廣告。以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望 給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。3 3、觀念廣告。以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時尚為廣告 目的。例如“廣州后花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張 工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。4 4、公關(guān)廣告。通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾 媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。行文結(jié)構(gòu)：大部分的基本形式都是一樣的：主標(biāo) + +副標(biāo)+ +內(nèi)文+ +強制 列入。強制列入部分：項目的基本信息、開發(fā)、建筑設(shè)計、營 銷團隊

10、，地址、物業(yè)、聯(lián)系電話、預(yù)售許可證號、聲明信息 等，這是每篇必上的內(nèi)容，一般不做改動。切入點：廣告設(shè)計和表現(xiàn)。這是非常重要的部分，所有的考慮終 將落實在具體的畫面、文字和言語中。1醒目的標(biāo)題。廣告效果 5050% 7070%是大標(biāo)題的力量。 標(biāo)題一定要醒目，表達清晰，能具備一定文米則更佳。第 6 頁共 22 頁2簡潔的文案。廣告的文字說明一定要主次分明，言簡 意賅，樓盤的眾多信息沒有必要在一則廣告中一訴而盡。突 出重點，語言流暢即好。3規(guī)避有歧義的創(chuàng)意，一則廣告如果很容易讓人產(chǎn)生其 它方面的聯(lián)想，會偏離廣告的目的，浪費成本。1010、 手冊：廣告目的：手冊可以看成是產(chǎn)品性能說明書。產(chǎn)品、物業(yè)、

11、配套、 品牌團隊等，在很多大盤的操作過程中應(yīng)用很多。由于大盤 的項目會分多期開發(fā)，建筑風(fēng)格以及所體現(xiàn)的生活氛圍也有 很大差異，手冊經(jīng)常會代替樓書形式，著重從某一方面進行 詳盡說明，相比樓書更具針對性，也相應(yīng)增加了廣告成本。行文結(jié)構(gòu)：手冊的行文結(jié)構(gòu)與樓書大致相同，不同之處在于它不是 針對整個樓盤，而是樓盤中的某一部分進行詳細(xì)闡述。以硬 性說明文字為主，表達要求明朗直觀。切入點：一般都會有大量的基礎(chǔ)信息，要進行提煉分清主次條理 進行有序地說明，著重點也會根據(jù)項目有不同要求。1111、 電視媒體：廣告目的：通過直觀的鏡頭語言、以及文字來演示項目未來的整體 風(fēng)格，通過視覺刺激與意境熏陶來打動觀眾，留下

12、深刻記憶。一個好的影視腳本，可以將樓盤的特色表現(xiàn)得淋漓盡致。行 文結(jié)構(gòu)：第 7 頁共 22 頁 影視腳本：三維動畫、二維動畫、實拍或綜合形式。畫面+ +場景闡述+ +字幕+ +音效控制+ +旁白切入點：具有沖擊力的畫面感，想像空間，多以地理位置為拍攝 路線，以生活感覺為畫面線索。多參優(yōu)秀的影視作品。1212、DmDm 直投：廣告目的：DmDm 雜志，即直郵廣告，是指通過郵政系統(tǒng)將廣告直接送 給廣告受眾的廣告形式。針對性強一一針對目標(biāo)消費群進行廣告投放，使宣傳一步到位，是目標(biāo)營銷的重要手段。 靈活高效一一 DmDm 可跨時間、 跨空間、形式多樣地使用，信息量大；便于收藏和傳閱，有 二次、多次傳播

13、的效果。經(jīng)濟實惠使用 DmDm 資金投入較小，回報率高。人情味足 DmDm 起源于書信，有書信特有的親切感， 易 為人們接受。篇二：文案策劃崗位職責(zé)文案策劃崗位職責(zé)說明：文案策劃主要負(fù)責(zé)各類策劃方案的規(guī)劃，有關(guān)文 案的撰寫，同時協(xié)助活動的執(zhí)行及公司內(nèi)部有關(guān)工作的推進。 主要工作職責(zé)如下：1 1、負(fù)責(zé)各類活動的策劃、活動中應(yīng)用的各類方案的撰 寫、協(xié)助活動執(zhí)行2 2、了解、溝通各類宣傳媒體，掌握媒體的配置及優(yōu)化第 8 頁共 22 頁第9頁共 22 頁3 3、撰寫各類宣傳推廣文案4 4、進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)和發(fā)展趨勢5 5、根據(jù)市場實際提出項目建議及規(guī)劃6 6、對項目進行評估、改進，提出合理化

14、建議7 7、收集活動資源、媒體軟文和廣告資料。&協(xié)助公司其他部門撰寫方案及處理其他事務(wù)9 9、完成部門及公司交辦的其他事務(wù)營銷策劃現(xiàn)在按照行業(yè)不同進行了細(xì)分，包括：網(wǎng)絡(luò)營 銷策劃師、汽車營銷策劃師、房地產(chǎn)營銷策劃師、等等，但 是營銷策劃師崗位職責(zé)基本通用，無非是增加自己的服務(wù)行 業(yè)具體內(nèi)容而已：營銷策劃師崗位職責(zé)1 1、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶 信息等，分析市場發(fā)展趨勢；2 2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃；3 3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研，目標(biāo)市場分析，市場營銷定位的把 握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告；4 4、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制訂；5 5、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以

15、及在執(zhí)行過程 中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)；6 6、參與產(chǎn)品（項目）研發(fā)，對產(chǎn)品（項目）設(shè)計、銷售策略提出合理性建議;7 7、負(fù)責(zé)營銷體系管理制度和流程的建設(shè)；&策劃營銷活動結(jié)束后，提交活動總結(jié)文檔。第10頁共 22 頁四、主要職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一：搜集市場信息，參與客戶開發(fā)，編制項目方案任務(wù) 1 1:通過各種渠道搜集物流市場的相關(guān)信息任務(wù) 2 2:根據(jù)客戶情況擬定調(diào)研計劃，搜集有關(guān)數(shù)據(jù)任務(wù) 3 3:對搜集的數(shù)據(jù)進行分析診斷，擬定解決方案任務(wù) 4 4:開標(biāo)講解或者與客戶溝通，向客戶講解方案的優(yōu)勢任務(wù) 5 5:根據(jù)客戶需求擬定商務(wù)報價，并及時提交與客戶溝通任務(wù) 6 6:對運作的項目跟進并對方案不斷完善

16、，維護客戶關(guān)系職責(zé)二：參與部分項目的運營工作任務(wù) 1 1:協(xié)助編制具體的運營方案任務(wù) 2 2:對項目的實施提出可行性建議任務(wù) 3 3:參與展會物流的現(xiàn)場管理工作職責(zé)三：協(xié)助部門經(jīng)理對部門內(nèi)部員工進行思想教育以及進行物流培訓(xùn)工作工作依據(jù)（與該崗位工作緊密相關(guān)的規(guī)范、制度、標(biāo)準(zhǔn)）：總公司制定的物流發(fā)展五年規(guī)劃和年度實施計劃篇三：文案崗位職責(zé)技術(shù)部文案組工作職責(zé)：1 1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品文案、品牌文案、項目文案的創(chuàng)意和撰寫；2 2、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站的專題策劃并和網(wǎng)絡(luò)編輯共同執(zhí)行文案撰寫；3 3、負(fù)責(zé)規(guī)劃方案第11頁共 22 頁和策劃方案的撰寫；4 4、負(fù)責(zé)傳播文案的創(chuàng)意和撰寫；5 5、對網(wǎng)站的銷售力及傳播力負(fù)責(zé)。策劃文案：1 1、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)活動的策劃和網(wǎng)站文章編輯工作；2 2、負(fù)責(zé)網(wǎng)站構(gòu)架的策劃、欄目等的整體策劃，并根據(jù)網(wǎng)絡(luò)營銷方向進行專題策劃、