XX房屋租賃合同范本：最新XX年房屋出租合同

1、XX 房屋租賃合同范本：最新 XX 年房屋出租 合同這篇關(guān)于XXXX 房屋租賃合同范本：最新 XXXX 年房屋出租合同，是編輯為您整理的，希望對(duì)您有所幫助！XXXX 房屋租賃合同范本：最新 XXXX 年房屋出租合同 合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān) 規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 1、甲方出租給乙方的房屋位于 。3 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情

2、況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有 復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1 1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至 年月日止。2 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。3 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1 1、 該房屋每月租金為元。租金總額為_(kāi) 元。2 2、 房屋租金支付方式如下：甲

3、方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果 發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2 2、乙方交納以下費(fèi)用: 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方

4、不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、

5、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 3、甲方出售房屋，須在 _個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影 響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè) 月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 5、租賃期滿合同自然終止。6 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

7、4 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意 留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3 3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有 效憑證。4 4、甲方違反本合同約定，提前收

8、回房屋的，應(yīng)按照合 同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ) 乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的2 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期

9、交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的， 乙方應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金。若支付 的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租 金的倍支付滯納金。5 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋

10、，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4 4、 不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服 的客觀情況”。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：1 1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。2 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1 1、2 2、第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為_(kāi) _同所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿?煤氣罐二、暖氣管道三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴?型號(hào)：電熱水器型號(hào)：五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：六、家具型號(hào)及數(shù)量：七、電器型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn)：使用說(shuō)明：1 1、房屋租賃合同推薦文