咨詢策劃合同

1、籌劃咨詢合同工程名稱：工程地點：資質等級：委 托 人：受 托 人：工程合同編號：簽訂日期：二O 年 月 日籌劃咨詢合同委托人甲方：受托人乙方：雙方本著互惠互利、真誠合作的原那么,就委托人 工程以下稱本項目,委托受托人提供本工程 等籌劃咨詢效勞事宜達本錢合同,以供雙方共同遵守.第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程規(guī)模：1.3 規(guī)劃指標：第二條工作內容2.1 受托人應提供的咨詢效勞： ,具 體工作內容以雙方確認的?報告大綱為依據附件1.2.2 在本合同有效期內,委托人假設需增加附件1以外的工作內容,須經雙方協(xié)商另行確認.第三條雙方聲明和保證3.1 委托人向受托人保證：簽署本合同時及本合同有

2、效期限內.3.1.1 委托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律水平；3.1.2 委托人有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力.3.2 受托人向委托人保證：簽署本合同時及本合同有效期限內.3.2.1 受托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律水平；3.2.2 受托人有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力.第四條委托人責任4.1 如實告知受托人本工程背景情況和根本情況,應及時向受托人提供委托人持有的完本錢工程籌劃咨詢工作所必需的工程相關資料.4.2 委托人應指定專人負責協(xié)調各有關方面的

3、工作,并根據受托人要求提供相 應的工作協(xié)助.4.3 依據合同約定說明需要咨詢的問題,并作明確的要求.4.4 接受受托人的工作成果包括咨詢報告、意見和建議,并及時組織評價鑒 定,對工作成果進行確認和驗收.4.5 除非合同終止或不可履行,委托人應根據合同約定的付款方式、付款時間 及金額向受托人支付籌劃咨詢費.第五條受托人責任5.1 受托人承諾并保證：受托人系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程 規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內且對合同項下約定的效勞內容具有相 應資質條件.5.2 完成 的市場調查工作.依據調查情況進行有科學依據的市場分析,進行有獨創(chuàng)性的籌劃.5.3 依約完成 工程籌劃方

4、案.本籌劃方案應包括根本信息數據、分析論證過程和各種可行性方案以及最正確方案等內容.5.4 確定本工程之受托人工程經理,負責與委托人就籌劃咨詢工作事宜進行溝 通、聯(lián)系與推動,組織專業(yè)人員形成籌劃專案團隊,制定詳細的籌劃咨詢工作執(zhí)行計 劃并安排實施,受托人經委托人書面同意,不得更換團隊成員.5.5 受托人自合同簽訂三日內,除不可抗力,應組織籌劃專案團隊到委托人辦 公地或工程所在地開展現(xiàn)場工作.5.6 受托人以書面形式向委托人提交籌劃專案團隊成員簡歷附件2,并向委托人保證該團隊成員具有為本工程提供相關效勞水平的證實材料.5.7 受托人每階段的工作成果以打印文本一式肆份及電子文本一份PPT格式、PD

5、F版電子文件光盤一式肆份的形式提交給委托人.5.8 受托人在工作期間定期安排召開工作例會,受托人到工程所在地就本工程 工作進行溝通匯報的總次數不少于 次現(xiàn)場會議,其中含工程成果 PPT匯報次數 不少于一次,并派出至少 名經理級或以上級別的研究人員出席.5.9 受托人按規(guī)定時間提交的成果應滿足有關技術標準、規(guī)程的要求及委托人 的要求.如因受托人原因不能滿足要求而導致的返工,受托人應進行修改,所產生費 用由受托人負責.假設兩次返工都未到達要求,那么委托人可選擇繼續(xù)讓受托人效勞或解 除合同,并不增加支付任何費用；假設解除合同時委托人已支付費用, 有權向受托人追 回已支付費用.同意會議安排如下：第一次

6、 合同簽訂起一個日歷天內：啟動會；第二次 合同簽訂起一個日歷天內：工程階段性溝通會,匯報市場研究成果及初 步開展思路情況；第三次 合同簽訂起一個日歷天內：?報告初稿工作成果匯報會;第四次 合同簽訂起一個日歷天內：?終稿匯報會.第六條提交成果及工作時間6.1 自本合同簽訂后起計 個日歷天內完成.其中：第一階段 日歷大 內完成,第二階段 日歷天內完成.6.1.1 第一階段,自本合同簽訂后起計 個日歷天內,受托人向委托人提交?報告初稿中文PPT格式、PDFi件涵蓋附件1效勞內容第至第一局部.委托人將在收到中文PPT格式報告初稿后,擁有1個工作周時間針對中文PPT格式報 告初稿提出修改意見.6.1.2

7、第二階段,自收到委托人對報告初稿書面反應意見后 個日歷天內,受 托人向委托人提交?報告終稿涵蓋附件1效勞內容第一至第一局部.6.2 受托人向委托人提供規(guī)劃跟蹤效勞.由委托人負責召開委托人、規(guī)劃設計單位、受托人的三方溝通會議,受托人從專業(yè)角度通過會議提出調整建議與意見.本 效勞周期為自提交?報告終稿后一月內,受托人在此期間為委托人提供不超過 次三方委托人、設計單位、受托人溝通會議6.3 假設因委托人原因造成工作延誤的,那么受托人工作時間相應順延；假設因受托 人原因造成工作延誤的,委托人有權向受托人追討違約責任.第七條工作質量要求及確認7.1 提交的籌劃咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性

8、.7.2 應按效勞內容所標明的重點、委托人的要求編制.7.3 受托人派專人分一次以PPT形式向委托人進行中期報告、終稿匯報.7.4 工作成果以委托人書面確認的方式驗收.第八條籌劃咨詢費及支付方式8.1 籌劃咨詢費共計：人民幣 元整小寫：¥ 元.8.1.1 首期款：自本合同簽訂后14個日歷天內,委托人即支付受托人 20 %策 劃咨詢費計人民幣元整小寫：¥ 元,作為受托人開展工程前期工作的 費用；8.1.2 第二筆款：受托人向委托人進行中期匯報并提交報告初稿且經委托人審核 同意后14個日歷天內,委托人即支付受托人35 %籌劃咨詢費計人民幣 元整 小寫：¥ 元；8.1.

9、3 第三筆款：受托人向委托人進行終稿匯報、提交報告終稿并通過委托人書 面認可簽收后14個日歷天內,委托人即支付受托人 40 %籌劃咨詢費計人民幣 元整小寫：¥ 元；8.1.4 預留合同款項的5 %計人民幣 元整小寫：¥ 元作為跟蹤效勞款.跟蹤效勞到位,跟蹤效勞期滿經委托人書面同意后 14個日歷大結清咨詢費, 不計息.8.2 在履行籌劃咨詢合同期間,受托人為委托人提供籌劃咨詢效勞所發(fā)生之食、 宿、差旅費用,已包含在本費用中,不再另外計取.8.3 受托人須在付款前向委托人提供每期籌劃咨詢費足額有效發(fā)票,否那么委托 人有權不予支付.第九條知識產權9.1 受托人提供的測繪成果構成侵

10、權的,一切責任后果由受托人自行承當,委 托人在付清受托人各工作階段的效勞費后,即擁有受托人提交給委托人有關本工程當 階段提交報告成果的知識產權但不包括根底調研資料的知識產權,該局部知識產權 仍歸屬受托人,知識產權轉出后,受托人仍享有將該報告成果作為知識沉淀、內部 學習分享的權利,但不得將該報告直接運用于其他工程.9.2 受托人應向委托人單獨進行工作匯報,任何工作匯報均謝絕以下第三方在 場與委托人確有本工程合同關系者除外：房地產銷售代理公司、房地產參謀公司、 房地產籌劃公司等其它同行業(yè)、同性質公司.第十條保密義務10.1 雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格 保守對方

11、商業(yè)秘密.未經委托人書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供應任 何第三方.10.2 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效.第十一條違約責任11.1 委托人不得以任何與受托人效勞無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作 階段的籌劃咨詢費用,但如因片區(qū)規(guī)劃方案的調整、政府未審批通過、土地出讓、項 目整體轉讓等重大客觀條件變更的, 委托人有權解除合同；委托人解除合同的,按已 完成工作量支付咨詢費用.如委托人延遲支付籌劃費超過14個日歷天,那么受托人可單方中止效勞并要求委托人支付已完成工作階段的籌劃費及相應違約金；本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲局部籌劃咨詢費金額為基數,按每日萬分之四的標準計算.

12、在此條件下受托人不免除提交相應工作成果的義務.11.2 受托人應按合同約定的時間及時提交相關工作成果,假設受托人延遲提交工 作成果超過14個日歷大,需向委托人支付相應違約金；假設受托人延遲14個日歷天仍 未能向委托人提交工作成果,那么委托人可視情況單方解除本合同或要求受托人繼續(xù)履 行合同并向委托人支付相應違約金. 本條款中所列明的違約金計算方式為：以籌劃咨詢費總額為基數,按延遲時間每日以萬分之四計收,從委托人應向受托人支付的籌劃 咨詢費余款中扣除.11.3 任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定,應賠償給對方造成的直接經濟損 失.第十二條不可抗力12.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事

13、實的影響、遲延或阻 礙,該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內通知另一方并提供有關的詳細信息.12.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務,任何一方均不承當責任. 受不可抗力事件影響的一方須采取適當舉措以減少或消除不可抗力的影響,并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務.12.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控 制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務的事件.不可抗力事件包括但不限于以下方面： 自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內亂、爆炸、火災、洪水.第十三條合同終止13.1 雙方協(xié)商一致可以終止合同.13.2 委托人如與受托人就受托人提供的上述第六條所載明的報告成果達不成共識,

14、經過受托人修改后仍達不到委托人要求, 委托人應在收到受托人的報告初稿或 報告終稿之日起計15個日歷天內以書面形式陳述理由并送達受托人,經與受托人協(xié) 商一致可終止合同；如委托人在收到報告初稿或報告終稿15個日歷天內未提出書面意見并送達受托人,那么視為委托人接受該報告成果,委托人應支付相應效勞階段的策 劃咨詢費用.13.3 合同簽訂后,委托人單方解除合同的,受托人向委托人提交已完成的工作 成果,委托人按其實際工作量向受托人支付報酬.第十四條爭議的解決14.1 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題,應盡最 大的努力協(xié)商解決有關問題.14.2 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關的或由本

15、合同引致的任何問題,任何一 方均可將爭議提交委托人所在地有管轄權的人民法院起訴.14.3 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行訴訟時,除了所爭議的事宜外,雙 方應繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務.第十五條通知15.1 本合同規(guī)定的任何通知應采取書面形式,以專人親自向收件方送遞,或以 、掛號郵件、特快專遞等方式送達本合同封面載明的對方地址或 .15.2 任何一方的接收地址或 等事項發(fā)生變更,應在變更后3個日歷天內書面通知對方.15.3 在無證據證實通知或其他通訊已經收妥時,該通知或其它通訊應在下述情 況下視為正式送達：15.3.1 以專人送交,以抵達本條第1款、第2款注明的地址或受托人工程代表 簽收為準；15.3.2 以 發(fā)出, 件進入收件人的 系統(tǒng)時視為送達.第十六條適用法律本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關法律法規(guī)管轄第十七條附件及其他本合同的以下附件構成合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力.17.1 附件1:?報告大綱.17.2 附件2: 工程籌劃專案團隊成員簡介.17.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.17.4 本合同的任何修改,由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同.17.5 本合同簽約地點:.17.6 合同一式 拾 份,其中委托人執(zhí) 伍 份,受托人執(zhí) 伍 份,具同等法律效第十八條合同轉讓18.1 未