機(jī)動(dòng)車檢測中心項(xiàng)目報(bào)告

1、壽寧縣機(jī)動(dòng)車安全檢測服務(wù)中心報(bào)告 犀牛圖2015年11月18日前 言隨著汽車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速發(fā)展，汽車已成為現(xiàn)今社會(huì)不可缺少的交通運(yùn)輸工具，其保有量越來越大 。如何用現(xiàn)代、科學(xué)、快速、定量和準(zhǔn)確的手段，檢測并診斷汽車的技術(shù)狀況，使汽車更好地發(fā)揮其動(dòng)力性、經(jīng)濟(jì)性、排氣凈化性、安全性、可靠性和舒適性等使用性能，是人類一直追求的目標(biāo)。汽車檢測中心在這種情況下應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸發(fā)展、壯大、成熟。它不僅可代表政府車管機(jī)關(guān)或行業(yè)對(duì)汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢測和監(jiān)督，而且已成為汽車制造企業(yè)、汽車運(yùn)輸企業(yè)、汽車維修企業(yè)中不可缺少的重要組成部分。汽車檢測是利用現(xiàn)代技術(shù)，使用不解體的方法，讓車輛快速通過檢測設(shè)備儀

2、器完成檢測、診斷工作，車輛檢測過程是一個(gè)快速運(yùn)轉(zhuǎn)的流水線作業(yè)過程。隨著我國汽車保有量的快速增加，市場對(duì)汽車綜合性能檢測與維修服務(wù)的需求也急劇擴(kuò)大，此項(xiàng)目的實(shí)施有著廣闊的市場前景。第一章 總 論1.1 項(xiàng)目概述1.1.1 項(xiàng)目名稱壽寧縣機(jī)動(dòng)車安全檢測服務(wù)中心項(xiàng)目1.1.2 承辦單位福鼎市順達(dá)機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢測有限公司1.1.3 承辦單位概況福鼎市順達(dá)機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢測有限公司成立于2010年，前身隸屬于福鼎市交警大隊(duì)，機(jī)動(dòng)車檢測場地總占地面積10000平方米，檢測車間及業(yè)務(wù)大廳建筑面積3000平方米，外檢、候檢及其他配套建筑面積6000多平方米，固定員工50人，專業(yè)技術(shù)人員35人，現(xiàn)已專業(yè)從事機(jī)

3、動(dòng)車檢測業(yè)務(wù)近10年，經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)可靠、設(shè)備先進(jìn)，檢測站設(shè)有汽車檢測線1條，摩托車檢測線1條，尾氣檢測線1條，可檢驗(yàn)范圍包括：A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3、D、E、F，每年可累計(jì)檢測汽車20000多輛、摩托車30000多輛，可實(shí)現(xiàn)收入700多萬元，創(chuàng)稅近200萬元。1.2 項(xiàng)目概況1.2.1 建設(shè)場址擬建項(xiàng)目位于壽寧縣工業(yè)園區(qū)。1.2.2 建設(shè)規(guī)模和工程方案本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為：汽車線1條，年可辦理車輛檢測2萬輛次，正常年的年收入約為500萬元，創(chuàng)稅100萬元左右。項(xiàng)目總用地10000平方米（約15畝，前期采取現(xiàn)有廠房租賃方式），總建筑面積4500平方米，包括辦公用房800

4、平方米，職工宿舍及餐廳700平方米，檢測車間占地面積3000平方米，機(jī)動(dòng)車候檢、外檢服務(wù)區(qū)、停車、道路區(qū)域等5500平方米。1.2.3 項(xiàng)目投入總資金及效益情況初步估算，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資600萬元，其中固定資產(chǎn)投資包含：廠房租金、廠房基建等200萬元，生產(chǎn)、辦公及其他設(shè)備投資400萬元。本項(xiàng)目落地竣工后，主要針對(duì)壽寧縣當(dāng)?shù)丶爸苓吿╉?、周寧及部分寧德區(qū)域的機(jī)動(dòng)車開展年檢業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入500萬元，正常年稅后利潤150萬元，總投資收益率40.83%，稅后內(nèi)部收益率24.17%，稅后投資回收期為6.62年（稅后，含建設(shè)期）。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力和經(jīng)濟(jì)效益，在財(cái)務(wù)上是可行

5、的。- 6 -第二章 建設(shè)規(guī)模2.1 建設(shè)規(guī)模的合理性分析2.1.1 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)為了使國民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。該機(jī)動(dòng)車安全檢測服務(wù)中心項(xiàng)目，屬機(jī)械加工產(chǎn)品服務(wù)類，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動(dòng)寧德市及周寧縣服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.1.2 資源利用的合理性投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，從資源利用的合理性角度考察建設(shè)規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等。本項(xiàng)目在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)，自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等供

6、應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建成后將極大的改善周邊的社會(huì)人文環(huán)境，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。2.2 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年可檢2萬輛機(jī)動(dòng)車安全檢測服務(wù)中心建設(shè)，正常年的年銷售收入約為500萬元。主要產(chǎn)品表表2-1 單位：萬元產(chǎn)品名稱數(shù)量 （萬輛次）均價(jià)（元/輛次）價(jià)格檢測報(bào)告500100500注：本表格中的數(shù)量包含尾氣檢測與機(jī)動(dòng)車復(fù)檢次數(shù)。2.3 建設(shè)方案項(xiàng)目總用地10000平方米（約15畝，前期采取現(xiàn)有廠房租賃方式），總建筑面積4500平方米，包括辦公用房800平方米，職工宿舍及餐廳700平方米，檢測車間占地面積3000平方米，機(jī)動(dòng)車候

7、檢、外檢服務(wù)區(qū)、停車、道路區(qū)域等5500平方米。第三章 場址選擇3.1 場址所在位置現(xiàn)狀壽寧縣機(jī)動(dòng)車安全檢測服務(wù)中心項(xiàng)目占地面積為10000，位于壽寧縣工業(yè)園區(qū)，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，工業(yè)園區(qū)相關(guān)配套設(shè)施完善，建設(shè)工業(yè)廠房條件成熟、水、電、通訊等配套完整，區(qū)位優(yōu)勢明顯。3.2 交通運(yùn)輸條件壽寧縣，隸屬于福建省寧德市，地處閩東北部，洞宮山脈南段，東北接浙江省溫州市泰順縣，西北靠浙江省麗水市景寧縣、慶元縣，東接福建省寧德市下轄福安市，西傍福建省南平市政和縣，南鄰福建省寧德市周寧縣，位居閩浙兩省交界，素有"兩省門戶，五界通衢"之稱。本項(xiàng)目場址位于壽寧縣工業(yè)園區(qū)，距壽寧縣

8、縣區(qū)5公里，地理位置優(yōu)越，交通便利，與浙江泰順、寧德周寧、福安等交通網(wǎng)絡(luò)成熟完善，綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，水電通訊設(shè)施完善，投資軟環(huán)境優(yōu)良，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，壽寧縣及周邊泰順、福安、周寧、寧德城區(qū)等區(qū)域機(jī)動(dòng)車保有量充足，機(jī)動(dòng)車檢測站資源相對(duì)缺乏，浙江（泰順、蒼南、平陽等）車輛及部分寧德車輛跨區(qū)檢測數(shù)量較多，機(jī)動(dòng)車檢測市場資源較為豐富。3.3 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施場址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。1、給水項(xiàng)目用水可由市政供水管網(wǎng)提供。2、排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。3、供電由壽寧縣供電站負(fù)責(zé)提供，配套建設(shè)變配電設(shè)施后，能夠滿足項(xiàng)目需求。4、通訊

9、擬建廠址附近通訊屬壽寧縣電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申請辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。3.4 建筑方案1、建筑結(jié)構(gòu)主要建筑物結(jié)構(gòu)形式如下表：表3-1序號(hào)建構(gòu)筑物名稱耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)形式1辦公用房III磚混2職工宿舍及餐廳III磚混3生產(chǎn)車間III鋼構(gòu)2、主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目建筑物技術(shù)指標(biāo)表見下表3-2；建筑物技術(shù)指標(biāo)表表3-2序號(hào)工程名稱單位建筑面積備 注1辦公用房M28002職工宿舍及餐廳M27003檢測車間M230004外檢及其他服務(wù)區(qū)M25500合 計(jì)M21000013第四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.1 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)4.1.1 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期確定為11年，其中建設(shè)工期1年，經(jīng)營期為10年。4.1.2 銷售收入

10、本項(xiàng)目正常年的年銷售收入約為500萬元。4.1.3 成本和費(fèi)用計(jì)算1、場地租金每年場地租金約計(jì)：10萬元。2、燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目所需水、電等均按現(xiàn)行市場價(jià)格計(jì)算，每年約計(jì)：10萬元。3、工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為50人，經(jīng)測算年工資及職工福利費(fèi)額約計(jì)：150萬元。4、折舊與攤銷折舊費(fèi)按平均折舊法計(jì)算，廠房基建等折舊年限按20年計(jì)算，檢測設(shè)備及辦公設(shè)備等折舊年限按10年計(jì)算，凈殘值率為5%，每年折舊約計(jì)：50萬元。5、修理費(fèi)根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費(fèi)用約為折舊費(fèi)用的20%，約計(jì)：10萬元。6、銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)、差旅費(fèi)和其他銷售服務(wù)費(fèi)用，按以正常年銷售收入的3.0%估算，約計(jì)：15萬元。7、

11、稅收每年稅收約計(jì)：100萬元。8、其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用車間經(jīng)費(fèi)、車間辦公費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、招待費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，按以正常年銷售收入的2.0%估算，約計(jì)10萬元。每年成本總計(jì)（含稅）約：355萬元。4.2 盈利能力分析1、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率確定為10%。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前為40.83% ，稅后為24.17%。2、投資回收期全部投資的投資回收期為：稅前3.95年，稅后6.62年。4、總投資收益率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的息稅前利潤與項(xiàng)目總投資的比率為總投資收益率，本項(xiàng)目總投資收益率為40.83%。5、項(xiàng)目資本金利潤率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的凈利潤與項(xiàng)目資本金的比率為項(xiàng)目資本金利潤

12、率，本項(xiàng)目資本金利潤率為24.17%。4.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目實(shí)施后，年銷售收入500萬元，正常年稅后利潤145萬元，總投資收益率40.83%，稅后內(nèi)部收益率24.17%，稅后投資回收期為6.62年（稅后，含建設(shè)期）。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。第五章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)綜上所述，在壽寧縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)中心項(xiàng)目有利于：1、本項(xiàng)目的實(shí)施可增加當(dāng)?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，項(xiàng)目落成后，可新增就業(yè)崗位50多人，提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄咳嗣磕昕稍鍪?0000多元，提高人民的經(jīng)濟(jì)生活水平。2、本項(xiàng)目的實(shí)施能有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其它行業(yè)（如運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展。3、能更好的滿足壽寧縣及周邊區(qū)域機(jī)動(dòng)車檢測的市場需求