HDPE管材項目投資估算

1、HDP假設(shè)材工程投資估算一、建設(shè)期利息的估算方法估算建設(shè)期利息應(yīng)按有效利率計息.工程在建設(shè)期內(nèi)如能用非債務(wù)資金按期支付利息,應(yīng)按單利計息; 在建設(shè)期內(nèi)如不支付利息,或用貸款支付利息應(yīng)按復(fù)利計息.工程評價中對借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項 目,為了簡化計算,通常假設(shè)借款發(fā)生當年均在年中使用,按半年計 息,其后年份按全年計息.對借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的工程,那么應(yīng)按全年計息.建設(shè)期利息的計算要根據(jù)借款在建設(shè)期各年年初發(fā)生或者在各年 年內(nèi)均衡發(fā)生,采用不同的計算公式.二、建設(shè)期利息估算的前提條件進行建設(shè)期利息估算必須先完成以下各項工作：1 .建設(shè)投資估算及其分年投資方案；2 .確定

2、工程資本金注冊資本數(shù)額及其分年投入方案；3 .確定工程債務(wù)資金的籌措方式銀行貸款或企業(yè)債券及債務(wù)資金本錢率銀行貸款利率或企業(yè)債券利率及發(fā)行手續(xù)費率等建設(shè)期利息估算表單位：萬元序號工程合計第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息347.90347.900.001.1.1期初借款余額14199.891.1.2當期借款14199.8914199.890.001.1.3當期應(yīng)計利息347.90347.900.001.1.4期末借款余額14199.8914199.891.2其他融資費用1.3小計347.90347.900.002彳貝券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當期債務(wù)金額2.1.3當期應(yīng)

3、計利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費用2.3小計3合計347.90347.900.00三、工程費用估算(一)建筑工程費估算1 .估算內(nèi)容建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用,主 要包括以下幾局部內(nèi)容：(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、 衛(wèi)生、通風、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用,列入建筑 工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用.(2)設(shè)備根底、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑 工程以及各利窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用.(3)建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時設(shè)施和完工后的場地 清理等費用.(4)礦井開鑿、井巷延

4、伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修 建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用.2 .估算方法建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工 程量投資估算法和概算指標投資估算法.前兩種方法比擬簡單,后一種方法要以較為詳細的工程資料為根底,工作量較大,實際工作中可 根據(jù)具體條件和要求選用.1單位建筑工程投資估算法單位建筑工程投資估算法,是以單位建筑工程量投資乘以建筑工 程總量來估算建筑工程費的方法.一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面 積平方米投資,工業(yè)窯爐砌筑以單位容積立方米投資,水庫 以水壩單位長度米投資,鐵路路基以單位長度公里投資,礦 山掘進以單位長度米投資,乘以相應(yīng)的建

5、筑工程總量計算建筑工 程費.2單位實物工程量投資估算法單位實物工程量投資估算法,是以單位實物工程量投資乘以實物 工程量總量來估算建筑工程費的方法.土石方工程按每立方米投資, 礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設(shè)工程按每平方米投資, 乘以相應(yīng)的實物工程量總量計算建筑工程費.3概算指標投資估算法在估算建筑工程費時,對于沒有前兩種估算指標,或者建筑工程 費占建設(shè)投資比例較大的工程,可采用概算指標估算法.建筑工程概 算指標通常是以整個建筑物為對象,以建筑面積、體積等為計量單位 來確定人工、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標.建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程

6、概算指標、通信工程概算指標、電氣照明工程概算指標等.采用棲 算指標投資估算法需要較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費 用指標,工作量較大.具體方法參照專門機構(gòu)發(fā)布的概算編制方法.估算建筑工程費應(yīng)編制建筑工程費估算表(二)設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費指需要安裝和不需要安裝的全部設(shè)備、儀器、儀表等 和必要的備品備件和工器具、生產(chǎn)家具購置費用,其中包括一次裝人 的填充物料、催化劑及化學(xué)藥品等的購置費.設(shè)備購置費可按國內(nèi)設(shè) 備購置費、進口設(shè)備購置費、備品備件和工器具及生產(chǎn)家具購置費分 類估算.1 .國內(nèi)設(shè)備購置費估算國內(nèi)設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程購置或自制的到達固定資產(chǎn)標準 的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費用.它

7、由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成.(1)國產(chǎn)標準設(shè)備原價國產(chǎn)標準設(shè)備是指根據(jù)主管部門公布的標準圖紙和技術(shù)要求,由 國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的、符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備.國產(chǎn)標 準設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價,即由廠價.設(shè)備的由廠 價分兩種情況,一是帶有備件的由廠價,二是不帶備件的由廠價.在 計算設(shè)備原價時,一般應(yīng)按帶有備件的由廠價計算.如只有不帶備件 的由廠價,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費用.如設(shè)備由設(shè)備成套公司 供給,還應(yīng)考慮設(shè)備成套費用.國產(chǎn)標準設(shè)備原價可通過查詢相關(guān)價 格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到.(2)國產(chǎn)非標準設(shè)備原價國產(chǎn)非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準,設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用 批量生

8、產(chǎn),只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備.非標準設(shè)備 原價有多種不同的計算方法,無論采用哪種方法都應(yīng)使非標準設(shè)備計 價接近實際由廠價,并且計算方法要簡便.實踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價格,根據(jù)設(shè)備類型、材 質(zhì)、規(guī)格等要求選用.(3)設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續(xù)費和 倉庫保管費等各項費用構(gòu)成.一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費費率計 算.設(shè)備運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行.估算國內(nèi)設(shè)備購置費應(yīng)編制國內(nèi)設(shè)備購置費估算表.2,進口設(shè)備購置費估算進口設(shè)備購置費由進口設(shè)備貨價、進口附屬費用及國內(nèi)運雜費組 成1進口設(shè)備的貨價進口設(shè)備貨價按其包含的費用內(nèi)容不同,

9、可分為離岸價FOB與到岸價CIF等,通常多指離岸價.離岸價 FOB是貨物本錢價, 指由口貨物運抵達由口國口岸船上交貨的價格；到岸價CIF是指貨物本錢+國外運費+國外運輸保險費的價格,從包含的費用內(nèi)容看, 是進口貨物抵達進口國口岸的價格,即包括進口貨物的離岸價、國外 運費和國外運輸保險費.進口設(shè)備貨價可依據(jù)向有關(guān)生產(chǎn)廠商的詢價、 生產(chǎn)廠商的報價以及訂貨合同價等研究確定.2進口附屬費用進口附屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費和銀行財務(wù)費等.1國外運費.即從裝運港站到達我國抵達港站的運費.2國外運輸保險費.是被保險人根據(jù)與保險人保險公司訂立的保險

10、契約,為獲得保險人對貨物在運輸過程中發(fā)生的損失給予經(jīng)濟 補償而支付的費用.3進口關(guān)稅.4進口環(huán)節(jié)消費稅.進口適用消費稅的設(shè)備如汽車,應(yīng)按規(guī) 定計算進口環(huán)節(jié)消費稅.根據(jù)相關(guān)規(guī)定,進口的應(yīng)稅消費品實行從價 定率方法計算應(yīng)納消費稅稅額的,根據(jù)組成計稅價格計算納稅.5進口環(huán)節(jié)增值稅.6外貿(mào)手續(xù)費.7銀行財務(wù)費.按進口設(shè)備貨價計取.3國內(nèi)運雜費國內(nèi)運雜費通常由運輸費、運輸保險費、裝卸費、包裝費和倉庫 保管費等費用構(gòu)成.3 .工器具及生產(chǎn)家具購置費估算工器具及生產(chǎn)家具購置費是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為保證新建或擴建 工程初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購 置費用.一般以國內(nèi)設(shè)備原價和進口設(shè)備

11、離岸價為計算基數(shù),根據(jù)部 門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費費率計算.4 .備品備件購置費估算在大多數(shù)情況下,設(shè)備購置費采用帶備件的原價估算,不必另行 估算備品備件費用；在無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備 件購置費時,應(yīng)按設(shè)備原價及有關(guān)專業(yè)概算指標費率估算.三安裝工程費估算1 .估算內(nèi)容安裝工程費一般包括:(1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費.(2)工藝、供熱、供電、給排水、通風空調(diào)、凈化及除塵、自控、 電訊等管道、管線、電纜等的材料費和安裝費.(3)設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐,設(shè)備內(nèi)部的填充物等的材 料費和安裝費.2

12、 .估算方法投資估算中安裝工程費通常是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工 程定額、取費標準進行估算.具體計算可按安裝費費率、每噸設(shè)備安 裝費指標或每單位安裝實物工程量費用指標進行估算.四、建設(shè)投資匯總及建設(shè)投資合理性分析(一)匯總編制建設(shè)投資估算表在完成了建設(shè)投資各組成局部的分類估算后,應(yīng)匯總編制建設(shè)投 資估算表.建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析1 .建設(shè)投資的合理性分析建設(shè)投資的合理性分析,主要從兩個方面進行分析：(1)單位投資的產(chǎn)生水平.分析單位投資所產(chǎn)生的生產(chǎn)水平、產(chǎn) 由量,并與同行業(yè)其他類似工程進行比擬.2單位產(chǎn)生的投資水平.分析工程建設(shè)所形成的單位生產(chǎn)水平或使用效益需要多少投資如形成日處理 1萬噸污水生產(chǎn)水平需 要多少投資,并與其他同類工程進行比照,分析工程的投資支由是 否合理.2 .建設(shè)投資構(gòu)成的合理性分析建設(shè)投資各項投資構(gòu)成的合理性,應(yīng)根據(jù)不同行業(yè)、不同類型項 目的具體情況,參照已有統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)進行分析.分析時,應(yīng)結(jié)合各 類建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程的實物量,分析其貨幣量的合理性, 并將工程的建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費