成都鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易辦法

1、成都市鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易方法第一章總那么第一條為貫徹落實(shí)省政府辦公廳?關(guān)于全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)體系建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)?川辦發(fā)202258號(hào)精神,充分發(fā)揮成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所以下簡(jiǎn)稱成都農(nóng)交所的平臺(tái)作用,進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易,標(biāo)準(zhǔn)流轉(zhuǎn)交易行為,提升要素資源配置和利用效率,結(jié)合實(shí)際,制定本方法.第二條本方法所稱農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易,是指權(quán)屬明晰的農(nóng)村產(chǎn)權(quán),通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌、電子競(jìng)價(jià)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、一次性密封報(bào)價(jià)等方式尋求受讓方的流轉(zhuǎn)交易行為.第三條鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)堅(jiān)持以下原那么：市場(chǎng)化原那么,公開、公平、公正原那么,保證農(nóng)民合法權(quán)益原

2、那么,政府引導(dǎo)原那么.第二章交易品種第四條凡屬?成都市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易目錄?范圍的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和工程,適用本方法.第五條依法采取租賃、出讓、入股、合資或者以其他方式流轉(zhuǎn)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn),以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受委托進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和工程,原那么上應(yīng)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易.標(biāo)的額在10萬(wàn)元以上的農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)必須入場(chǎng)公開交易.第六條集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)初次流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地綜合整治工程產(chǎn)生的持證準(zhǔn)用建設(shè)用地指標(biāo)和耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)交易,以及由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施的農(nóng)村土地綜合整治工程招商引資,應(yīng)在成都農(nóng)交所公開進(jìn)行.第七條個(gè)人擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán),專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、家庭林場(chǎng)、農(nóng)民合作社、涉農(nóng)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)

3、營(yíng)主體的各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán),需進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易時(shí),鼓勵(lì)其入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易.第三章交易效勞第八條成都農(nóng)交所為我市依法設(shè)立的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái),為各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供場(chǎng)所設(shè)施、信息發(fā)布和組織交易等效勞.第九條成都農(nóng)交所應(yīng)對(duì)各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易活動(dòng)進(jìn)行鑒證,出具交易鑒證書,并發(fā)布成交公告.第十條成都農(nóng)交所組織開展各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)推介活動(dòng),提供政策法律咨詢和信息查詢效勞.第十一條建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易 J 站式效勞.成都農(nóng)交所應(yīng)設(shè)置農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)證代辦效勞窗口,受國(guó)土、房管、水務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門委托,對(duì)申請(qǐng)人的資格、資料等信息進(jìn)行初核接件,為交易主體提供代辦效勞；有關(guān)部門也可派員到成都農(nóng)交所代辦效勞窗口提供效勞.

4、市國(guó)土、房管、水務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門負(fù)責(zé)做好代辦效勞的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作.第十二條鼓勵(lì)公證、仲裁、金融等機(jī)構(gòu)在成都農(nóng)交所設(shè)立辦事窗口第四章政策舉措第十三條取得交易鑒證書的涉農(nóng)工程,凡符合享受市、區(qū)市縣兩級(jí)財(cái)政有關(guān)涉農(nóng)優(yōu)惠政策的,應(yīng)優(yōu)先給予支持.市、區(qū)市縣兩級(jí)有關(guān)部門要認(rèn)真完善有關(guān)配套政策.第十四條國(guó)土、房管、水務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門可將交易鑒證書作為辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)證登記的重要依據(jù),優(yōu)化相應(yīng)辦證手續(xù).標(biāo)的額在10萬(wàn)元以上的農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易后申請(qǐng)變更轉(zhuǎn)移登記時(shí),應(yīng)提供證實(shí)公開交易的材料交易鑒證書或成交公告或公開交易付款憑證.市級(jí)有關(guān)部門要進(jìn)一步完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)登記方法,積極鼓勵(lì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場(chǎng)交易.第十五條引導(dǎo)銀行、保險(xiǎn)、融資租賃、商業(yè)保理和擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)將交易鑒證書記載的成交價(jià)格作為抵押融資標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估依據(jù)之一,優(yōu)先為交易主體提供融資、擔(dān)保等金融效勞.第十六條本方法自施行之日起3年內(nèi),我市農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)、農(nóng)業(yè)類知識(shí)產(chǎn)權(quán)在成都農(nóng)交所實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)交易的,不收取作為轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的交易效勞費(fèi),所免除的交易效勞費(fèi)由市財(cái)政給予成都農(nóng)交所補(bǔ)助.本方法自施行之日起3年內(nèi),我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)在成都農(nóng)交所實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)交易的,其公證效勞費(fèi)由成都農(nóng)交所支付,市財(cái)政按年度給予成都農(nóng)交所全額補(bǔ)貼.第五章附那么第十七條本方法由市