A01櫻花苑、桂花苑消防外網(wǎng)管道維修方案

1、櫻花苑、桂花苑消防外網(wǎng)管道維修方案櫻花苑、桂花苑消防外網(wǎng)管道找漏過程：櫻花苑、桂花苑局部消防管網(wǎng)腐蝕嚴(yán)重，部分消防栓滲漏，消防供水線控制閥門關(guān)閉不嚴(yán)，嚴(yán)重影響消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)研究決定對(duì)消防外網(wǎng)找漏與9月5日開始至11月27日，共計(jì)查找到漏點(diǎn)，櫻花苑4處，桂花苑3處，漏水量由原來的27t/h減少到8.25t/h。櫻花苑水箱的補(bǔ)水量為6t/h。12月5日消防系統(tǒng)漏水量突然增加至10.5t/h。在找漏過程中不斷出現(xiàn)漏水量反復(fù)增加的情況致使找漏工作時(shí)間不斷加長(zhǎng)。 漏水點(diǎn)原因分析：1、櫻花苑7#樓夾層中管道漏水為銹蝕漏水，漏水點(diǎn)有小米粒大小，漏水處管道銹蝕嚴(yán)重，目測(cè)銹蝕厚度在2mm以上。1

2、3#樓漏水點(diǎn)位于藥店和理發(fā)店下方，協(xié)調(diào)商鋪維修，商鋪均不同意維修，理由是影響正常營(yíng)業(yè)。最終只能在管道進(jìn)戶處設(shè)置閥門切斷。觀察地溝內(nèi)管道銹蝕嚴(yán)重，目測(cè)銹蝕厚度超過1mm。至此櫻花苑消防管網(wǎng)漏水量由原來的12t/h降低至3.9t/h。8#、9#樓漏水點(diǎn)均為車庫上方夾層內(nèi)，地面上方為商鋪，漏水量不大，切斷閥門處理。櫻花苑消防管道漏水分析如下：1) 漏水部位均為商鋪下方，夾層或者埋地管道內(nèi)。2) 漏水部位管道均銹蝕較嚴(yán)重。3) 每處漏水點(diǎn)的漏水量都不大，不好查找。對(duì)于銹蝕原因分析：1) 夾層內(nèi)管道安裝時(shí)防腐處理不到位，由于管道銹蝕已經(jīng)無法看到防銹漆，但是對(duì)比車庫內(nèi)管道涂有防銹漆的管道外觀看沒有銹蝕。2

3、) 夾層內(nèi)管道被殘土掩埋，殘土與管道接觸加速管道銹蝕速度。3) 管壁薄，銹蝕后出現(xiàn)漏水點(diǎn)。櫻花苑7、8、9#樓為09年7月入住至14年只是經(jīng)過了5年，13#樓是08年4月入住到現(xiàn)在也只是經(jīng)過了6年，管道就已經(jīng)銹蝕漏水，說明安裝時(shí)候管道壁厚不夠厚。一般的焊接管道正常使用年限都在10年以上。4) 此次檢查沒有發(fā)現(xiàn)室外埋地管道漏水，分析室外埋地管道均做了保溫，管道沒有與土壤直接接觸，沒有銹蝕漏水。2、桂花苑漏水分別為38#車庫消防水泵接合器，17#消防水泵接合器，27#消防水泵接合器。處理后桂花苑消防管網(wǎng)漏水量由原來的15t/h降低至4.35t/h。其中27#消防水泵接合器去年剛剛維修完，今年又漏水

4、，且連接螺栓已經(jīng)拉伸變形，螺紋磨沒了。分析原因?yàn)閮隽崖┧?。桂花苑目前找到的漏水點(diǎn)均為水泵接合器位置。分析原因?yàn)閮隽?。維修方案：考慮將原有管道切斷，重新在樓外敷設(shè)管道，商鋪中的消火栓用支管明裝。商鋪上方住宅管道在商鋪中與原有立管連接。對(duì)于桂花苑目前發(fā)現(xiàn)的漏水點(diǎn)推測(cè)均為凍裂。建議維修完成后采取保溫防寒措施。具體做法可以考慮增設(shè)管道保溫，對(duì)于閥門井井蓋采取保溫措施。對(duì)管井實(shí)施封堵確保沒有冷風(fēng)進(jìn)入閥門。計(jì)劃改造施工范圍：櫻花苑7、8、9、13#樓。計(jì)劃施工時(shí)間2015年5月10日至2015年7月10日。計(jì)劃改造費(fèi)用估計(jì)為： 元。具體維修時(shí)應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)情況與設(shè)計(jì)院溝通，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)出圖之后按照審核后的圖紙施工。具

5、體施工費(fèi)用及工程工期可以依據(jù)圖紙計(jì)算得出。一、施工準(zhǔn)備1. 施工材料準(zhǔn)備材料質(zhì)量是工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，要想保證工程整體質(zhì)量，必須對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，防止不合格材料進(jìn)入下道工序，所用材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。要配合監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收及抽樣檢查，交由施工隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)器材驗(yàn)收保管。管子、管件、閥門等必須具備制造廠的合格證明書，否則應(yīng)補(bǔ)所缺項(xiàng)目的檢驗(yàn)。在使用前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，并應(yīng)進(jìn)行外觀檢查。表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣、折迭、重皮等缺陷，不超過壁厚負(fù)偏差的銹蝕或凹陷，螺紋密封面良好，精度及光潔度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求或制造標(biāo)準(zhǔn)。鋼管外徑壁厚尺寸、彎頭、異徑管、

6、三通、法蘭、緊固件等須進(jìn)行檢查，其尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行的部頒標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求。閥門的傳動(dòng)裝置和操作機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行檢查，要求動(dòng)作靈活可靠，無卡澀現(xiàn)象，其壓蓋螺栓須有足夠的調(diào)節(jié)余量。法蘭密封面應(yīng)平整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽。法蘭螺紋部分應(yīng)完整、無損傷。螺栓及螺母紋應(yīng)完整、無毛刺等缺陷。螺栓與螺母應(yīng)配合良好，無松動(dòng)或卡澀現(xiàn)象。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工機(jī)具、人員具體落實(shí)到位，出入證件辦齊，水、電、路已暢通，并對(duì)施工材料進(jìn)行詳細(xì)檢查、設(shè)備工用具維護(hù)和保養(yǎng)，保證施工機(jī)具按施工要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和投入使用，具備開工條件。3、施工人員準(zhǔn)備對(duì)參加項(xiàng)目所有人員進(jìn)行了入場(chǎng)前安全教育，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，合理組織本工程施工

7、人員及普工12名，其中管理人員3人，電工1人，電焊工2人，管工2人，普工4人。主要施工人員配備見下表：項(xiàng)目部管理人員配備表崗位姓名專業(yè)職稱聯(lián)系電話備注項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量安全監(jiān)督 特種作業(yè)持證人員一覽表姓名崗位特種作業(yè)證號(hào)備注電工電焊工電焊工 3、施工機(jī)械準(zhǔn)備施工機(jī)械落實(shí)到位，特殊作業(yè)人員必須持證上崗，非施工人員嚴(yán)禁無證架駛或操作，工程擬投入設(shè)備如下表所示。 工程擬投入機(jī)械設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)（功率）數(shù)量備注一管道施工專用機(jī)具1外對(duì)口器DN4002臺(tái)2拖拉機(jī)兩弧焊機(jī)SH50/XMT4562臺(tái)3電焊機(jī)ZX-7002臺(tái)4發(fā)電機(jī)組50kw2臺(tái)5冷彎?rùn)C(jī)WJ6001臺(tái)6坡口機(jī)DGP（14-18）2

8、臺(tái)7焊條烘干保溫箱20kg2臺(tái)二其它機(jī)具1角向磨光機(jī)12525個(gè)2千斤頂10T30T5個(gè)三運(yùn)輸車輛1管子拖車2629S/30t1輛2運(yùn)管車改裝1個(gè)3客貨汽車1.5t1輛工程擬投入試驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)（功率）數(shù)量備注一測(cè)量?jī)x器1水準(zhǔn)儀AL32251臺(tái)二檢測(cè)設(shè)備施工工序1、 室外管道安裝管線放線 土方開挖 管道安裝 水壓試驗(yàn) 管道沖洗 閥門井砌筑 土方回填 地上裝飾恢復(fù) 竣工驗(yàn)收2、室內(nèi)管道安裝原有管道拆除 穿墻孔洞 支架防腐 支架安裝 管道防腐 管道放線 管道安安裝、管道焊接 全面防腐 水壓試驗(yàn) 管道沖洗 竣工驗(yàn)收室外管道拆除及更換過程室外管道安裝拆除及更換消防栓的主體思

9、路是先干線后支線，先室外后室內(nèi)。埋地部分管道將接入點(diǎn)挖開后斷管連接新管道，將原來管道的出地面部分截?cái)喾舛?，支管連接新安裝管道。埋地部分管道不做處理。1、關(guān)閉消防栓或隔斷閥相鄰兩側(cè)的隔斷閥，且掛牌標(biāo)識(shí)勿動(dòng)閥門，確保施工區(qū)域內(nèi)無水，打開消防栓，瀉壓。2、開挖：采用機(jī)械開挖與人工開挖相結(jié)合的方法，由地下管網(wǎng)圖來確認(rèn)機(jī)械開挖深度，不能使用機(jī)械開挖的采用人工開挖，確保不損傷其他埋地管線，保證生產(chǎn)的正常運(yùn)行。采用機(jī)械挖槽時(shí)，機(jī)械開挖選用1.0 m3斗容量的反鏟挖土機(jī)。在同一半徑內(nèi)開挖時(shí)，先挖上層土，后挖下層士?；舆吔遣课?，機(jī)械挖不到之處，應(yīng)用少量人工配合清坡。管道頂端距地面高度2米?；靥顣r(shí)在管道的外圍要

10、填埋200mm的石粉做保護(hù)。溝槽的回填材料，除設(shè)計(jì)文件另有規(guī)定外，應(yīng)符合下列規(guī)定：a.若為回填土?xí)r，應(yīng)符合：槽底至管頂以上50cm范圍內(nèi)，不得含有有機(jī)物、凍土及大于50mm的磚、石等硬塊；b.冬期回填時(shí)，管頂以上50cm范圍以外可均勻摻入凍土，其數(shù)量不得超過填土總體積的15，且凍塊尺寸不得超過100mm；c.采用石灰土、砂、沙礫等材料回填時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行；d.回填土的含水量，宜按土類和采用的壓實(shí)工具控制在最佳含水量附近；回填土每層的壓實(shí)遍數(shù)，應(yīng)按要求的壓實(shí)度、壓實(shí)工具、虛鋪厚度和含水量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定；3、室外管道安裝采用聚乙烯管材熱熔連接，管材本身不阻燃，但由于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)本身要求必須埋地安

11、裝，當(dāng)PE管道安裝在室外并且埋于地下，在正常情況下不存在管材著火及外力破壞的情況，應(yīng)此，在室外消防管網(wǎng)中可以考慮使用，在采用PE管道做消防管時(shí)，一般有以下要求：室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀,管道直徑不應(yīng)小于DN100向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進(jìn)水管不應(yīng)少于2條，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí)，其余的進(jìn)水管應(yīng)能滿足消防用水總量的供水要求，同時(shí)環(huán)狀管道應(yīng)采用閥門分成若干獨(dú)立段，每段內(nèi)室外消火栓的數(shù)量不宜超過5個(gè)。 市政給水系統(tǒng)供水的常高壓消防給水系統(tǒng)其工作壓力為市政給水管網(wǎng)的供水壓力。 消防給水系統(tǒng)工作壓力不大于1.2MPa時(shí)，埋地管道部分需采用PE100公稱壓力1.25Mpa 以上的PE給水管，但當(dāng)系統(tǒng)工作壓力大于

12、1.2MPa時(shí)，宜采用無縫鋼管。 消防給水系統(tǒng)埋地管道的埋深應(yīng)符合下列規(guī)定。（1）管道的埋深應(yīng)考慮地面、埋深荷載和冰凍線對(duì)消防給水管道的影響； （2）管道最小埋深不應(yīng)小于0.8m； （3）在機(jī)動(dòng)車道下時(shí)最小埋深不應(yīng)小于0.9m； （4）在寒冷地區(qū)管道的埋深最小應(yīng)在冰凍線以下0.3m； （5）寒冷地區(qū)室外閥門井應(yīng)設(shè)置防凍措施。 PE管不阻燃，嚴(yán)禁將PE給水管道用作室內(nèi)消防管。4、管道系統(tǒng)試驗(yàn)管道安裝完畢后，按設(shè)計(jì)規(guī)定對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性等試驗(yàn)。消防給水管道試驗(yàn)壓力為1.2Mpa。試壓時(shí)，系統(tǒng)內(nèi)滿水后要緩慢升壓到試驗(yàn)壓力，15分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，再降至工作壓力進(jìn)行檢查法蘭、接口

13、有無滲漏現(xiàn)象，無滲漏即為合格。試壓時(shí)派人巡查，防止閥門未關(guān)或其他原因造成嚴(yán)重漏水的后果。5、管道沖洗消防管道安裝完畢后進(jìn)行水沖洗，沖洗時(shí)，以不小于1.5m/s的流速?zèng)_洗，直到出水口的水色和透明度與進(jìn)水目測(cè)一致為合格。排放管的截面不小于被沖洗管截面的60%，水沖洗的排放管接入可靠的排水井或溝中，并保證排泄暢通和安全。室內(nèi)管道安裝1、管道螺紋連接室內(nèi)管道管徑小于80mm，采用鍍鋅鋼管，絲口連接。管螺紋連接時(shí)，在管子的外螺紋與管件或閥件的內(nèi)螺紋之間加入適當(dāng)?shù)奶盍稀７椒ㄊ亲屑?xì)將麻絲纖維抖松成薄而均勻的帶狀，從螺紋第二牙開始，沿螺紋方向纏繞，再在其表面沿螺紋方向涂上白厚漆。安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)清理螺紋連接

14、處外露麻絲，并做好防腐處理。2、 管道溝槽式連接管道管徑大于等于100mm，采用熱鍍鋅鋼管，管道采用溝槽式連接方式。具體方式為用溝槽式擠壓機(jī)在鋼管兩端擠壓出溝槽，然后采用溝槽式卡箍進(jìn)行連接。3、 管道安裝管道施工按基本建設(shè)程序進(jìn)行，設(shè)計(jì)及其他技術(shù)文件齊全，施工圖紙、經(jīng)會(huì)審，施工方案經(jīng)批準(zhǔn)，技術(shù)交底和必要的技術(shù)培訓(xùn)已經(jīng)完成，材料、勞動(dòng)力、機(jī)具基本齊全，施工環(huán)境符合要求，施工用水、電等可以滿足需要，并能保證連續(xù)施工。施工按設(shè)計(jì)進(jìn)行，修改設(shè)計(jì)或材料代用應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)部門審批。施工的安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安裝時(shí)與土建及其他專業(yè)的施工密切配合。在施工過程中管子、管道附件及閥門等應(yīng)妥善保管和維

15、護(hù)。管道安裝必須按照?qǐng)D紙標(biāo)高進(jìn)行施工，坡向、坡度符合設(shè)計(jì)要求，除注明標(biāo)高外，根據(jù)施工工地情況盡量沿墻、梁、柱直線敷設(shè)。管道的橫管敷設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)支吊架，間距一般在3-5米，設(shè)在牢固的結(jié)構(gòu)或?qū)ＴO(shè)結(jié)構(gòu)物上，不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。法蘭、焊縫及其他連接件的設(shè)置應(yīng)便于檢修，不得緊貼墻壁、樓板或管架上。法蘭密封面及密封墊片應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，不得有影響密封性能的缺陷存在。法蘭連接時(shí)應(yīng)保持平行、同軸，偏差不大于法蘭外徑的1.5/1000，且不大于2mm。不得用強(qiáng)緊螺栓的方法消除歪斜。其螺栓孔中心偏差不超過孔徑的5%，保證螺栓的自由穿入。法蘭連接應(yīng)使用同一規(guī)格螺栓，安裝方向一致。緊固螺栓對(duì)稱

16、均勻，松緊適度，緊固后外露螺紋不大于2倍螺距。緊固后，與法蘭緊貼不得有楔縫。需加墊圈時(shí)，每個(gè)螺栓不得超過一個(gè)。管道連接時(shí)，不得用強(qiáng)力對(duì)口，加偏墊或多層墊等方法來消除接口端面的空隙、偏差、錯(cuò)口或不同心等缺陷。管道上壓力儀表接點(diǎn)的開孔和焊接應(yīng)在管道安裝前進(jìn)行。4、 閥門安裝閥門安裝前應(yīng)檢查填料，其壓蓋螺栓須有足夠的試調(diào)節(jié)余量，并應(yīng)按設(shè)計(jì)核對(duì)型號(hào)，按介質(zhì)流向確定其安裝方向，在關(guān)閉狀態(tài)下安裝。5、 支、吊架安裝管道安裝時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支、吊架的固定和調(diào)整工作，支、吊架直接焊接在鋼梁、檀條、鋼柱上，位置應(yīng)正確，安裝平整牢固，與管子接觸良好，其吊桿垂直安裝，支、吊架不得有漏焊、欠焊或裂紋等缺陷。6、室內(nèi)商鋪

17、中消火栓支管水平管道沿棚下敷設(shè)，連接至商鋪中消火栓箱中。與埋地管道連接采用鋼塑轉(zhuǎn)換接頭。敷設(shè)方式為沿墻柱梁明裝。此方案中執(zhí)行可能遇到的問題有：1、 與相關(guān)商鋪協(xié)商施工場(chǎng)地及影響商鋪營(yíng)業(yè)損失問題，方案中沒有考慮。此問題需要與每個(gè)商鋪協(xié)商，協(xié)調(diào)工作量大。2、 商鋪室內(nèi)裝飾損壞及修復(fù)費(fèi)用，由于每家商鋪裝飾材料不同，恢復(fù)費(fèi)用無法確定。施工中只能盡量減少破壞面積。但是仍然需要一部分恢復(fù)費(fèi)用，此費(fèi)用只能發(fā)生后計(jì)算。消防噴淋系統(tǒng)恢復(fù)使用實(shí)施計(jì)劃2015年4月5日，室內(nèi)噴淋系統(tǒng)檢查，施工單位首先切斷外網(wǎng)管道。外觀檢查45、43地庫內(nèi)噴是否由敞口的管道，將敞口部位恢復(fù)。檢查無誤后，2015年4月10日打壓試驗(yàn)。

18、符合實(shí)驗(yàn)要求后室內(nèi)保壓。同時(shí)櫻花苑進(jìn)行噴淋檢查及打壓試水工作。保證不因?yàn)槁┧斐善渌麚p失。計(jì)劃2015年4月5日開始對(duì)噴淋外網(wǎng)開展找漏工作，計(jì)劃2015年5月10日完成。對(duì)易凍部位采取防凍措施。如果可以加設(shè)閥門切斷水流，就加設(shè)閥門。如果不行采取保溫措施。1、報(bào)警閥調(diào)試應(yīng)符合下列要求：濕式報(bào)警閥調(diào)試時(shí)，在其試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動(dòng)作；水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警閥電信號(hào)，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警，并應(yīng)啟動(dòng)消防水泵；2、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求，并按規(guī)范要求進(jìn)行記錄：采用專用測(cè)試儀表或其它方式，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種探測(cè)器輸入模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)一只噴頭或以0.941.5L/S的流量從末端試水裝置處放水，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)信號(hào)。3、水系統(tǒng)調(diào)試的其它功能要求：消防水泵的工作泵、備用泵、水泵吸水管、出水管，及出水管上的泄壓閥，能顯示啟閥狀態(tài)并輸出電信