拆遷安置房節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、蘇州康新村拆遷安置房C標(biāo)段工程工程監(jiān)理施行細(xì)那么節(jié)能工程內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作限制目的及限制要點監(jiān)理工作及舉措工程監(jiān)理機構(gòu)章:專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日：2022-7-28江蘇建立監(jiān)制建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)那么一、詳細(xì)變更做法一保溫上人屋面做法：45厚C20細(xì)石碎；4150雙向45厚擠塑保溫板；PVC防水卷材厚度 A1.2mm20厚1：2.5聚合物抗裂水泥砂漿找平層；泡沫混凝土找坡坡度2最薄處20厚建筑找坡由此層現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板；二保溫不上人屋面做法：45厚C20細(xì)石碎；4150雙向45厚擠塑保溫板；PVC防水卷材厚度 A1.2mm20厚1：2.5聚合物抗裂水泥砂漿找平層

2、；泡沫混凝土找坡坡度2最薄處20厚現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板；三外墻做法：外墻彈性感涂料；8厚1:2.5水泥砂漿粉面水刷帶出小麻面；12厚1:3水泥砂漿打底；25厚擠塑板；刷界面劑一道；240厚KM1空心磚四門窗：選用塑鋼雙玻門窗空氣層厚12mm氣性不小于4級水性為3級；低窗的玻璃為雙層中空鋼化玻璃厚度為6+0.38+6mm面積大于1.5itf及玻璃底邊距最終裝修面小于500mm的低窗采用平安玻璃二、根本要求1 .本工程主要包括：屋面、墻體、外門窗的保溫工程.2 .建筑節(jié)能保溫材料外門窗、部品配件等材料必須符合及現(xiàn)行工程建立、的要求.3 .材料或進(jìn)入施工現(xiàn)場時應(yīng)具有中文標(biāo)識的出廠質(zhì)量合格證出廠檢驗有效內(nèi)

3、的型式核檢包括系統(tǒng)耐候性試驗等.4 .嚴(yán)禁采用或明淘汰的技術(shù)和.5 .建筑節(jié)能常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合附表1的要求.6 .建筑節(jié)能常用材料應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場驗收凡涉及平安和使用功能的應(yīng)按本規(guī)程進(jìn)展復(fù)驗復(fù)驗工程見附表2.7 .型式檢驗應(yīng)包括的全部性能指標(biāo)性能指標(biāo)不應(yīng)低于附表1的要求并應(yīng)包括系統(tǒng)耐候試驗.8 .建筑節(jié)能工程開工時應(yīng)進(jìn)展節(jié)能工程專項驗收.9 .建筑節(jié)能工程驗收應(yīng)納入工程驗收資料并作為城建立工程.三、根本質(zhì)量限制1,民用建筑節(jié)能的質(zhì)量限制采取資料完善、過程限制與結(jié)果抽驗相結(jié)合的原那么.2 .施工應(yīng)根據(jù)經(jīng)審查的設(shè)計和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求進(jìn)展施工.現(xiàn)場的質(zhì)量控制應(yīng)符合以下要求：(1)材

4、料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計要求進(jìn)場驗收應(yīng)檢查有效的消費日出廠檢驗執(zhí)行技術(shù)性能檢測和型式檢驗等資料.(2)材料在進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場抽樣復(fù)驗.(3)建筑節(jié)能工程的施工應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)展.(4)各工序應(yīng)按施工技術(shù)進(jìn)展質(zhì)量限制每道工序完成后應(yīng)進(jìn)展檢查工序之間應(yīng)進(jìn)展交接檢查隱蔽工程完成后應(yīng)由施工有關(guān)進(jìn)展驗收并做好隱蔽工程驗收記錄3 .子工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)含建筑節(jié)能工程的專項驗收合格其專項驗收合格應(yīng)是其各分項工程質(zhì)量驗收合格其各分項工程驗收合格應(yīng)是其各檢驗批驗收合格.4 .檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)合格工程應(yīng)符合DGJ32/J19-2022的要求.(2)一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格當(dāng)采用

5、計數(shù)檢驗時除有專門要求外一般工程在允許偏向范圍內(nèi)的合格點率應(yīng)到達(dá)80以上且偏向不得大于1.5倍的允許偏向.四、屋面工程1 .屋面保溫隔熱工程質(zhì)量及驗收除應(yīng)到達(dá)本規(guī)程的要求尚應(yīng)符合？屋面工程質(zhì)量驗收？GB50207的相關(guān)規(guī)定.2 .一樣材料和做法的屋面每500itf為一個檢驗批檢驗批驗收的抽查數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)每一個檢驗批不應(yīng)少于3處每處10m2(2)細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全部檢查.3 .主要材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行及設(shè)計要求.檢驗：(1)檢查合格證出廠檢驗和有效內(nèi)的型式檢驗；(2)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗檢查復(fù)試.復(fù)驗材料：保溫材料、膠粘劑復(fù)驗工程見附錄2.4 .保溫層的厚度應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場抽驗其厚度偏向應(yīng)不大于5m

6、m且不得存在負(fù)偏向.平屋面建筑找坡時保溫層的最小厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求.核驗：剖開法檢查程度尺加鋼尺測量.5 .保溫板粘貼點的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求：當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合以下要求：(1)粘貼點間距宜為400X400mm(2)粘貼點與板邊間距為150200mm(3)粘貼點的粘結(jié)面直徑宜為100150mm(4)粘貼點的厚度應(yīng)不少于3mm允許偏向為土0.5mm.五、外墻外保溫一一般規(guī)定1 .外墻采用復(fù)合內(nèi)外保溫舉措時內(nèi)保溫節(jié)能工程質(zhì)量及驗收可參照執(zhí)行.2 .外墻外保溫節(jié)能工程檢驗批應(yīng)按以下規(guī)定劃分：一樣材料、工藝和施工條件的外墻外保溫工程每5001000itf墻面面積為一個檢驗批缺乏500itf也應(yīng)劃分為一

7、個檢驗批.檢查數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：每1001rf應(yīng)至少抽查一處每處不得少于10m2o3,外墻出挑構(gòu)件及附墻部件應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋和保溫舉措.4.窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)展保溫處理.5,外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層采用粘貼面磚做法時其材料和構(gòu)造舉措包括錨固件數(shù)量、單個錨固件抗拔力熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)、抹面層厚度、飾面磚品種、質(zhì)量及膠粘劑等均應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)要求.6 .機械固定系統(tǒng)的金屬錨固件、網(wǎng)片和承托架等應(yīng)進(jìn)展防銹處理.7 .外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層采用粘貼面磚做法時應(yīng)按相應(yīng)保溫工程檢驗批同步施行具有質(zhì)量代表性現(xiàn)場粘結(jié)強度拉拔試驗.試驗按？建筑工程飾面磚木結(jié)強度檢驗？JGJ110執(zhí)行斷縫應(yīng)從飾

8、面磚外表切割至保溫系統(tǒng)增強網(wǎng)的外側(cè).二外墻外保溫系統(tǒng)1.所用材料和半成品、成品進(jìn)場后應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)的要求.檢驗：(1)檢驗合格證、出廠檢測和有效內(nèi)的型式檢驗.(2)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗檢查復(fù)驗.復(fù)驗材料：膠粘劑擠塑板界面砂漿抗裂砂漿增強網(wǎng).復(fù)驗工程見附錄2.2 .擠塑板與墻面必須粘結(jié)結(jié)實無松動和虛粘現(xiàn)象.粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求且不小于40.檢驗：1在施工過程中扒開粘貼的擠塑板觀察檢查和用手推拉檢查并作記錄.2當(dāng)采用面磚飾面時應(yīng)對現(xiàn)場粘貼質(zhì)量按？建筑工程飾面磚木結(jié)強度檢驗？JGJ110規(guī)定進(jìn)展拉拔強度檢驗.在現(xiàn)場抽取5處有代表性的粘貼部位試件尺寸為50mmX50m

9、m斷縫應(yīng)從保溫板外表切割至基層抗拔強度不應(yīng)低于保溫板的抗拉強度.3 .安裝錨固件的墻面錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求.錨固件與增強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求當(dāng)設(shè)計無要求時錨固件與增強網(wǎng)應(yīng)可靠連接.檢驗：1在施工過程中觀察檢查并作記錄.2在現(xiàn)場抽取5個有代表性的錨固件進(jìn)展現(xiàn)場錨固件抗拔試驗.4 .擠塑板的厚度必須符合設(shè)計要求不得存在負(fù)偏向.檢驗：用鋼針插入尺量檢查.5.抹面層與擠塑板必須粘結(jié)結(jié)實無脫層、空鼓.面層無裂縫.檢驗：用小錘輕擊觀察檢查.6 .擠塑板安裝應(yīng)上下錯縫拼縫應(yīng)平整嚴(yán)接縫處不得抹膠粘劑.檢驗：觀察尺量檢查.7 .擠塑板安裝允許偏向應(yīng)符合表的規(guī)定.表EPSXPS板安

10、裝允許偏向和檢查項次工程允許偏向mm檢查1外表平整3用2m靠楔尺形塞尺檢查2立曲垂直3用2m垂直檢查尺檢查3陰、角垂直3用2m托線板檢查4角力正3用200mm方尺檢查5接掛高去：1用直尺和楔形塞尺檢查8.增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象.搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求當(dāng)設(shè)計無要求時左右不得小于80mm上下不得小于100mmo增強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求.檢驗：觀察尺量檢查.9.外保溫墻面層的允許偏向和檢查應(yīng)符合表的規(guī)定.表外保溫墻面層的允許偏向和檢查項次工程允許偏向檢查mm1外表平整4用2m靠楔尺形塞尺檢查2立曲垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰、角垂直4用直角檢測尺檢查4分格縫裝

11、飾線直線度4拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺檢查表膠粘劑、界面砂漿及抗裂砂漿主要性能指標(biāo)、？口料名稱項標(biāo)界面砂漿抗裂砂漿拉伸粘結(jié)強度MPa常溫常態(tài)0.10與EPS/XPS板?0.10聚苯板、膠粉EPS保溫砂漿0.20聚氨酯、水泥基復(fù)合保溫砂漿0.10耐水0.10耐凍融一一0.10柔韌性抗壓強度/抗折強度水泥基一一1.5拉伸粘結(jié)強度MPa與水泥砂漿常溫常態(tài)0.700.70一耐水0.500.50一可操作時間h1.54.0一1.54.0表增強網(wǎng)主要性能指標(biāo)1-一_材料名稱工程耐堿玻纖網(wǎng)格布熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔中央距mm4-612.7X12.7絲徑mm一0.90.04面積質(zhì)量g/itf160一斷裂應(yīng)變1

12、500耐堿斷裂強力保存率經(jīng)緯向50一焊點抗拉力N一65熱鍍鋅質(zhì)量g/itf一122表2建筑節(jié)能常用材料抽樣復(fù)驗工程序材料名稱復(fù)驗工程備注1EPSXPS板材厚度、外表度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強度、導(dǎo)熱系數(shù)厚度材料進(jìn)場后由監(jiān)理進(jìn)場檢查并建立檢查記錄.2硬質(zhì)泡沫聚氨酯表觀度、壓縮強度、抗拉強度、導(dǎo)熱系數(shù)用于屋囿時增加吸水率復(fù)驗3水泥基復(fù)合保溫砂漿表觀度干、壓縮強度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)4膠粉EPS顆粒保溫漿料5保溫裝飾板外觀、保溫層厚度、熱阻外觀、 保溫層厚度材料進(jìn)場后由監(jiān)理檢查并建立檢查記錄.6抗裂砂漿常溫狀態(tài)和耐水拉伸粘結(jié)強度與保溫材料試驗制樣后養(yǎng)護7d進(jìn)展拉伸粘結(jié)強度檢驗發(fā)生爭議時以養(yǎng)護28d為準(zhǔn).7

13、界面砂漿8膠粘劑常溫狀態(tài)和耐水拉伸粘結(jié)強度與水泥砂漿9耐堿玻絲網(wǎng)格布面積質(zhì)量、斷裂強力、斷裂強力保存率10熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點抗拉力、熱鍍鋅質(zhì)量建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量專項驗收工程名稱建立構(gòu)造類型建筑面積采暖面積施工技術(shù)部門質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人分包分包負(fù)責(zé)人分包負(fù)責(zé)人驗收工程檢驗批數(shù)施工檢查評定節(jié)能驗收結(jié)屋面外墻分戶墻外窗戶門架空樓板地板施工圖審查材料復(fù)驗隱蔽驗收記錄熱工性能現(xiàn)場抽檢驗收建立而：工程負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理mn:總監(jiān)理工程師：年月日施工mn:工程負(fù)責(zé)人：年月日設(shè)計:工程負(fù)責(zé)人：年月日建筑節(jié)能專職機構(gòu)意見W年月日、個人工作總結(jié)時間過的真快,轉(zhuǎn)眼之間本年度已經(jīng)接近尾聲,我是

14、6 6 月 3030 來到白象春華求是學(xué)校,承蒙領(lǐng)導(dǎo)不嫌棄我是一個初出茅廬什么都不懂的混小子,并接納了我在單位工作,這是我走出“幼稚圓的第一份工作,當(dāng)然也少不了我在這里工作的頭一一市場專員,大專我學(xué)的是機電一體化專業(yè),對于單位給我安排的市場營銷工作,剛開始我對于這份來之不易的工作真是有心拿的起,無心做的好,由于我沒有接觸過市場營銷這一塊專業(yè),我都不知道做一些什么,做起來就相當(dāng)吃力.在我不解與困惑的同時,僅憑對市場工作的熱情,單位的領(lǐng)導(dǎo)對我的成長倍感厚望,曾很屢次找我談心,提供我在工作精神上結(jié)實的信心和動力,伏案沉思這半年,我做一下簡單的總結(jié).歸納以下幾點：1 1 . .一切從零開始,積極學(xué)習(xí)市

15、場運作有關(guān)方面的專業(yè)知識,努力做到專業(yè)知識程度向市場這方面開展；2 2 . .積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的有關(guān)工作,做到工作上有問題及時向領(lǐng)導(dǎo)尋求解決問題的方案,不懂就問,努力把工作做好；3 3 . .工作于實際相符合,調(diào)研市場前景,并做好相應(yīng)的市場方案；4 4 . .分析市場需求,尋求招生市場關(guān)鍵在于哪,對市場的熟悉也有一個比擬透明的掌握,并做好市場月報表；5 5 . .在不斷的學(xué)習(xí)知識和積累經(jīng)驗的同時,自己的水平,業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個較大幅度的提升；6 6 . .在每個月里設(shè)計好當(dāng)月招生廣告,如：廣告紙、調(diào)幅、寫真廣告等,并積極的投入到市場的運作；7 7 . .對于市場活動,如講座、校外設(shè)點宣傳

16、,能很好的做好市場活動的籌劃,并執(zhí)行;8 8 . .“知彼知己,百戰(zhàn)不殆調(diào)研當(dāng)?shù)仄渌嘤?xùn)同行的有關(guān)動態(tài),分析效果,可行性時加以模仿；二、部門工作總結(jié)20222022 年 6 6 月 3030 日,白象春華求是學(xué)校市場部門成立了,在將近半年時間內(nèi),逐步開展市場工作,從什么都沒有的市場部,漸漸的在單位中成長,做到“市場工作先調(diào)查,其次匯報,接著方案,再執(zhí)行,最后是總結(jié)提煉,現(xiàn)在所需的資料都可以拿出,迎接總部考核.在單位業(yè)績上可以知道我們市場部門是做的不好的,由于今年的招生業(yè)績根本是和去年持平,對于當(dāng)?shù)氐囊恍┬⌒碗娔X培訓(xùn)機構(gòu)來說,地理環(huán)境優(yōu)勢、學(xué)校師資都在我們之下,對手只有在工程學(xué)費上往下調(diào),這給我

17、們的市場帶來一定的沖擊.我們穩(wěn)站當(dāng)?shù)厥袌瞿鞘且粋€必然性.下面我對我們部門的工作做一下歸納1 1 . .部門建設(shè)：部門剛剛啟動,市場體系還不是很完整,可是開展市場工作人員嚴(yán)重缺乏；2 2 . .部門人員培訓(xùn)：經(jīng)過大半年的打磨,并參加總部安排的有關(guān)市場業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場運作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)已經(jīng)有很屢次,已根本上掌握了市場招生工作,但業(yè)務(wù)技能及專業(yè)精神方面仍需增強.由于部門人員少、任務(wù)重,故專業(yè)技能培訓(xùn)不夠.3 3 . .部門工作數(shù)據(jù)分析：在工作上對于市場數(shù)據(jù)分析是非常缺乏的,由于市場招生就是我們的工作,如果學(xué)生來報名了,可是我們還不知道他是怎么知道我校有相關(guān)的培訓(xùn)工程；4 4 . .部門工作情況：工作沒有一

18、個很明確的目標(biāo)和詳細(xì)的方案,市場人遠(yuǎn)沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和方案的習(xí)慣;5 5 . .部門創(chuàng)新性：新業(yè)務(wù)的開拓不夠,業(yè)務(wù)增長小,業(yè)務(wù)水平還有待提升；6,6,整頓單位內(nèi)部市場品牌資料,迎接總部考核；7.7.以上工作得到了單位同事的大力支持與攜手幫助才能完成目標(biāo),為此我對他們表示由衷的感謝.三、20222022 年工作方案“運籌于帷幄之中,決勝在千里之外.新年度市場營銷工作規(guī)劃我覺得要強調(diào)謀事在先,但是我們還要明白年度市場工作規(guī)劃并不是營銷方案,只是基于年度分析總結(jié)的策略性工作思路,具體詳細(xì)方案還需要分解到季度或月度來制定,只有這樣才具有現(xiàn)實意義.1.1.目標(biāo)的擬定是來年市場招生工作的關(guān)鍵.在新年度市場招生工作規(guī)劃中,首先要做的就是,全年總體的招生目標(biāo)、廣告費用目標(biāo)、利潤目標(biāo)、渠道目標(biāo)、人員配置目標(biāo)的擬定,其中：銷售目標(biāo)為 140140 萬/年,廣告費用目標(biāo)為 1.21.2 萬/月,渠道開發(fā)目標(biāo)為 3 3 條/年,人員配置為 3 3 人.2,2,建立一支熟悉業(yè)務(wù),而相對穩(wěn)定的銷售團隊.人才是企業(yè)最珍貴的資源,一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員,建立一支具有凝聚力,合作精神的銷售團隊是企業(yè)的根本.