房管局房屋租賃合同范本

1、房管局房屋租賃合同范本篇一：房管局租賃合同范本房屋租賃合同簽約地點甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、 租賃房屋狀況1 1、 房屋坐落：區(qū) 路（街） 號 室房屋所有權證號： （或其 他產(chǎn)權證明：）2 2、 房屋的建筑結構為，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分 與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積 平方米。 3 3、裝修 及設施情況（附件一）。二、 租賃用途：該房屋僅作（住宅商業(yè) 辦公 生產(chǎn)用 房口 ）用途使用，未經(jīng)甲方同意不

2、得隨意更改。三、 租賃期限：從年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及 交付方式：1 1、租金按（建筑面積使用面積 套 間 口）計價。2 2、月租金為人民幣（大寫）Y 元。 3 3、租金變動條款：4 4、付款方式：5 5、 定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作 為定金，即人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2 2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心辦理房屋租賃 合同備案登記手續(xù)。3 3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。4 4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維

3、修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。5 5、 交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（物業(yè)費 口水電費 電話費 煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng)費 口 ）。6 6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7 7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。&其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1 1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。 費用由乙方自理。2 2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。3 3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4 4、乙方應在

4、租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述 房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同 乙方繼續(xù)使用房屋， 甲方?jīng)]有提出異議的， 租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5 5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（物業(yè)費管理費 水電費 電話費 煤氣費、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費 ）。6 6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉 租。 7 7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。&其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件 交接：1 1、 裝修清場約定：乙方應負責（將房屋恢復原裝修狀況口保留租期屆滿時的裝修狀況期滿前 天

5、與甲方協(xié)商后另定交接條件口 ）。2 2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。 如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵 后剩余部分退還乙方。3 3、 遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房 天 后，一方有權任意處置另一方的遺留物。4 4、 其他約定：八、違約責任：1 1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋 租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。2 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向 甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分

6、之 向乙方加收違約金。4 4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1 1、將承租的房屋擅自轉租的；2 2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；4 4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的； 5 5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返 還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。1 1、甲方遲延交付出租房屋天以上；2 2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；3 3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔；4 4、

7、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5 5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分 或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記辦證中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方 代繳

8、，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1 1、提交仲裁委員會仲裁。2 2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后 1515 天內(nèi)，由（甲方甲方委托乙方）依法向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記辦證中心申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記辦證中心備案一份。甲方（簽章）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：年月 日登記日期： 年 月 登記期限：自 年 月 附件一（房屋裝修設 備）:乙方（簽章

9、）法定代表人：地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人：年登記機關：（蓋章）年 月月 日日止日日至附件二（補充協(xié)議）：房屋租賃合同說明1 1、本合同文本為示范文本，適用于本市范圍的房屋租賃立契。2 2、雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協(xié)商一 致的基礎上簽訂合同。3 3、對合同文本“”中選擇的內(nèi)容，以劃方式選定；對于實 際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打 X以示排 除。4 4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。5 5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為 優(yōu)先。6 6、本合同條款由廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局和廈門市工商行 政管理局負責解釋。篇二

10、：房管局房屋租賃合同范本廣州市房屋租賃合同第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關法律、 法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路街（巷、里）號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼 ） 出租給乙 方作 商業(yè) 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分攤共用 建筑面積/ /平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 2020 年的，超過部分無效。租金按 月（月、季、年）結算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（ 幣）Y元保證金（可以收

11、取不超過三個月月租金數(shù)額） ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責：1.1. 甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定 等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.2. 甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處 工作。第六條甲方的權利和義務：1.1. 依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.2. 甲方應負的修繕責任：3.3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3 3 個月）

12、 書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房 屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須 按當月租金額的向甲方支付違約金。2.2.乙方應負的修繕責任：3 3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力

13、，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人：證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月年月經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有廣 州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租

14、人未履行第條 款義務，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī) 定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）年月曰經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）年月曰 篇三： 武漢市房屋租賃合同范本（房管局）武漢市房屋租賃合同出租方（甲方）： _ 聯(lián)系方式： _身份證號碼：_ 承租方（乙方）：_ 聯(lián)系方式: _ 身份證號碼： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、武漢市房屋租賃條例的規(guī)定，甲乙雙 方在平等自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同

15、。第一條房屋基本情況甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_市_ 路_小區(qū)_ 棟單元 室（以下簡稱該房屋）。該 房屋出租實測建筑面積為_ 平方米，房屋用途為_，房屋類型為_，結構為_ 。第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫）_ 元整（： _ 元）。租金按季結算，乙方應于每季 _日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫）_ 元整（: _元）。租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔 的費用、未 付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第三條租賃期限該房屋租賃期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止。甲方應于 _年_月_日前將房屋按約定

16、條件交付給乙方。房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設備設施交付清單（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交 房門鑰匙及_后視為交付完成。第四條其他相關費用的承擔方式該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中， _ 由甲方承擔，_ 由乙方承擔：水費電費電話費 電視收視費（5 5）供暖費 燃氣費 物 業(yè)管理費（8 8）衛(wèi)生費（9 9）上網(wǎng)費（1010）車位費 （1111）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑 據(jù)向乙方返還相應費用。第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附

17、屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第六條甲方的權利與義務1 1、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限 內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。2 2、 因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷 害的，由甲方承擔相應的法律責任。3 3、 甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造

18、成損失的由甲方承擔。第七條乙方的權利與義務1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護；不得擅自改變房屋主體結構、規(guī)劃批準用途 或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔 相應的法律責任。2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施，須提前 個月書面通知甲方。因未提 前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔。3 3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還 給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。第八條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)遲延交付房屋達月的。(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安 全的。(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(4)_。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：(1)_不按照約定支付租金達月以上的。(2)擅自拆改變動或損壞房屋結構的。(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒 不賠償?shù)?。?4)_。第九條違約責任1 1、甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定