臨沂大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建議書

1、“臨沂大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園”項(xiàng)目建議書臨沂市人民政府:素有"人文古城、物流之都"美管的臨沂不僅擁有著深厚的歷史 文化底蘊(yùn)，同時(shí)它以發(fā)達(dá)的商貿(mào)交易與日益強(qiáng)盛的物流產(chǎn)業(yè)，被評(píng)為 了中國最具有電子商務(wù)發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?。根?jù)近數(shù)月來我方對(duì)臨沂地 區(qū)的考察調(diào)研，并與臨沂方面進(jìn)行了多次交流與溝通，我方認(rèn)真總結(jié) 分析后決定，擬與臨沂大學(xué)聯(lián)手建設(shè)臨沂大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園"， 在此謹(jǐn)將具體情況報(bào)告如下：一 項(xiàng)目概述該創(chuàng)業(yè)園總體占地面積約2000畝，總建筑面積達(dá)平方米，共 需投資約億元。以臨沂大學(xué)校園為界線可將項(xiàng)目總體分為以下兩個(gè) 主體內(nèi)容：1、在臨沂大學(xué)校園內(nèi)建設(shè)臨沂大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)

2、業(yè)園"，它以 高校大學(xué)生為主要服務(wù)對(duì)象，集合當(dāng)?shù)馗咝５膬?yōu)質(zhì)新生力量，以企 業(yè)入園，學(xué)生共業(yè)為主要形式，為臨沂的經(jīng)濟(jì)建設(shè)尤其是專業(yè)市場(chǎng)、 物流產(chǎn)業(yè)以及即將迅猛發(fā)展起來的電子商務(wù)提供孵化基地，培養(yǎng)儲(chǔ)備 人才，為實(shí)現(xiàn)臨沂市政府十二五”發(fā)展目標(biāo)GDP年增12% 健 設(shè)富強(qiáng)美麗的大臨沂、新臨沂的目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。該園區(qū) 將培訓(xùn)一批有創(chuàng)業(yè)意愿和創(chuàng)業(yè)能力的大學(xué)生，目標(biāo)引領(lǐng)7000名大學(xué) 生實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè),其中2011年引領(lǐng)1000名大學(xué)生實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè),以后逐年 遞增。2、另外，將以我方在廣州策劃建設(shè)的廣州特產(chǎn)城"（又名"南 方特產(chǎn)城"）為藍(lán)本,在臨大校外建設(shè)一座符合北方市場(chǎng)需

3、求的"北 方特產(chǎn)城"，即臨沂市名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)。該市場(chǎng)是以臨沂及周 邊地區(qū)的名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易為主要內(nèi)容、以電子商務(wù)為標(biāo)志的信息技 術(shù)應(yīng)用和現(xiàn)代物流配送體系為主要經(jīng)營手段，以國際國內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)為 主要市場(chǎng)目標(biāo)、以總部經(jīng)濟(jì)型現(xiàn)代商務(wù)區(qū)為主要經(jīng)營模式"的全國性 名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)，將與南方特產(chǎn)城"一起叱咤全國名優(yōu)特農(nóng) 產(chǎn)品市場(chǎng)，成為北方農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)的"領(lǐng)頭羊。二定位依據(jù)1. 臨沂商貿(mào)資源奠定發(fā)展基礎(chǔ)經(jīng)營方式更有待提升南有義烏，北有臨沂"，臨沂商城地位突顯，成績(jī)斐然。在過 去三十年的發(fā)展歷程中，臨沂商城由小到大，已成為國內(nèi)最大、商品 品

4、種最全的全國性商品集散地之一。現(xiàn)有各類大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng) 154處，經(jīng)營人員15萬人，每天進(jìn)入市場(chǎng)交易的達(dá)30萬人次,2010 年交易額突破720億元，位居全國批發(fā)市場(chǎng)第二位。如此優(yōu)質(zhì)的商 貿(mào)資源為創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)與運(yùn)營提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與條件。但是， 我們也看到臨沂專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營方式仍較粗放,管理不夠規(guī)范，在信 息化功能日益突顯的社會(huì)新形勢(shì)下，專業(yè)市場(chǎng)亟需運(yùn)用現(xiàn)代化、信息 化的新科技力量幫助專業(yè)市場(chǎng)提高產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，提高市場(chǎng)運(yùn)營效 率。2. 物流業(yè)發(fā)展初具規(guī)模,發(fā)展電子商務(wù)的主渠道基本建立臨沂物流業(yè)發(fā)展迅速，總體規(guī)模和運(yùn)行質(zhì)量均居全國前列，并于 今年8月被授予"中國物流之都"

5、;的稱號(hào)。目前臨沂市共有各類專業(yè) 化、社會(huì)化物流企業(yè)3065家，專業(yè)貨運(yùn)酉己載站場(chǎng)32處”營運(yùn)車輛 2.1萬臺(tái)。臨沂物流網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國1800個(gè)縣級(jí)以上網(wǎng)點(diǎn)，600公里 以內(nèi)次日到達(dá)，1500公里隔日到達(dá)，3000公里以上3至7天到達(dá)。 物流價(jià)格低于外省30% ,物流速度快、成本低、覆蓋面廣的優(yōu)勢(shì)日 益顯現(xiàn)。發(fā)達(dá)的物流業(yè)為電子商務(wù)的高速發(fā)展提供了可能性。3. 發(fā)展電子商務(wù)成為臨沂必經(jīng)之路據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示2010年臨沂專業(yè)市場(chǎng)商品交易額達(dá)720億元, 2009年臨沂商城電子交易中心上半年交易額305.5億元。過去20 多年，臨沂錯(cuò)失了制造業(yè)發(fā)展的良好機(jī)遇，但絕不能在未來的電子商 務(wù)浪潮中落后。作為一

6、種新興的市場(chǎng)經(jīng)營模式和交易方式，電子商務(wù) 可以大大地節(jié)省流通時(shí)間，降低流通費(fèi)用，保障交易安全，同時(shí)有效 地轉(zhuǎn)變生產(chǎn)、流通與消費(fèi)方式，更好地發(fā)揮傳統(tǒng)市場(chǎng)的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，推 進(jìn)有形和無形"兩個(gè)市場(chǎng)"的融合發(fā)展，從而在未來的商貿(mào)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中 保持優(yōu)勢(shì)地位。臨沂具備了造臨沂電子商務(wù)新城的條件。4. 高校畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)的迫切需要與優(yōu)惠政策的支持大學(xué)生畢業(yè)就業(yè)難問題是全國性普遍問題。數(shù)據(jù)顯示，2010年 臨沂需就業(yè)畢業(yè)生已達(dá)4萬多人，今年就業(yè)壓力仍然較大。為此，臨 沂市政府制定了多項(xiàng)優(yōu)惠政策，如申請(qǐng)貸款綠色通道、各類管理費(fèi)及 稅費(fèi)的減免等，其中關(guān)于切實(shí)做好普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作的 通知就指

7、出要加強(qiáng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)高校畢業(yè)生自 主創(chuàng)業(yè),促進(jìn)畢業(yè)生以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，并計(jì)劃打造市級(jí)（縣級(jí)）大學(xué) 生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)孵化基地。嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)與多元化的優(yōu)惠政 策支持促進(jìn)了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)需求的不斷增加，該創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)將創(chuàng)業(yè)服 務(wù)引入校園，能為這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供優(yōu)質(zhì)條件與載體。5. 符合臨沂市政府的"兩會(huì)”精神與發(fā)展要求在20年的臨沂市兩會(huì)"上，明確提出了將發(fā)展商貿(mào)物流、 建設(shè)"物流天下"的商貿(mào)強(qiáng)市作為重要戰(zhàn)略，要鞏固提升商貿(mào)物流業(yè), 發(fā)展現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)和商城地產(chǎn)品加工業(yè)，繼續(xù)推進(jìn) 臨沂商城和各類批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造等，并將其定位為支

8、撐全市經(jīng)濟(jì)長(zhǎng) 久繁榮的重點(diǎn)服務(wù)業(yè)來發(fā)展。三項(xiàng)目分謎（一）臨沂大學(xué)大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園該電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園占地面積約1000畝，共需投資約億元，具 體分區(qū)布局如下：1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)根據(jù)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)需求而擬建設(shè)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)，建有綜合辦公 樓、信息服務(wù)中心、等，建筑面積約平方米，可提供辦公間。 主要面向具有一定資質(zhì)的企業(yè)單位和具有自主創(chuàng)業(yè)意愿與條件的臨 沂高校畢業(yè)生們，以物流產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)為主體創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的，最終為 臨沂市的現(xiàn)代物流業(yè)與專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展提供服務(wù)的創(chuàng)業(yè)孵化基地。創(chuàng)業(yè)園區(qū)將按照校企合作的運(yùn)作模式，前期可利用其租金優(yōu) 勢(shì)，吸引較為成熟的物流或商貿(mào)企業(yè)入駐，實(shí)行以企業(yè)為主導(dǎo)，政 府、學(xué)術(shù)界等為支持，

9、建立現(xiàn)代企業(yè)制度，采用開放式辦園、開 放式管理的運(yùn)行模式，把創(chuàng)業(yè)園作為一個(gè)具有協(xié)調(diào)功能的市場(chǎng)化 實(shí)體，貼近市場(chǎng)，為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的載體，并通過創(chuàng) 業(yè)園這一平臺(tái)回報(bào)和服務(wù)臨沂的地方經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，制定相應(yīng)的園區(qū)準(zhǔn)入機(jī)制、管理規(guī)童制度、實(shí)施政策、 考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)懲措施等辦法，設(shè)置創(chuàng)業(yè)園管理委員會(huì)，由管理委 員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)所有進(jìn)駐的企業(yè)和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行人員的日常管 理、項(xiàng)目管理和組織各種評(píng)審、招標(biāo)與考核，為入駐者創(chuàng)造一個(gè) 制度化、規(guī)范化的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。主要是入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生人群提供住宿、餐飲、娛樂、 運(yùn)動(dòng)、消費(fèi)、就醫(yī)等功能的綜合小城式園區(qū)。其中，建設(shè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公寓"數(shù)棟，以廉租形式

10、吸引臨沂各大 高校學(xué)生創(chuàng)業(yè)者和就業(yè)者入住，為園區(qū)創(chuàng)造較穩(wěn)定的人流量;同時(shí)， 擬建設(shè)"臨大文商街"，提供商鋪?zhàn)赓U，如此為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供產(chǎn)品 與服務(wù)的同時(shí)也向其他大學(xué)生提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，可包括書店、時(shí) 裝店、美容店、餐飲店、咖啡廳等。以及其它的配套區(qū)域和設(shè)施，包 括社區(qū)醫(yī)院、健身場(chǎng)館等。臨大文商街，既做到適合校園師生需求, 又能符合學(xué)生消費(fèi)檔次。3. 臨沂大學(xué)物流與專業(yè)市場(chǎng)科研培訓(xùn)基地行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來源于不斷的探索與創(chuàng)新，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立科研 培訓(xùn)基地是促進(jìn)相關(guān)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有力保障，同時(shí)臨沂市于今年 出臺(tái)的"物流園區(qū)三標(biāo)準(zhǔn)"，對(duì)物流行業(yè)的準(zhǔn)入主體、風(fēng)險(xiǎn)保

11、障、信 息化建設(shè)、人員素質(zhì)等都進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，該標(biāo)準(zhǔn)在促使現(xiàn)有物流企 業(yè)的規(guī)范化和品質(zhì)提升的同時(shí)也對(duì)物流行業(yè)與相關(guān)參業(yè)人員的素質(zhì) 提出了更高的要求，迫切需要相應(yīng)的培植基地為行業(yè)的高速發(fā)展提供 穩(wěn)定的人才隊(duì)伍。該科硏培訓(xùn)基地主要以臨沂大學(xué)的學(xué)術(shù)界研究團(tuán)隊(duì)作為主體的 研究和培訓(xùn)力量，根據(jù)"校企合作的模式，選擇一批資質(zhì)較好的企 業(yè)作為配合的共研企業(yè)或?qū)嶒?yàn)基地,雙方共同參與行業(yè)的研究中，最 終將研究成果應(yīng)用反饋給企業(yè)，提升企業(yè)內(nèi)部實(shí)力?？蒲信嘤?xùn)基地同時(shí)也面向在校大學(xué)生以及其他企業(yè)從業(yè)人員提 供科研成果的普及和行業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)服務(wù)等。設(shè)置創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì), 由政府領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)者、企業(yè)家、傳媒人兼職組成

12、，四位一體，負(fù)責(zé) 對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)、管理與技術(shù)指導(dǎo)；同時(shí)指導(dǎo)委員會(huì)負(fù) 責(zé)項(xiàng)目評(píng)審、指導(dǎo)委員會(huì)委員的選拔、組成與考核。科硏培訓(xùn)基地的設(shè)立，為物流行業(yè)和專業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)造行業(yè)科研環(huán) 境，夯實(shí)行業(yè)理論基岀，并通過研究獲得技術(shù)等各方面的成就與突破, 為現(xiàn)代物流和專業(yè)市場(chǎng)提供最新研究成果，培養(yǎng)儲(chǔ)備一批最具專業(yè)知 識(shí)的從業(yè)人員隊(duì)伍,提升物流行業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)與電子商務(wù)的軟實(shí)力與 硬實(shí)力。（二）北方特產(chǎn)城特產(chǎn)城"，即名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)。臨沂市不僅是一座商貿(mào) 強(qiáng)市，同時(shí)它物產(chǎn)豐富、食俗久遠(yuǎn)，擁有大量特色農(nóng)產(chǎn)品種類， 并根據(jù)"生態(tài)沂蒙山，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品"的發(fā)展理念打造"沂蒙優(yōu)質(zhì)

13、農(nóng) 產(chǎn)品"概念，注冊(cè)帶有"沂蒙"字號(hào)的特色品牌商標(biāo)896件。但是, 目前臨沂市的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)還尚未形成較大規(guī)模，經(jīng)營特色不明 顯，臨沂市需要一個(gè)更加專業(yè)更加現(xiàn)代化的全國性農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng), 全力打造具有沂蒙特色的農(nóng)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)品牌。該方案中擬建的"北方特產(chǎn)城"以我司在廣州增城市策劃建設(shè)的 "廣州特產(chǎn)城為藍(lán)本，并根據(jù)臨沂的地域特色而策劃。"北方特產(chǎn) 城"是以北方地區(qū)的名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易為主要內(nèi)容、以直接與擁有名 優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品的北方縣市級(jí)政府對(duì)接的方式為主要組織形式、以電子商 務(wù)為標(biāo)志的信息技術(shù)應(yīng)用和現(xiàn)代物流配送體系為主要

14、經(jīng)營手段、以國 際國內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)為主要市場(chǎng)目標(biāo)、以總部經(jīng)濟(jì)型現(xiàn)代商務(wù)區(qū)為主要經(jīng) 營模式"的全國性名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)。擬建的"北方特產(chǎn)城"包括以下幾個(gè)區(qū)域：信息化功能區(qū)：該功能區(qū)是整個(gè)園區(qū)的最核心最智能化部位，總 建筑面積約萬平方米。大樓主要設(shè)有電子商務(wù)中心、結(jié)算中心、物 流中心、信息化農(nóng)業(yè)硏究院、數(shù)據(jù)庫、專業(yè)網(wǎng)站、工業(yè)設(shè)計(jì)中心、檢 測(cè)檢驗(yàn)中心以及擁有個(gè)席位的交易大廳。電子商務(wù)中心，主要由 市場(chǎng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺(tái)、信息采集發(fā)布平臺(tái)、交易信息基礎(chǔ)平臺(tái)三個(gè)平臺(tái) 組成，是基于營銷網(wǎng)絡(luò)的觸角直接延伸至全國擁有名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品的縣 市區(qū)（主要是北方地區(qū)）的基礎(chǔ)上，形成以臨沂為中心、以北

15、方地區(qū) 各行政縣市為輻射半徑的具有特色的虛實(shí)結(jié)合"（虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體 經(jīng)濟(jì)的結(jié)合）的電子交易網(wǎng)絡(luò)和新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。市場(chǎng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺(tái)是對(duì) 市場(chǎng)綜合業(yè)務(wù)的管理，包括電子交易系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、營銷網(wǎng)絡(luò) 管理系統(tǒng)（包括會(huì)員縣市、大中型城市采購點(diǎn)和大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市 場(chǎng)）、物流管理系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)等;信息采集發(fā)布平臺(tái)是對(duì)市場(chǎng) 內(nèi)外用戶的信息發(fā)布進(jìn)行管理，包括數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、LED顯示屏與 觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、交易中心門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)等；交易 信息基礎(chǔ)平臺(tái)是整個(gè)交易中心信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程，承擔(dān)著整個(gè)網(wǎng)絡(luò) 架構(gòu)，整體信息系統(tǒng)的安全及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),主要由網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ) 設(shè)施、機(jī)房、硬件設(shè)備、數(shù)據(jù)

16、庫管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)管理及安全系統(tǒng)、全 系統(tǒng)運(yùn)行平臺(tái)構(gòu)成。其中數(shù)據(jù)庫，是園區(qū)內(nèi)所有數(shù)據(jù)的"倉庫"，也 是市場(chǎng)晴雨表和政府及企業(yè)決策的依據(jù)。數(shù)據(jù)庫除了服務(wù)公司之外， 還可為當(dāng)?shù)卣完P(guān)聯(lián)的縣市級(jí)政府、相關(guān)重點(diǎn)企業(yè)無償提供相關(guān)數(shù) 據(jù)和數(shù)據(jù)分析報(bào)告。物流中心，主要由物流信息交易中心和市場(chǎng)配送調(diào)度中心兩個(gè)平 臺(tái)組成，是公司"大物流"戰(zhàn)略的具體實(shí)施，以提升物流交易信息的 有效性、增強(qiáng)運(yùn)輸資源統(tǒng)籌調(diào)度能力、提高供應(yīng)鏈效率為目的。該中 心將與"南方特產(chǎn)城"同樣采用統(tǒng)一的專業(yè)的規(guī)范管理的輸運(yùn)體系和 公鐵海空多式聯(lián)運(yùn)方式，建立甩掛點(diǎn)（陸運(yùn)集裝箱化），保證名

17、優(yōu)特 農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸渠道暢通和高效。該中心也是"未名科技”目前正在建設(shè) 運(yùn)維的福建省交通物流信息化公共服務(wù)平臺(tái)"的平移、改造和利用， 結(jié)合園區(qū)特點(diǎn)，構(gòu)建服務(wù)于中國名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易中心的現(xiàn)代物 流配送系統(tǒng)，對(duì)全網(wǎng)自有車輛配送和承運(yùn)商配送進(jìn)行全程可視化監(jiān) 控,實(shí)現(xiàn)配送可視化和各基點(diǎn)可視化管理功能，保證名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品的 安全輸送。交易大廳，分為“名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易大廳"和物流信息交易大 廳"。兩個(gè)大廳中央各配有LED大型顯示屏。名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品交易大廳 將實(shí)時(shí)顯示名優(yōu)特產(chǎn)品交易信息。通過交易專業(yè)網(wǎng)站和結(jié)算中心，實(shí) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無貨幣化交易、網(wǎng)上遠(yuǎn)程交易、現(xiàn)貨即時(shí)交易和期貨交易等

18、多 種交易方式。物流信息交易中心將實(shí)時(shí)顯示入盟縣市的農(nóng)產(chǎn)品配送狀 態(tài)和其他物流信息，并通過物流中心將物流信息發(fā)送到各個(gè)物流配送 基地和第三方物流企業(yè),成交后進(jìn)入物流中心的可視化系統(tǒng)。現(xiàn)代商務(wù)區(qū)：旨在為入駐園區(qū)的縣市量身定制的“總部商務(wù)樓 宇"，為園區(qū)實(shí)現(xiàn)"總部經(jīng)濟(jì)"提供必要硬件?？傮w設(shè)想是：園區(qū)設(shè) 定的入園門檻,遵循沖國名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)盟"條約，以會(huì)員制為 組織形式，以會(huì)員縣市為單位，為每個(gè)會(huì)員縣市建造獨(dú)立的商務(wù)樓, 在符合園區(qū)總體規(guī)劃的前提下，商務(wù)樓設(shè)計(jì)可以滿足個(gè)性化需要，由 市政府自定設(shè)計(jì)方案經(jīng)我方總工程師辦公室審核后統(tǒng)一建設(shè)。今后的 "總部

19、商務(wù)樓宇"，既是會(huì)員單位的名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品的營銷總部和對(duì)外 聯(lián)絡(luò)窗口，同時(shí)又是一個(gè)海納百川、開放包容、風(fēng)格回異、適用經(jīng)濟(jì) 的"萬國建筑博物館"。會(huì)展功能區(qū)：該區(qū)主要是為會(huì)員縣市及企業(yè)服務(wù)，根據(jù)不同季節(jié) 和不同需要，由園區(qū)管理中心統(tǒng)一$排各地召開名優(yōu)特品實(shí)物展銷會(huì) 和產(chǎn)品推介會(huì)，接納各種業(yè)務(wù)會(huì)議。該區(qū)內(nèi)主要由展館、大小多功能 會(huì)議廳、大小貴賓休息室等組成，總建筑面積約萬平方米。倉儲(chǔ)調(diào)劑區(qū)：該區(qū)的主要功能：一是對(duì)會(huì)員縣市的名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品 提供應(yīng)急倉儲(chǔ)管理場(chǎng)所；二是根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)需要，對(duì)市場(chǎng)緊俏暢銷 的產(chǎn)品發(fā)揮儲(chǔ)藏調(diào)劑功能。公司將根據(jù)XGBJ72-84的國家標(biāo)準(zhǔn)，建 造冷庫。

20、同時(shí)，交易中心專門設(shè)計(jì)倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)，對(duì)分設(shè)在全國不同 地區(qū)的基地庫的日常運(yùn)彳亍盾況實(shí)行全方位可視化監(jiān)控，及時(shí)處理相關(guān) 數(shù)據(jù),以提高倉儲(chǔ)效率和產(chǎn)品效益。生活服務(wù)區(qū)：該功能區(qū)主要為園區(qū)入駐者服務(wù)，包括特色餐飲、 休閑酒吧、茶室、超市、泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身館、小影城、公寓式酒 店等配套設(shè)施?？偨ㄖ娣e約為萬平方米。四.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第一階段第二階段五項(xiàng)目意義1. 具有較明顯的社會(huì)效益。臨沂大學(xué)生電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園，以高校畢業(yè)生為主要服務(wù)對(duì)象，積 極響應(yīng)了臨沂的就業(yè)幫扶政策，為大學(xué)生提供了自主創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)與服 務(wù)，吸納大量的新生高校人才，能夠有效地緩解當(dāng)?shù)氐母咝．厴I(yè)生就 業(yè)壓力；其次，該創(chuàng)業(yè)園以當(dāng)?shù)氐陌l(fā)達(dá)的物流行業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)為主要 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，通過校企合作的運(yùn)作方式,形成產(chǎn)、學(xué)、研一體的綜 合創(chuàng)業(yè)園區(qū)，為當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及企業(yè)單位提供理論與技術(shù)力量，提供 專業(yè)的行業(yè)人才，潛在提升相關(guān)行業(yè)的發(fā)展水平。再者，"產(chǎn)學(xué)研一 體模式，將大學(xué)的理論學(xué)術(shù)與企業(yè)的實(shí)際市場(chǎng)運(yùn)營相結(jié)合，為學(xué)校 的學(xué)術(shù)建設(shè)提供了充分的實(shí)踐素材，有助于提升臨沂大學(xué)的綜合辦學(xué) 水平以及治