北京房租租賃合同模板

1、北京房租租賃合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreedrights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS DY 55318北京房租租賃合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職I責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有尖法律

2、、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲 方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況（一）房屋坐落于北京市朝陽區(qū)北辰西路俊峰華庭C座7層 718,建筑面積：163. 25平方米。（二）房屋權(quán)狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 房屋 買 賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：房屋 所有權(quán)人（購房人）姓名：第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：辦公不注冊：如租 賃用 途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日。甲方應(yīng)于年 月 日前將房按約定條交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng) 甲乙雙方交驗簽字

3、蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況 進(jìn)行驗 收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提 出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新 簽定房屋租 賃合同。第四條租金及支付方式（一）該房屋月租金為人民幣Y元整。（二）該房屋租金支付方式：；先付后用；第一期租金簽 定 合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前日支付。各期租金支付 期：（三）押金：人民幣元整，（¥:）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方 應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分

4、應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相矢費用的承擔(dān)方式1、水費2、電費3、電話費4、網(wǎng)絡(luò)使用費5、電視收視費6、取暖費7、空調(diào)基礎(chǔ)運行及流量費用&房屋租賃稅9、燃?xì)赓M10、物業(yè)費。第六條房屋修繕責(zé)任（一）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證岀租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使 用當(dāng)當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠 償。（二）如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為 向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋。1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。2、欠繳各項費用達(dá)1000元的。3、擅自改動改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5'保管不當(dāng)或