淺談幾種構(gòu)件在結(jié)算計(jì)價(jià)上的把控

1、淺談幾種構(gòu)件在結(jié)算計(jì)價(jià)上的把控人員簽字認(rèn)可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是簡單發(fā)生爭議的，因?yàn)閷~雙方所處的位置不同，觀點(diǎn)固然就不一樣了，所以，提示廣闊造價(jià)人員，一定要督促負(fù)責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的讓設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可，避開最后結(jié)算造成不須要的棘手。二、防水導(dǎo)墻這個(gè)構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻擋室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個(gè)構(gòu)件如何正確的舉行列項(xiàng)和計(jì)價(jià)，也要分兩種狀況。1）第一種是常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體舉行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置舉行清洗后立模板，澆

2、筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工辦法，無可爭議，工程量按圈梁計(jì)算列項(xiàng)，套圈梁子目舉行計(jì)價(jià)。2）其次種狀況，是無數(shù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)考慮構(gòu)件的整體性，在圖紙中明確規(guī)定，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時(shí)澆搗混凝土，這個(gè)要求就需要在現(xiàn)澆板施工時(shí)，采納吊模板的施工工藝，也就是日常說的反梁施工工藝，此時(shí)的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的，也是和現(xiàn)澆板同步完成的，所以工程量計(jì)算要?dú)w入有梁板子目舉行計(jì)價(jià)。3）另外需要解釋的問題，也給大家說一下，我工作中常常有人詢問這個(gè)問題，發(fā)覺有人認(rèn)為，這個(gè)防水導(dǎo)墻是在墻下面，只是截面埃了一點(diǎn)，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按混凝土墻列項(xiàng)計(jì)價(jià)，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導(dǎo)墻上，他們組成了混合墻，也就是下

3、面按混凝土墻計(jì)算，上面按砌體墻計(jì)算。個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)是肯定不合理，但至今也沒有合法的說明，我總結(jié)的兩種狀況是按照現(xiàn)場施工工藝來列項(xiàng)和計(jì)價(jià)的，也是能夠讓審計(jì)接受的兩種狀況。三、植筋目前各項(xiàng)目可以說100%的都是采納植筋技術(shù)舉行砌體施工的，但作為假如對現(xiàn)場的植筋舉行計(jì)價(jià)呢，按照現(xiàn)場狀況也要分兩種狀況舉行結(jié)算計(jì)價(jià)：1）第一種狀況是圖紙徹低按圖施工時(shí)，施工單位為了施工便利，提高模板拆除利用率，在澆搗混凝土?xí)r不舉行事前預(yù)埋，在模板拆除后，舉行砌體砌筑之前，在混凝土柱梁內(nèi)舉行植筋的，此種施工工藝是不能計(jì)算工程量和計(jì)價(jià)結(jié)算的，這部分費(fèi)用包含在砌體加固的費(fèi)用里了，砌體加固是要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)價(jià)的?，F(xiàn)實(shí)施工中，假如采納

4、規(guī)范規(guī)定的預(yù)留預(yù)埋鋼筋，在模板拆除時(shí)，要增強(qiáng)不少人工，且模板簡單損壞，采納植筋就可以很輕松的拆除模板，而且模板不簡單損壞，大大提高了模板的用法率了。2）其次種狀況是柱梁板等主體構(gòu)件已經(jīng)完成，由于甲方要求或設(shè)計(jì)變更，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增強(qiáng)混凝土構(gòu)件，此時(shí)，只能在本來的柱梁板上舉行植筋，才干保證增強(qiáng)的構(gòu)件和原有構(gòu)件保持整體性，這種狀況不是施工單位轉(zhuǎn)變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設(shè)計(jì)變更造成的工程量，全部增強(qiáng)構(gòu)件引起的植筋可以單獨(dú)列項(xiàng)舉行計(jì)價(jià)的，但需要注重的是，設(shè)計(jì)變更僅僅解釋在什么位置增強(qiáng)什么構(gòu)件，并沒有解釋詳細(xì)的施工工藝，碰到這種狀況，作為項(xiàng)目預(yù)算員要提示現(xiàn)場施工人員辦理現(xiàn)場

5、簽證單。確認(rèn)現(xiàn)場發(fā)生的植筋規(guī)格，植筋數(shù)量，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計(jì)只會認(rèn)可變更增強(qiáng)的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計(jì)會不認(rèn)可的，由于審計(jì)無法推斷此變更送達(dá)時(shí)，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成，是否需要舉行植筋的。這個(gè)是無數(shù)現(xiàn)場施工人員不注重的地方。由于他們不是專業(yè)的造價(jià)人員，不知道結(jié)算的流程和辦法，所以，項(xiàng)目預(yù)算員適時(shí)提示十分重要。四、臺階在首層平面圖上，在入戶門位置，特殊是廠房的入室大門口，圖紙上普通會有一個(gè)矩形或者等腰梯形的線框，上面寫著臺階兩個(gè)字。于是，我們計(jì)算工程量時(shí)很習(xí)慣的把這個(gè)線框的面積計(jì)算出來，作為臺階的工程量，套臺階子目舉行計(jì)價(jià)結(jié)算。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組

6、成的。也需要分兩種狀況舉行計(jì)價(jià)的。1）第一種狀況是，當(dāng)臺階面積很小，高度惟獨(dú)兩到三個(gè)踏步的時(shí)候，現(xiàn)場可能就是用法磚挺直砌筑而成，也就是說此臺階徹低由磚實(shí)心砌筑起來的，此時(shí)可以根據(jù)定額計(jì)算規(guī)章挺直計(jì)算投影面積套臺階子目舉行計(jì)價(jià)的。2）其次種狀況是，臺階很寬，普通出墻一米以上，高度超過三個(gè)踏步的，現(xiàn)場肯定不會所有用磚實(shí)心砌筑的，都是沿線框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此狀況需要分兩塊計(jì)算工程量，砌體的水平投影面積按臺階計(jì)算，這也符合臺階的計(jì)算規(guī)章，平臺外邊緣另加一個(gè)踏步寬度的規(guī)定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計(jì)算工程量，分結(jié)構(gòu)做法層次分離套地面子目舉行計(jì)價(jià)結(jié)算。假如工程量不是很大，一并匯總在第一種狀況里挺直按臺階套價(jià)，審計(jì)普通也不會