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文檔簡介
1、精品文檔,歡迎下載6 / 6場地及設(shè)施租賃合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙 雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方 使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:租賃標(biāo)的物1、租賃標(biāo)的物的位置位于2、租賃標(biāo)的物包括第二條:租賃期限租賃期限:暫定年。自年 月 日起至日止。其中免租期限為:自年月日起至年月_日止(期 間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。第二條:租賃用途乙方所用的租賃標(biāo)的物用于1、合同簽訂后,支付預(yù)付款萬元,此預(yù)付款為首年租金的一 部分;2、根據(jù)年產(chǎn)量,按元/噸(包括除電、水、
2、暖氣外一切費(fèi)用), 乙方向甲方結(jié)算上年度租金;3、每年 月 日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金萬元,按產(chǎn)量計(jì)租,若租金不足萬元時(shí),按 萬元計(jì);若租金超出萬元,超出部分租金次年 月 日前一并支付;4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi) 生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無任何糾紛;4、在租賃期間內(nèi),乙方在對租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配 合;5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常
3、使用的義務(wù);7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對其修復(fù)產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方 應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條:合同終止合同在履行期間, 遇到下列情形之一時(shí), 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解 除合同:1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已
4、不可能再履行本合同:2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等; 3)雙方協(xié)商一致的其他情形。第八條:違約責(zé)任甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的, 應(yīng)減收相應(yīng) 的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同, 并要求甲 方賠償相應(yīng)的損失。第九條:免責(zé)條款因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租 賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的, 本合同自動解除, 甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生 當(dāng)天起 15 日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條:續(xù)租約定1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 30 日書面通知甲方, 甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù), 雙方應(yīng)重新
5、簽訂 租賃合同;2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前 30 日書面通知甲 方。第十一條:租賃標(biāo)的物交還1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前 30 日內(nèi)清理完所屬物;2、租賃期滿或者合同提前終止后, 乙方 30 日內(nèi)未完成其所屬物 清理或拒不交還標(biāo)的物的, 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回, 由此造 成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條:爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決, 也可 以由有關(guān)部門調(diào)解, 協(xié)商或調(diào)解不成的, 可依法向合同簽訂地人民法 院提起訴訟。第十三條:合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式六份, 甲乙雙方 各三份,具有同等法律效力。第十四條:附則本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī) 定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議, 本合同的
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