辦公樓建筑工程承包合同

1、 精選公文范文辦公樓建筑工程承包合同篇一：辦公樓建設(shè)工程施工合同辦公樓建設(shè)工程施工合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱:二、工程地點(diǎn):三、 工程內(nèi)容: 本工程項(xiàng)目辦公室共348平方米 （長(zhǎng) 20米 *寬 8米 *高， 2層 +28 平方米，1 層高米，2 層高米）的施工由乙方負(fù)責(zé)。基礎(chǔ)使用三七灰土兩層30 公分， 底寬米， 槽深米。主體結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，門(mén)窗全部使用鋁合金門(mén)窗，外墻涂料為1 精選公文范文 精選公文范文立邦防水涂料，內(nèi)部簡(jiǎn)裝修：地板磚采 用 80*80 防滑地板磚，內(nèi)墻

2、刮膩?zhàn)硬⒂?立邦漆粉刷。第二條 工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式發(fā)包給乙方施工。二、工程造價(jià)2、 乙方因建設(shè)施工所需搭設(shè)臨時(shí)建筑工棚，或租用民房，甲方不予補(bǔ)償任何費(fèi)用。第三條 工程日期2014 年 06 月 20 日至 2014 年 08 月 10日 。第四條 建筑材料供應(yīng)、驗(yàn)收乙方所采購(gòu)的材料，必須附有產(chǎn)品合格證，堅(jiān)持“先檢測(cè)后使用，檢測(cè)達(dá)到合格要求后才能使用的原則”， 堅(jiān)決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條 工程價(jià)款支付與結(jié)算一、本合同簽訂前三個(gè)有效工作日內(nèi)，由乙方交工期質(zhì)量保證金貳萬(wàn)元匯入甲方帳戶，工程竣工后甲方全部退還。二、價(jià)款支付方式，材料進(jìn)工地付總價(jià)款的10%，

3、一樓封頂付總價(jià)款的20%，主體完工付總價(jià)款50%，竣工驗(yàn)收后付總價(jià)款的95%，質(zhì)量保證金5%，一年后付清。第六條 工程施工與工程質(zhì)量和管理乙方在施工過(guò)程中，接受甲方及有關(guān)單位的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工所有工料概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第七條 雙方責(zé)任一、乙方的責(zé)任按照甲方要求施工，在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做到安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕安全事故，如發(fā)生大小傷亡等安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任1、提供水源和電源，保證足夠的施工用水，用電容量。2、加強(qiáng)質(zhì)量、安全督查。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。第八條 附則一、本合同簽訂之前雙方的承諾和本合同簽

4、訂之后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同條文為準(zhǔn)。二、本合同正式文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、本合同自雙方代表簽名蓋章起生效。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，結(jié)合有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同補(bǔ)充合同。甲方:法人代表:乙方: 法人代表:合同簽訂日期:年月日篇二：辦公樓施工工程合同工程名稱：xxx工程合同編號(hào)：xxx xxx工程施工合同合同文件第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： xxx承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： xxx依照 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

5、雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱：xxx工程地點(diǎn)：xxx工程內(nèi)容：xxx、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)2、 工程承包范圍1、承包范圍：裝，消防工程等）。3、 承包方式：乙方對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程實(shí)行總承包，即包人工、 包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗(yàn)收。4、 合同工期1、合同工期：2、 開(kāi)工日期：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6、 合同價(jià)款7、 組成合同文件組成本合同的文件包括：1、施工補(bǔ)充協(xié)議2、本合同協(xié)議書(shū)3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書(shū)5、投標(biāo)書(shū)（承諾書(shū)）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、雙方核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議

6、或文件視為本合同的組成部分。8、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。 九、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同9精選公文范文 精選公文范文約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、 合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：xxx本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人 （公章） ： xxx 承包人 （公章） ：xxx法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：審簽機(jī)關(guān)（公章）公證機(jī)關(guān)（公章）經(jīng)辦

7、人：經(jīng)辦人：月 日 年月 日 精選公文范文11精選公文范文合同文件第三部分專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義見(jiàn)本合同文件“通用條款 ”第一條。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書(shū)2、施工補(bǔ)充協(xié)議3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書(shū)5、投標(biāo)書(shū)（承諾書(shū)）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)9、雙方核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī) 范本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó) 建筑法國(guó)務(wù)院建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 建設(shè)工程施工合同GF 1

8、999 0201) 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L. M.當(dāng)同一事件適用的國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三者之間有不一致時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為使用條件。4、圖紙甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準(zhǔn)。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)篇三：辦公樓建設(shè)工程工

9、程承包合甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將辦公樓承包給乙方承建，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以供共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍和內(nèi)容：經(jīng)設(shè)計(jì)為三層磚混結(jié)構(gòu)，全部建筑面積平方米（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)），上下水管、電線、寬帶、閉路電視線路預(yù)埋，電燈安裝，防盜門(mén)（每間房的主門(mén)），西班牙瓦，鋪瓷磚、每層樓房均設(shè)一廁所等。各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖紙。第二條 工程期限1、本工程合同總工期為150 天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。 除人類不可抗拒的自然條件；連續(xù)三天雨、雪及春節(jié)2

10、0天假外可順延。17 精選公文范文 精選公文范文2、本工程開(kāi)工日期2011 年 9 月 11日，竣工日期2012年 2 月 10 日（以上時(shí)間均為陽(yáng)歷，特殊情況除外）。第三條 工程合同總價(jià)本工程合理定價(jià)為每平方米元， 合同總價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。第四條 原舊辦公樓拆遷經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿在新辦公樓建設(shè)前無(wú)償拆遷原辦公樓，但原辦 公樓拆遷時(shí)的舊材料歸乙方所有，并自 行處置以彌補(bǔ)乙方拆遷的工資，同時(shí)新 辦公樓主體工程完工后，再自愿拆去側(cè) 面舊會(huì)議室一棟，舊材料仍歸乙方處置 來(lái)彌補(bǔ)拆遷工資，兩棟舊樓拆遷彌補(bǔ)工 資的不足部分，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條 材料、設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu) 配件、設(shè)備

11、等物資，均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。2、所有材料設(shè)備、成品、半成品均 應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收。沒(méi)有合 格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒 精選公文范文19 精選公文范文定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，乙方不得使用于本工程。3、 已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格者，乙方必須將其運(yùn)出場(chǎng)外，停止使用，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方以及縣主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。2、 乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知甲方備案。3、 隱蔽工程由乙方自檢

12、后，填寫(xiě) 隱蔽工程驗(yàn)收單，并通知甲方檢查驗(yàn)收，認(rèn)可簽字后，方可進(jìn)行下一工序。4、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說(shuō)明文件、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期相關(guān)條款處理外，還須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為一年，水電保修期為一年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由乙方填寫(xiě)交給甲方。由乙方造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理的，甲方可動(dòng)用預(yù)留保金請(qǐng)人修理，超出質(zhì)

13、保金部分由乙方承擔(dān)。第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、甲方（ 1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；（ 2）按規(guī)定，按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；（ 3）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作；（ 4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好乙方與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，因施工造成的矛盾，甲方必須及時(shí)出面協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進(jìn)行。2、乙方（ 1）施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；（ 2）編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案） ， 施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工報(bào)告書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)報(bào)送甲方及有關(guān)單位；

14、（ 3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；（ 4）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，不得擅自更改，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；（ 5）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；（ 6）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；（ 7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì) 量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理；（ 8）加強(qiáng)施工安全管理，做好安全意外傷害死亡等由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算該辦公樓建設(shè)由乙方全額墊資，待工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在2013 年 12月 31 日前分三次付款給乙方。在第一次總體工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付總工程款的 60%， 第二次在2012 年 12 月 31 日前付總工程款的20%，第三次在2013 年12 月 31 日前付總工程款的15%，付清最后一次總工程款的同時(shí)付清質(zhì)保金（質(zhì)保金為總工程款的5%） 。每次結(jié)算付款時(shí)，乙方必須向甲方出具國(guó)家規(guī)定的建筑工程稅務(wù)發(fā)票，甲方方能付款給乙方。如不能按期完