售樓部更改認(rèn)購(gòu)書及合同條款的規(guī)定

1、 售樓部更改認(rèn)購(gòu)書及合同條款的規(guī)定 目的：嚴(yán)肅執(zhí)行 認(rèn)購(gòu)書與合同條款，保障公司的利益。)(一 具體規(guī)定：)(二 1、本規(guī)定包括客戶提出的要求：更名、換房、更改合同成交價(jià)、更換付款方式、退房、改動(dòng)裝修標(biāo)準(zhǔn)、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預(yù)售合同前按照規(guī)定可以更改，原則上簽署正式預(yù)售 合同后不能更改任何一條條款。 、更名 2 客戶更名書面申請(qǐng) 不是，書面原因證明 是，直接更名 是否直屬親屬 銷售經(jīng)理 簽字認(rèn)可 財(cái)務(wù)部業(yè)務(wù)處理管理員 注意事項(xiàng)： 客戶須于簽署正式預(yù)售合同前向銷售辦提交書面申請(qǐng)。 、換房 3 客戶換房書面申請(qǐng) 按現(xiàn)價(jià)格表計(jì)算 銷售經(jīng)理 簽字認(rèn)可 業(yè)務(wù)處理單管理員 財(cái)務(wù)部 注意

2、事項(xiàng)：客戶須于簽署正式預(yù)售合同前向銷售辦提交書面申 請(qǐng)。 、更改合同成交價(jià)4 客戶提出折扣要求公司領(lǐng)導(dǎo)特批折扣 按折扣權(quán)限上報(bào) 銷售經(jīng)理 財(cái)務(wù)部 業(yè)務(wù)處理單 總經(jīng)理批核 管理員 注意事項(xiàng)： 、更改合同成交價(jià)必須在簽定正式預(yù)售合同之前。 A B、折扣權(quán)限按銷售政策規(guī)定，在推廣期公開折扣無須報(bào)審批 申請(qǐng)。 C、在現(xiàn)場(chǎng)銷售中，銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場(chǎng)客戶的反映促成銷售，折 扣的批核先電話總經(jīng)理批核，再后補(bǔ)充手續(xù)。 、更換付款方式 5 客戶更換付款方式 書面申請(qǐng) 據(jù)已付款項(xiàng)、付款 計(jì)劃提出相應(yīng)意見 銷售經(jīng)理復(fù)核財(cái)務(wù)部 業(yè)務(wù)處理單 總經(jīng)理批核管理員 注意事項(xiàng)： 、客戶須提交書面申請(qǐng)陳述更換付款方式的理由A B、實(shí)際成交價(jià)應(yīng)以所簽署認(rèn)購(gòu)書中的總價(jià)為基準(zhǔn)，根據(jù)重新選擇的付款方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款 的繳交，新成交價(jià)須考慮折扣的形式。 、退房6 客戶退房書面申請(qǐng) 業(yè)務(wù)處理單 財(cái)務(wù)部計(jì)算罰金 總經(jīng)理批核 注意事項(xiàng)： 、客戶因?yàn)樘厥庠蛱岢鐾朔?，?yīng)提交書面申請(qǐng)陳述原因。A 天內(nèi)安排付款。10、財(cái)務(wù)部在總經(jīng)理批核后B 7、沒收樓盤：根據(jù)認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同條款，客戶因違約而由公司須沒收樓盤，銷售辦須以業(yè)務(wù)處理單形式報(bào)公司總經(jīng)理批