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1、精品合同范本在您身邊/雙擊可除2019 城市房屋租賃合同合同編號(hào):_本合同雙方當(dāng)事人出租方(甲方):_承租方(乙方):_根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其 合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方 房屋事宜,訂立本合同。1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附 件()中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲 方按本合精品合同范本在您身邊/雙
2、擊可除同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途2- 1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的房 地產(chǎn)權(quán)證(權(quán)證編號(hào):),其用途為。2- 2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。2- 3、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,并按 規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课莸?使用用途。3、租賃期限3- 1、該房屋租賃期共 _ 個(gè)月。自 _年_月_ 日起至自_ 年_ 月_ 日止。3- 2、租賃期滿,甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,乙方應(yīng) 如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃 合同。4、租金及支
3、付方式4- 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái) 元,月租金總計(jì)為人民幣_(tái)元。(大寫:_ 萬(wàn)_ 仟_佰 拾_ 元_ 角整)。4-_2、該房屋租金 _ 年內(nèi)精品合同范本在您身邊/雙擊可除不變。自第 _ 年起,租金每_ 年遞增_%。4-3、乙方必須在每月 _日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的_%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下:6、房屋修繕責(zé)任6- 1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè) 施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng) 立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙
4、方如要求重新裝 修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按 規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申 報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。租賃期滿,根 據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙 方拆除添置的設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充 條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前_ 天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋 所精品合同范本在您身邊/雙擊可除有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。6-5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損 失的,
5、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定7- 1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外: 乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可 將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房 屋,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給 二個(gè)以上的承租人居住。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī):(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止 日期;(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán) 利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合 同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲 方簽署同意,并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可 生效。7- 4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益:具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。8變更和解除本合同的條件8- 1、在租賃期限內(nèi),非下列
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