土地使用權(quán)出讓合同樣本電子版,土地使用權(quán)出讓合同樣本

1、土地使用權(quán)出讓合同樣本電子版 , 土地使 用權(quán)出讓合同樣本下載 - 合同范本土地使用權(quán)出讓合同樣本第一章 總 那么第一條 本合同雙方當(dāng)事人 :出讓方 : 中華人民共和國(guó) 省（自治區(qū)、直轄市 ）_市（ 縣）土地管理局 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）; 法定地址 ;郵政編碼 ;法定代表人：姓名 ;職務(wù) 。受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）; 法定地址 ; 郵政編碼; 法定代表人：姓名 _;職務(wù) 。根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行 條例外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理方法 和國(guó)家有關(guān)規(guī) 定, 雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑敲?, 通過(guò)友好協(xié)商 , 訂立本合 同。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用

2、權(quán) , 土地所有權(quán)屬 中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地 使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán) , 在使用年限內(nèi) 可以轉(zhuǎn)讓、 出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng) , 其合法權(quán)益受到國(guó)家 法律保護(hù)。但不得進(jìn)展中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙 方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章 定 義第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。1. “ 地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域 , 即本合同第五條界定的區(qū)域。2. “總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的 開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建立總體規(guī)劃。3. “ 成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的 , 經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn) 的在受讓土

3、地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建立的具體布置和安排。4. “公用設(shè)施指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)展綜合性的開(kāi)發(fā)建立 , 建成的供排水、供電、供熱、路線、通信等設(shè)施。第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 , 地塊編號(hào)為。 （見(jiàn)附件 地塊地理位置圖 ）第六條 第五條所指地塊總面積為 平方米。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為 年。自頌發(fā)該地塊的中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。第四章 土地用途第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊 , 按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建 立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)工程 （建立工程 ）為主的工業(yè)區(qū) （綜合區(qū) ）, 亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)于設(shè)施。 （

4、 注：根據(jù) 具體情況定 ）第九條 本合同附件 土地使用條件 是本合同的組成局部 , 具有與本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用 土地。第十條 在出讓期限內(nèi) , 如需改變本合同第八條規(guī)定的土地 用途, 應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后 ,經(jīng)甲方批準(zhǔn) ,依照有關(guān) 規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同 , 調(diào)整土地使用權(quán)出讓金 , 并辦 理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章 土地費(fèi)用及支付第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出 讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（ 稅） 。第十二條 該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣 （美元或港元等 ）, 總額為 元人民幣 （

5、 美元或港元等 ）。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi), 乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 %共計(jì) 元人民幣 （ 美元或港元等 ） 作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi) , 支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期仍未全部支付的 ,甲方有權(quán)解除合同 , 并可請(qǐng)求違約賠 償。第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù) , 領(lǐng)取中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證 , 取得土地使用權(quán)。第十五條 乙方同意從 年開(kāi)始 , 按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi) , 繳納時(shí)間為當(dāng)年 _月_日。土地使用費(fèi)每年每平方米為 元人民幣 （ 美元或港幣等 ）。第十六條 乙

6、方同意以美元 （港元等 ）向甲方支付土地使用權(quán) 出讓金及其他費(fèi)用 （ 注：根據(jù)具體情況定 ）。美元（港元等 ）與人民幣的比價(jià) ,以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外 匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。第十七條 除合同另有規(guī)定外 , 乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款 日或付款日之前 , 將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。 銀行名稱： 銀行 分行 , 帳戶號(hào) 。甲方銀行帳戶如有變更 , 應(yīng)在變更后 日內(nèi) , 以書(shū)面形式通知乙方 , 由于甲方未及時(shí)通知此類變更而形成誤期付款所引起 的任何延遲收費(fèi) , 乙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十八條 乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃 , 并完成全部公用設(shè)施 建

7、立, 構(gòu)成工業(yè)用地和其它建立用地條件 （或完成公用設(shè)施建立并 建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)于設(shè)施等地面 建筑物 ,或投資額到達(dá)總額的 _%或根據(jù)具體情況定 ）后, 有權(quán)將 本合同項(xiàng)下全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 （ 包括出售、交換和 贈(zèng)與）。第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外 , 可 以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同 , 不得違背國(guó)家法律、 法規(guī)和本合同規(guī)定 第二十條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓 _日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在 轉(zhuǎn)讓合同簽字后 日內(nèi), 應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的 正本送交甲方 ,申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù) ,

8、換領(lǐng)土地使用 證, 并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費(fèi) （稅）。第二十一條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起 , 本合同和登記文件中 所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其它附著物所有權(quán) 分割轉(zhuǎn)讓的 , 應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn) ,并依照規(guī)定辦理過(guò) 戶登記手續(xù)。第七章 土地使用權(quán)出租第二十三條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或局部地塊的公用 設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)于設(shè)施等 地上建筑物后 , 有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或局部地塊余 期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。條二十四條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國(guó)家 法律、法規(guī)和本合同

9、的規(guī)定。第二十五條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、 其他附著物出租 出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十六條 本合同項(xiàng)下的全部或局部地塊使用權(quán)出租后 , 出租人必須繼續(xù)履行本合同。第八章 土地使用權(quán)抵押第二十七條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部和局部地塊余期使 用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。抵押人與抵押 權(quán)人簽定的抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所 承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)。第二十八條 乙方在作出抵押 日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后 _日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同 , 以及由此獲得的 經(jīng)公證的期票 （或貸款協(xié)議 ）及有關(guān)附件正本送交

10、甲方 , 申請(qǐng)辦理 土地使用權(quán)抵押登記。依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押 權(quán)人或第三人 ,應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后 日內(nèi), 辦理土地使用權(quán)變更 登記手續(xù) , 換領(lǐng)土地使用證 ,取得土地使用權(quán)。第二十九條 依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三 人, 享有并承當(dāng)本合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第九章 期限屆滿第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿 , 甲方有權(quán)無(wú)償收回 出讓地塊的使用權(quán) , 并無(wú)償取得該地塊上建筑物及其他附著物所 有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證 , 并依照規(guī)定辦理土地使用 權(quán)注銷登記手續(xù)。第三十一條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿 , 乙方如需繼續(xù)使 用該地塊 , 須在期滿前 天內(nèi)

11、向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū) , 并經(jīng)甲方 同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后 , 簽訂續(xù)期合同 , 并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三十二條 本合同存續(xù)期間 , 在特殊情況下 , 根據(jù)社會(huì)公共 利益的需要 , 甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán) 并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予 相應(yīng)的補(bǔ)償。第十章 不可抗力第三十三條 任何一方由于不可抗力形成的局部或全部不能 履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施 以減少因不可抗力形成的損失。第三十四條 遇有不可抗力的一方 , 應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào) （電傳或傳真 ）的書(shū)面形式通知

12、另一方 , 并且 在事件發(fā)生后 _日內(nèi), 向另一方提交合同不能履行或局部不能履 行或需要延期履行理由的報(bào)告。第三十五條 除國(guó)家法律本身有明確規(guī)定外 , 后繼立法或變 更對(duì)本合同無(wú)追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)展修改與補(bǔ)充, 但必須采用書(shū)面形式提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行。第十一章 違約責(zé)任第三十六條 如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合 同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益 的損失。第三十七條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用 權(quán)占有的延期 , 那么本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推 延。因延期而形成的損失索賠 , 按本合同第三十六條辦理。第

13、三十八條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng) , 從滯納 之日起 , 每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 %繳納滯納金。第三十九條 乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)方案進(jìn)展建立或連續(xù) 兩年不投資開(kāi)發(fā)建立 , 除按本合同第三十六條辦理外 , 甲方有權(quán)無(wú) 償收回土地使用權(quán)。第四十條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施 建立,那么應(yīng)在規(guī)定完成日期少 日前通知甲方。 如果甲方認(rèn)為必要, 可根據(jù)情況適當(dāng)延第完成日期 ;如果沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知 甲方, 或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期 , 甲 方有權(quán)無(wú)償收回局部土地使用權(quán) 。該局部土地使用權(quán)占全部土 地使用權(quán)的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施

14、比例相等。第四十一條 在頒發(fā)土地使用證后 , 因不可抗力的特殊情況 , 乙方在 年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興修的工程 , 那么應(yīng)在規(guī)定日期至少 日前通知甲方 ,經(jīng)雙方協(xié)商 , 可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建立期限 , 否那么 , 甲方有權(quán)無(wú)償收加或按排 建立工程地塊的使用權(quán)。第十二章 通知第四十二條 本合同要求要允許的通知和通訊 , 不管以何種形式傳遞 , 均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為： 甲方： 乙方：法定名稱 _; 法定名稱法定地址 _; 法定地址郵政編碼 _; 郵政編碼電話號(hào)碼 _; 電話號(hào)碼電 傳 _; 電 傳傳 真 _; 傳 真電報(bào)掛號(hào) _; 電報(bào)掛號(hào)任何一方可變更以上通

15、知和通訊地址 , 在變更后 日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。第十三章 適用法律及爭(zhēng)議處理 第四十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的處理 均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第四十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議 , 由爭(zhēng)議各方協(xié)商處理 協(xié)商不成的 , 可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起 訴。第十四章 附 那么第四十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第四十六條 本合同采用中 _兩種文字書(shū)定 , 兩種文字具有 同等法律效力。 兩種文字如有不符 ,以中文為準(zhǔn)。 合同的中文正本 一式 _份, 雙方各執(zhí) 份。第四十七條 本合同于 _年_月_日在中國(guó) ?。?自治區(qū)、直轄市 ）_市（縣） 簽

16、訂。第四十八條 本合同未盡事宜 , 可由雙方約定后作為合同附 件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方：中華人民共和國(guó) _省乙方： （ 章 ）（ 自治區(qū)、直轄市 ）市（縣）土地管理局 （ 章）法定代表人： （ 簽字） 法定代表人： （簽字） 土地使用條件（ 成片開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)工程 ）一、成立開(kāi)發(fā)企業(yè)1.1 土地使用者須依照中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)成立從事土地開(kāi) 發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)。開(kāi)發(fā)企業(yè)依照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土 地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 規(guī)定取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)。 開(kāi)發(fā)企業(yè)依法自主經(jīng)營(yíng)管理 , 但在其開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有行政管理權(quán) , 開(kāi)發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關(guān)系是商務(wù)關(guān)系。開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)恪守中華

17、人民共和國(guó)的法律、法規(guī) , 其合法權(quán)益受中國(guó)法律保護(hù)。二、界樁定點(diǎn)2.1 國(guó)有土地有權(quán)出讓合同 （ 以下簡(jiǎn)稱本合同 ） 正式簽訂后 日內(nèi), 市（縣）土地管理局會(huì)同開(kāi)發(fā)企業(yè)依圖驗(yàn)明紅線所 標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。 面積核定無(wú)誤年 , 雙方在用地紅線圖上簽 字認(rèn)定。界樁由開(kāi)發(fā)企業(yè)妥善保護(hù) , 不得私自改動(dòng) , 界樁遭受破壞 或移動(dòng)時(shí) , 應(yīng)及時(shí)報(bào)告 市(縣)土地管理局 ,請(qǐng)求重新埋設(shè)。三、土地利用要求3.1 開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)土地必須符合本合同規(guī)定的土地用途。3.2 開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)建立應(yīng)符合下面要求：(1) 建筑容積率 ;(2) 建筑密度 ;(3) 建筑物總高度 ( 不包括地下室 );(4) 附著物高度

18、;(5) 園林綠化比率 ;(6) 室外地面標(biāo)高 。( 注：根據(jù)具體情況定 )3.3 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)編制開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃和可行性 研究報(bào)告 , 包括開(kāi)發(fā)建立總目標(biāo) ; 開(kāi)發(fā)建立分期目標(biāo)實(shí)施開(kāi) 發(fā)的具體內(nèi)容和要求開(kāi)發(fā)后土地利用方案。3.4 開(kāi)發(fā)區(qū)域在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的 , 開(kāi)發(fā)企業(yè)擬定的成片開(kāi) 發(fā)規(guī)劃必須符合城市總體規(guī)劃要求 , 并按有關(guān)規(guī)定報(bào)城市規(guī)劃主 管部門批準(zhǔn)。嚴(yán)格按批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施 ,如確需修改 , 必須征得原批 準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。四、公用設(shè)施4.1 開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的全部公用設(shè)施由開(kāi)發(fā)企業(yè)在本合同生效 之日起 _日內(nèi) , 根據(jù)批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃負(fù)責(zé)興修并使其到達(dá)中國(guó)現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)企業(yè)投

19、資建立區(qū)域內(nèi)自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)性 公用設(shè)施的 , 可由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng) , 也可交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng) 營(yíng)。公用設(shè)施能力有充裕 , 需要供給區(qū)域外 , 或需要與區(qū)域外設(shè)施 聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的 , 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)與地方公用事業(yè)企業(yè)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定簽 訂合同 , 按合同規(guī)定的條件經(jīng)營(yíng)。4.2 開(kāi)發(fā)企業(yè)需接引區(qū)域外的水、電、熱等資源, 提供接點(diǎn)和服務(wù)于的 , 須與中國(guó)政府有關(guān)部門另簽合同 ,并由地方公用事業(yè) 企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。4.3 開(kāi)發(fā)區(qū)域的郵電通信事業(yè) , 由郵電部門統(tǒng)一規(guī)劃、建立 與經(jīng)營(yíng)。也可以經(jīng) _（省自治區(qū)、直轄市 ）郵電主管部門批準(zhǔn) , 由 開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建立 , 或者開(kāi)發(fā)企業(yè)與郵電部門合資建立通信

20、設(shè)施 , 建成后移交郵電部門經(jīng)營(yíng) , 并根據(jù)雙方簽訂的合同 , 對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)給 予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.4 開(kāi)發(fā)企業(yè)可以按照國(guó)家交通主管部門的統(tǒng)一規(guī)劃建立 和經(jīng)營(yíng)專用港區(qū)和碼頭。開(kāi)發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江 河建港區(qū)段的 , 岸線由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃和管理。4.5 開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)建立的全部公用設(shè)施, 在本合同期限內(nèi)或本合同提前解除之前 , 均歸開(kāi)發(fā)企業(yè)所有。4.6 公用設(shè)施完成后 , 開(kāi)發(fā)企業(yè)可以依照是中國(guó)法律組成一 個(gè)或多個(gè)對(duì)公用設(shè)施進(jìn)展開(kāi)發(fā)、 經(jīng)營(yíng)為目的合資、 合作企業(yè) , 在本 合同期內(nèi) , 中國(guó)政府可應(yīng)這些企業(yè)的要求 , 提供幫助。4.7開(kāi)發(fā)企業(yè)必須根據(jù)總體規(guī)劃要求 , 在該開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)為政 府行政、司法管理部門無(wú)償提供公用設(shè)施 , 如辦公用房等。4.8 相鄰雙方必須相互合作 , 并根據(jù)需要授予對(duì)方必要的相 鄰權(quán), 以及其他他項(xiàng)權(quán)利以保證開(kāi)發(fā)區(qū)域與相鄰區(qū)域的交通往來(lái) 和開(kāi)發(fā)建立的順利進(jìn)展。五、設(shè)計(jì)、施工、竣工5.1 開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、 建筑用途等必須符合土地利用 要求及成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃 , 涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、綠化