土地變更協(xié)議書

1、JF-91-01土地變更協(xié)議書）房屋變更契字 號(hào)21、本協(xié)議文本適用房地產(chǎn)變更立契。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。3、本協(xié)議格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。3土地變更協(xié)議書甲方（賣方 ）：協(xié)議人： 乙方（買方 ）：由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫） 元。雙方同意就下列房地產(chǎn)變更事項(xiàng)，訂 立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將座落在 區(qū) 路（街） 的 房地產(chǎn)（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平 方米）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件 一。乙方已乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解， 愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成

2、效價(jià)格為人民幣（大寫：元）；杏元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一 次付款時(shí)沖抵，付款方式：三、雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)紐約或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴 訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定 金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退 還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金，乙方不能 按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每 逾

3、期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千 分之一 滯納金。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均再上當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委 員會(huì)申請(qǐng)解調(diào)或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙 雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議 定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)變更主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。份，協(xié)議副十、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所（處）十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：乙方（簽章） 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：甲方（簽章）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：年月附件房屋座落地號(hào)產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號(hào)