最新4月全國(guó)自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)價(jià)試題及答案解析

1、精品自學(xué)考試資料推薦9全國(guó) 2018 年 4 月自學(xué)考試 資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼： 00158一、單項(xiàng)選擇題（本大題共 30小題，每小題 1 分，共 30分） 在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、 多選或未選均無(wú)分。1資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)確定評(píng)估基準(zhǔn)日，其體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是（）A 預(yù)測(cè)性B公正性C. 咨詢性D.現(xiàn)實(shí)性2評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”主要依據(jù)的是（）A .貢獻(xiàn)原則B.替代原則C.最佳使用原則D預(yù)期原則3.某設(shè)備購(gòu)于 2018年 1月， 2018年 1月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。該設(shè)備在每天工作 8小時(shí)的情況下，可以連續(xù)工 作 10 年。被評(píng)估設(shè)備的利用情

2、況為每天工作 12 小時(shí)，但每年有 2 個(gè)月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設(shè)備的成 新率為（ ）B . 50%A . 40%C. 60%4.某資產(chǎn)預(yù)計(jì)前三年的純收益分別為3 萬(wàn)元、該資產(chǎn)的評(píng)估值約為（ ）A . 26.7 萬(wàn)元C. 27.7 萬(wàn)元D . 70%2 萬(wàn)元、1 萬(wàn)元，第四年開(kāi)始每年為 3萬(wàn)元，折現(xiàn)率為 10%，B . 27.0 萬(wàn)元D . 30.0 萬(wàn)元5. 新型號(hào)的手機(jī)、個(gè)人計(jì)算機(jī)等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導(dǎo)致原有型號(hào)的該類商品迅速降價(jià)，這種貶 值或損耗在資產(chǎn)評(píng)估中稱為（ ）A .實(shí)體性貶值B .功能性貶值C.有形損耗D 經(jīng)濟(jì)性貶值6. 某企業(yè)一批設(shè)備需要評(píng)估，該批設(shè)備的配置、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間

3、、使用情況都大致相同。該批設(shè)備的購(gòu)置成本為 600 萬(wàn)元。評(píng)估人員從中選擇出 5 臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，這 5 臺(tái)設(shè)備的購(gòu)置成本為 80 萬(wàn)元，重置 成本為 100 萬(wàn)元，則該批設(shè)備的重置成本為（）A . 480 萬(wàn)元B . 700 萬(wàn)元C. 750 萬(wàn)元D . 800 萬(wàn)元7. 同一項(xiàng)資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進(jìn)行評(píng)估，會(huì)得到兩種或者兩種以上的評(píng)估結(jié)論，這時(shí)候應(yīng)該 （）A .選擇評(píng)估值最高的方法和結(jié)論B .選擇評(píng)估值最低的方法和結(jié)論C 把各個(gè)評(píng)估值進(jìn)行算術(shù)或者加權(quán)平均D .由評(píng)估人員根據(jù)價(jià)值類型等因素從中選擇一個(gè)8. 在同時(shí)計(jì)算某臺(tái)機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí)，兩者相同的方面在于（）A

4、.工藝B.設(shè)計(jì)C.材料D.價(jià)格9.運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估算設(shè)備的重置成本，只考慮了（）A.時(shí)間因素B.地域因素C.功能因素D.技術(shù)因素10.采用預(yù)決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設(shè)前提是（）A.材料價(jià)格沒(méi)有大的波動(dòng)B.預(yù)算定額沒(méi)有調(diào)整C.建筑物原工程量是合理的D.具有完整的建筑工程竣工決算或預(yù)算資料11.從評(píng)估原理的角度看，建筑物殘余估價(jià)法屬于（(）A.市場(chǎng)法B.成本法C.剩余法D.收益法12.某種型號(hào)的設(shè)備與采用新技術(shù)生產(chǎn)的新型設(shè)備相比，每年多耗電5000 度，每度電 0.6 元，該設(shè)備可使用 10 年，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資收益率為10%，企業(yè)所得稅率為 25%。該設(shè)備的功能性貶值約為（）A.

5、18435 元B. 13825 元C. 13586 元D. 2250元13. 企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用保留劃撥方式處置的情形是（）A 國(guó)有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司、股份有限公司B .國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售C.國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)、國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)D .在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國(guó)有企業(yè)或國(guó)有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)14. 有一宗土地，出讓年期為50年，已使用 30年，預(yù)計(jì)未來(lái) 10 年每年的凈收益額為 15 萬(wàn)元，第 11年開(kāi)始每年的凈收益額為 20 萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為 10%，則該宗土地的評(píng)估值最接近于（）A. 127.70 萬(wàn)元B. 139.55 萬(wàn)

6、元C. 150.00 萬(wàn)元D . 175.00 萬(wàn)元15標(biāo)定地價(jià)是（）A 省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格B .市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格C.省政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市（縣）的土地使用權(quán)價(jià)格D 市、縣政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市（縣）的土地使用權(quán)價(jià)格16 下列無(wú)形資產(chǎn)中，屬于不可確指無(wú)形資產(chǎn)的是（）A .專營(yíng)權(quán)C.商標(biāo)B .土地使用權(quán)17.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4 年，尚可使用2 年。目前該專利權(quán)的貶值率為（D 商譽(yù)A. 66.7%C. 33.3%18. 無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的影響在于（A .使用價(jià)值C.價(jià)值19. 下列不.屬.于.無(wú)形資產(chǎn)成本特征的是（A .

7、弱對(duì)應(yīng)性C.不完整性20. 被評(píng)估的某材料系最近購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入B . 50.0%D . 25.0%）B .已使用年限D(zhuǎn). 名義使用年限）B .共益性D .虛擬性300 件，單價(jià) 600 元，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等 6000 元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余 200 件，則該批材料的評(píng)估值為（）A. 126000元B. 124000 元C. 1 22000元D. 120000 元21. 某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為 100 萬(wàn)元、 110 萬(wàn)元、 120 萬(wàn)元；前三年的應(yīng)收賬款余額分別為2000 萬(wàn)元、 2100 萬(wàn)元、 2200 萬(wàn)元。則該企業(yè)的壞賬占應(yīng)收賬款的百分比為（）B . 5.18%A. 5.00

8、%C. 5.24%D. 5.45%22. 一批在產(chǎn)品為某種零部件2000 件。由于該產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn)，故無(wú)繼續(xù)加工的價(jià)值，也無(wú)法對(duì)外銷售。 該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重 20 千克，實(shí)耗金屬材料 22 千克，加工費(fèi)用為每件 100 元。 金屬材料系 3個(gè)月前購(gòu)入，單價(jià)為 15元/千克，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格為 18 元/千克。則該批在產(chǎn)品的評(píng)估價(jià)值 為（ ）A. 660000元B. 720000 元C. 792000元D. 860000 元23. 在用低值易耗品評(píng)估中，確定成新率使用的方法從本質(zhì)上講是成本法中計(jì)算成新率的A .觀察法B .使用年限法C.修復(fù)費(fèi)用法D .專家鑒定法24. 被評(píng)估資產(chǎn)為某

9、一股份公司非上市股票10000 股，每股面值 1 元，賬面價(jià)格為每股 1.5 元。該股票過(guò)去每年股息為 02元/股，經(jīng)評(píng)估人員分析， 該公司將來(lái)可以保持該股利水平不變。 評(píng)估時(shí)銀行 1 年期存 款利率為 5% ，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 3% 。該批股票的評(píng)估價(jià)值為（）A. 40000 元B. 25000 元C. 20000 元D . 15000 元社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 3%,所得稅率為 25%,采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為（）2000 萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本比例為5 : 5,借債利息率為 6%,經(jīng)測(cè)定,25. 某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資，作價(jià) 100 萬(wàn)元，

10、占總投資的 40%，合作 8 年，按投資比例分配利潤(rùn)， 投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價(jià)值返還現(xiàn)金。該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)殘值 10 萬(wàn)，可用 10 年。目前已經(jīng)合作了四年， 被投資企業(yè)每年凈利潤(rùn)保持在 30 萬(wàn)元的水平上，評(píng)估人員經(jīng)分析，認(rèn)為可以保持該水平不變，折現(xiàn)率A.39.75 萬(wàn)元B.47.10 萬(wàn)元C.60.33 萬(wàn)元D.86.79 萬(wàn)元26.對(duì)于非上市股票的評(píng)估,一般作為評(píng)估值的是（(）A.賬面價(jià)格B.清算價(jià)格C.內(nèi)在價(jià)格D.市場(chǎng)價(jià)格27.下列指標(biāo)中,反映企業(yè)短期償債能力的是（）A.存貨周轉(zhuǎn)率B.流動(dòng)比率C.投資報(bào)酬率D.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率取 8% 。則該投資的評(píng)估價(jià)值為（）28.某企業(yè)的投資總額為A.

11、 7.00%B. 6.25%C. 6.01%D. 5.00%29. 將評(píng)估分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢是依據(jù)（）A.評(píng)估對(duì)象的不同B .評(píng)估報(bào)告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)程度不同C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師分工的不同D .資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同30. 我國(guó)最早對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度進(jìn)行規(guī)范的文件是（）A .國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法B .關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見(jiàn)C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定D 資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行） 二、多項(xiàng)選擇題（本大題共 10小題，每小題 1 分，共 10分） 在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。

12、31以下屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的有（A 獨(dú)立性原則C.科學(xué)性原則E.客觀性原則32決定和影響價(jià)值類型的因素主要有（A 市場(chǎng)條件C.資產(chǎn)的功能）B 預(yù)期原則D 專業(yè)性原則）B .評(píng)估的特定目的D .評(píng)估方法的選擇E.資產(chǎn)的狀態(tài)33.根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可分為（）A .整體資產(chǎn)C.固定資產(chǎn)E. 不可確指資產(chǎn)34. 折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括（A .無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率C.超額收益率E.通貨膨脹率35. 引起建筑物實(shí)體性貶值的原因有（A .建筑物自然老化C.自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱E.建筑物存在設(shè)計(jì)上的缺陷B .可確指資產(chǎn)D .單項(xiàng)資產(chǎn)）B .風(fēng)險(xiǎn)收益率D .壟斷收益率）B .建筑物的使用磨損D

13、.人為破壞造成的建筑物功能減弱36. 在估算建筑物重置成本的方法中，重編預(yù)算法比較適用于（）A.測(cè)算建筑物的更新重置成本B .測(cè)算建筑物的復(fù)原重置成本C.測(cè)算構(gòu)造簡(jiǎn)單建筑物的重置成本D .測(cè)算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本E.測(cè)算原工程量較合理建筑物的重置成本37. 流動(dòng)資產(chǎn)包括（）A .現(xiàn)金B(yǎng) .應(yīng)收賬款C.股權(quán)性投資D .在產(chǎn)品E.長(zhǎng)期債券38可以作為評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用有（）A .自有機(jī)器設(shè)備大修理支出B .自有機(jī)器設(shè)備更新改造支出C.租入機(jī)器設(shè)備大修理支出D .自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出E.租入房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出39. 從產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā)，企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍應(yīng)包括（）A .全資子公司 B

14、.控股子公司C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身經(jīng)營(yíng)的部分D .企業(yè)所擁有的閑置資產(chǎn)E.非控股子公司中的投資部分40. 資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的運(yùn)用可以實(shí)現(xiàn)的目的有（）A 了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B 對(duì)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)C.作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料D .為國(guó)有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料E.作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)三、名詞解釋（本大題共 2小題，每小題 3分，共 6 分）41. 修復(fù)費(fèi)用法42. “七通一平”四、簡(jiǎn)答題（本大題共 2 小題，每小題 7分，共 14分）43. 簡(jiǎn)述中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系。44. 簡(jiǎn)述導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生無(wú)形損耗的三種情況。五、計(jì)算題（本大題共 4

15、 小題，每小題 10分，共 40分）45. 評(píng)估人員對(duì) B 公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，對(duì)經(jīng)濟(jì)性貶值的相關(guān)因素進(jìn)行了調(diào)查、了解。 具體情況如下：（1）該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為 1000 噸；規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為 0.6；（2）企業(yè)正常投資報(bào)酬率為 10%；適用的所得稅率為 25%。（3）評(píng)估時(shí)，正值國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策，對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：若 不降價(jià)，則年產(chǎn)量會(huì)減至 800 噸；若每噸降價(jià) 100 元，則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計(jì)調(diào)控政 策對(duì)企業(yè)的影響會(huì)持續(xù) 3 年。要求：請(qǐng)幫助評(píng)估人員計(jì)算（1）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率；（2）該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額。 （計(jì)算結(jié)

16、果以元為單位，取整數(shù)）46. 待估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物賬面原值為500萬(wàn)元，竣工于 2000年底，耐用年限 60年。2018 年底對(duì)該 建筑物進(jìn)行評(píng)估。假定 2000 年的價(jià)格指數(shù)為 100%，從 2018 年到 2018 年的價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增 長(zhǎng)的幅度分別為 1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、 1.2%、0.5%，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察打分，結(jié)構(gòu)、裝修及 設(shè)備三部分的得分分別為 90、80和 80，其修正系數(shù)分別為 0.8、0.1和0.1。要求：（ 1）估算該建筑物的重置成本；（ 2）采用年限法和打分法估算成新率，權(quán)重分別為50%和 50%；（ 3）估算該建筑物 2018 年底的價(jià)格。 （計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）47由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲企業(yè)準(zhǔn)備將其飲料生產(chǎn)的專有配方轉(zhuǎn)讓給A 公司。根據(jù)雙方協(xié)商，該專有技術(shù)的收益期限為 4年，且按銷售收入的 4%分成。評(píng)估人員經(jīng)測(cè)算，未來(lái) 4 年飲料的銷售分別是 80噸、 90 噸、 95 噸、 95 噸，每噸售價(jià) 10 萬(wàn)元。根據(jù)技術(shù)所屬行業(yè)和市場(chǎng)情況，評(píng)估人員確定的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 為 6% ，企業(yè)適用的所得稅率為 25%，銀行存款利率為 4% 。要求：請(qǐng)幫助評(píng)估人員計(jì)