地理：人教版必修2 配套同步課件 第二章第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

1、第第二二章章課前預習課前預習巧設(shè)計巧設(shè)計名師課堂名師課堂一點通一點通設(shè)計設(shè)計1 1設(shè)計設(shè)計2 2知識點一知識點一知識點二知識點二第第一一節(jié)節(jié)創(chuàng)新演練創(chuàng)新演練大沖關(guān)大沖關(guān)返回返回返回返回返回返回1.知道城市土地利用方式和主要功能知道城市土地利用方式和主要功能 區(qū)的類型。區(qū)的類型。2.理解城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的成因，特理解城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的成因，特 別是經(jīng)濟因素（地租）對城市地域別是經(jīng)濟因素（地租）對城市地域 結(jié)構(gòu)的影響。結(jié)構(gòu)的影響。3.能夠根據(jù)相關(guān)材料對城市功能區(qū)進能夠根據(jù)相關(guān)材料對城市功能區(qū)進 行合理的布局。行合理的布局。返回返回返回返回返回返回 一、城市土地利用和功能分區(qū)一、城市土地利用和功能分

2、區(qū) 1城市土地利用類型城市土地利用類型 分為分為 用地、用地、 用地、政府機關(guān)用地、用地、政府機關(guān)用地、 用地、休憩及用地、休憩及 用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等。用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等。 2城市功能區(qū)城市功能區(qū) (1)形成：同一種土地利用方式對用地空間和位置需求形成：同一種土地利用方式對用地空間和位置需求往往是往往是 的，這就會導致同一類活動在城市空間上的，這就會導致同一類活動在城市空間上的的 。 (2)特點：功能區(qū)之間無明確的特點：功能區(qū)之間無明確的 。商業(yè)商業(yè)工業(yè)工業(yè)住宅住宅綠化綠化相同相同集聚集聚界線界線返回返回(3)常見功能區(qū)：常見功能區(qū)：功能區(qū)功能區(qū)分布分布特征特征住宅區(qū)住宅區(qū)分布

3、最為分布最為 ，占據(jù)，占據(jù)城市空間的城市空間的40%60%分化為分化為 住宅區(qū)住宅區(qū)和和 住宅區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)多位于多位于 、交通干、交通干線兩側(cè)或街角路口線兩側(cè)或街角路口呈呈 狀或狀或 狀分布狀分布工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)主要分布在交通比較主要分布在交通比較 的地帶的地帶由城市內(nèi)部工業(yè)相互由城市內(nèi)部工業(yè)相互 而成而成廣泛廣泛中高級中高級低級低級市中心市中心點點條條便捷便捷聚集聚集返回返回 二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化 1城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) (1)概念：城市中，不同功能區(qū)的概念：城市中，不同功能區(qū)的 構(gòu)成了城市構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，也叫城市地域結(jié)構(gòu)

4、。內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，也叫城市地域結(jié)構(gòu)。 (2)典型模式：典型模式： 模式、模式、 模式、模式、 模式。模式。 分布和組合分布和組合同心圓同心圓扇形扇形多核心多核心返回返回便捷程度便捷程度遠近遠近商業(yè)商業(yè)工業(yè)工業(yè)收入收入種族種族住宅區(qū)住宅區(qū)土地利用方式土地利用方式返回返回 3發(fā)展變化發(fā)展變化 (1)城市發(fā)展初期：城市的地域范圍狹小，功能用地城市發(fā)展初期：城市的地域范圍狹小，功能用地 布置，沒有明確的功能分區(qū)。布置，沒有明確的功能分區(qū)。 (2)隨著隨著 發(fā)展到一定規(guī)模和發(fā)展到一定規(guī)模和 產(chǎn)業(yè)的興起，產(chǎn)業(yè)的興起，市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛向外搬遷，原有的工業(yè)用地就可能被市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛向外搬遷，原有的工業(yè)用

5、地就可能被改造為改造為 或其他用地，城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)隨之發(fā)或其他用地，城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化。生變化?；祀s混雜工業(yè)工業(yè)第三第三商業(yè)用地商業(yè)用地返回返回返回返回 一、教材一、教材P19圖圖2.2探究探究 1圖中的中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)，在城市中處于同圖中的中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)，在城市中處于同一位置嗎？它們的分布位置具有什么規(guī)律？一位置嗎？它們的分布位置具有什么規(guī)律？ 提示：提示：不是。中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)在城市中呈背不是。中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)在城市中呈背向分布發(fā)展。向分布發(fā)展。 2中高級住宅區(qū)分布區(qū)位有哪些特點？中高級住宅區(qū)分布區(qū)位有哪些特點？ 提示：提示：中高級住宅區(qū)一般位

6、于城市外緣，交通便利，環(huán)中高級住宅區(qū)一般位于城市外緣，交通便利，環(huán)境優(yōu)美；位于城市的上風向、河流的上游，配套設(shè)施齊全等。境優(yōu)美；位于城市的上風向、河流的上游，配套設(shè)施齊全等。返回返回 二、教材二、教材P20圖圖2.3探究探究 3中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)(CBD)主要有什么職能？主要有什么職能？ 提示：提示：中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)(CBD)主要有商業(yè)活動中心和服務(wù)主要有商業(yè)活動中心和服務(wù)中心的職能。中心的職能。 4中心商務(wù)區(qū)建筑物為什么具有高大稠密的特點？中心商務(wù)區(qū)建筑物為什么具有高大稠密的特點？ 提示：提示：中心商務(wù)區(qū)主要位于市中心，地價昂貴，為中心商務(wù)區(qū)主要位于市中心，地價昂貴，為充分利用土地，分

7、擔成本，建筑物多設(shè)計為高層。充分利用土地，分擔成本，建筑物多設(shè)計為高層。返回返回 三、教材三、教材P20圖圖2.4探究探究 5圖中的工業(yè)區(qū)分布有何特征？圖中的工業(yè)區(qū)分布有何特征？ 提示：提示：工業(yè)區(qū)集中分布在城市的外緣，趨向于沿交工業(yè)區(qū)集中分布在城市的外緣，趨向于沿交通干線分布。通干線分布。 6城市外緣的工業(yè)企業(yè)的分布有何優(yōu)勢？城市外緣的工業(yè)企業(yè)的分布有何優(yōu)勢？ 提示：提示：位于城市外緣，地價較低，對市區(qū)污染較少；位于城市外緣，地價較低，對市區(qū)污染較少；趨向于沿交通干線分布，便于企業(yè)原材料的運進和產(chǎn)品趨向于沿交通干線分布，便于企業(yè)原材料的運進和產(chǎn)品的運出。的運出。返回返回 四、熱點探究四、熱點

8、探究 72012年年9月月29日，以日，以“多元與包容多元與包容”為主題的為主題的2012年年中國城市規(guī)劃年會在昆明舉行，研討多元化背景下的城市中國城市規(guī)劃年會在昆明舉行，研討多元化背景下的城市規(guī)劃。是不是在每個城市都應(yīng)規(guī)劃各種功能區(qū)？規(guī)劃。是不是在每個城市都應(yīng)規(guī)劃各種功能區(qū)？ 提示：提示：不是。城市中因同類活動聚集而形成的功能區(qū)不是。城市中因同類活動聚集而形成的功能區(qū)有多種，其中商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)是城市的基本組成，有多種，其中商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)是城市的基本組成，是各類城市所共有的功能區(qū)，而有些部門占地面積小或分是各類城市所共有的功能區(qū)，而有些部門占地面積小或分散布局，形不成典型的功能

9、區(qū)。散布局，形不成典型的功能區(qū)。返回返回返回返回 1城市功能區(qū)的形成城市功能區(qū)的形成 同一種土地利用方式對用地空間和位置需求往往是同一種土地利用方式對用地空間和位置需求往往是相同的，這就會導致同一類活動在城市空間上的集聚，相同的，這就會導致同一類活動在城市空間上的集聚，形成集聚效應(yīng)。通過集聚效應(yīng)，功能區(qū)逐漸形成。如下形成集聚效應(yīng)。通過集聚效應(yīng)，功能區(qū)逐漸形成。如下圖所示：圖所示：返回返回返回返回2城市三大功能區(qū)的比較城市三大功能區(qū)的比較功能區(qū)功能區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征位置及原因位置及原因界線特點界線特點商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)呈點狀呈點狀或條狀或條狀占地面積小，人員占地面積小，人員流量大，地價高，流量大，地價

10、高，土地利用集約土地利用集約市中心、交通干線兩側(cè)、市中心、交通干線兩側(cè)、街角路口。原因：街角路口。原因：流流動人口多；動人口多；交通便捷，交通便捷，便于商品流通便于商品流通模模糊糊工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)集聚性集聚性強，呈強，呈片狀分片狀分布布專業(yè)化程度高，協(xié)專業(yè)化程度高，協(xié)作性強，工業(yè)生產(chǎn)作性強，工業(yè)生產(chǎn)過程中有大量運輸過程中有大量運輸需求，導致集聚需求，導致集聚市區(qū)外緣，交通干線兩市區(qū)外緣，交通干線兩側(cè)。側(cè)。原因：原因：減輕對市區(qū)的減輕對市區(qū)的污染；污染；交通便利，降交通便利，降低運輸成本低運輸成本返回返回功能功能區(qū)區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征位置及原因位置及原因界線界線特點特點住宅住宅區(qū)區(qū)呈片呈片狀、狀、團狀

11、、團狀、點狀點狀分布分布占地面積大，占地面積大，建筑質(zhì)量上建筑質(zhì)量上中高級住宅中高級住宅區(qū)與低級住區(qū)與低級住宅區(qū)分化，宅區(qū)分化，位置上背向位置上背向發(fā)展發(fā)展中高中高級住級住宅區(qū)宅區(qū)城市的外緣與高坡，城市的外緣與高坡，與文化區(qū)聯(lián)系。原因：與文化區(qū)聯(lián)系。原因：環(huán)境優(yōu)良；環(huán)境優(yōu)良；文化文化氛圍濃氛圍濃模模糊糊低級低級住宅住宅區(qū)區(qū)內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近與內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近與工業(yè)區(qū)聯(lián)系。工業(yè)區(qū)聯(lián)系。原因：原因：便于工人上便于工人上下班；下班；收入低收入低返回返回城市功能區(qū)的土地利用類型與職能并非是單一的城市功能區(qū)的土地利用類型與職能并非是單一的 城市中的各種功能區(qū)是以某一種土地利用方式為主，城市中的各種功能區(qū)是

12、以某一種土地利用方式為主，也可能存在其他用地類型，如住宅區(qū)中常存在商店、工也可能存在其他用地類型，如住宅區(qū)中常存在商店、工廠等，只是商店和工廠用地面積所占比率較低而已。因廠等，只是商店和工廠用地面積所占比率較低而已。因此功能區(qū)是指某種職能的集中分布區(qū)域，也可能兼有其此功能區(qū)是指某種職能的集中分布區(qū)域，也可能兼有其他職能。他職能。返回返回中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)(1)中心商務(wù)區(qū)的功能中心商務(wù)區(qū)的功能(如下圖所示如下圖所示)：返回返回 (2)中心商務(wù)區(qū)通常具有以下特征：中心商務(wù)區(qū)通常具有以下特征： 中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟活動最繁忙的地方。中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟活動最繁忙的地方。 中心商務(wù)區(qū)內(nèi)商業(yè)、金融、貿(mào)

13、易等機構(gòu)眾多，各種服中心商務(wù)區(qū)內(nèi)商業(yè)、金融、貿(mào)易等機構(gòu)眾多，各種服務(wù)部門和設(shè)施齊全，商業(yè)和其他經(jīng)濟活動集中而頻繁。務(wù)部門和設(shè)施齊全，商業(yè)和其他經(jīng)濟活動集中而頻繁。 人口數(shù)量的晝夜差別大。人口數(shù)量的晝夜差別大。 中心商務(wù)區(qū)白天經(jīng)濟活動繁忙，人流和車流不息；夜中心商務(wù)區(qū)白天經(jīng)濟活動繁忙，人流和車流不息；夜晚人晚人 員稀少，街道安靜。員稀少，街道安靜。 建筑物高大稠密。建筑物高大稠密。 中心商務(wù)區(qū)常位于城市的中心地帶，由于地價高而且中心商務(wù)區(qū)常位于城市的中心地帶，由于地價高而且土地有限，建筑物只能靠向上發(fā)展來增加利用空間。土地有限，建筑物只能靠向上發(fā)展來增加利用空間。返回返回 例例1(2010江蘇高

14、考江蘇高考)下圖為下圖為“我國某城市工業(yè)、商業(yè)我國某城市工業(yè)、商業(yè)和居住用地比例時空變化示意圖和居住用地比例時空變化示意圖”。讀圖回答。讀圖回答(1)(2)題。題。返回返回 (1)曲線曲線、代表的土地利用類型符合一般城代表的土地利用類型符合一般城市三類用地時空變化特點的是市三類用地時空變化特點的是() A工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地 B居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地 C居住用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地居住用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地 D商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地返回返回(2)2005年與年與1990年相比，距市中心年相

15、比，距市中心12 km處處 ()A工業(yè)用地比例增加，居住用地比例減小工業(yè)用地比例增加，居住用地比例減小B工業(yè)用地比例增加，商業(yè)用地比例變化很小工業(yè)用地比例增加，商業(yè)用地比例變化很小C居住用地比例減小，工業(yè)用地比例變化很小居住用地比例減小，工業(yè)用地比例變化很小D居住用地比例減小，商業(yè)用地比例變化很小居住用地比例減小，商業(yè)用地比例變化很小返回返回 解析解析本題組以本題組以“我國某城市工業(yè)、商業(yè)和居住用地我國某城市工業(yè)、商業(yè)和居住用地比例時空變化示意圖比例時空變化示意圖”為切入點，主要考查城市空間結(jié)構(gòu)。為切入點，主要考查城市空間結(jié)構(gòu)。解答該題組的關(guān)鍵是根據(jù)距市中心距離與面積比例大小來判解答該題組的關(guān)

16、鍵是根據(jù)距市中心距離與面積比例大小來判斷土地利用類型。解答該題組需要明確城市土地利用類型、斷土地利用類型。解答該題組需要明確城市土地利用類型、城市各功能區(qū)特點。第城市各功能區(qū)特點。第(1)題，因為居住用地是城市最廣泛的題，因為居住用地是城市最廣泛的土地利用方式，故土地利用方式，故為居住用地；由于城市邊緣地價較低，為居住用地；由于城市邊緣地價較低，工業(yè)用地主要分布在城市邊緣，故工業(yè)用地主要分布在城市邊緣，故為工業(yè)用地；商業(yè)用地為工業(yè)用地；商業(yè)用地主要分布在市中心，故主要分布在市中心，故為商業(yè)用地。第為商業(yè)用地。第(2)題，讀圖可知，題，讀圖可知，在距市中心在距市中心12 km處，處，2005年與

17、年與1990年相比工業(yè)用地和居住年相比工業(yè)用地和居住用地的比例增加了、商業(yè)用地的比例變化很小。用地的比例增加了、商業(yè)用地的比例變化很小。 答案答案(1)C(2)B返回返回1下圖為下圖為“某特大城市中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密某特大城市中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密度變化圖度變化圖”。白天人口主要指工作人口，夜間人口主要。白天人口主要指工作人口，夜間人口主要指居住人口。據(jù)此完成指居住人口。據(jù)此完成(1)(2)題。題。返回返回(1)中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密度的變化直接反映了中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密度的變化直接反映了 ()A中心商務(wù)區(qū)地價高于工業(yè)區(qū)中心商務(wù)區(qū)地價高于工業(yè)區(qū)B中心商務(wù)區(qū)工

18、業(yè)用地減少中心商務(wù)區(qū)工業(yè)用地減少C住宅區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離住宅區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離D工業(yè)區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離工業(yè)區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離(2)中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密度變化的必備條件是中心商務(wù)區(qū)白天人口與夜間人口密度變化的必備條件是 ()A城市服務(wù)范圍擴大城市服務(wù)范圍擴大 B城市交通條件改善城市交通條件改善C城市流動人口增加城市流動人口增加 D城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)化城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)化返回返回解析：解析：本題以中心商務(wù)區(qū)白天與夜間人口密度變化圖切入，本題以中心商務(wù)區(qū)白天與夜間人口密度變化圖切入，考查了城市功能分區(qū)的特點及成因。第考查了城市功能分區(qū)的特點及成因。第(1)題，由圖可知，題，由圖可知， 1970 年

19、中心商務(wù)區(qū)白天夜晚人口密度相同，說明住宅區(qū)年中心商務(wù)區(qū)白天夜晚人口密度相同，說明住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)混雜，而在此之后，中心商務(wù)區(qū)白天人口密度逐與商業(yè)區(qū)混雜，而在此之后，中心商務(wù)區(qū)白天人口密度逐漸增加，夜晚人口密度逐步遞減，且二者差距加大，說明漸增加，夜晚人口密度逐步遞減，且二者差距加大，說明住宅區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離。第住宅區(qū)與中心商務(wù)區(qū)分離。第(2)題，白天來中心商務(wù)區(qū)題，白天來中心商務(wù)區(qū)購物和辦事的人員很多，人口密度大，夜晚人流明顯減少，購物和辦事的人員很多，人口密度大，夜晚人流明顯減少，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)是城市流動人口增加的結(jié)果。這種現(xiàn)象的出現(xiàn)是城市流動人口增加的結(jié)果。答案：答案：(1)C(2)C返回

20、返回 1經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素 城市里各種功能的活動都要占用一定的土地，而城城市里各種功能的活動都要占用一定的土地，而城市土地的供應(yīng)是有限的。在市場競爭的環(huán)境下，每一塊市土地的供應(yīng)是有限的。在市場競爭的環(huán)境下，每一塊土地用于哪一種活動，主要取決于各種活動愿意付出租土地用于哪一種活動，主要取決于各種活動愿意付出租金的高低。金的高低。返回返回 2影響地租高低的因素主要有交通便捷程度影響地租高低的因素主要有交通便捷程度(通達通達度度)和距離市中心遠近兩個方面和距離市中心遠近兩個方面 (1)交通便捷程度交通便捷程度(通達度通達度)與租金高低的關(guān)

21、系：與租金高低的關(guān)系： 一般來說，經(jīng)過的道路越多，或者距交通干線越近，一般來說，經(jīng)過的道路越多，或者距交通干線越近，土地租金就越高；距市中心越近，土地租金也越高。城市土地租金就越高；距市中心越近，土地租金也越高。城市內(nèi)部地租分布如下圖所示：內(nèi)部地租分布如下圖所示：返回返回返回返回 市中心處地租最高；沿交通線往外，地租逐漸下降，市中心處地租最高；沿交通線往外，地租逐漸下降，在道路交會處又有所上升，形成地租次高峰；隨后往外在道路交會處又有所上升，形成地租次高峰；隨后往外又繼續(xù)下降。如下表所示：又繼續(xù)下降。如下表所示：地區(qū)地區(qū)便捷度便捷度租金租金市中心市中心(有多條道路穿過有多條道路穿過)最好最好最

22、高最高從市中心延伸出來的主要公路的兩邊從市中心延伸出來的主要公路的兩邊和公路與公路的交會處和公路與公路的交會處較好較好較高較高遠離公路的地區(qū)遠離公路的地區(qū)較差較差較低較低返回返回 (2)城市各類土地付租能力隨距市中心遠近的變化規(guī)律：城市各類土地付租能力隨距市中心遠近的變化規(guī)律： 距離市中心越近，人口密度越大，交通便捷程度越高，距離市中心越近，人口密度越大，交通便捷程度越高，地租越高，由市中心向外，地租隨著距離的增加而遞減。地租越高，由市中心向外，地租隨著距離的增加而遞減。各類土地各類土地利用付租利用付租能力隨距能力隨距離遞減示離遞減示意圖意圖返回返回付租付租能力能力商業(yè)用地付租能商業(yè)用地付租能

23、力隨距離遞減最力隨距離遞減最大，距離市中心大，距離市中心遠近對商業(yè)區(qū)影遠近對商業(yè)區(qū)影響最大響最大住宅用地的付住宅用地的付租能力隨距離租能力隨距離遞減較小，距遞減較小，距離市中心遠近離市中心遠近對住宅區(qū)影響對住宅區(qū)影響較小較小工業(yè)用地的付租工業(yè)用地的付租能力隨距離遞減能力隨距離遞減最小，距離市中最小，距離市中心遠近對工業(yè)區(qū)心遠近對工業(yè)區(qū)影響最小影響最小功能功能區(qū)區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)(A)住宅區(qū)住宅區(qū)(B)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)(C)區(qū)位區(qū)位市中心市中心靠近市中心處靠近市中心處遠離市中心處遠離市中心處返回返回地租地租最高最高中等中等最低最低對應(yīng)地對應(yīng)地租直線租直線很陡很陡較平緩較平緩最平緩最平緩區(qū)位選區(qū)位選擇原因

24、擇原因接近最大消接近最大消費人群，商費人群，商業(yè)付租最高業(yè)付租最高既利于工人既利于工人上下班，又上下班，又方便購物方便購物工業(yè)生產(chǎn)占地空間工業(yè)生產(chǎn)占地空間較大，地租成本比較大，地租成本比例高，該區(qū)域內(nèi)工例高，該區(qū)域內(nèi)工業(yè)付租最高業(yè)付租最高返回返回 3經(jīng)濟因素與城市主要功能用地類型的關(guān)系經(jīng)濟因素與城市主要功能用地類型的關(guān)系 城市地域結(jié)構(gòu)的形成，是多種因素共同作用的結(jié)果，經(jīng)城市地域結(jié)構(gòu)的形成，是多種因素共同作用的結(jié)果，經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成和發(fā)展的最主要因素。濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成和發(fā)展的最主要因素。 一般在地租最高的市中心、地租次高的道路相交處形成一般在地租最高的市中心、地

25、租次高的道路相交處形成了商業(yè)區(qū)，在地租較高的道路兩側(cè)形成了住宅區(qū)，在地租較了商業(yè)區(qū)，在地租較高的道路兩側(cè)形成了住宅區(qū)，在地租較低的其他地方則形成了工業(yè)區(qū)。低的其他地方則形成了工業(yè)區(qū)。返回返回等地租線的判讀等地租線的判讀返回返回 (1)概念：地租相等的點的連線，是等值線的一種。概念：地租相等的點的連線，是等值線的一種。 (2)等地租線的基本特征：等地租線的基本特征： 同線等值；同線等值； 等地租距全圖一致；等地租距全圖一致； 等地租線均為閉合曲線等地租線均為閉合曲線(在實際中，往往因圖幅局在實際中，往往因圖幅局限而不能展示全部等地租線限而不能展示全部等地租線)； 返回返回 等地租線一般不重合，不

26、重疊；等地租線一般不重合，不重疊； 等地租線與地租脊線或地租谷線垂直；等地租線與地租脊線或地租谷線垂直； 等地租線密集的地方，地租的變化幅度大；等地等地租線密集的地方，地租的變化幅度大；等地租線稀疏的地方，地租的變化幅度小。租線稀疏的地方，地租的變化幅度小。返回返回 (3)判讀技巧：等地租線的判讀主要掌握判讀技巧：等地租線的判讀主要掌握“三讀三讀”。 “一讀一讀”極值：該區(qū)域地租的最大值、最小值；極值：該區(qū)域地租的最大值、最小值； “二讀二讀”密度：等地租線的疏密變化；密度：等地租線的疏密變化； “三讀三讀”凸凹：等地租線的彎曲變化及形成原因。凸凹：等地租線的彎曲變化及形成原因。 在分析原因時

27、，注意抓住距市中心的距離和交通通達在分析原因時，注意抓住距市中心的距離和交通通達度兩個主要因素與城市功能區(qū)之間的關(guān)系，從而找出它們度兩個主要因素與城市功能區(qū)之間的關(guān)系，從而找出它們之間的必然聯(lián)系。之間的必然聯(lián)系。返回返回 例例2(2011江蘇高考江蘇高考)下圖為下圖為“某城市地價等級分某城市地價等級分布圖布圖”。讀圖，回答。讀圖，回答(1)(2)題。題。返回返回(1)與圖中與圖中MN一線地價等級變化相符的是一線地價等級變化相符的是()(2)圖中圖中P 區(qū)域地價低于周邊地區(qū)是因為區(qū)域地價低于周邊地區(qū)是因為()A土地形狀不規(guī)則土地形狀不規(guī)則 B交通不便交通不便C遠離市中心遠離市中心 D受鐵路影響受鐵路影響返回返回 解析解析本題組主要考查城市地租高低的影響因素。本題組主要考查城市地租高低的影響因素。第第(1)題，題， 圖中圖中MN一線地價等級變化與沿線經(jīng)過的地價一線地價等級變化與沿線經(jīng)過的地價等級有關(guān)，一類等級地價最高，六類等級地價最低，從等級有關(guān)，一類等級地價最高，六類等級地價最低，從M 到到N依次對照地價等級圖例可知依次對照地價等級圖例可知C項符合。第項符合。第(2)題，從圖題，從圖中信息可知，該地區(qū)雖然位于城市中心區(qū)，交通便利，但中信息可知，該地區(qū)雖然位于