房地產(chǎn)公司部門負(fù)責(zé)人任職條件

1、-1-房地產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司部門及二級(jí)單位負(fù)責(zé)人任職條件一、基本條件1、具有較高的政治覺悟，擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，維護(hù)和執(zhí)行 黨和國家的路線方針政策，遵守國家法律法規(guī)，遵守公司 管理規(guī)；2、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、公道正派、群眾公認(rèn)、廉潔自律，遵守 職業(yè)道德、社會(huì)公德，有良好的社會(huì)形象；3、熱愛本職工作，責(zé)任心強(qiáng)，積極進(jìn)取，敢于擔(dān)當(dāng)， 具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和合作精神；4、具備相關(guān)工作所需要的專業(yè)知識(shí)和管理能力；5、身體健康，能夠適應(yīng)工作的責(zé)任壓力。 二、部門及二級(jí)單位負(fù)責(zé)人任職條件（一）、辦公室主任任職條件：1、相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，中級(jí)以上技術(shù)職稱；2、具備五年以上工作經(jīng)歷，三年以上辦公室管理職位 工作經(jīng)驗(yàn)；3、具

2、備良好的企業(yè)行政管理知識(shí)，熟悉國家相關(guān)行政 法律法規(guī)，掌握公司的辦公室管理流程；4、具備良好的組織協(xié)調(diào)、溝通管理能力；5、具備一定的公關(guān)能力；6、具備較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、文字寫作能力，能熟練掌握公文寫作規(guī)范；-2-7、熟悉會(huì)議服務(wù)流程、公務(wù)接待禮儀知識(shí)。（二）、財(cái)務(wù)部經(jīng)理任職條件：1、相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，具備會(huì)計(jì)專業(yè)中級(jí)以上職 稱；2、具有五年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷，四年以上財(cái)務(wù)管理職 位工作經(jīng)驗(yàn)；3、 熟悉會(huì)計(jì)操作、 會(huì)計(jì)核算全套流程與管理， 財(cái)務(wù)分 析方法，預(yù)算管理、成本控制管理、稅務(wù)分析與管理等專 業(yè)知識(shí)；4、熟悉財(cái)務(wù)管理、資本運(yùn)作以及企業(yè)融資；5、熟悉財(cái)務(wù)專業(yè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)；6、具有良好

3、的獨(dú)立思考能力、溝通能力、較強(qiáng)的執(zhí)行 力。（三）、財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理任職條件：1、 財(cái)會(huì)審計(jì)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷； 具備審計(jì)專業(yè)中級(jí)以 上職稱；2、具有五年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷，四年以上財(cái)務(wù)管理職 位工作經(jīng)驗(yàn)；3、精通國家財(cái)稅法律規(guī)范、國家財(cái)務(wù)核算業(yè)務(wù)，具有 優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)；4、熟悉公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)等業(yè)務(wù)的全套流程； 5、有良好的口頭及書面表達(dá)能力；（四）、人力資源部經(jīng)理任職條件：1、經(jīng)濟(jì)管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)專科及以上學(xué)歷， 具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；2、具有五年以上人力資源工作經(jīng)歷，三年以上人力資 源管理職位工作經(jīng)驗(yàn)；-3-3、熟悉勞動(dòng)、人事、人力資源管理，

4、相關(guān)政策法規(guī)以 及工作流程，薪酬福利管理、招聘與配置、勞動(dòng)關(guān)系管理 及培訓(xùn)與開發(fā)等方面的專業(yè)知識(shí)；4、熟悉辦公自動(dòng)化操作、人力資源相關(guān)專業(yè)工具；5、具備較強(qiáng)的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及文字 寫作能力。（五）、總工辦主任任職條件：1、具有相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷和相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職 稱；2、五年以上建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)行業(yè)工作經(jīng)歷，三年以 上管理職位工作經(jīng)驗(yàn)；3、熟悉有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能對(duì)工程方案的評(píng)審提出 獨(dú)立意見，能結(jié)合應(yīng)用不同的工藝技術(shù)，使工程方案科學(xué)、 經(jīng)濟(jì)、合理；4、具有較強(qiáng)的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)決策能力，能組織有關(guān) 業(yè)務(wù)人員處理好生產(chǎn)中出現(xiàn)的工程技術(shù)問題，并有獨(dú)立解 決重大工程技術(shù)問題的能力；

5、5、具有總結(jié)工程技術(shù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并從理論上提高，進(jìn) 而達(dá)到科學(xué)規(guī)范水平的能力；6、熟悉項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)，具有提出關(guān)鍵技術(shù)課題， 組織研究并付諸實(shí)施的能力和水平。（六）、項(xiàng)目投資部經(jīng)理任職條件：1、具有專科以上文化程度和相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；2、 五年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)歷； 三年以上管理職位工 作經(jīng)驗(yàn)；-4-3、熟悉投資具體規(guī)章制度及相關(guān)的法律法規(guī)；4、 有廣泛的客戶信息收集能力， 具有尋找開拓項(xiàng)目源 的能力；5、文案能力強(qiáng)，能獨(dú)立完成項(xiàng)目調(diào)研及評(píng)估；6、有團(tuán)隊(duì)合作精神、責(zé)任心強(qiáng)、具有良好的人際關(guān)系 處理能力、擅長溝通與交流；7、具備一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析能力與風(fēng)險(xiǎn)管控能力。（七）、項(xiàng)目綜合部經(jīng)理任職

6、條件：1、工程類?？埔陨蠈W(xué)歷，中級(jí)以上相關(guān)技術(shù)職稱；2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷；三年以上工程管理 工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉與工程項(xiàng)目配套的業(yè)務(wù)手續(xù)辦理程序，了解工程管理的特點(diǎn)；3、掌握國家關(guān)于工程項(xiàng)目管理的法律、法規(guī)和政策， 熟悉基本管理程序和規(guī)章制度；4、熟悉項(xiàng)目與職能部門報(bào)批報(bào)備等業(yè)務(wù)程序；5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。（八）、項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理任職條件：1、?？埔陨蠈W(xué)歷，中級(jí)以上相關(guān)技術(shù)職稱；2、 五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷， 三年以上部門管理職位工 作經(jīng)驗(yàn)；3、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)工作，擅于協(xié)調(diào)、溝通、管理 與商務(wù)談判；有良好的語言表達(dá)能力；4、有廣泛的公共資源。（九）、工程管理部經(jīng)理任職條件：-5-1、

7、工民建相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，中級(jí)以上專業(yè)技術(shù) 職稱；2、具有五年以上建筑行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上房 地產(chǎn)行業(yè)管理職位工作經(jīng)驗(yàn)；3、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，策劃，設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工管理 各環(huán)節(jié)；4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程 報(bào)建及政府部門竣工驗(yàn)收程序；5、熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工管理，設(shè)計(jì)變更，成本控制，采購， 質(zhì)檢，項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容，對(duì)電氣，空調(diào)，消防，土建，裝 修等知識(shí)有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量， 施工變更；6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段 設(shè)計(jì)、審核能力，能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施 中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，熟練使用cad

8、制圖軟件，掌握項(xiàng)目管理知識(shí)，編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖；8、熟悉項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本控制，熟悉項(xiàng)目的合同 管理；9、有一定的文字水平及語言表達(dá)能力。 （十）、銷售部經(jīng)理任職條件：1、大專以上學(xué)歷，具有營銷、策劃等相關(guān)專業(yè)知識(shí)； 中級(jí)以上技術(shù)職稱；2、五年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，部 門管理崗位三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；-6-3、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營銷、策劃、文案推廣能 力；4、具有良好的人際溝通、組織協(xié)調(diào)、分析和解決問題 的能力；5、熟悉房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程和相關(guān)手續(xù)的辦理。 （十一）、造價(jià)部經(jīng)理任職條件：1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，建筑經(jīng)濟(jì)、工程造價(jià)及相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上相關(guān)技術(shù)職稱；2、 五年以上房

9、地產(chǎn)或施工企業(yè)造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)， 部門管 理職位三年以上工作經(jīng)驗(yàn)；3、 精通各專業(yè)預(yù)決算、 熟悉建筑工程招投標(biāo)、 設(shè)備采 購的工作流程；4、 熟悉建筑安裝工程施工流程； 熟悉概預(yù)算定額， 熟 悉清單報(bào)價(jià)管理要求、清單編審規(guī)則建安成本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指 標(biāo)，熟練掌握與應(yīng)用建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)；5、熟悉國家及本地工程造價(jià)信息，熟悉相關(guān)材料和價(jià) 格，熟練應(yīng)用概預(yù)算電腦軟件。（十二 ）、物業(yè)管理中心經(jīng)理任職條件：1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷及中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格；2、具有五年以上工作經(jīng)歷，三年以上管理職位工作經(jīng) 驗(yàn)；3、 具有相關(guān)職位所需要的專業(yè)知識(shí)、 工作能力及組織 協(xié)調(diào)力，有開拓創(chuàng)新精神；4、 熟悉相關(guān)工作的政策法規(guī)、 行業(yè)規(guī)范以及工作程序、方法，有一定的工作經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)；-7-5、能夠完成公司制定的經(jīng)營目標(biāo)，確保國有資產(chǎn)保值 增值。（十三 ）、建筑公司經(jīng)理任職條件：1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職 稱；2、具有五年以上工作經(jīng)歷