房地產(chǎn)公司前期開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理流程圖

1、房地產(chǎn)公司前期開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理流程圖立項(xiàng)B組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)資質(zhì)證書(shū)環(huán)境評(píng)估批復(fù)自籌資金基建表項(xiàng)目中請(qǐng)國(guó)有土地手續(xù)A企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照節(jié)能評(píng)估批復(fù)可行性研究報(bào)告建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)1L企業(yè)資質(zhì)證書(shū)組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照項(xiàng)目申請(qǐng)可研報(bào)告環(huán)境評(píng)估報(bào)告書(shū)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證可研報(bào)告建設(shè)選址意見(jiàn)節(jié)能評(píng)估報(bào)告第三步：建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃C特殊情況需征求有關(guān)部門(mén)、 并有答復(fù)意見(jiàn)組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)資質(zhì)證書(shū)環(huán)境評(píng)估批復(fù)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表項(xiàng)目中請(qǐng)國(guó)有土地手續(xù)A企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批房地產(chǎn)意見(jiàn)書(shū)立項(xiàng)批復(fù)B建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)項(xiàng)目申請(qǐng)建設(shè)選址意見(jiàn)立 項(xiàng) 批 復(fù)B5 有土 地 證A資金信用證明企業(yè)相關(guān)證書(shū)企業(yè)

2、資質(zhì)證書(shū)組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照項(xiàng)目申請(qǐng)可研報(bào)告環(huán)境評(píng)估報(bào)告書(shū)第四步：建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃D組織機(jī)構(gòu)代碼證城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費(fèi)人防審查意見(jiàn)書(shū)所有圖紙電子版1光盤(pán)項(xiàng)目中請(qǐng)國(guó)有土地手續(xù)A各項(xiàng)工程施工圖紙各單體結(jié)構(gòu)、建筑施工圖總平面圖建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表第五步：項(xiàng)目建設(shè)工程施工許可證項(xiàng)目工程報(bào)建表用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證中標(biāo)通知書(shū)建設(shè)工程施工合同（原件）建設(shè)工程監(jiān)理合同（原件）項(xiàng) 1 建 設(shè) 工 型 施許 可 EE圖紙審查才給立項(xiàng)批復(fù)B施工設(shè)計(jì)圖紙審查合格證項(xiàng)目經(jīng)理證（原件需抵押）各監(jiān)理工程證書(shū)（原件需抵押）施工許可證申請(qǐng)表資金保函（銀行出具）建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)A1防雷審查合格證質(zhì)量監(jiān)督、安全委托手續(xù)商品混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同施工單位近二年工程備案情況勞保、農(nóng)民工、承發(fā)包、測(cè)定費(fèi)用第七步：房產(chǎn)證房 產(chǎn) 證G國(guó)有土地使用證 A立項(xiàng)批復(fù) B建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D建設(shè)工程施工許可證 E 商品房預(yù)售許可證 F 竣工驗(yàn)收備案證組織機(jī)構(gòu)