2020個(gè)人住房借款保證合同

1、2021 個(gè)人住房借款保證合同個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)置自用 普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān) 保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合 貸款三種。個(gè)人住房貸款用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)置、 建造、大修住房。 具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在 中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然 人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外 國(guó)人。個(gè)人住房借款保證合同范本 1債權(quán)人 甲方 ： 保證人 乙方 ：第一條 為確保甲方與 以下簡(jiǎn)稱借款人 簽訂的 年字號(hào)借款合同 以下稱借款合同 的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙 方根據(jù)有

2、關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方 借用的貸款本金為人民幣 大寫(xiě) 及其利息 包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 、借 款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi) 。第 三條 本合 同保 證的 借款 合同 的履 行期 限自 年 月 日 至 年 月日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之 日起計(jì)算。第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng) 下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任， 并在甲方開(kāi)立的賬戶上始終保存相當(dāng)于借款人借款余額的 %的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未

3、 按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款 通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶中扣收。第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未歸還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前 到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行 保證義務(wù)。第八條 乙方保證有足夠的能力承當(dāng)上述保證責(zé)任，并 不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任 何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn) 狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的 有關(guān)資

4、料。第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān) 保，不得損害甲方的利益。第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方 需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得 乙方同意 ; 未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范 圍和期限內(nèi)承當(dāng)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利 率的，無(wú)須征得乙方的同意。第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì) 方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的 %違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就缺乏局部予以 補(bǔ)償。第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：2. 。第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)

5、議，由雙 方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇以下方式之1. 提交 所在地人民法院訴訟解決 ;2. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條 本合同一式 份，具有同等效力，雙方各執(zhí) 份。第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方 蓋章 ： 乙方 蓋章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 債權(quán)人住所： 戶行： 電 話 ： 傳 真 ： 郵 政編 碼 ： 年 _年月日根本賬戶開(kāi)賬號(hào)： ：傳 真：月 日簽訂地點(diǎn)：保 證 人 甲 方 ： 住所：簽訂地點(diǎn)： ：法定代表人：郵政編碼： 開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 貸款銀行 乙方 ： 住所：法定代表人 或授權(quán)代理人 ： ：郵政編碼： 個(gè)人住房借款保證合同范

6、本 2為確保乙方與 簽訂的 號(hào)借款合同 以下簡(jiǎn)稱借款合同 的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān) 保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下 條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額 大寫(xiě) ，貸 款 期 限 自 年 月 日 至年月日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借 款合同中的借款人的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。如借款人沒(méi)有按借 款合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要 求甲方承當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方?催收到逾 期貸款通知書(shū)?之日起 個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額 大寫(xiě) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息 和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款 債權(quán)的費(fèi)用

7、 包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 。第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履 行期限屆滿之日后二年止。第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款 合同無(wú)效并不影響本合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借 款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲 方的書(shū)面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足 以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前 _天書(shū)面通知乙方， 本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或由甲方在日 之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況 進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如 實(shí)提供

8、。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身 負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承 擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承當(dāng)保證責(zé)任：1. 甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者 發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為 ;2. 借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民 事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有?借款合 同?第十三條第 3 項(xiàng)約定的違約情形等。第十一條 甲方不承當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同約定 的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金 額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額缺乏 以彌補(bǔ)所受損失的，讓?xiě)?yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述 違約金、賠償金以及甲方未承當(dāng)保證責(zé)任的貸款本金、利息 和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵 銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自 變更或解除合同。第十三條 雙方約定的其他條款：1. 甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行 ;2. 。第十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自