農(nóng)貿(mào)場拆除方案資料

1、常寧市農(nóng)貿(mào)市場 ABCD 棟住宅樓改擴(kuò)建工程拆除施工方案200 年 月 日、工程概況本拆除工程是常寧市農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)項目部劉喜文等股東共同投 資的、經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)的舊城改造項目，其土地來源為常寧市 經(jīng)貿(mào)公司改制后公開拍賣的土地以及就近居民自愿加入舊房改造房 屋。(1) 工程名稱：常寧市農(nóng)貿(mào)市場 ABCD 棟房屋改擴(kuò)建工程。(2) 建設(shè)單位：常寧市農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)項目部。(3) 施工單位： 常寧市第四建筑安裝公司(4) 建筑規(guī)模：本工程位于常寧市經(jīng)貿(mào)公司院內(nèi)和緊靠草橋路的 3 棟低層舊房 ,需拆除磚木結(jié)構(gòu)平房二棟，面積約700 平方米；混合結(jié)構(gòu)平房三棟，面積約 1500 平方米。共需拆除房屋面積約

2、為 2200 平 方米。二、施工組織設(shè)計的編制原則從實際出發(fā)， 在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下， 選擇經(jīng)濟(jì)、 合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。三、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖 ( 包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線 )，施工現(xiàn)場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工 驗收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省有關(guān)安全技術(shù) 規(guī)定，以及本單位的技術(shù)裝備條件。四、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備工作（ 1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、 建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要

3、 根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的 交底。（ 2）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底 ,加強(qiáng)安全意識。對工人做好安 全教育，組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。（ 3）踏看施工現(xiàn)場 ,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、 建筑物情況等。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備（ 1）清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?。?2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、 水管等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍舊房，必要時 進(jìn)行臨時加固；向周圍群眾出安民告示， 在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū) 圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場安全(3 )對于存在化學(xué)危險品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、部門

4、參與審核，制定保證安全的預(yù)案，經(jīng)過批準(zhǔn)實施。(4)搭設(shè)臨時防護(hù)、圍護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石灰塵飛揚和傷害過路行人，影響周圍居民的正常生活休息。(5 )在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。(6 )接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。(三) 施工方1、控制目標(biāo)»1)控制施工范圍，確保周圍建筑及設(shè)施的安全。(2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民(3)控制粉塵飛石,確保人員安全(4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。2、施工流程：周邊圍護(hù)一清拆管線外運拆除門窗f鑿開樓板f推倒磚墻f鑿混 凝土構(gòu)件T回收有價廢物f棄物(四) 施工組織(1)在

5、當(dāng)?shù)鼐游瘯I(lǐng)導(dǎo)支持下，做好群眾工作,爭取周邊居民的配合,贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。(2)按施工組織設(shè)計的程序安排先清拆原有管線，采取人工進(jìn)行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進(jìn)行拆除。(3 )拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。(4)拆除磚墻時采用挖掘機(jī)拆除，專人進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。(5)舊房推倒后，組織工人回收構(gòu)件中有價值的可利用廢品。(6)不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。(五)機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備(施工木械計劃表)項目設(shè)備名稱備注(型號)序號進(jìn)口液壓錘（六）勞動力準(zhǔn)備項目岡位數(shù)量序號:

6、程師工程技術(shù)人員管理人員項目負(fù)責(zé)人安全員拆除施工操作員30備注中級以上職稱 初級以上職稱 有施工上崗證 有施工上崗證 有施工上崗證 有施工上崗證（七）施工平面布置拆除/ 磚木二 層240m2拆除/磚混二層216m拆除/磚混三層256m2項目拆除施工區(qū)域全封閉2拆除/磚木二層 256m拆除/ 磚混二 層2126m拆除/磚混二層 216m2商業(yè)巷拆除/磚混三層 267m2解施工平面布置圖五、施工要求和施工方法(一) 施工要求(1 )整個拆除工作分段進(jìn)行，一期工程拆除經(jīng)貿(mào)公司院內(nèi)房屋, 待一期工程施工完成扣再進(jìn)入下一步草橋路以西的舊房拆除，凡進(jìn) 入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照

7、明設(shè)施。(2)拆除建筑物內(nèi)所有騰空，拆除物及時外運，堆(3)在拆除建筑物的合濕法作業(yè)，控制施工揚塵,拆除建筑物全部除邊噴水，采用重結(jié)構(gòu)、先板、(4 )拆除時采用先上O域。梁后墻、柱的原則，本次拆除采用破壞法施工使用挖掘機(jī)及其配套的空壓機(jī)和電錘等，對建筑物解體、推倒。(5)建筑物完全解體后，用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車外運到市環(huán)衛(wèi)所規(guī)定的垃圾堆放處，運距約 5km。6）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪（ 7）遇到地下管線時，先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否 拆除，確定后方可用冷法切割，使用氧氣乙炔焰切割。（ 8）地下設(shè)施拆除后，回填土采用普通粘性土，分層夯實，每 層厚度不超過 25

8、0mm ，壓實系數(shù)達(dá)到 0.9 。（二）工程施工方法1、人工拆除拆除對象：低層磚木、混結(jié)構(gòu)房屋。拆除順序：屋面防水層f板f梁f墻體。拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面 幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方 法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采 用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全 地方才可進(jìn)行。拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑 輪。2、人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序；屋頂防水和保溫層T屋頂混凝土和預(yù)制樓板-屋頂梁f頂層磚墻f樓層樓板f樓板下的梁f下層磚墻，如此逐層往下拆

9、。拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板 構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運磚。3、機(jī)械拆除 有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞 性拆除方法，如用推土機(jī)或重錘錘擊等方式。六、安全保證措施（一）基本要求（ 1）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和 拆除程序。（ 2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī) 構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。（ 3）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空 作業(yè)必須系安全帶、安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。（ 4）施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警世標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場（5

10、）建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。（ 6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達(dá)到工完、料清、場 地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。（ 7）拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未 然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除 物是否用加固，作到安全無隱患。（二）拆除時安全事項（ 1） 工人從事拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其 它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。（ 2） 拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁 無關(guān)人員逗留。（ 3） 建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆 除

11、。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。（ 4）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線， 應(yīng)另外設(shè)置配電線路。（三）安全管理1）施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù) 用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵、日 曬較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品， 為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護(hù)目鏡。拆除輕型 結(jié)構(gòu)屋面工程時，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作， 必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程 中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外

12、設(shè)置配電線 路。（ 2 ）拆除過程中，應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。為確保未 拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，有的部位應(yīng)先進(jìn)行加固， 再繼續(xù)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分的倒塌，把有 倒塌危險的構(gòu)筑物，用支柱、支撐、繩索等臨時加固。（3 ）拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行：拆除建筑物應(yīng)該自上而 下依次進(jìn)行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度 相配合，不能先行拆除；禁止數(shù)層同時拆除；建筑物的承重支柱和 橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除；（4）拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。不準(zhǔn)將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發(fā)生事故。拆下的物料，不準(zhǔn)向下拋擲拆 除較

13、大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下， 清理運走。（ 5 ）用推倒法拆除墻時人員應(yīng)避至安全地帶。拆除建筑物一般 不采用推倒方法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必須遵守以下規(guī)定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的 1/3 ，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進(jìn)行掏掘：為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要 用支撐撐牢：建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物 高度 2 倍以上的距離后，方可進(jìn)行：在建筑推倒倒塌范圍內(nèi)，有其 他建筑物時，嚴(yán)禁采用推倒方法。（ 6）當(dāng)用機(jī)械拆除工程時，根據(jù)被拆除高度選擇拆除機(jī)械，不可超高作業(yè)，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬 頭機(jī)作業(yè)高度不夠

14、，可以用建筑垃圾墊高機(jī)身以滿足需要，但墊層 高度不得超過 3m ，其厚度不得小于 3.5m ，兩側(cè)坡度不得大于 6 機(jī)械解體作業(yè)時應(yīng)設(shè)專職指揮員，監(jiān)視被拆除物的動向，及時用對 講機(jī)指揮機(jī)械操作員進(jìn)退。人機(jī)不可立體交叉作業(yè)，機(jī)械作業(yè)時，在其回旋半徑內(nèi)不得有人工作業(yè)。機(jī)械禁止在有地下管線處作業(yè)，保護(hù)如果一定要作業(yè)， 必須在地面墊 23cm的整塊鋼板或走道板,地下管線安全。機(jī)械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu) 的整體完整和穩(wěn)定。（四）監(jiān)控措施拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：（ 1） 堅持從上至下逐層拆除，嚴(yán)禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（ 2

15、） 堅持先拆板 次梁 主梁，嚴(yán)禁順序顛倒；（ 3） 堅持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構(gòu)件） 和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；（ 4 ） 堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應(yīng)從上至下基本同步進(jìn) 行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才 可進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和 梁上的作業(yè)，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應(yīng)特別注意落實好作業(yè) 的安全防護(hù)；5）堅持拆除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端基本對稱進(jìn)行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和 荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實加設(shè)預(yù)支護(hù)措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)未拆除前，

16、絕不允許出現(xiàn)對樓梯梁有破壞性的損傷；上層樓梯未拆除前，絕不允許進(jìn)入下節(jié)樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進(jìn)入下層和其以下樓梯的拆除；（ 6） 堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時，都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護(hù)，絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；（ 7） 堅持各層的落渣口（可以多個）位置（可考慮充分利用電 梯井口、管道井口、垃圾道口）都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走 的通道位置上，并應(yīng)落實防護(hù)措施；對拆下的板面上的余渣物料， 要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)襲斷的危險；（ 8） 堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全

17、保護(hù)和文明拆除的措施，實現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)安全負(fù)責(zé)和業(yè)主單位安 全監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進(jìn)入拆區(qū)的警戒范圍，在 被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息；9 ）自始至終堅持管好用電用火、用電機(jī)具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電；郵政專線應(yīng)由郵政人員搬遷（10 ）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安 全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤 腳、光膀進(jìn)行作業(yè)。（五）做好拆除作業(yè)后的安全工作（ 1 ）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平 整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌 傷人。（ 2 ）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止 外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材， 以防萬一。（ 3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè) 備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置