房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本

1、房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本甲方：乙方：丙方：公司名稱：公司注冊(cè)號(hào)：鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。 （下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡(jiǎn)稱三方）一：公司股份； 三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳 細(xì)比例分別為甲方： ；乙方： % ；丙方： %；二：出勤于考勤； 正常上班作息時(shí)間為： 每月休假；每人每月休假 天，請(qǐng)假及礦工；（ 1）：事假（ 2 ）病假；（ 3）礦工； 考勤記錄三：公司財(cái)政； 財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬 財(cái)務(wù)報(bào)賬；（ 1）公司內(nèi)所有人員

2、為公司支出或收取了任何費(fèi)用必 須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào) 者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。（ 2 ）公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司 所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬。財(cái)產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護(hù)公司 公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭 到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被 損壞或遺失物品的原價(jià) 相等數(shù)額的人民幣。 財(cái)政核算 財(cái)政的分配及承擔(dān)；公司內(nèi)各項(xiàng)開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣 外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承 擔(dān)公司虧損。四：公司決策； 決策權(quán)力；三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)

3、決策的權(quán)力。 決策范圍；公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷 改、員工的聘請(qǐng)、 辭退、 獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)， 公司的財(cái)務(wù)支配、 公司各項(xiàng)目的投資 （ 不包括房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資） 、公司設(shè)施器材的增減、 公司發(fā)展道路方向、 公司管理制度的制定與變更、 有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn) 讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面 決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述） 決策過(guò)程；三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí) 可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策 決策結(jié)果；股份投票數(shù)必須大于 50% （不含 50% ）決 策方可通過(guò)并確立。 決策執(zhí)行；凡通過(guò)公司決策最

4、終確立的方案，三方 必須共同遵守。 決策結(jié)果的變更；公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的 結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認(rèn)可，方可變更決策， 新的決策也由三方重新擬定。五：公司投資； 公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣房產(chǎn)等方面 的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可，無(wú)論哪一方不得在其 他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。 房產(chǎn)倒賣投資；在公司決定某項(xiàng)倒賣房產(chǎn)投資時(shí)必 須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參 與此項(xiàng)投資，若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一致，可由三 方自由商定出資詳細(xì)情況，若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方 的情況下，該筆投資收取回報(bào)后所獲取的利潤(rùn)屬于投資方所 有，不計(jì)入公司帳內(nèi)

5、，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項(xiàng) 投資且并未出資該項(xiàng)投資）無(wú)權(quán)獲取該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn)， 在三方同時(shí)出資投資的情況下在該項(xiàng)投資所獲取的利潤(rùn)中 抽取 % 作為公司運(yùn)籌資金，其余部分按照各投資方各自投資 比例分別撥算。 倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后， （房產(chǎn)倒 賣投資）該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)（即以公司名義）賣出，公 司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以 個(gè)人名義賣出的，則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。 房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資比例；在三方同時(shí)參與此項(xiàng)目投 資時(shí)，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭(zhēng)執(zhí) 不下，則按照股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。page 房產(chǎn)倒賣利潤(rùn)分

6、配；在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后 所產(chǎn)生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的 各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例分配或分擔(dān)，不與股份比例 發(fā)生任何關(guān)系。 公司財(cái)務(wù)分配；公司各項(xiàng)目投資（除房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目 外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。 在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí)， （房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目除外） 均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算。 （附注：此協(xié) 議中房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手 賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資） 。六：公司內(nèi)所有人員（包括三方）不得在公司外私自從 事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的所有工作（此處私自從事行為指：在公 司不知情的情況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未 向公司報(bào)賬的行為） 。七：本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起， 即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新 續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。八：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，三方認(rèn)為需要補(bǔ)充或變更的 可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與 補(bǔ)充協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九：本協(xié)