現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄、項(xiàng)目概況3（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：宜川交里鄉(xiāng)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 3（二）項(xiàng)目承辦單位 3（三）項(xiàng)目地址3（四）項(xiàng)目簡(jiǎn)介4（五）投資概算7（六）項(xiàng)目實(shí)施期限 7（七）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 8（八）項(xiàng)目園區(qū)模式8（九）項(xiàng)目勞動(dòng)定員 9二、項(xiàng)目提出的理由及必要性 9三、項(xiàng)目的市場(chǎng)分析及依據(jù) 12（一）項(xiàng)目的市場(chǎng)分析 12（二）項(xiàng)目報(bào)告的依據(jù) 17四、建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模 17（一）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況條件 17（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件 18（三）建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 19（四）建設(shè)內(nèi)容20（五）項(xiàng)目建設(shè)工程方案 22五、工藝流程及技術(shù)方案 24（一）林下羊肚菌種植設(shè)施及大棚建設(shè)管理

2、 24（二）有機(jī)（果）蔬生產(chǎn)管理 24（三）產(chǎn)品售前管理 25六、投資估算與資金籌措25（一）投資估算的依據(jù) 25（二）編制依據(jù)25（三）投資估算26（四）工程招標(biāo)方案 27七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)29（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 29（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 29（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)31八、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范 33（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范 33（二）自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 33（三）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范 33九、環(huán)境保護(hù)35十、節(jié)能35（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 35（二）節(jié)能措施36十一、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 36（一）安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù) 36（二）衛(wèi)生防疫37十二、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 38（一）社會(huì)效益評(píng)價(jià) 38（二）

3、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 39十三、可行性研究報(bào)告結(jié)論 39（一）結(jié)論39（二）建議40亠、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng) 目名稱(chēng) ：XXXX現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（二）項(xiàng)目承辦單位 :XXXXXX 科技集團(tuán)有限公司（三）項(xiàng) 目地址 :XX 縣 xx（xxx 期示范區(qū)）（四）項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目是以綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生態(tài)觀(guān)光、旅游渡假為一體， 體現(xiàn)地域文化理念的全新發(fā)展模式。根據(jù) XXX縣的縣情、縣況，依托 宜川縣特有的自然地理、氣候、文化及旅游等條件，為致力于建設(shè)人 文、生態(tài)、開(kāi)放的新宜川，而特別打造的大型區(qū)域一體化建設(shè)示范項(xiàng) 目。XXX縣長(zhǎng)久以來(lái)一直以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，資源利用率較低， 生產(chǎn)水平不利于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展

4、模式，未能充分將其獨(dú)有的文化、旅 游等資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行深化開(kāi)發(fā)利用。本項(xiàng)目利用XXX縣豐富的自然資源 和人文條件，進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，建立經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境改善相結(jié)合的現(xiàn)代 綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目采用“種植+養(yǎng)殖”的生態(tài)模式，大力發(fā) 展高產(chǎn)、高效、低耗，無(wú)公害、綠色、有機(jī)的混合循環(huán) 農(nóng)業(yè)，形成可 持續(xù)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系。引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，依托科研院校不斷 更新的生產(chǎn)技術(shù)和方法，做到低投入、高產(chǎn)出，提高土地的利用率和 產(chǎn)出率，并在當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)進(jìn)行推廣。在當(dāng)?shù)亟⑴涮椎募庸て髽I(yè)， 延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品的附加值，根據(jù)市場(chǎng)需求提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品 及其加工品，全面開(kāi)發(fā)綠色、有機(jī)且具有地方代表性的農(nóng)產(chǎn)品及畜牧 產(chǎn)

5、品。在生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)模式和消費(fèi)方式等方面發(fā)揮示范 樣板基地的作用。不斷擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和范圍，帶動(dòng)有機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形 成循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。把基礎(chǔ)種 植與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，不斷深化發(fā)展農(nóng)、林、牧、畐I、漁業(yè), 形成生態(tài)上與經(jīng)濟(jì)上兩個(gè)良性循環(huán)，獲得較高的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益于一身的現(xiàn)代化高效農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目根據(jù)XX縣的自然環(huán)境和地形地貌，利用現(xiàn)有資源，建立大 型綠色、有機(jī)食材種植示范基地、羊肚菌為主的食用菌菌種生產(chǎn)培育 基地、油用牡丹規(guī)范化種植示范基地、 將山丘溝壑等地的雜木林改種 成紅豆杉、文冠果等價(jià)值較高的經(jīng)濟(jì)林；同時(shí)，利用宜川現(xiàn)有地方特 色的名特優(yōu)水果

6、品種資源，建立生態(tài)果園，產(chǎn)出滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的有機(jī) 水果。根據(jù)市場(chǎng)對(duì)家禽家畜的需求，建立秦川牛、烏骨羊、烏 骨雞、 梅花鹿、野豬、林蛙等各類(lèi)良種培育基地及養(yǎng)殖示范基地，實(shí)施春夏 放養(yǎng)，冬季圈養(yǎng)育肥的模式；建立珍貴稀有食用魚(yú)種苗培育基地。采 用“公司+農(nóng)莊”的模式在當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦農(nóng)副產(chǎn)品訂單加工企業(yè)，建立以 秸稈為原料的生物飼料廠(chǎng)、益生菌生產(chǎn)研發(fā)基地等。憑借XX縣優(yōu)越的地理位置、悠久厚重的歷史和文化，以及南泥 灣、黃河文化經(jīng)濟(jì)帶等周邊的自然、人文優(yōu)勢(shì)和當(dāng)?shù)孛袼孜幕Y源， 大力傳揚(yáng)南泥灣精神，本項(xiàng)目投資打通南泥灣和鐘樓寺水庫(kù)的旅游交 通線(xiàn)路發(fā)揚(yáng)傳承黃河文明。利用綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，拓展生態(tài)旅游 渡假、休閑養(yǎng)

7、生觀(guān)光、特色民俗文化美食等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。把綜合生態(tài)農(nóng) 業(yè)建設(shè)與生態(tài)旅游文化發(fā)展結(jié)合起來(lái)，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)第二、 三產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。在增加經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)， 大力宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)的重要性，打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、 休閑旅游渡假、生態(tài)技術(shù)培訓(xùn)于一體的區(qū)域化特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目將在當(dāng)?shù)亟⑹痉队^(guān)光園及配套的休閑民宿度假設(shè)施；XXX政府所在地配套建立鄉(xiāng)村旅游合作社、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)推廣基地、 創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、國(guó)學(xué)教育培訓(xùn)基地；采取“公司 +農(nóng)莊”的模式，在 庫(kù)區(qū)以東產(chǎn)業(yè)園轄區(qū)村民聚集區(qū)的 10余萬(wàn)畝林地和4萬(wàn)余畝耕地上 建立200余個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊（CSA農(nóng)場(chǎng)）；建立宜川縣

8、特色 美食民俗文化村。打造成為游客宜川之行的必到之處，形成學(xué)、玩 、 吃、住、逛一條龍的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式：1、建立觀(guān)光農(nóng)業(yè)園：在綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)開(kāi)辟出特色瓜果園、菜園、牡丹花觀(guān)賞園、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)等，讓游客可身臨其境的真切感受 摘果拔菜、賞花、喂養(yǎng)等田園風(fēng)光。2、建立農(nóng)業(yè)公園/森林公園：在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所及周邊溝壑林谷中，結(jié) 合林、牧、畐V、漁等布局，配套一定的服務(wù)設(shè)施和必要的景觀(guān)建筑， 在適當(dāng)?shù)奈恢媒ㄔO(shè)狩獵場(chǎng)、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，為游客回歸 自然、休閑、渡假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察等提供理想場(chǎng)所。3、開(kāi)展教育農(nóng)業(yè)園：利用綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)基地中所栽植的作物、飼養(yǎng) 的動(dòng)物及配套設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技

9、示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范。同時(shí)傳授游 客農(nóng)業(yè)知識(shí)，了解基地綠色有機(jī)產(chǎn)品。4、建設(shè)民俗觀(guān)光村：以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所為基礎(chǔ)，建立 地方特色的民俗風(fēng)情村，打造提供住宿的農(nóng)舍、鄉(xiāng)村旅店等示范店； 開(kāi)設(shè)鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市，讓游客充分享受濃厚的鄉(xiāng)土風(fēng)情及別 具一格的民間文化和地方風(fēng)俗；可采摘的直銷(xiāo)蔬果園，體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程, 自采自制自買(mǎi)的方式感受勞作過(guò)程的樂(lè)趣。5、開(kāi)發(fā)大型養(yǎng)生/養(yǎng)老渡假區(qū)：利用綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的 改善，以及周邊優(yōu)越的自然、人文環(huán)境，打造適宜休閑養(yǎng)生的別墅區(qū)； 開(kāi)發(fā)建設(shè)綜合養(yǎng)老基地，為周邊城市有需求的人群創(chuàng)造良好的養(yǎng)老環(huán) 境。最終，通過(guò)本項(xiàng)目的示范作用帶動(dòng)宜川縣整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，

10、促進(jìn)當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。并以此為基礎(chǔ)，為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民和大學(xué)生提 供更多發(fā)展機(jī)會(huì)和創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。力爭(zhēng)在 XX年內(nèi)徹底使宜川縣從現(xiàn)有的 傳統(tǒng)單一農(nóng)業(yè)模式轉(zhuǎn)型為多元化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展大縣，帶領(lǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富。（五）投資概算項(xiàng)目總投資XXX億，XXX個(gè)現(xiàn)代農(nóng)莊對(duì)外招商融資XXX億，集團(tuán) 投資XX億，含XX期投資XX億元的有機(jī)食品加工基地；其中固定資 產(chǎn)XXX億元，流動(dòng)資金XXXX萬(wàn)元，一期工程建設(shè)完畢投入生產(chǎn)盈利 后，再分別進(jìn)行第X期、第X期和第X期建設(shè)。（六）項(xiàng)目實(shí)施期限擬從20XX年XX月到20XX年XX月，xx年內(nèi)完成前xx期規(guī)劃達(dá) 到提出的規(guī)模目標(biāo)，一期建設(shè)投資人民幣XXX萬(wàn)元，當(dāng)一期工程建設(shè)

11、 完畢投入生產(chǎn)盈利后再分別進(jìn)行第二期、第三期和第四期的建設(shè)。項(xiàng)目分四期建設(shè)完成，前三期建設(shè)以科技服務(wù)和基礎(chǔ)建設(shè)及示范園投資 為主，資金由集團(tuán)全資投入，四期總結(jié)示范園經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)莊的復(fù) 制期限根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展從20XX年開(kāi)始在XX到XX年內(nèi)完工。該園建成 后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新， 使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作 用。（七）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗的有機(jī)食材，推廣優(yōu)良品種和先進(jìn)技術(shù)， 培養(yǎng)技術(shù)人員，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和范圍，創(chuàng)出 自己品牌，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高產(chǎn)業(yè)化水平，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng) 有機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地的利用率和產(chǎn)出率，增加單位面積的經(jīng)濟(jì)效 益，改善生態(tài)環(huán)境。

12、大力宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)的重要性，打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)示 范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、休閑度假、生態(tài)技術(shù)培訓(xùn)于一體的綜合型生態(tài)創(chuàng) 業(yè)園區(qū)，同時(shí)，通過(guò)示范作用，促進(jìn)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，并以此為基 礎(chǔ)，為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生和農(nóng)民工提供一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。（八）項(xiàng)目園區(qū)模式 園林農(nóng)業(yè)休閑模式：農(nóng)業(yè)游，林果游，花卉游，科技游，漁業(yè) 游，牧業(yè)游，文化游，娛樂(lè)游，滿(mǎn)足游客體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，回歸自然，主要 類(lèi)型有：田園農(nóng)業(yè)游，園區(qū)觀(guān)光游，農(nóng)業(yè)科技游，服務(wù)體驗(yàn)游。 科普教育模式：利用農(nóng)業(yè)觀(guān)光，農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展 覽，農(nóng)業(yè)搏覽園，提供學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)歷史，學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)技術(shù)，增長(zhǎng)農(nóng)業(yè)知識(shí) 的旅游活動(dòng)。主要類(lèi)型有：農(nóng)業(yè)科技教育基地，觀(guān)光休閑教育農(nóng)業(yè)園, 教育農(nóng)

13、業(yè)基地，農(nóng)業(yè)博覽園。 民俗風(fēng)情休閑模式：突出農(nóng)耕文化，鄉(xiāng)土文化和民俗文化特色。 從而達(dá)到 “四高” “五化”，即高起點(diǎn)，高規(guī)格，高標(biāo)準(zhǔn)，高效益； 硬化，亮化，綠化，美化，產(chǎn)業(yè)化。 住宅模式：有氧住宅，養(yǎng)生渡假別墅，生態(tài)養(yǎng)老基地。（九）項(xiàng)目勞動(dòng)定員本項(xiàng)目生態(tài)示范園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動(dòng)定員 XXX人，其中：管理人 員XX人，技術(shù)人員XX人，后勤人員XXX人，職工XXX人，臨時(shí)工 XXXX余人。本項(xiàng)目用工對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)問(wèn)題做出一定貢獻(xiàn)。創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi) XXXX個(gè)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊采用公司投資控股，農(nóng)戶(hù)人力技術(shù)土地入股， 會(huì)員提供流動(dòng)資金并定制消費(fèi)其農(nóng)副產(chǎn)品和提供其需求的臨時(shí)用工 的生產(chǎn)形式，園內(nèi)管理機(jī)構(gòu)給予技術(shù)支持、

14、引導(dǎo)科學(xué)種植。二、項(xiàng)目提出的理由及必要性針對(duì)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)差距持續(xù)擴(kuò)大的現(xiàn)實(shí)，中 央連續(xù)出臺(tái)六個(gè)關(guān)于“三農(nóng)”問(wèn)題的一號(hào)文件以及十七屆三中全會(huì)做 出的中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定。20xx年國(guó)家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首 位”。針對(duì)上述文件要求，結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實(shí)要素，XXX科技集團(tuán)有限公司著眼市場(chǎng)，抓住機(jī)遇在 XX縣交里鄉(xiāng)創(chuàng)建以農(nóng)業(yè)高科技示范 推廣帶動(dòng)投資人和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)共同打造現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊的高科技生態(tài)創(chuàng) 業(yè)示范園區(qū)。在食品安全問(wèn)題日益嚴(yán)重的前提下，有機(jī)食材的生產(chǎn)基地環(huán)境標(biāo) 準(zhǔn)，也成產(chǎn)業(yè)園建立園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)；其具體要求如下：申報(bào)有機(jī)食品基地

15、須具備優(yōu)良的水、氣、土等環(huán)境質(zhì)量，其中， 土壤、大氣等環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)均不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保部近日公開(kāi)發(fā)布了修訂后的 國(guó)家有機(jī)食品生產(chǎn)基地考核管 理規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)定）。規(guī)定表示，申報(bào)國(guó)家有機(jī)食品生產(chǎn)基地應(yīng)具備 XX個(gè)條件，其中 第一個(gè)需要滿(mǎn)足的條件是，有機(jī)食品基地應(yīng)具備優(yōu)良的水、氣、土等 環(huán)境質(zhì)量，且不低于有機(jī)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。規(guī)定要求，有機(jī)食品基地土壤環(huán)境質(zhì)量不得低于土壤環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，灌溉用水不低于農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，水產(chǎn)養(yǎng)殖 及漁業(yè)用水不低于漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，畜禽飲用水不低于生活飲用 水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣質(zhì)量不低于環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，申報(bào)單位其產(chǎn)品已連續(xù)獲得有機(jī)認(rèn)證不

16、少于 XX年。此外, 基地還要選址符合國(guó)家和地方環(huán)境功能區(qū)劃、 生態(tài)功能區(qū)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā) 展規(guī)劃；周邊XX公里范圍內(nèi)沒(méi)有工礦區(qū)、工業(yè)污染源、生活垃圾填 埋場(chǎng)等可能影響基地生產(chǎn)環(huán)境的污染源。規(guī)定要求，有機(jī)食品生產(chǎn)基地其生產(chǎn)過(guò)程采取循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式 和環(huán)境友好型生產(chǎn)方式，不造成環(huán)境污染、生態(tài)破壞以及生物安全風(fēng) 險(xiǎn)。秸稈、畜禽糞便等農(nóng)業(yè)廢棄物綜合利用率 XXX%農(nóng)膜回收率XXX% 作物病蟲(chóng)害生物防治和物理防治推廣率達(dá) XXX%水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水無(wú)害 化處理率XXX%具備良好社會(huì)聲譽(yù)，近XX年沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題?！熬邆溆袡C(jī)食品生產(chǎn)、消費(fèi)知識(shí)宣教園地，每年至少開(kāi)展兩次面 向社會(huì)公眾特別是中小學(xué)生的科普宣教或生產(chǎn)

17、體驗(yàn)活動(dòng)?！币?guī)定明確， 有機(jī)食品基地要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等媒體及時(shí)公開(kāi)基地信息， 應(yīng)公開(kāi)的信息包 括，地理位置（含文字描述和經(jīng)緯度），主要產(chǎn)品品種及生產(chǎn)規(guī)模，有 機(jī)認(rèn)證證書(shū)，水、氣、土壤等環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品質(zhì)檢數(shù)據(jù)等， 以接受公眾監(jiān)督。完全符合上述標(biāo)準(zhǔn)。也是集團(tuán)在此投資產(chǎn)業(yè)示范園的基礎(chǔ)。 在建 設(shè)示范園的同時(shí)我們大力推廣生物農(nóng)業(yè)技術(shù)爭(zhēng)取在 XX年內(nèi)徹底使交 里鄉(xiāng)有現(xiàn)在的化工農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型為生物農(nóng)業(yè)， 從而使交里鄉(xiāng)全境達(dá)到有機(jī) 食品生產(chǎn)基地。另外隨著農(nóng)業(yè)科技的不斷發(fā)展，溫室大棚的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛，但大棚的“升溫、保溫、控溫”一直是關(guān)鍵問(wèn)題，采用透光PC組件與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大棚相結(jié)合的方式創(chuàng)造的“生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)大棚”

18、，不僅解 決了這一問(wèn)題，而且為國(guó)家倡導(dǎo)的綠能農(nóng)業(yè)、節(jié)能減排提供了一種良 好的解決方案。這種生態(tài)觀(guān)光大棚的開(kāi)發(fā)，不僅是集旅游、觀(guān)光、休 閑、品嘗、采摘、育苗繁育、科技培訓(xùn)、科技博覽、認(rèn)領(lǐng)體驗(yàn)為一體 的創(chuàng)意休閑生態(tài)園式智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)， 達(dá)到月月有花花爭(zhēng)艷，季季有果 果飄香，帶來(lái)不一樣的科技感受、文化感受和健康感受，也對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié) 構(gòu)的調(diào)整、升級(jí)和“三農(nóng)”問(wèn)題的解決有重要作用。建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及全 民創(chuàng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基 礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、 優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提

19、供綠色有 機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品，在鼓勵(lì)大學(xué)生和農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)上集團(tuán)從資金、項(xiàng)目、 銷(xiāo)售上提供一站式全方位服務(wù)，這也是是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)政策的。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開(kāi)發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了 環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。項(xiàng)目建成后，保證了項(xiàng)目區(qū)土地資源的高 效利用，大棚生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，示范園的建 設(shè)可帶動(dòng)交里鄉(xiāng)區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用， 使項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境質(zhì)量 得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼 養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在

20、調(diào)整生態(tài) 生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效 益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開(kāi)發(fā)綠色、有機(jī)食品及畜牧 良種，供應(yīng)西安市，延安市場(chǎng)及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用， 市場(chǎng)前景十分看好。三、項(xiàng)目的市場(chǎng)分析及依據(jù)（一）項(xiàng)目的市場(chǎng)分析XX是一個(gè)農(nóng)業(yè)省份，自進(jìn)入九十年代以來(lái)，在 XXX省委、省政 府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫 飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加 強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、 穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國(guó)農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2

21、015年國(guó)家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首 位”。在2014年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè) 和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署， 確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加 農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，推進(jìn) 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形 成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。分析我省自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三 低”（規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低），其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比 有較大差距，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，所受的發(fā)展壓力越來(lái)

22、越大，特 別是中國(guó)加入 WTC以后，這個(gè)問(wèn)題顯得更加突出?！叭胧馈睂?duì)某傳統(tǒng) 農(nóng)業(yè)是一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行。然而，“入世”對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品作為突破口， 順應(yīng)了 “入世”需要。目前存在的問(wèn)題還是無(wú)效生產(chǎn)能力過(guò)剩與有效需求不 足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“ 21世紀(jì)在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè) 為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅 游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略部署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào) 整和升級(jí)換代，是十分必要的

23、。隨著人類(lèi)進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。 從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向追求綜合效 益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī) 食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征 的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來(lái)人們對(duì)綠色有機(jī)食品的需求也越來(lái)越 尢而食品安全問(wèn)題卻成了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)綠色有機(jī)食品有其必要性和迫切性。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高 的優(yōu)良品種，生產(chǎn)綠色有機(jī)的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源 已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。 在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與 生態(tài)效益

24、并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。 項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條 件好，農(nóng)民素質(zhì)高（國(guó)學(xué)培訓(xùn)也是公司從始至終提高農(nóng)民素質(zhì)的一個(gè) 重要環(huán)節(jié)），有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè) 示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。XX是一個(gè)旅游城市，歷史人文景觀(guān)和美麗市容吸引了大量的國(guó) 內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來(lái)越濃。 崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂(lè)假日休閑旅游， 近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài) 旅游建設(shè)統(tǒng)一起來(lái)，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展， 不但為宜川縣提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)， 增加了經(jīng)濟(jì)效益，

25、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步， 采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，通過(guò)示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié) 聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入 持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過(guò)示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、 經(jīng)營(yíng)模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng) 宜川縣和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗 和無(wú)污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開(kāi)發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型 開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此， 建設(shè)該示范園是十分必要的。國(guó)色天香集團(tuán)強(qiáng)有力的金融板塊，

26、 解決 了高效農(nóng)業(yè)投入大的問(wèn)題，他提供全額投資控股，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生或 農(nóng)戶(hù)按XX%投入人力和土地成本，有機(jī)的解決了農(nóng)民無(wú)資金，企業(yè)無(wú) 土地?zé)o人才留人難的困境。隨著人類(lèi)跨入21世紀(jì)，對(duì)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)到 了理性認(rèn)識(shí)，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量， 從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng) 轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征 的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢(shì)。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一 定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，綠色、有機(jī)食品將有 廣闊的市場(chǎng)。

27、創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國(guó)家種子工程中的一個(gè)重要內(nèi) 容。綠色有機(jī)、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品， 目前市場(chǎng)上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。利用綠色有機(jī)農(nóng) 產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購(gòu)的品種，具有很高 的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)綠色食品的需求以每年25%-30%速度增長(zhǎng)，而且大部分依賴(lài)從發(fā)展中國(guó)家進(jìn)口，到 2005年歐盟和美國(guó) 市場(chǎng)綠色（有機(jī)）食品銷(xiāo)售額將達(dá)1050億美元。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè) 的示范園，將推動(dòng)綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展，在國(guó)際市場(chǎng)上具有競(jìng)爭(zhēng) 優(yōu)勢(shì)，我國(guó)面臨加入 WTO這是我國(guó)發(fā)展該產(chǎn)品的好機(jī)遇。蔬菜農(nóng)副 產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，我國(guó)

28、人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好 傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對(duì)較低。就蔬菜一項(xiàng)國(guó)外價(jià)格一般是我國(guó)國(guó)內(nèi)的 X-XX倍，加入WTC以后，蔬菜產(chǎn)品在國(guó)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中居有利的地位， 近年來(lái)我國(guó)蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長(zhǎng)，20xx年總出口量達(dá)xxxx萬(wàn)噸， 出口額xxx億美元，其市場(chǎng)前景廣闊。蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來(lái)越嚴(yán)重， 不少地方卻出現(xiàn)過(guò)食用 污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的 身體健康。人們開(kāi)始認(rèn)識(shí)到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。 未來(lái)的農(nóng) 業(yè)的優(yōu)勢(shì)決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果 的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護(hù)改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生 態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范

29、基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生 產(chǎn)綠色、有機(jī)食材是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。有機(jī) 蔬菜的保鮮和物流成本也是制約發(fā)展規(guī)模有機(jī)蔬菜生產(chǎn)的瓶頸，國(guó)色天香都市微農(nóng)場(chǎng)事業(yè)部解決了這一難題， 基地配套的非轉(zhuǎn)基因蔬菜育 種基地為其提供專(zhuān)業(yè)的配套服務(wù)。綠色、有機(jī)水果的需求量逐年增長(zhǎng)，隨著人們生活水平的提高， 水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無(wú)節(jié)制應(yīng)用， 使水果的農(nóng)藥殘量超標(biāo)，危害到人們的身體健康，綠色、有機(jī)水果成 為市場(chǎng)的熱銷(xiāo)水果產(chǎn)品。xxx縣有較豐富的森林和土地資源，合理開(kāi)發(fā)、流轉(zhuǎn)土地資源， 建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)混合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，亦是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)有利方向。同時(shí)，

30、宜川縣有很多具地方特色的名特優(yōu)水果品種資源。建立生態(tài)果園，為改善市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水 平提供物質(zhì)保障。宜川農(nóng)村水果消費(fèi)水平較低，隨著人們生活水平提 高，水果消費(fèi)將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機(jī)水果，將 進(jìn)入世界水果市場(chǎng)并具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景將十分廣闊。（二）項(xiàng)目報(bào)告的依據(jù)1. 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場(chǎng)供應(yīng)和價(jià)格穩(wěn)定的通知國(guó)發(fā)【2010】26號(hào)2關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程的意見(jiàn)3國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定4陜西省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定5. 國(guó)家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)的文件6. 國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)7中華人民共和國(guó)環(huán)境影響

31、評(píng)價(jià)辦法8.其他有關(guān)法規(guī)文件。四、建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模（一）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況條件本項(xiàng)目地處xxxx，位于xx縣城以北xxKm處，東與xxxx接壤；西與xxx毗鄰；南與xxx相連；北與xx相接。地處北緯xx °，東徑XX °，海撥XXX米，最高氣溫XX C -XX C，最低氣溫-22 C -23 C, 年降雨量xxx-xxxmm,地勢(shì)呈西高東低，東西長(zhǎng) 35Km南北寬15Km 版圖面積xxxxK ，林地面積xxxxx公頃，轄xxx個(gè)村委會(huì)，XX個(gè) 村民小組，xxx分布，農(nóng)業(yè)總戶(hù)數(shù)xxxx戶(hù)，總?cè)丝?xxxx人，耕地面 積xxxx萬(wàn)畝，人均基本農(nóng)田xxx畝。，交通運(yùn)輸便利，人才

32、資源優(yōu)勢(shì)，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻(xiàn)率 高。距xxx市（高速）XX公里，20xx年，宜川縣公路通車(chē)總里程XXX 公里，其中定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種、養(yǎng)植模式。在保 證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特 色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、 清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)示范園。（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件1. 政策環(huán)境良好縣委、縣政府十分重視特色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 交里鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié) 調(diào)配合。XX縣工作思路也強(qiáng)調(diào)突出發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)，制定了一 系列配套政策和優(yōu)惠條件，在資金、土地、技術(shù)、信息等方面給予全 方位支持。2. 良好的種植基礎(chǔ)項(xiàng)目用地遠(yuǎn)離工業(yè)

33、區(qū)，周邊具有良好的植被覆蓋，環(huán)境優(yōu)美，灌 溉用水方便，可直接引水入園，為營(yíng)造富有特色的園林生態(tài)農(nóng)業(yè)創(chuàng)造 了極有力的先決條件。3. 基礎(chǔ)設(shè)施完善項(xiàng)目示范園建設(shè)地點(diǎn)選擇在宜川縣鐘樓寺庫(kù)區(qū)，水、路等基礎(chǔ)設(shè)施較完善，通訊電力態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。這亦迎合了社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，從 大循環(huán)的工業(yè)方向轉(zhuǎn)型為小循環(huán)的生態(tài)模式。（三）建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案1.建設(shè)規(guī)模XXX科技大學(xué)對(duì)建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的工作十分重視，多次聘請(qǐng) 專(zhuān)家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)的要求， 對(duì)種植養(yǎng)殖品種選擇、場(chǎng)地進(jìn)行 合理種、養(yǎng)殖安排。按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃：園區(qū)一期總 占地面積約XX萬(wàn)畝有機(jī)瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）、園林綠化景 觀(guān)區(qū)（園林、草坪

34、、植被等）、趣味體驗(yàn)區(qū)（開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、果木、家禽 認(rèn)養(yǎng)、燒烤區(qū)等）等四大部分。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理 的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈： 林下羊肚菌種植基地XXXX余畝。 建設(shè)基于益生菌的生物飼料和益生菌生產(chǎn)基地。 綠色養(yǎng)殖示范基地XXXX畝，其中良種烏骨羊：年出欄XXXX頭, 良種商品兔：年出欄XXXXX只，優(yōu)質(zhì)土雞：XXXX羽。 XXXX箱巢蜜生產(chǎn)基地； 日光溫室建設(shè)工程：日光溫室長(zhǎng)XXX米，寬XX米，棚高XX米， 開(kāi)間XX米。主體采用拉門(mén)，配制內(nèi)外遮陰、通風(fēng)機(jī)，冬季采用棉被 保溫等設(shè)施。 儲(chǔ)存、保鮮庫(kù)，建設(shè)XXXX平方米氣調(diào)庫(kù)。地面采用防水排風(fēng) 系統(tǒng)，庫(kù)墻與庫(kù)頂采用彩鋼保溫板。每棟庫(kù)

35、采用滿(mǎn)足需求的空氣壓縮 制冷機(jī)和排風(fēng)機(jī)。 排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌）。 環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、給排水、綠化）。 其他辦公、宿舍、食堂等附屬設(shè)施建設(shè)工程：共建XXXX平方米的辦公樓，場(chǎng)地硬化、綠化 XXX平方米。（四）建設(shè)內(nèi)容1. 林下XX菌種植基地XXX余畝，XXXX箱巢蜜生產(chǎn)基地，良種蔬 菜種培育園XXX畝，特色有機(jī)食材示范園XXX畝，XXXX畝林下放養(yǎng)（羊，兔，雞）基地。2. 生態(tài)果園示范基地XXX畝：（附圖表說(shuō)明）3. 良種養(yǎng)殖示范推廣基地1000畝（羊，兔，雞） 烏骨羊種羊場(chǎng)：1000頭； 復(fù)合養(yǎng)雞場(chǎng)：三黃雞、崇仁改良麻雞、泰和白毛碧耳鳳冠烏骨 雞1萬(wàn)羽； 產(chǎn)品方案:生產(chǎn)有機(jī)食材萬(wàn)公斤/

36、年萬(wàn)公斤頭/年只/年萬(wàn)元/年旅游收入萬(wàn)元/年4. 道路系統(tǒng)道路系統(tǒng)表道路級(jí)別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運(yùn)輸m水泥路面次道路交通運(yùn)輸m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行m條石或三合土5. 排灌系統(tǒng)項(xiàng)目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開(kāi)挖支排水溝，使整個(gè)區(qū)域 形成層次分明的排灌網(wǎng)。6. 噴、滴灌設(shè)施實(shí)現(xiàn)灌溉自動(dòng)化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時(shí)有利于 集約化科學(xué)管理，展示推廣。7. 益生菌處理秸稈提供羊兔飼料，蚯蚓養(yǎng)殖廠(chǎng)生產(chǎn)天然生物菌 肥;利用益生菌技術(shù)和當(dāng)?shù)刎S富的玉米秸稈建立自給自足的生物飼 料廠(chǎng)，用于兔，羊的養(yǎng)殖。充分利用當(dāng)?shù)丶敖贾苓叺貐^(qū)的人畜糞便、 垃圾、綠肥，回收利用養(yǎng)殖蚯蚓蚯蚓糞為天然微

37、生物菌肥，使物質(zhì)能 源多層次利用，同時(shí)為綠色、有機(jī)蔬菜瓜果提供肥料保證。二期開(kāi)始 試點(diǎn)開(kāi)發(fā)多種模式的中小型現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊為后期復(fù)制建立必要的技 術(shù)及生產(chǎn)資料和實(shí)際數(shù)據(jù)。三期建立萬(wàn)頭秦川牛養(yǎng)殖基地，配套利用 牛糞養(yǎng)殖蚯蚓，蚯蚓進(jìn)行土雞養(yǎng)殖，蚯蚓糞作為天然的生物有機(jī)肥進(jìn) 行綠色有機(jī)食材的生產(chǎn)。三期同時(shí)開(kāi)發(fā)，梅花鹿，林蛙原生態(tài)放養(yǎng)項(xiàng) 目，充分利用項(xiàng)目區(qū)廣闊的林下資源。四期利用會(huì)員需求吸納社會(huì)資 金復(fù)制試點(diǎn)成功的現(xiàn)代農(nóng)莊模式，再打造名優(yōu)產(chǎn)品和品牌的同時(shí)，進(jìn) 行有機(jī)食材的二次深加工，建立有機(jī)食品廠(chǎng)；8. 園林建筑作為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為 市場(chǎng)提供綠色有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品， 增加

38、農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持 續(xù)發(fā)展的職責(zé)，同時(shí)也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、 旅游休閑之處。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時(shí)， 考慮建設(shè)一定量的 園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利， 提高 生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟(jì)效益。9. 項(xiàng)目建設(shè)平面規(guī)劃圖（附參考同類(lèi)項(xiàng)目圖表 1,實(shí)際設(shè)計(jì)圖立 項(xiàng)后由專(zhuān)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)計(jì)院后期完成）10、設(shè)施生態(tài)農(nóng)莊效果圖（五）項(xiàng)目建設(shè)工程方案5.1日光溫室建設(shè)工程日光溫室長(zhǎng)XX米，寬XX米，棚高XX米，開(kāi)間XX米。主體采用 輕型鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用磚混結(jié)構(gòu)，屋頂覆蓋采用xxmm厚陽(yáng)光板，四周?chē)鷫Σ捎藐?yáng)光板，鋁合金推拉門(mén)，配制內(nèi)外遮陰、通風(fēng)機(jī)，冬季采 用棉被

39、保溫等設(shè)施。5.2設(shè)施養(yǎng)殖場(chǎng)，益生菌飼料菌肥生產(chǎn)基地；XXXX平方米養(yǎng)殖生產(chǎn)基地建設(shè)；5.3其他辦公、宿舍、食堂等附屬設(shè)施建設(shè)工程共建XX平方米的辦公樓，場(chǎng)地硬化、綠化 XXX平方米。全部按 照相關(guān)建設(shè)要求進(jìn)行。5.4排水工程修建排水管網(wǎng)，起到防洪排澇作用。5.5田間道路工程田間道路主要有田間主道、次道等。5.5.1田間主道路采用橫縱設(shè)計(jì)，為便于生產(chǎn)運(yùn)輸要求，路寬6米，采用水泥硬化，與排水管網(wǎng)交匯，時(shí)全部采用地下管道接通。修 建地下排水溝。5.5.2田間次道因地制宜，一般設(shè)施為 3米，采用砂石路面。5.6農(nóng)用機(jī)械配置為提高生產(chǎn)效率，提升作業(yè)水平，根據(jù)生產(chǎn)需要，配置各類(lèi)農(nóng)用 機(jī)械。五、工藝流程及

40、技術(shù)方案（一）林下羊肚菌種植設(shè)施及大棚建設(shè)管理項(xiàng)目建設(shè)包括選址、材料和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、羊肚菌種植設(shè)施、遮光設(shè)施搭建、設(shè)備安裝、人員招聘與培訓(xùn)、建成后的試運(yùn)行，共需XXX天。 超大型的連體大棚建設(shè)期一般不會(huì)超過(guò) XXX天。（二）有機(jī)（果）蔬生產(chǎn)管理產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程包括從選種育苗到出廠(chǎng)銷(xiāo)售， 公司對(duì)在生產(chǎn)過(guò)程的各關(guān)鍵控制點(diǎn)上進(jìn)行嚴(yán)格的控制。 選種階段公司將選取優(yōu)質(zhì)、無(wú)病蟲(chóng)害的種子，使其具有更強(qiáng)的抗病毒蟲(chóng)害 性。 育苗階段以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)選取侵泡液，對(duì)種子進(jìn)行侵泡脫脂，選擇良好的基 質(zhì)進(jìn)行育苗，并嚴(yán)格依照公司標(biāo)準(zhǔn)控制育苗時(shí)間。 栽培生長(zhǎng)階段選取較為良好的種苗，為作物創(chuàng)造出最為適宜的環(huán)境，促進(jìn)作物快速生長(zhǎng)。 采摘

41、階段當(dāng)作物成熟時(shí)，將用滑輪懸掛裝置進(jìn)行人工采摘，同時(shí)結(jié)合升降 梯等裝置解決高層植株的采摘問(wèn)題，逐步把現(xiàn)今正在研究開(kāi)發(fā)的自動(dòng)化采摘系統(tǒng)運(yùn)用于生產(chǎn)中。 產(chǎn)品包裝包裝材料必須具有安全性、可降解性和可重復(fù)利用性，如淀粉可 食性包裝膜。在產(chǎn)品包裝過(guò)程中對(duì)包裝環(huán)境、包裝設(shè)備、包裝人員進(jìn) 行例行檢測(cè)。在對(duì)產(chǎn)品包裝前首先進(jìn)行清洗和摘除， 包括枯葉、黃葉、 爛葉等。然后對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的挑選、分級(jí)。最后采用分類(lèi)包裝。（三）產(chǎn)品售前管理產(chǎn)品在上市前均配有一張“身份證”，上面記錄有“基地名稱(chēng)”“品名”“批號(hào)”“采收人”“采收時(shí)間”等身份標(biāo)記，實(shí)行“一個(gè) 基地一個(gè)編碼一套檔案”的管理模式，在監(jiān)管過(guò)程中，可以通過(guò)產(chǎn)品 的

42、生產(chǎn)批號(hào)找到相應(yīng)的基地檔案， 核查出該批蔬菜的耕種記錄、施肥 記錄、運(yùn)輸過(guò)程、原料驗(yàn)收記錄等并通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使產(chǎn)品 達(dá)到真實(shí)的可追溯。六、投資估算與資金籌措（一）投資估算的依據(jù)投資估算包括所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。（二）編制依據(jù)1. 本項(xiàng)目估算主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購(gòu)置數(shù)量， 作為項(xiàng)目 投資估算的基本依據(jù)計(jì)投2002530號(hào)文件規(guī)定的方法，采用分項(xiàng)法 進(jìn)行估算。2. 其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用1%+算； 勘察費(fèi)按工程費(fèi)用的0.55%計(jì)算； 監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的2

43、%計(jì)算； 設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)2%計(jì)算。3. 基本預(yù)備費(fèi)按投資費(fèi)用5%+算。（三）投資估算項(xiàng)目總投資金額估算為XXX億元，其中：前三期集團(tuán)投資固定資 產(chǎn)XXX億元，流動(dòng)資金 XXX萬(wàn)元。一期投資估算表名稱(chēng)規(guī)格面積單價(jià)金額（元）備注竹柳10600果樹(shù)40800棕櫚紫葉李34350綠化8000 m260值班門(mén)房36 m23000硬化20219 m2146灰夯實(shí)300厚，（25砼，200厚）地下管網(wǎng)1100m350400-巾600波紋管透視圍墻1030m600底梁、貼瓷、鋼制圍欄、油漆磚砌圍墻350m385.7240磚墻，3米高水塔1座合約價(jià)含機(jī)井17萬(wàn)，水塔8萬(wàn)管護(hù)房4間22500含裝修輸變電房400K

44、W合同價(jià)含工業(yè)用電變更為農(nóng)用電費(fèi)用:電子監(jiān)控一項(xiàng)合同價(jià)16個(gè)槍頭、1個(gè)半球含除草等辦公用房105 m21428.57配套生態(tài)溫室大棚38048 m420輕鋼熱鍍鋅結(jié)構(gòu)10厚陽(yáng)光板園區(qū)亮化一項(xiàng)合約價(jià)大棚照明一項(xiàng)合約價(jià)蓄水池56000n312音樂(lè)噴泉?dú)W式疊水盤(pán)合同價(jià)含基礎(chǔ)、裝修、安裝宣傳欄10座2600熱鍍鋅方管制作大棚設(shè)施38048 m52.56辦公用品空調(diào)、沙發(fā)、桌椅等健身廣場(chǎng)300 m2146羊肚困林下設(shè)施1316 畝850年羊肚菌菌種研發(fā)400畝3290上方整平877333 m15其他隱蔽工程一項(xiàng)除草、清表、垃圾、拆除等在建工程含辦公樓2000 m2X 1980門(mén)房玻璃42.25650鋼結(jié)

45、構(gòu)點(diǎn)式玻璃雨篷電動(dòng)伸縮門(mén)一項(xiàng)27000門(mén)庫(kù)及外裝修60 m2780其它沼氣池建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置、安裝、 流動(dòng)資金合計(jì)（四）工程招標(biāo)方案根據(jù)國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 和3號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定的要求，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。項(xiàng)目總投資 億元。按國(guó)家招標(biāo)文件要求，本項(xiàng)目土建、設(shè)備及安裝進(jìn)行全部招標(biāo), 監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用較小，不進(jìn)入招標(biāo)，采用議標(biāo)形式。采用委托招標(biāo)的組織形式和邀請(qǐng)招標(biāo)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)活 動(dòng)。邀請(qǐng)參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)方案，按工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo) 試行辦法規(guī)定報(bào)送書(shū)面材料。

46、招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式不采用 招標(biāo)方 式招標(biāo)估算金 額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi) 招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)設(shè)計(jì)土建設(shè)備及安裝監(jiān)理其他情況說(shuō)明：建設(shè)單位蓋章 年 月日七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)本項(xiàng)目應(yīng)按國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部 1993年頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)一方法與參數(shù)（第二版）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。財(cái) 務(wù)估算依項(xiàng)目建設(shè)所在地的同類(lèi)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格和投入物料，勞動(dòng)力成本價(jià)格進(jìn)行估算。（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1. 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案示范項(xiàng)目完工后，羊肚菌林下種植余畝， 箱巢蜜生產(chǎn)基地，有機(jī)食材基地 畝，年產(chǎn)有機(jī)糧油蔬菜 萬(wàn)

47、斤；生態(tài)果園 畝，年產(chǎn) 各類(lèi)水果 萬(wàn)斤；綠色良種養(yǎng)殖示范基地 畝，林下養(yǎng)殖 畝，年產(chǎn) 良種烏骨羊出欄 頭，年產(chǎn)良種商品兔出欄只，年產(chǎn)良種雞 羽；經(jīng)濟(jì)間種作物年收入 萬(wàn)元；旅游收入 萬(wàn)元/年。2. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目 年建成，第 年達(dá)產(chǎn)，計(jì)算期 年。3. 工資及福利費(fèi)估算本項(xiàng)目勞動(dòng)動(dòng)員為 人，技術(shù)農(nóng)工 人，計(jì)算期內(nèi)人均工資及福 利費(fèi)按每月 元估算，臨時(shí)用工按工日計(jì)算，全年正式職工工資及福 利費(fèi)為萬(wàn)元。4. 儲(chǔ)存成本：冷庫(kù)儲(chǔ)存電費(fèi)平均度/天/噸（每批產(chǎn)品按最長(zhǎng)儲(chǔ) 存30天計(jì)算）綜合人工費(fèi)：按全年 工日，每工日 元；全年綜合人工費(fèi)為：元/公斤運(yùn)輸及包裝費(fèi)用：因上述價(jià)格均為批發(fā)價(jià)格，則由采購(gòu)商自行承

48、擔(dān)運(yùn)費(fèi)及包裝費(fèi)用施肥：上述瓜果均由生態(tài)養(yǎng)殖園提供純農(nóng)家肥， 由園區(qū)提供益生 菌發(fā)酵腐熟，只支出人工費(fèi)，即 /公斤其它：生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用及稅費(fèi)等均按該項(xiàng)銷(xiāo)售收入總額15%計(jì)算（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1. 產(chǎn)品成本估算項(xiàng)目總成本估算（正常年第5年）為 億元，經(jīng)營(yíng)成本為 億元。 四期在鄉(xiāng)政府所在地追加個(gè)億的有機(jī)食品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)；2. 成本估算如下： 本項(xiàng)目所有的原材料，輔助材料及用電價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià) 為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)原值為 億元，按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為房 屋及建筑物 年，設(shè)備及其他 年，年折舊為 萬(wàn)元。 遞延資產(chǎn)為 萬(wàn)元，按 年攤銷(xiāo)，按平均年限法計(jì)算，年攤

49、銷(xiāo) 費(fèi)為萬(wàn)元。 修理費(fèi)修理費(fèi)按年折舊額的 計(jì)取，每年平均 萬(wàn)元。 其他費(fèi)用其他費(fèi)用按 萬(wàn)元估算。其中：信息費(fèi)（含上網(wǎng)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、報(bào) 刊雜志費(fèi)） 萬(wàn)元，防洪、幫困基金按年收入3%。估算，銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用按年收入估算。2.年銷(xiāo)售收入和年銷(xiāo)售稅金及附加估算項(xiàng)目正常年（第 年）銷(xiāo)售收入 億元。本項(xiàng)目生畜、禽征收 %農(nóng)業(yè)稅，水果征收 %稅，正常年稅收為 萬(wàn)元。年銷(xiāo)售收入和年銷(xiāo)售稅金及附加估算見(jiàn)附表 1。3. 一期利潤(rùn)總額及分配項(xiàng)目正常年份利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金 按利潤(rùn)的%計(jì)算。4. 一期財(cái)務(wù)盈利能力分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10 ）為 萬(wàn) 元。財(cái)務(wù)內(nèi)

50、部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率， 說(shuō)明盈利能力滿(mǎn)足了行業(yè) 最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0,該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。一期項(xiàng)目的投資回收期為年，優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。5. 不確定性分析（1）敏感性分析考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不定因素， 分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng) 成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對(duì)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營(yíng)成本 次之，固定資產(chǎn)投資最小。（2）盈虧平衡分析通過(guò)計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP，本項(xiàng)目 只要達(dá)到%，項(xiàng)目就可保本。八、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，

51、樹(shù)立高度的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，是絕對(duì)必 要的。農(nóng)業(yè)種植業(yè)，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)和策略，立于不敗之地。（二）自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施一言以蔽之，自然災(zāi)害對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的危害性最大。2.1旱災(zāi)：基地建設(shè)時(shí)，供水系統(tǒng)每日保證噸的蓄水量。本場(chǎng)址有深井配套設(shè)施，水量有充分保證，有較強(qiáng)的防旱災(zāi)能力。2.2洪澇：大棚周?chē)皥?chǎng)區(qū)道路兩旁均建有良好的排水系統(tǒng)。保 障水能順利排出場(chǎng)區(qū)。2.3風(fēng)災(zāi)：宜川地區(qū)，年平均風(fēng)速 米/秒，36級(jí)風(fēng)為主。但 季風(fēng)很強(qiáng)烈，陣風(fēng)8級(jí)。大棚設(shè)計(jì)抗9級(jí)風(fēng)。臺(tái)風(fēng)沒(méi)有。需要做好充 分的防陣風(fēng)措施即可。2.4蟲(chóng)災(zāi)：大棚加設(shè)防蟲(chóng)網(wǎng)和其他防蟲(chóng)設(shè)施。2.5冰雹、雪災(zāi)：本地區(qū)輕災(zāi)偶爾有時(shí)發(fā)生。大規(guī)模災(zāi)害性的冰 雹和雪

52、災(zāi)50年一遇。由于本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，自然災(zāi)害對(duì)本項(xiàng)目的影響很大，通 過(guò)參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)以轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)。（三）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范在研發(fā)過(guò)程中，加強(qiáng)培育抗病和防災(zāi)強(qiáng)的品種。為防止品種的退 化，已研發(fā)后續(xù)品種，作技術(shù)儲(chǔ)備。1. 管理風(fēng)險(xiǎn)及防范由管理失誤造成的損失時(shí)有發(fā)生， 對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是不容 回避的重要問(wèn)題。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不同于工業(yè)生產(chǎn)，影響因素和可變因素很 多，同一問(wèn)題、不同的時(shí)間、地點(diǎn)，處理方式方法不盡相同，無(wú)形之 中增加了管理的難度。在管理中采用了立體交叉換位的管理方式， 制 定了嚴(yán)格的操作規(guī)程及各種報(bào)表和檢查監(jiān)督制度，對(duì)生產(chǎn)的各個(gè)環(huán) 節(jié)，均有工作記錄，充分發(fā)揮科技人員的力量，調(diào)動(dòng)其積極性，發(fā)揮 團(tuán)

53、隊(duì)精神，對(duì)工人進(jìn)行有效的培訓(xùn)，使管理中的風(fēng)險(xiǎn)降至最低。2. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防范市場(chǎng)變化莫測(cè)，一是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，一是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略都存在風(fēng)險(xiǎn)。 在財(cái)務(wù)評(píng)估中，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大的就是產(chǎn)品價(jià)格和產(chǎn)品滯 銷(xiāo)。“產(chǎn)品選擇的品質(zhì)、價(jià)格比和市場(chǎng)份額都具有較大優(yōu)勢(shì)。價(jià)格風(fēng) 險(xiǎn)不大，但不能掉以輕心。建立一支素質(zhì)較高的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍和穩(wěn)定的銷(xiāo) 售網(wǎng)絡(luò)，爭(zhēng)取盡量擴(kuò)大出口渠道，是關(guān)鍵點(diǎn)。制定營(yíng)銷(xiāo)方略和營(yíng)銷(xiāo)路 線(xiàn)，把市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)降到最小。下圖各子項(xiàng)目在提供給人類(lèi)豐富食品的同時(shí)， 綜合利用園區(qū)內(nèi)外 的資源優(yōu)勢(shì)，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。生物鏈?zhǔn)疽鈭D43水面糞便生活能源/沼渣底層空間沼 渣增加土壤肥力蚯蚓養(yǎng)殖料 菌

54、床雞場(chǎng)蘑菇房九、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無(wú)污染，采用 覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生 態(tài)環(huán)境。在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物主要有：羊、兔、雞等畜禽的糞便和 墊草及生活廢水等。糞便、墊草等可經(jīng)過(guò)沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜 合利用，沼渣可用于基肥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生 活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染； 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家 肥料。對(duì)保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。十、節(jié)能（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1. 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源1997 2542號(hào)文

55、關(guān) 于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 “節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估 的規(guī)定的通知。2. 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、 國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國(guó)家公布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模， 或行已公布限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。3. 國(guó)家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施。（二）節(jié)能措施1. 優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備。2. 工程中變電、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。3. 采用光伏發(fā)電和高效光源和新型節(jié)能燈具。4. 采用生態(tài)農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)殖循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約 能源。十一、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫（一）安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)1. 項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)行中，要保證所需原料無(wú)毒無(wú)害，且對(duì)生產(chǎn)人員 不產(chǎn)生危害。2. 車(chē)輛和工作人員進(jìn)入養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)，要