房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤策劃方案

1、抽臺(tái)停車位7U業(yè)金石1獎(jiǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤策劃方案亠、-賣場(chǎng)分區(qū)和布置賣場(chǎng)分區(qū)總圖唱號(hào)樣板房區(qū)WCW C休息區(qū)客戶排隊(duì)銷控看板驗(yàn)號(hào)模型區(qū)餐飲區(qū)房源區(qū)財(cái)務(wù)區(qū)看板隔離金石創(chuàng)業(yè)44客戶g 復(fù)選房區(qū)工作人員通道入口唱號(hào)導(dǎo)客區(qū)開盤日流程分解I 交易區(qū)布局圖>L|英倫房源經(jīng)理收款席棕櫚泉房源經(jīng)理收款席( 溫莎房源經(jīng)理收款席維多房源經(jīng)理收款席收款席收款席收款席收款席劍橋房源經(jīng)理收款席 收款席不符合驗(yàn)卡符合補(bǔ)卡進(jìn)場(chǎng)熟悉場(chǎng)地、了解流程聽候召集、開始排隊(duì)不符合繼續(xù)等候不存在存在、確認(rèn)房源宣布成交、銷控封房出口通道出口事件流程時(shí)間流程流程中票據(jù)8： 308: 30不符合符合熟悉場(chǎng)地、了解流程公爵卡補(bǔ)卡V選房單聽候

2、召集、開始排隊(duì)不符合符合驗(yàn)號(hào)繼續(xù)等候公爵卡進(jìn)入交易隊(duì)列重新選房不存在存在宣布成交、銷控封房申請(qǐng)房源確認(rèn)房源選房單房源確認(rèn)單房源確認(rèn)單房源封號(hào)貼（兩套）房源確認(rèn)單認(rèn)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)協(xié)議、收據(jù)抽獎(jiǎng)券抽獎(jiǎng)券公爵卡金石創(chuàng)業(yè)8包裝流程停車指示牌、導(dǎo)客指示牌補(bǔ)卡席、補(bǔ)號(hào)牌席、嘉賓簽到處、員工通道指示牌、驗(yàn)卡臺(tái)、入口指示牌符合進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)卡不符合補(bǔ)卡M交易規(guī)則、場(chǎng)地指示牌、銷控看 板、唱號(hào)區(qū)背景板、抽獎(jiǎng)臺(tái)背景 板、召集號(hào)數(shù)指示牌、游動(dòng)召集 看板、廁所指示牌、餐飲指示牌、 模型、領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)、休息區(qū)指示牌、 交易通道指示牌、選房隔離帶 / 板、出口指示牌、現(xiàn)場(chǎng)氣氛包裝（氣球、刀旗、彩布、地毯）熟悉場(chǎng)地、了解流程聽候召集、開始排

3、隊(duì)不符合符合繼續(xù)等候重新選房不存在驗(yàn)號(hào)進(jìn)入交易隊(duì)列申請(qǐng)房源各組團(tuán)收銀臺(tái)、商鋪收銀臺(tái)、 特別收銀臺(tái)、獎(jiǎng)票領(lǐng)取處、協(xié) 議存放柜、出口指示牌存在宣布成交、銷控封房1r確認(rèn)房源交納認(rèn)購(gòu)金不存在成交、領(lǐng)取單據(jù)存在再次確認(rèn)房源特殊處理休閑區(qū)、餐飲區(qū)、抽獎(jiǎng)區(qū)、廁所指示、銷控看板、出口指示確認(rèn)購(gòu)買不符合符合進(jìn)行盤問、收回房源確認(rèn)單發(fā)放抽獎(jiǎng)卡、進(jìn)入維護(hù)環(huán)節(jié)人力流動(dòng)車不符合嘉兵簽到人員符合補(bǔ)進(jìn)場(chǎng)不符合繼續(xù)候進(jìn)入交易隊(duì)列申請(qǐng)房源T重新選房確認(rèn)房源不存在存在特殊處理交納認(rèn)購(gòu)金不存在X再次確認(rèn)源存在不符合確認(rèn)購(gòu)買合t金石創(chuàng)業(yè)52人（需領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)）熟悉場(chǎng)地、了解流程、選房唱號(hào)師3人，房源銷控師聽候召集、開始排隊(duì)發(fā)放抽獎(jiǎng)卡、

4、進(jìn)入維護(hù)環(huán)節(jié)宣布成交、銷控封房進(jìn)行盤問、收回房源確認(rèn)單銷售人員0 10人6組X 3人/組+預(yù)備2人銀行保安4人，現(xiàn)金號(hào)牌告示人1人，游動(dòng)召集禮儀2人， DJ3人，抽獎(jiǎng)主持人2人，驗(yàn)號(hào)/組織4 人，保安6人（合同員1人、找協(xié)議證銷售人員20人（逐步調(diào)整到停車成交、領(lǐng)取單據(jù)交警2人，治安警1人（調(diào) 整到交易區(qū)），交通保安 7 人，門衛(wèi)保安 2人，導(dǎo)客護(hù)衛(wèi)4人、迎送保安2人補(bǔ)卡、補(bǔ)牌工作人員6人交易區(qū)）、保潔人員 5人、治安警察2人，保安 4人，1人、收銀員1人）/組12+2 ）組=42人。治安警察1人，銀行經(jīng)理3符合迎賓4人（需引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)客20人；房源經(jīng)理 6 組X 2人/組+備用1 人 次序保安2

5、人驗(yàn)卡20人，（開始后，調(diào) 配到交易區(qū)進(jìn)行導(dǎo)客）k力組織專業(yè)稱謂人數(shù)-f職務(wù)說(shuō)明人員來(lái)源地點(diǎn)總指揮協(xié)調(diào)/決策金石協(xié)理傳遞/檢查禮儀指揮組織禮儀/抽獎(jiǎng)銷售導(dǎo)客主持協(xié)理=銷售員引導(dǎo)員唱號(hào)師唱號(hào)協(xié)理抽獎(jiǎng)主持人抽獎(jiǎng)協(xié)理抽獎(jiǎng)禮儀2012/調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛講解/ （復(fù)）選房引導(dǎo)顧客 報(bào)盤 整理/傳送組織儀式/抽獎(jiǎng)核卡/放號(hào)優(yōu)勢(shì)時(shí)代杰昌金石7/中行5金石招集銷控交易招集員銷控師交易區(qū)經(jīng)理經(jīng)理協(xié)理房源經(jīng)理房源協(xié)理交易員收銀員72016隊(duì)長(zhǎng)安全巡視保安入口保安內(nèi)保安3+169=警察預(yù)備保安 交通警察 治安警察10觀察觀察記錄員服務(wù)迎賓餐食保潔其他合計(jì)410驗(yàn)牌/排序貼房/記錄檢查確認(rèn)房源驗(yàn)卡/證；記錄收款/出票信息

6、/命令交通/導(dǎo)視門禁次序維持突發(fā)事件街道外場(chǎng)2人示警/攝影攝象導(dǎo)視一布餐/飲料衛(wèi)生/更換清潔品搬運(yùn)工預(yù)備共177人310杰昌 人；物業(yè) one 人；金公司人石：人搬運(yùn)椅子后備金石創(chuàng)業(yè) 人；中國(guó) 外聘人?，F(xiàn)場(chǎng)包裝1、氣氛 金石創(chuàng)業(yè)四、外聘木昌八、1=1雇傭木昌八、1=1 木昌八、1=1杰昌/銀行杰昌杰昌財(cái)務(wù)中國(guó)銀行木昌八、1=1木昌八、1=1木物業(yè)公司物業(yè)公司禮請(qǐng)禮請(qǐng)3公司/電視優(yōu)勢(shì)時(shí)代杰昌木昌八、1=1木昌八、1=1銀行 人;內(nèi)外賣4展5外2_交易區(qū)門口1內(nèi)1夕卜外場(chǎng)外場(chǎng)賣場(chǎng)3分隊(duì)長(zhǎng)各管 3區(qū)廚房樣板房132、 導(dǎo)視、物品紅地毯布幔布幔吊頂數(shù)量2000平方米1000 m200 m2備注滿鋪滿鋪

7、至主外場(chǎng)/需要暖色為主垂掛至內(nèi)場(chǎng)，調(diào)節(jié)層高，壓迫1、創(chuàng)意英國(guó)門口整街10米2把2、每個(gè)路口 4把信息系統(tǒng)彩旗200把3套禮儀區(qū)/入口 /唱號(hào)各i套音響數(shù)量類 別規(guī) 格入口導(dǎo)視指示牌購(gòu)房卡購(gòu)買處指示牌補(bǔ)卡處指示牌停車指示牌入場(chǎng)指示牌佳賓簽到處指示牌5塊 1塊 1塊8塊2塊 1塊工作人員通道指示牌隔離繩 房源看板指示牌 一用餐指示牌唱號(hào)臺(tái)背景牌休閑區(qū)指示牌領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)指示牌1塊300米6塊1塊1塊1塊1塊客戶廁所指示牌 工作人員廁所指示牌交易規(guī)則 場(chǎng)地分布指示牌 抽獎(jiǎng)區(qū)指示牌4塊1塊1塊1塊1塊交易區(qū)入口指示牌 房源經(jīng)理指示牌 選房特殊通道指示牌 招集號(hào)數(shù)游動(dòng)指示牌 招集號(hào)數(shù)公告牌 收銀臺(tái)指示牌獎(jiǎng)票領(lǐng)取

8、臺(tái)指示牌小 小 中 小 小-2塊6塊1塊4塊1塊14塊1塊4金石創(chuàng)業(yè)156塊小易14現(xiàn)場(chǎng)調(diào)2我們將圭方案。U才 家3可口可樂公司的冷飲機(jī)45t七小 小區(qū)2套4臺(tái)1塊1塊于20日前，通知外賣場(chǎng)北推五、后勤準(zhǔn)備工作記錄紙餐飲六、需開發(fā)商支持1、 人力/垃圾袋保潔大垃圾桶WC流動(dòng)衛(wèi)生間租賃。6個(gè)蹲位通訊對(duì)講機(jī)派餐桌飲料可口可樂機(jī)漢堡/三明治金石創(chuàng)業(yè)保潔人員揀垃圾使用20米20套可租/借用10000 瓶預(yù)計(jì)到場(chǎng) 3000人、平均每人3瓶4000 只1、確保工作人員；2、可向超市訂購(gòu)準(zhǔn)組團(tuán)房源交易指示牌人員 標(biāo)識(shí)特殊交易指示牌 商鋪交易指示牌 工作人員工作牌 銷售人員綬帶N個(gè)聯(lián)系聯(lián)系聯(lián)系是否換為別的形式

9、?23幅電公司飲（到超市詢價(jià)）工作清單仕務(wù)事項(xiàng)重要要求時(shí)限責(zé)任人場(chǎng)地?cái)U(kuò)大按與張師確定的邊界進(jìn)行場(chǎng)地看板氣氛包裝1地毯布幔滿鋪至主外場(chǎng)/需要暖色為主抽獎(jiǎng)臺(tái)搭建外場(chǎng)唱號(hào)臺(tái)搭建搭建銷控封號(hào)臺(tái)搭建包裝樣板區(qū)鋪草滿鋪水池欄桿需要可以保證人（特別是小孩）不會(huì)落水L人行道隔離看板保證行人無(wú)法通過(guò)、保證安全性音像2套音相多加組、無(wú)線麥克風(fēng)5個(gè)椅子1000 - 1500 把垃圾桶20個(gè)laKaaaiaaaaHEEaaaasEasssaaaH廁所6個(gè)房源經(jīng)理桌6張；長(zhǎng)公分，寬公分收銀桌14張；長(zhǎng)公分，寬公分獎(jiǎng)票領(lǐng)取桌1張；長(zhǎng)公分，寬公分內(nèi)場(chǎng)隔離繩改造協(xié)議柜六個(gè)，嚴(yán)格按照組團(tuán)房源劃分來(lái)制作包裝椅子舒適、有穩(wěn)定感內(nèi)場(chǎng)

10、指示牌醒目精致-Ha桌布（按顏色區(qū)分）布幔吊頂垂掛至內(nèi)場(chǎng)，調(diào)節(jié)層高|.- j餐包5000a1餐桌若干（由餐飲公司提供）餐飲瓶裝水10000可樂機(jī)4臺(tái)，需要提前確定水源質(zhì)量面包500外場(chǎng)銷售看板|MWK|銷控內(nèi)場(chǎng)小銷控看板I房源封號(hào)貼房源經(jīng)理銷控章需要特別制作、最好能分組團(tuán)l入口導(dǎo)視指示牌購(gòu)房卡購(gòu)買處指示牌補(bǔ)卡處指示牌停車指示牌, “| 外場(chǎng)入場(chǎng)指示牌導(dǎo)視佳賓簽到處指示牌系統(tǒng)工作人員通道指示牌隔離繩用餐指示牌唱號(hào)臺(tái)背景牌休閑區(qū)指示牌r1領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)指示牌 1客戶廁所指示牌工作人員廁所指示牌交易規(guī)則場(chǎng)地分布指示牌抽獎(jiǎng)區(qū)指示牌交易區(qū)入口指示牌房源經(jīng)理指示牌選房特殊通道指示牌招集號(hào)數(shù)游動(dòng)指示牌招集號(hào)數(shù)公告牌、p召集架、翻牌設(shè)計(jì)制作內(nèi)場(chǎng)導(dǎo)視系統(tǒng)收銀臺(tái)指示牌獎(jiǎng)票領(lǐng)取臺(tái)指示牌組團(tuán)房源交易指示牌特殊父易指示牌商鋪交易扌曰示牌后勤服務(wù)垃圾袋11若干對(duì)講機(jī)30部掃帚、簸箕5套水杯10000工作人員胸牌要與客戶有明顯的區(qū)分；各工種要有區(qū)別銷售人員綬帶精致、醒目,筆3000支、加印logo衛(wèi)生紙若干補(bǔ)卡/牌席、售