控制性詳細規(guī)劃設(shè)計合同

1、WORD格式控制性詳細 規(guī)劃設(shè)計合同工程名稱 :工程地點：合同編號： （由設(shè)計人編填） 設(shè)計證書等級：委托方：設(shè)計方：簽訂日期：合同簽訂地：委托方：設(shè)計方：根據(jù)中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定， 委托方委托設(shè)計方承接本合同 所列規(guī)劃設(shè)計任務(wù)， 為了明確雙方在規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)責和義務(wù)， 使規(guī)劃設(shè)計 工作能夠順利進行，經(jīng)雙方商議，同意簽訂和執(zhí)行本合同，共同遵守。具體內(nèi)容 如下：第一條 本合同簽訂依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、建設(shè) 工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定、 城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見和相關(guān)設(shè)計收費 標準；批準文1.2 國家、地方或 城市規(guī)劃管理部門 有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法

2、規(guī)、規(guī)章或件1.3 規(guī)劃項目批準文件；1.4 其他：第二條 設(shè)計依據(jù)2.1 委托方給設(shè)計方的規(guī)劃設(shè)計委托書或設(shè)計中標文件2.2 委托方提交的基礎(chǔ)資料 (包括但不限于 委托方提供的符合規(guī)劃設(shè)計比例 要求的地形圖、相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察資料及原控規(guī)的相關(guān)資料及電子文件；2.3 設(shè)計方采用的主要技術(shù)標準是：城市規(guī)劃編制辦法及其實施細則 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準(GBJ137-90)村鎮(zhèn)規(guī)劃標準( GB50188-93 )城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50220-95)重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定重慶市城市規(guī)劃管理條例其 他：第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成

3、本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一 致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1 合同書3.2 中標函(文件)3.3 委托方要求及委托書3.4 投標書第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）名 稱 ：規(guī) 模：用地 人口 其他階 段 ：控制性詳細規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：第五條 委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間設(shè)計任務(wù)書上層次總體規(guī)劃地形圖紙 （比例尺 1 ：5000-1 ： 10000 ）地形圖電子文件 （光盤 軟盤） 城市有關(guān)地質(zhì)、水文、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的圖文資料 其它資料時 間：第六條 設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間藍圖 套彩圖 套包含：規(guī)劃

4、區(qū)域位置圖規(guī)劃區(qū)域用地現(xiàn)狀圖區(qū)域土地利用規(guī)劃圖（范圍、性質(zhì)、出入口、綠地、公共設(shè)施，地塊編號）道路交通及豎向規(guī)劃圖 各種工程管網(wǎng)規(guī)劃圖 其他必要的圖件 說明書或文本 套 包含：規(guī)劃總則各地塊劃分及規(guī)劃控制的原則和要求各地塊使用性質(zhì)劃分和適建要求各地塊控制指標一覽表建筑物后退紅線距離的規(guī)定相鄰地段的建筑規(guī)定市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置要求和管理要求 時間 第七條 費用7.1 根據(jù)本合同第 1.1 條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預(yù)算為萬元（ 大寫:） 。7.2 雙方在規(guī)劃設(shè)計正式方案評審?fù)ㄟ^后， 按評審?fù)ㄟ^的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費以第 7.1 條標準（費用除以規(guī)模）單價計算。如應(yīng)補足

5、差價，則委托方應(yīng)如應(yīng)退還差價， 經(jīng)規(guī)劃設(shè)計期間如遇規(guī)% ，計于設(shè)計方正式方案評審?fù)ㄟ^后 3 天內(nèi)向設(shè)計方支付差價金額； 設(shè)計方書面同意后， 委托方可于后一階段的設(shè)計費中扣除。 ?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，具體由雙方協(xié)商決定。第八條 支付方式8.1 本合同簽訂之日起三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的萬元 （ 大寫 : ） 作為定金（本合同實際履行，合同最終結(jié)算時， 定金抵作設(shè)計費；本合同未實際履行的，定金按合同法規(guī)定處理）。8.2 設(shè)計方提交 設(shè)計文件之日起三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計 費總額的%，計萬元（大寫 :） ；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的%，計萬

6、元 （ 大寫 : ） ，設(shè)計成果提交之日起三天內(nèi)， 委托方結(jié)清設(shè)計 費，不留尾款。8.3 費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為： 。第九條 雙方責任9.1 委托方責任9.1.1 委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容， 在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基 礎(chǔ)資料及文件， 并對其完整性、 正確性及時效性負責。 委托方不得要求設(shè)計方違 反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。15委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六 條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限 天以上時，設(shè)計方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。9.1.2 委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提

7、交資料作較大修改， 以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時， 雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議 （或另訂合同） 、重新明確有關(guān)條款外， 委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方 支付返工賠償費。在未簽訂補充合同或另行簽訂合同前委托方已同意， 設(shè)計方為委托方所做的 各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。9.1.3 在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工 作的，不退還委托方所付定金， 已開始設(shè)計工作的， 委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進行 的實際工作量，支付設(shè)計費；不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一 半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。9.1.4 委托方必須按合同規(guī)定支付定金， 收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工

8、的標 志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間， 且交付文件的時間順延。9.1.5 委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費， 每逾期支 付一天，應(yīng)承擔應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金， 且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時 間順延。逾期超過 30 天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩， 委 托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。9.1.6 委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時， 須征得設(shè)計 方同意，不得嚴重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費。9.1.7 委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、 生活及

9、交通等方面 的便利條件及必要的勞動保護裝備。9.1.8 設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。9.1.9 承擔本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費 （包括傳真、電話、 復(fù)印、辦公等費用）。9.1.10 委托方應(yīng)保護設(shè)計方的規(guī)劃設(shè)計版權(quán)，不得將規(guī)劃設(shè)計文件轉(zhuǎn)讓他 人或用于本合同以外的項目； 不得將未經(jīng)報批的規(guī)劃設(shè)計方案作規(guī)劃設(shè)計成果使 用。如發(fā)生以上情況， 設(shè)計方有權(quán)追究相關(guān)法律責任。 設(shè)計方在設(shè)計過程中的版 權(quán)侵權(quán)行為，由設(shè)計方自行負責。9.1.11 委托方應(yīng)及時評審設(shè)計方設(shè)計成果，如委托方在設(shè)計方提交設(shè)計成果之日起 天內(nèi)未予回復(fù)，則視為委托方評審?fù)ㄟ^設(shè)計方的設(shè)計成果。

10、9.2 設(shè)計方責任9.2.1 設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn) 9.1.1 、9.1.29.1.4 、 9.1.5 規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件 的質(zhì)量負責。9.2.2 設(shè)計合同有效年限為 年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方 進行延期確認。9.2.3 設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。 設(shè)計方根據(jù)規(guī) 劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進行調(diào)整補充。9.2.5 由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該 項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。9.2.6 合同生效后，設(shè)

11、計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。9.2.7 設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。第十條 保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)， 未經(jīng)對方同意， 任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改， 復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。 如發(fā)生以 上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十一條 爭議解決方式11.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當?shù)匾?guī)劃行政 主管部門申請調(diào)解。11.2 當事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時， 雙方同意以第 種 方式解決： 1 、向仲裁

12、委員會申請仲裁；2、向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條 合同生效及其他12.1 委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題 時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。12.2 設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。12.3 委托方委托設(shè)計方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。12.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.5 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。12.6 本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門 備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與 本合同具有同等法律效力。12.8 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等