中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維護保養(yǎng)施工

1、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工技術(shù)方案一.工程范圍:1. 空調(diào)器（表冷器）清洗2. 冷媒水系統(tǒng)清洗3. 主機冷凝器清洗 二.中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維保施工技術(shù)方案一.中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗方案（一）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器） 具體清洗流程如下:1、回風口過濾網(wǎng)的清洗2、用專用工具給表冷器噴灑FL-301翅片專用清洗藥劑進行清洗, 保持通風暢順3、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃。4、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流 暢通5、進出風柵的清潔衛(wèi)生。7、檢查水管連接牢固8、檢查保溫是否良好9、檢查閥門是否漏水10. 拆卸空調(diào)器Y型過濾器清洗。11. 使環(huán)境復(fù)原。12、開機試運行，運

2、行良好后打掃現(xiàn)場并撤離。（二）中央空調(diào)空調(diào)器（表冷器）清洗主要有以技術(shù)下特點1、在清洗表冷器的同時，在鋁翅片表現(xiàn)形成保護膜，達到除垢 防腐殺菌的效果。2、采用的綠色強力清洗劑，具有特殊的去污能力，能徹底清除 腐蝕產(chǎn)物、油垢及灰塵。3、不影響系統(tǒng)運行和人員辦公。（三）質(zhì)量保證1、消除散熱器通風堵塞狀態(tài)，恢復(fù)散熱器的通風量，保證正常 的熱交換效果。2、表冷器、濾網(wǎng)恢復(fù)表面潔凈。（四）、中央空調(diào)風機盤管（新風機組）清洗施工安全管理1、施工前將事先查看現(xiàn)場,絕對不允許發(fā)生任何原因的客戶財物損失及丟失現(xiàn)象。2、用電源時分清零、火、地線，防止設(shè)備漏電傷人。3、進行高處操作時，一個人上梯子，不拿過重或過大的

3、設(shè)備，一個人不能完成時要有人去扶梯子或協(xié)助，絕對杜絕發(fā)生工具高空墜落現(xiàn)象。4、上吊頂板時，先確認能否上人，吊頂上施工人員將踩在龍骨上,必要時鋪上木板，手不拉軟管和細水管，遇到線頭用絕緣膠帶包上,防止發(fā)生吊頂板內(nèi)各種建筑材料損壞。5、藥劑管理由專人負責，所有與藥劑有關(guān)的工作必須做嚴格防護。&進入房間內(nèi)對所要工作的區(qū)域進行適當遮蓋,保證不因我施工的原因造成貴方財務(wù)丟失或損傷。9、絕對保證我方人員不與任何人或客戶發(fā)生口角、打斗等一切不愉快事件發(fā)生。.冷媒水循環(huán)系統(tǒng)清洗A、主要工藝流程如下:1、對冷媒水系統(tǒng)進行殺菌、滅澡、剝離處理。2、對冷媒水系統(tǒng)進行除浮銹、除水垢、油垢處理。3、對冷媒水系統(tǒng)

4、進行預(yù)膜處理，在金屬表面形成一層保護膜, 防止氧、氯、酸根離子及各種電化學腐蝕。4、對冷媒水系統(tǒng)進行定期的防腐防垢為目的的水處理。B、主要有以下特點1、清洗效果良好。在清洗過程中采用的第四代有機高分子復(fù)合 清洗劑，主要依靠絡(luò)合反應(yīng)、配合溶解、極化、分散三種作用方法, 達到良好的清洗效果，能完全清除管道內(nèi)的微生物粘泥、銹泥、水垢、 油污。具體原理是：所用清洗劑能與 CaCQ Ca( PQ) 2、CaSQ及部分CaSIQ以及Fe2 Q發(fā)生絡(luò)合反應(yīng)，滲透并進入垢、銹中，使垢、 銹產(chǎn)生空洞支離，最后與垢中的 CaT、my+，銹中的Fe、cu離子絡(luò)合 形成束狀大分子絡(luò)合物，在水中表現(xiàn)為疏松的懸浮物，易排

5、放，主藥 劑具有極化作用，能起到表面活性的作用，對清除污泥，油圬有良好 的效果，此外輔助藥劑具有分散作用，能使清洗出的小顆粒物懸浮于 水中，便于排放。2、所用藥劑對設(shè)備無腐蝕，這主要表現(xiàn)在:(A) 、整個的清洗過程中，PH值為5.5左右，接近地表水層屬中 性清洗。(B) 、腐蝕對比實驗證明，加入藥劑后半年內(nèi)腐蝕量小于未加藥天的腐蝕量。也就是說遠遠小于地表水對金屬的腐蝕。 加入藥劑后 很大程度上延緩了腐蝕。(C) 、日常水處理維護將加入清洗劑，這一點可以證明藥劑不但 對設(shè)備無腐蝕，而且還有明顯的防腐效果。此外，本藥劑對人身、動物、水生物無毒，由于以上特點，所以 本藥劑素有“綠色清洗”之美譽。3、

6、特殊服務(wù)確保質(zhì)量為更好的服務(wù)于客戶，在清洗服務(wù)項目中，還增加了日常水處理 特殊服務(wù)項目，即根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)情況進行定期防腐防垢為目的的 水處理。清洗的目的不光單純是為了改善制冷效果， 更重要的是為搞 好水處理打下良好基礎(chǔ)。這對延長機組使用壽命，保證系統(tǒng)正常工作, 節(jié)約能源都將有十分重要的意義。 為此我公司鄭重承諾：在系統(tǒng)清洗 完后，繼續(xù)為貴單位提供一年的水處理服務(wù)， 使用先進的有機分子合 成劑進行水處理。能使處理后設(shè)備一年的銹蝕量小于未作處理一天的 銹蝕量，阻垢率達80-90%以上，外觀不混濁、無黑水，確保在空調(diào) 系統(tǒng)無其他機構(gòu)故障的前提下，正常高效使用，節(jié)電、節(jié)能。主機冷凝器清洗技術(shù)方案我司

7、對主機冷凝器傳熱管的水垢處理主要采用物理清洗和化學清 洗相結(jié)合的處理方式予以解決。1. 方案主旨采用循環(huán)清洗和靜置浸泡相結(jié)合的方法， 通過安裝臨時清洗槽，使 清洗設(shè)備形成一個閉合回路，在清洗液不斷循環(huán)，沉積層等不斷受 到新鮮清洗液的化學作用和沖刷作用時而溶解和脫落。2. 執(zhí)行標準 2.1驗收方法及質(zhì)量標準符合中華人民共和國化工行業(yè)標準HG/T2387-92工業(yè)設(shè)備的化學清洗質(zhì)量標準的規(guī)定。2.2除垢率大于85%，緩蝕率達99%以上。3. 清洗程序建立臨時清洗系統(tǒng)+水沖洗和檢漏 +緩蝕處理+專配清洗劑清洗+ 漂洗 + 中和鈍化+高壓清洗 機沖洗+預(yù)膜處理3.1建立臨時清洗系統(tǒng) 采用外結(jié)清洗水泵和

8、清洗水箱的方式，通過臨時清洗管線將機組吸收器、冷凝器、蒸發(fā)器連接，形成清洗系統(tǒng)。3.2水沖洗和檢漏目的是沖掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕產(chǎn)物，同時檢查冷凝器傳熱管、臨時系統(tǒng)是否有泄漏 等問題。3.3緩蝕處理采用空調(diào)清洗專用緩蝕劑，最大化地防止清洗過程腐蝕的產(chǎn)生。3.4專配清洗劑清洗根據(jù)垢類成份、結(jié)垢嚴重程度和垢量的估算確定清洗劑的濃度和用量。采用循環(huán)+浸泡的方式進行操作。公司采用專用的高效復(fù)合有機高分子弱酸作為清洗劑，在高效除垢除銹的過程對主機碳鋼本體及銅管不造成腐蝕中4、主要有以下特點4.1運用全有機高分子復(fù)合清洗劑，加入銅鐵一體清專用緩蝕保護劑，高效、安全，緩蝕率達 99%以上。4

9、.2清洗中和后，進行強化預(yù)膜，使銅管安全渡過易腐蝕泄露的“嬰兒期”。三.施工安全管理措施1、現(xiàn)場一般安全管理：安全保證措施 1 ）設(shè)專職安全員，簽訂安全承包責任狀，建立健全各項保障措施，落實安全教育和管理制度。2）搞好現(xiàn)場安全標準化作業(yè)，把安全工作放在首位，做到有措施、有制度、有組織、有要求、有統(tǒng)一指揮。3）安裝人員必須遵守有關(guān)規(guī)章制度及治安管理條例。與其他人員和睦相處，注意工地環(huán)境衛(wèi)生，文明施工。4）嚴禁酒后施工，不得在禁火區(qū)吸煙、動火。5）入工作場地高空作業(yè)人員必須系好安全帶。6 ）施工過程中應(yīng)注意安全用電，所設(shè)電線必須有條不紊，不得隨便亂鋪亂拉。 機械設(shè)備的電源線路要絕緣良好，要有完善的

10、接 零保護。機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠。2、臨時用電安全防護管理1）臨時用電必須按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88 要求。2）臨時用電線路必須按規(guī)范采用絕緣導(dǎo)線， 不成束敷設(shè), 3）各種電器設(shè)備和施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座采取接零、接地保護，在采用接地和接零保護方式的同時，設(shè)漏電保護 裝置，漏電保護裝置按規(guī)定選擇。4）手持電動工具的使用符合國家的有關(guān)規(guī)定， 保護工具的電源線完好，電源線不任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣完好無損，必須 有漏電保護，開關(guān)、電線接頭完好，做好保護線的連接，維修和保管。5）凡在一般場院所采用220V電源照明的，按規(guī)定在電源一側(cè)加漏電保護器，特殊場

11、所按國家標準規(guī)定使用安全電壓照明器。3、消防安全管理措施1）工地不準隨便亂搭不符合防火要求的工棚或臨時設(shè)施，如果因工作需要搭設(shè)的，征得項目領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門的同意，審批后方可 搭設(shè)，并按防火、防盜的要求搭設(shè)。2）易燃易爆的材料的保存要求按照現(xiàn)場布置隔離或?qū)ｉT庫房保管，不得隨意亂放?，F(xiàn)場指導(dǎo)防火工作，做到工作前布置，工作中檢查，工作后驗收。4）消防安全員保持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查各種用火、用電、易燃易爆物品的使用、管理和堆放情況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促有關(guān) 工種盡快解決。五、現(xiàn)場文明施工管理與治安管理措施 1、文明施工管理目標施工現(xiàn)場清潔、整齊，材料堆放有序，作業(yè)面要工完場清,工人施工文明操作；保持周圍區(qū)域清潔，不對周圍環(huán)境造成影響，樹 立文明施工形象。2、文明施工管理措施 1）建立良好的施工秩序，經(jīng)常對施工人員進行有關(guān)法制、勞動紀律、安全生產(chǎn)、文明施工教育，對安全工作與文明施工做隨時 檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2）施工現(xiàn)場零散材料及時清理，做到完工料凈，場地清，保持施工現(xiàn)場整潔，干凈。3）各種周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備在運輸與拆除時應(yīng)輕拿輕放，以免造成損壞或縮短使用周期，各種施工設(shè)備嚴禁超負荷使用。4）各種材料、部件等運輸裝卸時，必須輕拿輕放，嚴禁野蠻裝卸損壞物件。3、環(huán)境保