恒澤工程管理手冊(cè)

1、恒澤天城工程項(xiàng)目管理制度工程名稱：恒澤天城（以下簡(jiǎn)稱本發(fā)展項(xiàng)目）；工程地址：大連市開(kāi)發(fā)區(qū)金馬路128號(hào)；業(yè)主：恒澤（大連）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）；監(jiān)理單位：吉林建院工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理）為使承擔(dān)恒澤天城工程項(xiàng)目的施工單位明確大連恒澤地產(chǎn)有限公司工程項(xiàng)目管理的一般流程，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，特向承擔(dān)恒澤天城工程建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理單位下發(fā)恒澤天 城工程管理制度手冊(cè)，便于監(jiān)理、施工單位遵照?qǐng)?zhí)行。本制度是根據(jù)國(guó)家及省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)的 政策法規(guī)并結(jié)合本工程的實(shí)際所制定。本制度僅適用于恒澤天城工程。管理流程見(jiàn)下圖：200

2、7年6月材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)管理制度.4二、工程例會(huì)、工程巡檢、聯(lián)檢制度 .5三、工程日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)及文件傳遞制度 .5四、文明施工、安全施工及保衛(wèi)制度 .6五、消防安全管理制度 11六、用電安全管理制度 12七、工程施工進(jìn)度管理制度 13八、安全交底管理制度 15九、半成品、成品及物料的保護(hù)制度 16十、掛牌制度 .17十一、樣板制度 .18十二、質(zhì)量管理制度 .18十三、工程進(jìn)度款管理制度 19十四、工程變更管理制度 20十五、工程檔案文件管理制度 20十六、工程總承包管理制度 22十七、監(jiān)理工作職責(zé)及安全責(zé)任制度 23十八、附表 27一、材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)管理制度所有進(jìn)場(chǎng)材料

3、、 構(gòu)配件、 設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)、 國(guó)家規(guī)范及合同約定的要求， 并依照以下流程進(jìn)場(chǎng)：1.1 所有進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理申報(bào)，同時(shí)提 供產(chǎn)品質(zhì)量合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、大連市工業(yè)產(chǎn)品備案證（加蓋廠家或供 應(yīng)商的公章）等，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理同意后方可進(jìn)場(chǎng)。1.2 進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收程序：進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供文字資料如下：材料、設(shè)備合格證明文件原廠采購(gòu)證明文件 其他相關(guān)質(zhì)量證明文件設(shè)備、材料正常進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)間為每天 8: 3017: 30時(shí)，超過(guò)本 時(shí)間范疇，由供貨、采購(gòu)單位提前 24 小時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理提出申請(qǐng)，由業(yè)主 協(xié)調(diào)安排相關(guān)人員驗(yàn)收，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定設(shè)備、材料實(shí)際進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn) 收時(shí)間；1.3

4、 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，須通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署 進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備會(huì)簽單 （表1）后，方可卸貨。對(duì)有復(fù)試要求的材料，要按規(guī)定在監(jiān)理見(jiàn)證的情況下取樣、復(fù)試。1.4 甲供設(shè)備（材料）到場(chǎng)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)備（材料）廠家、施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)合對(duì)設(shè)備 （材料）外觀、數(shù)量、技術(shù)文件等進(jìn)行檢查合格后，交給施工（安裝）單位負(fù)責(zé)保管，對(duì)需要開(kāi)箱檢 查的，由施工（安裝）單位進(jìn)行，開(kāi)箱檢查后對(duì)不能馬上安裝的設(shè)備（材料） ，由施工（安裝）單位 負(fù)責(zé)重新進(jìn)行防護(hù)處理。1.5 進(jìn)口的產(chǎn)品要提供商檢局的有關(guān)驗(yàn)收文件。 （ 附中文翻譯件 ）1.6 凡是未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，堅(jiān)決杜絕使用于本工程。如發(fā)現(xiàn)

5、，將全部拆 除，并處以嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)處罰（至少同貨物等值） 。1.7 材料、設(shè)備出場(chǎng)須填報(bào)攜物出門證，可采用總包表格，由總包管理。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工的大型設(shè) 備出場(chǎng)，必須經(jīng)業(yè)主同意。二、工程例會(huì)、工程巡檢、聯(lián)檢制度2.1 每周三下午 3：00 召開(kāi)一次由由總監(jiān)理工程師組織的工程例會(huì)，要求各單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理參加。例會(huì)的組織由監(jiān)理公司進(jìn)行且必須有書面的會(huì)議紀(jì)要。2.2 每周根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況業(yè)主主持不定時(shí)會(huì)議，要求各單位的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。2.3 業(yè)主、監(jiān)理等主持召開(kāi)的不定時(shí)會(huì)議，按要求的人員參加。2.4 參加會(huì)議人員要遵守時(shí)間，不遲到不早退，開(kāi)會(huì)時(shí)應(yīng)將手機(jī)、呼機(jī)等關(guān)機(jī)（確實(shí)需要，調(diào)于 振動(dòng)，接

6、電話時(shí)請(qǐng)退出會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)） 。2.5 開(kāi)會(huì)時(shí)應(yīng)順序發(fā)言，聲音洪亮，條理清晰，便于會(huì)議紀(jì)要的整理 , 會(huì)議紀(jì)要于次日下班前下 發(fā)與會(huì)各單位。開(kāi)會(huì)時(shí)不得竊竊私語(yǔ)，不得使用中傷、侮辱性的語(yǔ)言（明示或暗示） ，否則驅(qū)逐出會(huì) 議現(xiàn)場(chǎng)。2.6 每周五由總監(jiān)理工程師（或其代表）組織現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)檢、巡檢。要求各單位施工員（或其以上職 位人員）參加，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、文明施工等方面的聯(lián)檢。聯(lián)檢、巡檢完成后，由監(jiān)理公司提 交書面報(bào)告。2.7 每月中旬由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理組織各單位項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程巡檢。2.8 隨時(shí)由業(yè)主、監(jiān)理組織的檢查，按要求的人員參加。2.9 各單位按要求參加的人員如遇特殊原因不能到場(chǎng)，應(yīng)向會(huì)議主持人請(qǐng)

7、假。無(wú)故不參加者，每 次罰款 200 元。累計(jì)三次者，取消其項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，要求該公司另行委派新項(xiàng)目經(jīng)理。三、工程日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)及文件傳遞制度3.1 各單位應(yīng)按范本樣式填報(bào)日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)。3.2 日?qǐng)?bào)（表 2）、周報(bào) （表 3）、月報(bào)內(nèi)容填寫要真實(shí)、齊全。3.3 日?qǐng)?bào)要在每日 9：00 前上報(bào)，周報(bào)要在每周五 9：00 前上報(bào)，一式 2 份，上報(bào)給業(yè)主及監(jiān)理。3.4 月報(bào)要附上能充分反映工程進(jìn)度及質(zhì)量的照片。3.5 本工程所有上報(bào)文件均為一式 2 份上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理。3.6 日?qǐng)?bào)及周報(bào)樣式詳見(jiàn)附表：施工日?qǐng)?bào)、周報(bào)。3.7 月報(bào)要在每月 25 日前上報(bào)，做為工程進(jìn)度申請(qǐng)的相關(guān)依據(jù)。四、文明施工、

8、安全施工及保衛(wèi)制度職責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的第一負(fù)責(zé)人， 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)文明工地標(biāo)準(zhǔn)的制定及防范預(yù)案和安全文明施工管理的監(jiān)督、檢查工作。監(jiān)理公司負(fù)責(zé)跟蹤檢查落實(shí)。4.1 總則4.1.1 本工程項(xiàng)目，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工統(tǒng)一監(jiān)督管理和全面負(fù)責(zé)。分包單位在分包范圍內(nèi)搞好安全文明施工，并服從總包單位的統(tǒng)一管理。4.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理部按安全文明施工責(zé)任狀具體明確安全文明施工的目標(biāo)、指標(biāo)。4.1.3 項(xiàng)目開(kāi)工前，要編制項(xiàng)目創(chuàng)安全文明施工的規(guī)劃，在施工組織設(shè)計(jì)中體現(xiàn)具體的目標(biāo)、指標(biāo)、措施，及所需的費(fèi)用。4.1.4 除執(zhí)行本規(guī)定外，還要認(rèn)真執(zhí)行管轄區(qū)域的行業(yè)主管部門制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

9、。4.1.5 項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員、特種作業(yè)人員必須持證上崗。4.1.6 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的員工及相關(guān)人員進(jìn)行安全教育，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。4.2 施工總平面圖布置4.2.1 工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部要嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃圖布置辦公、預(yù)制、安裝區(qū)域和道路，確?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室、休息室、工具棚、焊機(jī)棚、預(yù)制平臺(tái)、材料庫(kù)及其他施工機(jī)具符合現(xiàn)場(chǎng)及施 工工藝要求，并設(shè)立六牌一圖。4.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部要落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)的四通一平（即施工用水通、電通、道路通、通訊通、場(chǎng)地平整） 開(kāi)工后現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)四通一平進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，保持區(qū)域內(nèi)暢通。4.2.3 項(xiàng)目經(jīng)理部按照專業(yè)施工范圍、時(shí)間段劃分文明施工管理區(qū)域，有專人負(fù)責(zé)

10、。4.3 現(xiàn)場(chǎng)圍墻、大門、道路、及標(biāo)識(shí)管理4.3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置不低于 2 米的圍墻，要求抹灰、刷白、壓頂，或符合招標(biāo)文件要求。4.3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)道路要堅(jiān)實(shí)平坦、硬化。不得隨意挖截或占用。保證道路暢通無(wú)阻。4.4 安全控制達(dá)標(biāo)4.4.1 腳手架管理搭設(shè)方案經(jīng)過(guò)審批，架體使用前通過(guò)驗(yàn)收，架設(shè)材料、結(jié)構(gòu)符合要求和規(guī)定。4.4.2 三寶四口的臨邊管理使用的安全帽、安全網(wǎng)、安全帶合格，通道口、預(yù)留洞口、樓梯、電 梯和陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊必須有可靠嚴(yán)密的防護(hù)。4.4.3 臨時(shí)施工用電管理須編制施工現(xiàn)場(chǎng)用電組織設(shè)計(jì)，采用三相五線制，配電設(shè)施符合要求。4.4.4 施工電梯等機(jī)械管理、 各項(xiàng)安全防護(hù)

11、裝置齊全， 拆裝通過(guò)驗(yàn)收。 架體穩(wěn)定， 保養(yǎng)狀況良好， 各項(xiàng)限位裝置靈敏可靠。4.4.5 小型機(jī)具管理、安裝有驗(yàn)收記錄，防護(hù)裝置齊全，手持電動(dòng)工具有絕緣裝置。4.5 三氣（氧氣、氬氣和乙炔） 、三線（把線、氣線、電源線）管理4.5.1 三氣的日常管理由項(xiàng)目部供應(yīng)部門負(fù)責(zé)。4.5.2 三氣氣瓶現(xiàn)場(chǎng)用鋼棚承裝，統(tǒng)一為白顏色標(biāo)志，氧氣、氬氣和乙炔氣瓶應(yīng)分棚存放，空瓶 與飽瓶分開(kāi)存放，并懸掛標(biāo)志牌。4.5.3 三氣瓶運(yùn)輸、裝卸、搬運(yùn)過(guò)程中，防震圈、防護(hù)帽齊全。4.5.4 電氣焊設(shè)備及三線（把線、氣線、電源線）擺放管理4.5.5 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的電焊機(jī)分區(qū)域集中使用，搭設(shè)統(tǒng)一的電焊機(jī)棚，對(duì)施工場(chǎng)地較寬闊、

12、施工 點(diǎn)較為分散的區(qū)域可以使用活動(dòng)焊機(jī)棚。4.5.6 保證進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的焊機(jī)完好，使用時(shí)出現(xiàn)的故障要及時(shí)搶修，不能在現(xiàn)場(chǎng)修理的要及時(shí)運(yùn)出 施工現(xiàn)場(chǎng)。4.5.7 施工用三線要布線規(guī)矩，盡量避免斜向布線，更不允許隨意拉線；過(guò)道路時(shí)必須垂直道路 布置，并采取可靠的保護(hù)措施。4.6 重點(diǎn)作業(yè)區(qū)管理4.6.1 重點(diǎn)區(qū)域指變電所（室） 、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、冷水機(jī)組機(jī)房等。4.6.2 重點(diǎn)作業(yè)區(qū)的管理由主作業(yè)單位負(fù)責(zé)， 其他作業(yè)單位必須服從主作業(yè)單位的相關(guān)管理規(guī)定。4.7 施工現(xiàn)場(chǎng)物資器材管理4.7.1 運(yùn)到場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按指定位置整齊擺放，做到下有墊、分區(qū)管理，并分類擺放，標(biāo) 簽齊全。4.7.2 電動(dòng)設(shè)

13、備、水泥、襯里材料、保溫保冷材料及其他重要設(shè)備、材料必須進(jìn)行防雨遮蓋。4.7.3 小型管件、小型儀器儀表、螺栓墊片等易丟失的物品物件必須進(jìn)庫(kù)上架保管。4.8 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理4.8.1 廢水排放，現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)要全面規(guī)劃，設(shè)置布局合理，經(jīng)常組織清理、疏通，保持清潔衛(wèi)生。4.8.2 場(chǎng)內(nèi)車輛，應(yīng)做到出場(chǎng)保持清潔，必要時(shí)用水沖洗。裝載貨物不得超高、超寬、超長(zhǎng)，不 得有撒漏，外溢，以免污染路面。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛應(yīng)低速行駛，防止遺灑。4.8.3 防止揚(yáng)塵，應(yīng)采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵，禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾。 施工道路應(yīng)經(jīng)常灑水，采用必要的降塵措施，防止塵土飛揚(yáng)。4.8.4 噪聲控制，在

14、居民稠密區(qū)進(jìn)行噪聲作業(yè)的應(yīng)嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，晚 22 時(shí)早 6 時(shí)不得作 業(yè)，特殊情況下需連續(xù)作業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定辦理夜間施工證，并采取降低噪聲措施。4.8.5 不得將有毒有害廢棄物就地掩埋或按回填土使用，清理出的建筑垃圾、生活垃圾要設(shè)箱堆 放，定期外運(yùn)至當(dāng)?shù)卣_定認(rèn)可的排放場(chǎng)。4.8.6 綠化環(huán)境，施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)域、生活區(qū)域環(huán)境要綠化。4.8.7 成品保護(hù)要有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，嚴(yán)禁損壞和污染成品。4.8.8 做好水、電、氣資源的節(jié)約利用，嚴(yán)禁出現(xiàn)“白流水” 、“長(zhǎng)明燈”現(xiàn)象。4.9 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及疾病預(yù)防4.9.1 工地辦公室應(yīng)窗明地凈，墻面平整，桌面整齊，懸掛圖牌統(tǒng)一美觀。4.9.2 職工宿

15、舍設(shè)置單人或上下層床鋪，被褥、日用品擺放整齊，房屋設(shè)施堅(jiān)固，有防寒、保暖、 防潮、防雨、防蚊蠅措施，通風(fēng)照明良好。493職工食堂的規(guī)劃應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)垃圾箱、廁所、有毒有害物水貯存放隔離，并保持不少于30m的距離，食堂地面、墻面、窗口、灶臺(tái)貼瓷磚，門窗有紗網(wǎng)，炊具放置有序，生熟食品分開(kāi)貯存。4.9.4 在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水沖式男女廁所，提供職工盥洗場(chǎng)所和沖涼洗澡場(chǎng)所。4.9.5 現(xiàn)場(chǎng)職工食堂應(yīng)有效的衛(wèi)生許可證，炊事人員應(yīng)有身體健康證，無(wú)傳染性疾病，并做到每 年定期體檢。4.10 施工現(xiàn)場(chǎng)清理4.10.1 道路、廁所等公共場(chǎng)所由總包安排專人負(fù)責(zé)清理。4.10.2 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生按劃分的安全文明施工管理區(qū)域由責(zé)任單

16、位進(jìn)行清理。4.10.3 各施工作業(yè)場(chǎng)所的物料要擺放整齊，作業(yè)面清潔，做到工完料凈場(chǎng)地清。4.10.4 總包負(fù)責(zé)定期進(jìn)行場(chǎng)地清理，并督促各責(zé)任單位的日常清理工作。4.10.5 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理檢查后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)做好安全文明施工檢查紀(jì)要。并對(duì)不合格單 位做相應(yīng)處理。4.11 其他方面要求4.11.1 各單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和文明施工教育，制定環(huán)保制度和獎(jiǎng)罰措施，每日檢查 現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患及時(shí)處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.11.2 各單位均應(yīng)成立專門的衛(wèi)生清掃小組，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。清理垃圾時(shí)，應(yīng)放置在封 閉的容器內(nèi)及時(shí)外運(yùn)，嚴(yán)禁隨意拋撒。清運(yùn)時(shí)適量灑水，避

17、免灰塵暴揚(yáng)，污染環(huán)境。建筑垃圾應(yīng)排到 指定地點(diǎn)，由總包單位統(tǒng)一外運(yùn)。4.11.3 各種材料堆放整齊，成品、半成品堆放整齊，消防設(shè)施放置整齊，臨時(shí)用電、用水管線 安裝整齊。4.11.4 各施工單位必須統(tǒng)一著裝。4.11.5 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，佩戴胸卡，胸卡按規(guī)定模式由總包統(tǒng)一印制。4.11.6 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)赤腳或穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋及帶釘、易滑鞋。4.11.7 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)追逐、打鬧、跑跳、嬉戲；嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)或工作時(shí)間酗酒、賭博；嚴(yán)禁尋 釁滋事、聚眾斗毆；嚴(yán)禁偷竊。如違反，將移送公安機(jī)關(guān)處理。4.11.8 嚴(yán)禁高空拋物。4.11.9 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)亂貼、亂畫。4.11.10 各單位

18、施工人員及家屬不得在樓內(nèi)留宿。 （值班人員及倉(cāng)庫(kù)保管員除外）4.11.11 要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 對(duì)入場(chǎng)工人要進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。對(duì)勞務(wù)人員做到集中培訓(xùn)，統(tǒng)一考試，合格后方準(zhǔn)上崗，并與其簽訂有實(shí)質(zhì)內(nèi)容的安全合同。4.11.12 逐級(jí)做好安全技術(shù)交底，使操作人員了解本企業(yè)、本項(xiàng)目有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和方 法，熟悉本工種的安全操作規(guī)程、規(guī)范。4.11.13 設(shè)專職安全員，現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查各作業(yè)段安全生產(chǎn)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，保證作業(yè)段不發(fā) 生工傷事故，對(duì)違章作業(yè)人員進(jìn)行通報(bào)或經(jīng)濟(jì)處罰，屢教不改者清退出場(chǎng)。4.11.14 做好樓梯口、電梯井道口、預(yù)留洞口、門窗洞口的安全防護(hù)，應(yīng)

19、設(shè)有防護(hù)欄、防護(hù)棚等 隔離措施或明顯標(biāo)志，距地面 3 米以上作業(yè)地點(diǎn)要有防護(hù)欄桿、欄板或安全網(wǎng)，操作人員必須戴安全 帽、安全帶，安全網(wǎng)要定期檢查，不符合要求的嚴(yán)禁使用。4.11.15 施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自 拆動(dòng)，需要拆動(dòng)的要經(jīng)工 地負(fù)責(zé)人同意。4.11.16 高空及電梯井道內(nèi)作業(yè)必須系好安全帶。4.11.17 特種作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、電焊工、起重工、吊車司機(jī)等。4.11.18 施工現(xiàn)場(chǎng)的物資、設(shè)備和材料，本著“誰(shuí)承包誰(shuí)管理”的原則，承包單位設(shè)專人看管， 作好防范工作。4.11.19 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的外來(lái)人員及車輛要登記。4.11.20 出場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)

20、備等要有總包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字方可放行。原則上，出場(chǎng)材料必須在 8.30 17.30 之間進(jìn)行，特殊情況時(shí)，由相關(guān)單位申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理公司批準(zhǔn)。五、消防安全管理制度5.1 要建立現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)制度并進(jìn)行全場(chǎng)員工的教育宣傳， 設(shè)專人負(fù)責(zé)消防保衛(wèi)的現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查， 以發(fā)現(xiàn)隱患，監(jiān)督整改措施落實(shí)情況。5.2 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者每人次罰款50 元。5.3 施工現(xiàn)場(chǎng)不得用明火及電爐等，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)做飯。5.4 施工現(xiàn)場(chǎng)各層要設(shè)明顯的防火宣傳標(biāo)志，在易發(fā)生火患的部位（如木材、防水、油漆等材料 堆放場(chǎng)地和施工現(xiàn)場(chǎng)）及樓梯口、配電箱等要放置消防器材，以備急用。5.5 消防器材配置每層設(shè)臨時(shí)消火栓及滅火器等消防設(shè)施。

21、所有消防設(shè)備直至樓內(nèi)正式消防栓啟 用，方可拆除。5.6 對(duì)使用中易產(chǎn)生飛濺火花的器具（如無(wú)齒鋸、電氣焊等） ，使用時(shí)，要做好防護(hù)，嚴(yán)禁正對(duì) 電氣設(shè)備、易燃品、施工成品等。5.7 嚴(yán)格用火申請(qǐng)手續(xù)，堅(jiān)決實(shí)行動(dòng)火審批制度 動(dòng)火作業(yè)審批表 （表 4）。電氣焊或其它明火 作業(yè)前都要向主管人員辦理用火申請(qǐng)， 操作者要在批準(zhǔn)的時(shí)間和范圍內(nèi)作業(yè)。 根據(jù)作業(yè)情況適當(dāng)配備 看火人員， 看火人員應(yīng)攜帶滅火器， 在明火作業(yè)過(guò)程中不準(zhǔn)離崗。 明火附近嚴(yán)禁放置易燃、 易爆物品。5.8 易燃、易爆物品單獨(dú)存放在業(yè)主指定的統(tǒng)一位置，專人負(fù)責(zé)發(fā)放，并對(duì)使用人員進(jìn)行必要的 消防安全使用知識(shí)交底。5.9 裝修施工時(shí)，易燃材料較多

22、，要對(duì)所有電氣及電線嚴(yán)加管理，不準(zhǔn)在易燃材料上亂堆亂放。 夜班施工時(shí)活動(dòng)照明燈具線路要采取妥善的絕緣保護(hù)，燈具離易燃物最小應(yīng)保持 1 米的間距。六、用電安全管理制度6.1 根據(jù)大廈臨時(shí)用電實(shí)際， 工程臨時(shí)用電總包必須編制臨時(shí)用電的施工組織設(shè)計(jì)， 并嚴(yán)格履行 編制、審核、批準(zhǔn)、安裝、驗(yàn)收、投入使用的程序。6.2 施工現(xiàn)場(chǎng)的電工必須是按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)考核合格的人員擔(dān)任； 做到持證上崗； 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 設(shè)施的安裝、巡檢、維修或拆除，必須由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)電工操作完成；并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。6.3 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的管理，必須建立安全技術(shù)檔案。6.4 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須采用三相五線；三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)；開(kāi)關(guān)箱應(yīng)采用“一

23、機(jī)一閘漏電保 護(hù)”的原則。選擇適合的漏電保護(hù)器。6.5 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電系統(tǒng)，保護(hù)零線必須重復(fù)接地，且不少于三處， （首、中、末）重復(fù)接地 電阻不大于 10 歐姆。6.6 配電柜內(nèi)應(yīng)裝設(shè)電源隔離開(kāi)關(guān)及短路、過(guò)載、漏電保護(hù)器，電源隔離開(kāi)關(guān)分?jǐn)鄷r(shí)應(yīng)有明顯可 見(jiàn)分?jǐn)帱c(diǎn)。6.7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施、 電動(dòng)機(jī)械、 手持電動(dòng)工具等的可導(dǎo)電殼體必須可靠接零或接地保護(hù)。6.8 配電柜或線路停電檢修時(shí)，應(yīng)掛接地線；并懸掛“禁止合閘，有人工作”的停電標(biāo)志牌；停 送電必須由專人負(fù)責(zé)。6.9 施工現(xiàn)場(chǎng)的照明器， 應(yīng)按環(huán)境條件要求進(jìn)行合理選擇， 即防水、 防塵、 防爆、 防振、 防腐等； 特殊場(chǎng)所必須使用安全特低電壓

24、的照明器。6.10 臨時(shí)用電系統(tǒng)使用的五芯電纜，必須含淡藍(lán)、綠 / 黃二種絕緣芯線。6.11 臨時(shí)用電系統(tǒng)的配電箱附近要設(shè)置至少一個(gè)有效的滅火器。七、工程施工進(jìn)度管理制度 目的：加強(qiáng)工程建設(shè)進(jìn)度管理，確保整個(gè)工程能保質(zhì)保量地按計(jì)劃完成?？偘⒏鞣职鼏挝槐仨?按照以下要求，認(rèn)真做好施工進(jìn)度的各種保證措施，從而保證按計(jì)劃完成施工任務(wù)。7.1 認(rèn)真做好工程的統(tǒng)籌、計(jì)劃工作，科學(xué)組織，合理安排，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，繪出總體計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)圖，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提高施工效率，加快施工進(jìn)度。7.2 根據(jù)建設(shè)單位所下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃要求，分別編制季、月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，并上報(bào)業(yè)主、監(jiān) 理審批。以在實(shí)施中對(duì)照檢

25、查，指導(dǎo)施工，完善管理，促進(jìn)工程進(jìn)度。7.3 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，提前加工定貨，屬于甲供材要提前書面申報(bào)，并備 有充足的庫(kù)存，保證物資材料的供應(yīng)。7.4 配備足夠而且搭配合理的機(jī)械設(shè)備，組織機(jī)械化配套作業(yè)線，以先進(jìn)的設(shè)備，保證施工順利 進(jìn)行，保證進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。7.5 認(rèn)真做好勞動(dòng)力的統(tǒng)籌、計(jì)劃工作，科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，確保勞動(dòng)力和技 術(shù)人員滿足施工需要。7.6 加強(qiáng)合同管理，及時(shí)計(jì)量，確保施工足額用款的需要，為工程施工提供資金保障。7.7 用現(xiàn)代科學(xué)手段管理，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)做好信息化管理工作。用電腦分析、處理工程數(shù)據(jù)，以便正 確決策。7.8 密切加強(qiáng)同地方政府的聯(lián)系，緊

26、緊依靠黨和政府、依靠人民群眾，做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作。7.9 在雨季或遇到惡劣氣候條件時(shí)，采取調(diào)整分項(xiàng)工程施工等措施，力爭(zhēng)將氣候影響減少到最低 程度。7.10 為保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，各施工單位要全天 24 小時(shí)不間斷分班作業(yè)，同時(shí)要加強(qiáng)管理和監(jiān) 督，采取必要措施確保進(jìn)度和質(zhì)量。7.11 監(jiān)理工程師要隨時(shí)對(duì)施工單位以上措施的落實(shí)情況進(jìn)行督促、檢查，并將其作為進(jìn)度管理 的一項(xiàng)常規(guī)工作。如果發(fā)現(xiàn)有落實(shí)不到位的現(xiàn)象，應(yīng)以書面要求整改。并要加強(qiáng)督促施工單位積極調(diào) 整未能按照原定計(jì)劃實(shí)施的工期。7.12 工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表要以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真填寫，實(shí)事求是，不得弄虛作假。7.13 總包的各階段進(jìn)度計(jì)劃，要符合本

27、項(xiàng)目分階段計(jì)劃目標(biāo)及總體進(jìn)度目標(biāo)。總包、分包單位 要采取有效措施，保證完成計(jì)劃。7.14 工程進(jìn)度情況分析：凡未完成月度、季度、年度（ 包括調(diào)整 ）施工進(jìn)度計(jì)劃的單位，均需進(jìn)行專題“進(jìn)度情況分析” ，并隨各階段施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況報(bào)表逐級(jí)上報(bào)。 “進(jìn)度情況分析”的主要 內(nèi)容包括：7.14.1 未完成進(jìn)度計(jì)劃的主要工程項(xiàng)目和工程數(shù)量；7.14.2 未完成進(jìn)度計(jì)劃的主要原因；7.14.3 能否保證合同工期或是否具備繼續(xù)履行合同能力；7.14.4 趕上施工進(jìn)度計(jì)劃的具體時(shí)間和實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)計(jì)劃的保證措施。八、安全交底管理制度8.1 工程開(kāi)工要對(duì)管理層人員進(jìn)行工程項(xiàng)目安全和環(huán)境管理交底；各分部分項(xiàng)工程的

28、安全交底以 施工方案為依據(jù)分階段、分專業(yè)進(jìn)行安全交底。當(dāng)日作業(yè)班次的安全交底在班前安全活動(dòng)中進(jìn)行。8.2 凡參與施工作業(yè)的有關(guān)人員，在施工作業(yè)前都要接受專題（專項(xiàng)）安全交底，掌握識(shí)別和了 解該項(xiàng)作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境影響知識(shí)及相應(yīng)的預(yù)防措施和方法。8.3 安全交底應(yīng)包括如下內(nèi)容：8.3.1 工程項(xiàng)目安全交底 工程基本情況、施工總體安排及總平面布置； 工程所在地的地理、自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境； 本項(xiàng)目的安全、環(huán)境管理方針、目標(biāo)和指標(biāo)； 施工管理人員的安全、環(huán)境管理知識(shí)、技能要求； 本項(xiàng)目安全、環(huán)境管理資源的配置情況； 針對(duì)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境因素所應(yīng)采取的控制和削減措施及實(shí)施計(jì)劃安排； 應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)措施；

29、相關(guān)監(jiān)督檢查的要求。8.3.2 施工技術(shù)方案安全、環(huán)境管理交底施工作業(yè)過(guò)程及作業(yè)及環(huán)境的危險(xiǎn)源；使用材料、工機(jī)具安全性能的要求；人員分工、職責(zé)及應(yīng)遵守的紀(jì)律；作業(yè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防措施；出現(xiàn)危險(xiǎn)緊急情況的處置要求；8.3.3 班前安全活動(dòng)交底開(kāi)展本周、本日班組施工風(fēng)險(xiǎn)分析，制定控制、預(yù)防措施；傳達(dá)上級(jí)部門、項(xiàng)目有關(guān)安全方面的要求、通報(bào)、規(guī)定等；確定本周、本日安全防護(hù)重點(diǎn)，消除事故隱患；學(xué)習(xí)安全、環(huán)保、勞動(dòng)保護(hù)等方面的知識(shí)和安全技術(shù)操作規(guī)程；分析討論事故、事件案例，及時(shí)吸取教訓(xùn)；開(kāi)展安全技術(shù)演示及實(shí)際操作演習(xí)。8.4 安全交底的組織形式8.4.1 項(xiàng)目經(jīng)理部安全環(huán)境管理方案交底由項(xiàng)目經(jīng)理

30、組織，項(xiàng)目安全部門負(fù)責(zé)人交底，項(xiàng)目管理 層、作業(yè)層單位負(fù)責(zé)人參加。8.4.2 施工技術(shù)方案安全交底由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工隊(duì)長(zhǎng)組織，施工員負(fù)責(zé)交底，與該項(xiàng)目施 工作業(yè)有關(guān)的人員參加。此項(xiàng)交底人要有交底記錄。8.4.3 班前安全交底由班組長(zhǎng)組織，班組長(zhǎng)或班組兼職安全員負(fù)責(zé)交底，班組成員參加。此項(xiàng)交 底在班組活動(dòng)記錄中登記。8.5 專題專項(xiàng)安全交底8.5.1 專題專項(xiàng)安全交底的范圍密閉空間作業(yè)；一切危險(xiǎn)性較大的作業(yè)，如設(shè)備吊裝、氣密試驗(yàn)、變電所受電、機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)、射線作業(yè)、有 毒有害作業(yè)等；非常規(guī)運(yùn)輸；腳手架搭設(shè)；電梯、提升機(jī)安裝、拆除。8.5.2 交底記錄的管理交底后應(yīng)填寫記錄，交底記錄由交底人整理

31、，一式三份，交底人自留一份，發(fā)給作業(yè)人員一份， 項(xiàng)目部資料室存檔一份。九、半成品、成品及物料的保護(hù)制度9.1 在工程未竣工移交前，成品保護(hù)的第一責(zé)任人為施工單位。即各單位均有責(zé)任做好半成品、 成品及物料的保護(hù)工作。 對(duì)甲供設(shè)備、材料的成品保護(hù)， 在工程驗(yàn)收、 竣工、 交接前，由施工 （安裝） 單位負(fù)責(zé)。由于施工（安裝）單位對(duì)甲供材料、設(shè)備保管不善造成的損失，視損壞程度處以罰金或負(fù) 責(zé)賠償損失。9.2 各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品、半成品及物料的保護(hù)，用于保護(hù)物料的薄膜、包裝等在不影響功能或 其它單位施工的情況下，不得拆除。9.3 對(duì)于重要的成品、半成品及物料，各單位必須派員進(jìn)行全封閉保護(hù)，對(duì)于次要的，各

32、單位應(yīng) 派員定期、不定期巡視。9.4 對(duì)于在施工中有可能造成半成品、成品及物料的破壞時(shí)，必須首先采取切實(shí)可行的保護(hù)措施 后，方可施工，否則即視為蓄意破壞。9.5 本道工序完成后，由前道施工工序完成單位填寫 施工工序交接單 （表 5），由監(jiān)理單位負(fù) 責(zé)交接單的傳遞；后道工序施工前，必須到現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師處簽署施工工序交接單 ，前道工 序無(wú)交接單時(shí)，后一道施工工序的施工單位應(yīng)主動(dòng)填寫施工工序交接單 ，并完善全部簽字內(nèi)容， 否則，對(duì)任何成品的破壞都將追究責(zé)任單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.6 對(duì)于發(fā)現(xiàn)有意或無(wú)意破壞半成品、 成品及物料者， 將責(zé)成破壞者所在單位對(duì)該部分恢復(fù)原貌， 并對(duì)該單位視情節(jié)處以破壞損失數(shù)

33、額12倍罰款，破壞人通報(bào)并開(kāi)除，對(duì)于情節(jié)惡劣者將送交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。9.7 已完成的產(chǎn)品不得隨意拆除、破壞，各專業(yè)施工時(shí)如遇有交叉“打架”發(fā)生，不得擅自拆改 別人的成品，必須同有關(guān)單位協(xié)商后方可進(jìn)行施工。9.8 各單位不得隨意在主體結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻）上開(kāi)洞、切割鋼筋。如確需開(kāi)洞、切割鋼筋， 要書面 開(kāi)洞審批表 （表 6）上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理，經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可實(shí)施。十、掛牌制度10.1 建立施工操作責(zé)任制度，建立操作檔案，將各部位各分項(xiàng)工的操作者記錄在案 。10.2 管理人員實(shí)行組織機(jī)構(gòu)上墻，責(zé)任制上墻。10.3 施工階段在現(xiàn)場(chǎng)明顯位置設(shè)立臨時(shí)標(biāo)牌，寫明建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和負(fù)責(zé)人，結(jié)

34、構(gòu)層數(shù)、面積、開(kāi)竣工時(shí)間等，還要公布工程質(zhì)量舉報(bào)電話。十一、 樣板制度11.1 裝飾、樓地面、門窗、暖衛(wèi)、電氣工程依據(jù)事先確定的質(zhì)量等級(jí)，按規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo) 準(zhǔn)先做出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收合格后，認(rèn)為達(dá)到預(yù)定等級(jí)后方可大面積施工。11.2 樣板間盡量一次完成，爭(zhēng)取達(dá)到竣工的工程，確有困難不能完成的分項(xiàng)，應(yīng)在該分項(xiàng)施工 前補(bǔ)做樣板。11.3 經(jīng)檢查，樣板間達(dá)到予定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而大面積施工走樣，達(dá)不到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，要責(zé)令整改， 并追查有關(guān)施工人員和管理人員責(zé)任。十二、 質(zhì)量管理制度12.1 施工單位必須建立有效的質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目應(yīng)設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、各專業(yè)應(yīng)設(shè)質(zhì)量檢查員， 質(zhì)檢人員必須專職

35、并持證上崗。 質(zhì)量保證體系及質(zhì)檢人員的證件在項(xiàng)目開(kāi)工前隨同施工組織設(shè)計(jì)一同 上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理。12.2 本工程嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)檢查制度即班組自檢、公司檢查、監(jiān)理公司檢查。并嚴(yán)格按照質(zhì)檢站 的要求進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的備案檢查。12.3 在每項(xiàng)工程完工進(jìn)入下道工序施工前，施工單位需嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行自檢，并形成自 檢記錄。12.4 所有施工必須符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。12.4.1 土建工程的施工和驗(yàn)收必須遵照施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，遵照施工程 序施工，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12.4.2 給排水、消防、空調(diào)的施工和驗(yàn)收必須遵照施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行， 遵照施工程序施工，符合國(guó)家

36、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12.4.3 電氣安裝工程的施工和驗(yàn)收必須遵照施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，遵照施工程序施工，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12.4.4 電梯安裝工程的施工和驗(yàn)收必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)廠（地）出廠說(shuō)明書的各項(xiàng)技術(shù)指 標(biāo)，并提交各種必要的技術(shù)資料和文件及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門批準(zhǔn)的資質(zhì)證明。12.5 各專業(yè)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，在未得到建設(shè)單位認(rèn)可前，不得私自改變?cè)O(shè)計(jì)圖 紙盲目施工。12.6 防雷接地必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工設(shè)計(jì)圖紙的要求，接風(fēng)器、引下線接地極所用鋼材 必須保證材質(zhì)和截面，并應(yīng)及時(shí)測(cè)試接地電阻。12.7 由于施工單位工程質(zhì)量問(wèn)題，造成客戶投訴和索賠，施工單位應(yīng)及時(shí)解決，

37、業(yè)主、監(jiān)理予 以協(xié)助。 如施工單位在業(yè)主約定時(shí)間內(nèi)與客戶達(dá)不成一致意見(jiàn)， 則按照業(yè)主與客戶之間形成的處理方 案執(zhí)行，所發(fā)生的一切費(fèi)用從施工單位工程尾款中扣除。十三、 工程進(jìn)度款管理制度目標(biāo)：建立一套驗(yàn)證、支付進(jìn)度款的標(biāo)準(zhǔn)程序 范圍：本程序適用工程進(jìn)度款確認(rèn) 參考：工程施工合同文件13.1 每月工程款申請(qǐng)時(shí)間為每月 25 日后的 7 日之內(nèi)。13.2 每月 25 日前上報(bào)月進(jìn)度報(bào)表（附工程照片） ,能真實(shí)反映當(dāng)月工程進(jìn)度情況。13.3 承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)月實(shí)際工程完成情況做出 工程進(jìn)度及工程量審批單 （表 7），并另附當(dāng) 月工程量清單，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部。13.4 工程進(jìn)度及工程量審批單及所附當(dāng)月

38、工程量清單在監(jiān)理單位總監(jiān)、業(yè)主項(xiàng)目部、業(yè)主 合約部審核簽字后，返還承包人。承包人所報(bào)資料應(yīng)真實(shí)齊全，填寫工程進(jìn)度及工程量審批單及所附工程量清單一式四份，原 始稿必須由業(yè)主、監(jiān)理及施工單位三方簽字。13.5 承包人根據(jù)簽字確認(rèn)的工程進(jìn)度及工程量審批單 ，做出月進(jìn)度請(qǐng)款報(bào)告，并附 承包人 進(jìn)度款申請(qǐng)單 （表 8）, 報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部。13.6 承包人進(jìn)度款申請(qǐng)單經(jīng)批準(zhǔn)后，按照合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款。十四、 工程變更管理制度目標(biāo)：建立一套控制變更工作的標(biāo)準(zhǔn)程序 范圍：本程序適用“變更工程量確認(rèn)” 參考資料：工程施工合同文件14.1 業(yè)主通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指令提出變更工作。14.2 承包人收到業(yè)主下發(fā)變更文件或圖紙

39、，根據(jù)變更項(xiàng)目做出變更項(xiàng)目單項(xiàng)預(yù)算，報(bào)業(yè)主項(xiàng)目 部，由業(yè)主項(xiàng)目部簽字確認(rèn)。14.3 承包人在變更單項(xiàng)預(yù)算確認(rèn)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況做出現(xiàn)場(chǎng)變更工程量簽證 - 工程 量變更簽證單 （表 9）（現(xiàn)場(chǎng)需隱蔽的工程量簽證， 施工單位在工程隱蔽前報(bào)業(yè)主監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)， 否則變更工程量不予認(rèn)可） ，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部。14.4 工程量變更簽證單在監(jiān)理公司、業(yè)主項(xiàng)目部審核簽字后，返還承包人。 承包人所報(bào)資料應(yīng)真實(shí)齊全，填寫工程量變更簽證單一式四份，原始稿必須由業(yè)主、監(jiān)理及 施工單位三方簽字。14.5 承包人根據(jù)簽字確認(rèn)的工程量變更簽證單 ，做出工程變更造價(jià)簽證，并附 承包人工程 變更款申請(qǐng)單 （表 10

40、 ）報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部。14.6 承包人工程變更款申請(qǐng)單經(jīng)批準(zhǔn)后，按照合同規(guī)定支付變更工程款。十五、 工程檔案文件管理制度 目的：為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檔案管理，明確職責(zé)、強(qiáng)化職能，維護(hù)檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、便于更有 效的服務(wù)于工程建設(shè)，結(jié)合軟件園檔案工作實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。范圍：規(guī)定了本工程系統(tǒng)檔案收集歸檔、組卷裝訂、借閱利用、保管期限、統(tǒng)計(jì)銷毀及其制成材 料的質(zhì)量要求。術(shù)語(yǔ)：工程檔案：是指工程在各項(xiàng)管理工作、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中直接形成的具有保存價(jià)值的文 字材料、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。職責(zé)：施工單位負(fù)責(zé)檔案資料管理，檔案員負(fù)責(zé)檔案收集、整理的第一責(zé)任人。監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān) 督、跟蹤落實(shí)。15.1

41、 引用文件15.1.1 中華人民共和國(guó)檔案法 （ 1996）15.1.2 遼寧省建筑工程檔案編制管理辦法15.2 管理內(nèi)容與要求15.2.1 各單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé)檔案工作。15.2.2 施工檔案及竣工檔案的編制應(yīng)符合國(guó)家及遼寧省檔案編制規(guī)范。15.2.3 施工檔案應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際，字跡清楚，責(zé)任人簽字齊全。15.2.4 凡是上報(bào)的隱蔽、自檢評(píng)定等均應(yīng)同時(shí)上報(bào)遼統(tǒng)監(jiān)表 A 表，隱蔽、功能試驗(yàn)與自檢表要 分別上報(bào)。15.3 檔案收集歸檔15.3.1 凡是本工程在工作活動(dòng)中形成的具有保存查考利用價(jià)值的各門類不同載體的文件材料均 屬于歸檔范圍。均由責(zé)任部門進(jìn)行收集、整理、立卷，定期向本項(xiàng)目檔案

42、部門移交，歸檔。15.3.2 應(yīng)歸檔的文件資料必須完整準(zhǔn)確、圖樣清晰、墨跡耐久、簽署完備。必須是原始記錄或 正本。15.3.3 合格的工程檔案必須在竣工時(shí)提交，否則工程不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，并按工期延期處理。 檔案合格與否由監(jiān)理公司、我司檔案人員簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。15.3.4 工程、經(jīng)營(yíng)檔案是具有長(zhǎng)期保存價(jià)值的重要文件，是工程形象追索、經(jīng)濟(jì)簽證、工程鑒 定等工作必不可少的依據(jù)。因此工程、經(jīng)營(yíng)檔案歸檔必須做到及時(shí)、準(zhǔn)確、可靠。工程資料由施工單 位負(fù)責(zé)收集、整理，并于工程竣工時(shí)向我公司建設(shè)事業(yè)中心檔案室移交全部檔案資料，歸檔資料必須 做到齊全、完整、準(zhǔn)確可靠、簽署完備、字跡清晰、規(guī)格統(tǒng)一。15.3.5 工

43、程竣工資料必須在施工過(guò)程中按照施工過(guò)程同步編制，不得在工程竣工后補(bǔ)繪，有關(guān) 人員簽字不得遺漏，更不得代簽字。15.3.6 工程竣工后需移交建設(shè)方項(xiàng)目經(jīng)理、甲方代表、專業(yè)工程師綜合檔案室認(rèn)可后方可接收 歸檔。15.4 工程檔案文件傳遞程序15.4.1 工程技術(shù)類檔案，由各施工單位專業(yè)技術(shù)人員（項(xiàng)目經(jīng)理必須簽字確認(rèn)）直接向業(yè)主、 監(jiān)理單位的專業(yè)技術(shù)人員處傳遞，需建業(yè)主簽署的檔案資料，在上交業(yè)主前，須監(jiān)理單位總監(jiān)理工程 師或總監(jiān)代表認(rèn)可；15.4.2 工程經(jīng)濟(jì)類文件簽署意見(jiàn)前，由各單位專業(yè)技術(shù)人員、預(yù)算人員與業(yè)主、監(jiān)理單位共同 對(duì)簽署內(nèi)容進(jìn)行測(cè)量、核實(shí)，并留下數(shù)碼影像資料；15.4.3 工程建設(shè)過(guò)程

44、中的聯(lián)絡(luò)文件，由業(yè)主、監(jiān)理或施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師，在所傳遞文件上簽名，傳遞方保留簽署文件復(fù)印件，而沒(méi)有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的文件無(wú)效；15.4.4 傳真件。任何傳真文件，在文件傳真前，必須由發(fā)送方項(xiàng)目經(jīng)理在傳真文件處簽名或簽 署已經(jīng)，只加蓋公章的傳真文件無(wú)效。十六、 工程總承包管理制度 目的：建筑工程的承包單位與分包單位要依法訂立合同，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。16.1 分包單位進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：提交文件： 進(jìn)場(chǎng)施工前，分包單位負(fù)責(zé)向總承包單位、監(jiān)理及業(yè)主申報(bào) 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工申 請(qǐng)表（表 11），并提交以下文件審查確認(rèn)：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的資質(zhì)證書。 合同文件及工程量清單。派駐本項(xiàng)目管理人員的

45、委派證書。 工程管理架構(gòu)表及聯(lián)系方式。施工方案及施工計(jì)劃。 特殊工種上崗證及外來(lái)工人勞工證。16.2 總 / 分包協(xié)議。 進(jìn)場(chǎng)施工前，分包單位負(fù)責(zé)與總包單位簽訂現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議（甲方“中標(biāo)通 知書”發(fā)出后一周內(nèi)完成） 。該協(xié)議需取得業(yè)主及監(jiān)理公司認(rèn)可。其內(nèi)容包括：施工安全。防火、保安。勞工管理?，F(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地、施工場(chǎng)地及材料運(yùn)輸。臨時(shí)水電及施工輔助設(shè)施。垃圾清運(yùn)。文明施工。成品保護(hù)。工期、工序的配合?？⒐べY料。十七、 監(jiān)理工作職責(zé)及安全責(zé)任制度質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管責(zé)任17.1.1 嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)管驗(yàn)收。17.1.2 按照本手冊(cè)當(dāng)中的管理制度規(guī)定，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)落實(shí)

46、相關(guān)內(nèi)容，做到從設(shè) 計(jì)、預(yù)算、合同的審核，到工程的全程監(jiān)管（以“十驗(yàn)三審一報(bào)告”為核心）17.1.3 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工工程的工藝、技術(shù)、進(jìn)度等。17.1.4 審核增減工程項(xiàng)目的工程量，完成設(shè)計(jì)變更流程。17.1.5 為業(yè)主提供全方面、各方面的技術(shù)咨詢、支持17.1.6 協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方的合作關(guān)系17.1.7 協(xié)助業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師，完成有關(guān)工程交接驗(yàn)收流程中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容17.1.8 負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主完成工程竣工結(jié)算流程的全部?jī)?nèi)容17.2 安全監(jiān)督、監(jiān)管責(zé)任17.2.1 監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求施工單位整改，隱患嚴(yán) 重的要求施工單位暫停施工，并報(bào)告業(yè)主，隱患整改完畢須經(jīng)

47、總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，并簽發(fā)復(fù)工指 令后方可恢復(fù)施工。17.2.2 施工單位不按監(jiān)理要求對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，拒不停工或擅自復(fù)工的，監(jiān)理企業(yè)必須及 時(shí)向業(yè)主報(bào)告，在緊急情況下可先用電話等方式報(bào)告。17.3 監(jiān)理人員職守（六嚴(yán)六不準(zhǔn)）17.3.1 六嚴(yán)格 嚴(yán)格遵守國(guó)家及省、市相關(guān)法律法規(guī)； 嚴(yán)格遵守大連市監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)的行規(guī)行約； 嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范管理，統(tǒng)一持證上崗； 嚴(yán)格按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，檢驗(yàn)后須告知業(yè)主檢驗(yàn)結(jié)果；嚴(yán)格信守公正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)的原則；嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主關(guān)于工程建設(shè)管理各項(xiàng)規(guī)定17.3.2 六不準(zhǔn)不準(zhǔn)施工單位推薦分包不準(zhǔn)向施工單位推薦材料不準(zhǔn)向建設(shè)單位索要財(cái)物；不準(zhǔn)與分包單位、公司或工程隊(duì)

48、同流合污，欺瞞業(yè)主；不準(zhǔn)與材料商相互勾結(jié)，向業(yè)主、施工單位推薦假冒偽劣材料；不準(zhǔn)從事工程建設(shè)類材料的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。如違反上述任意條款， 一經(jīng)查實(shí)施以重罰， 情況嚴(yán)重者將取消監(jiān)理工程師或監(jiān)理單位對(duì)本工程的 監(jiān)理資格。監(jiān)理工作主要內(nèi)容17.4.1 協(xié)助業(yè)主檢查工程施工單位的開(kāi)工準(zhǔn)備情況，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開(kāi)工令；17.4.2 協(xié)助業(yè)主并參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)施工單位 提出的意見(jiàn)和建議；17.4.3 審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試 驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等；17.4.4 根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計(jì)劃，

49、編制工程控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計(jì)劃，并審查批準(zhǔn) 施工單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃和檢查其實(shí)施情況。 督促施工單位采取確實(shí)措施， 實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)要 求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏離時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)，經(jīng)業(yè)主相關(guān)負(fù)責(zé)人 批準(zhǔn)后，完成進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；17.4.5 審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；根據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文 件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行檢查， 對(duì)重要部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。 以單元工程為基礎(chǔ)， 按遼寧省建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求，對(duì)施工單位評(píng)定的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行復(fù)核。參與工程 質(zhì)量事故的處理，審查監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行；在規(guī)定的工程質(zhì)

50、量保修期間，檢查工程質(zhì)量狀況， 鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，監(jiān)督責(zé)任單位保修；17.4.6 審查施工單位提交的工程進(jìn)度及變更支付申請(qǐng)；審核施工單位完成的進(jìn)度工程量及變更 工程量，并簽發(fā)支付憑證。17.4.7 檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。監(jiān)督施工單位搞好安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工；17.4.8 主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方面的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要；17.4.9 協(xié)助業(yè)主按照國(guó)家、省市相關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位 和施工單位編制的竣工圖紙和資料；17.4.10 做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋；按照要求編制監(jiān)理周、月、年報(bào)；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在工程監(jiān)理任務(wù)完成前移交業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。施工單位： 日期材料/設(shè)備名稱產(chǎn)地規(guī)格批號(hào)數(shù)量簽字備注業(yè)主監(jiān)理施工單位備注：1、本表一式三份：業(yè)主、監(jiān)理、施工單位各一份2、本表作為工程進(jìn)度款撥付依據(jù)施工單位日期人工 情 況管理人員施工人員材料 設(shè)備 情況設(shè)備情況材料進(jìn)場(chǎng)情況本 日 施 工 內(nèi) 容昨日 未完 工程 及其 原因明天工 作安排需要旁站 監(jiān)理部位需項(xiàng)目部 協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理:施工進(jìn)度計(jì)劃周報(bào)表-第 周(表3)Weekl