南京房屋租賃合同范本下載

1、甲方。編號(hào):南京房屋租賃合冋范本下載甲方:乙方:簽訂日期：年 月南京房屋租賃合同范本1出租方承租方以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市小區(qū) 棟 元 樓 的房屋 間套，建 筑面積 方米、使用面積 方米，類型街 巷出租給乙方作使用。_第_二條租賃期限租賃期共 月，甲方從日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 分租、日起將出租房屋交付乙方使用，至轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2 利用承租房屋進(jìn)行非法活 動(dòng)，損害公共利益的 ;3 拖欠租金 月或空置

2、月的。長(zhǎng)租賃合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式付，計(jì)人們幣大寫元由乙方在先付后用。日交納給甲方。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前支付。繕，做到正常使用。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方安全乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更 1 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三 方時(shí)，在無約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ；2 乙方需要與第三

3、 人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是水，電，氣第七條甲方收乙方押金，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方，以天數(shù)計(jì)算第八條違約責(zé)任 1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，3 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的向甲方交付違約金。4 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租 賃合同同時(shí)按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。，以天數(shù)5 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款 1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失， 互不承 擔(dān)責(zé)任 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商 不成時(shí)，任何一