物業(yè)單位現(xiàn)場管理檢查表

1、/給水系統(tǒng)檢查表項(xiàng)目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)是否線路無破損絕緣良好是否水泵接線端緊固無松動是否儀表完好指示清楚是否泵體潤滑是否防腐處理是否柜體清潔無積灰是否指示燈工作正常是否電控基礎(chǔ)牢固干燥是否柜線路規(guī)范是否儀表指示正常是否給按鈕齊全靈敏是否水閥門開關(guān)位置正確是否系進(jìn)水出水閥門完好是否統(tǒng)管路管路無滲漏水是否水箱液位控制正常是否排水設(shè)備（潛水泵）完好是否閥門無泄露是否綠化取水口檢查是否綠化給水計(jì)量表是否綠化噴頭完好有效是否給水給水閥門開關(guān)靈活無泄漏是否管路無泄漏是否是否是否是否備注檢查日期:編號：01注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在

2、問題電梯日常巡檢表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果曳引機(jī)運(yùn)行是否正常是否電氣控制柜有無異常是否應(yīng)急盤車手輪、松閘扳手是否鋼絲繩平層標(biāo)記及對照表是否有無維修、維保記錄是否機(jī)機(jī)房照明是否房機(jī)房門、窗、鎖是否機(jī)房衛(wèi)生是否滅火器配置是否機(jī)房制度是否上墻是否空調(diào)配置、運(yùn)行是否正常是否電機(jī)房溫度是否梯轎廂照明、通風(fēng)情況是否設(shè)備部轎頂裝飾是否轎廂內(nèi)喚按鈕、層顯是否位轎廂內(nèi)安全運(yùn)行標(biāo)示是否轎轎廂電梯合格證是否廂報(bào)警通話按鈕及警鈴是否轎廂門開閉正常否是否異聲、異感（啟動、停車、 運(yùn)行平穩(wěn)度，震動、噪聲、 平層等）是否轎廂內(nèi)衛(wèi)生是否門體干凈是否層 門 廳樓層顯示是否層門外觀完好無變形是否層門開閉正常是否按鈕

3、完好干凈是否備注檢查日期:編號：02注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人/弱電系統(tǒng)檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果監(jiān)控系統(tǒng)硬盤錄像機(jī)功能是否監(jiān)控探頭調(diào)整、清潔是否線路完好規(guī)整是否監(jiān)視器完好，顯示清楚是否車管系統(tǒng)車輛刷卡調(diào)試正常是否機(jī)體及欄桿干凈是否機(jī)械系統(tǒng)正常是否防銹處理、加油是否樓宇對講系統(tǒng)單元門口主機(jī)是否單元門電磁力鎖是否對講測試正常是否樓梯照明開關(guān)感應(yīng)器完好是否燈座燈頭完好是否水表卡機(jī)系統(tǒng)系統(tǒng)顯示正常是否閥體完好是否插卡口完好是否現(xiàn)場測試正常是否電話機(jī)體完好是否線路完好是否通話正常是否電腦主機(jī)完好是否顯示器完好是否運(yùn)行

4、正常是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題檢查日期:編號：03配電系統(tǒng)檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果運(yùn)行參數(shù)檢查、記錄是否模擬板檢查是否指示燈檢查是否儀表檢查是否高配計(jì)量表檢查是否專變房機(jī)房設(shè)備表面衛(wèi)生檢查是否機(jī)房環(huán)境清潔是否標(biāo)志檢查是否接線端緊固情況檢查是否接地測試是否操作工具是否指示燈檢查是否儀表檢查是否計(jì)量表檢查是否單元表面檢查是否電表間衛(wèi)生清潔是否接線端緊固是否絕緣測試是否接地測試是否指示燈檢查是否儀表檢查是否二次啟動控制箱性能檢查是否公共自動切換裝置性能檢查是否配電箱配電箱、柜內(nèi)外清潔是否接線端子檢查、緊固是

5、否絕緣測試是否接地測試是否樓層強(qiáng)電井內(nèi)電箱環(huán)境清潔是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V，異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題檢查日期:編號：04審核檢查人/小區(qū)圍墻、護(hù)欄、供水供暖門檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果外觀完好是否非機(jī)動 車庫圍 欄庫內(nèi)衛(wèi)生清潔是否斷裂點(diǎn)檢查是否焊接檢查是否防銹處理是否是否干凈無積灰是否面漆處理是否樓梯扶斷裂點(diǎn)檢查是否手焊接檢查是否防銹處理是否是否外觀完好是否變形情況是否小區(qū)鐵斷裂點(diǎn)檢查是否藝護(hù)欄焊接檢查是否防銹處理是否是否外觀完好是否小區(qū)圍無缺口、孔洞是否墻裂縫缺口是否有無傾斜是否外觀完好是否泄漏情況是否采暖箱斷裂點(diǎn)是否焊接檢查是否門

6、鎖完好是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題檢查日期:編號：05門窗檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果油漆完好是否門鎖開啟正常是否閉門器正常是否單元門門合頁完整是否門的整體無破損是否開關(guān)門的異聲是否玻璃完好干凈是否開啟靈活是否門鎖完好是否泵房門開關(guān)門的異聲是否門合頁完整是否門的整體無破損是否是否門體干凈完好是否門鎖完好是否值班室門窗閉門器正常是否門合頁無變形是否門把手完好是否貓眼完好清晰是否開關(guān)無異響是否窗體完好是否窗把手完好是否樓道窗窗滑軌正常是否兩扇鎖扣有效是否玻璃完好是否是否備注檢查日期:編號：06注：在檢查結(jié)果欄中正常情況

7、在“是”前填V,異常或有問題在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人/地面、道路、標(biāo)志檢查表項(xiàng)目維保內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載及處理結(jié)果門口照明是否路燈完好是否門口導(dǎo)向地樁是否垃圾車干凈是否地面及道路道路衛(wèi)生清潔是否草坪衛(wèi)生清潔是否灌木（樹木）是否路面平整是否是否是否小區(qū)名稱標(biāo)志是否車庫進(jìn)出口標(biāo)志是否車庫進(jìn)出口警示牌是否指示牌是否標(biāo)志和限速標(biāo)識是否標(biāo)識車位邊界清晰是否樓幢號標(biāo)識清楚是否單元口標(biāo)識清楚是否樓層標(biāo)識清楚是否是否備注檢查日期:編號：07注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人/公共燈具檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果

8、大門口及照明燈衛(wèi)生清潔是否開關(guān)完好是否道路照明有效是否照明燈衛(wèi)生清潔是否聲光控開關(guān)完好是否地下室樓道出口燈完好是否照明有效是否是否是否普通開關(guān)是否感應(yīng)開關(guān)是否聲光控開關(guān)完好是否走廊衛(wèi)生清潔是否安全指示燈是否樓梯白熾燈是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題檢查日期:編號：08排水系統(tǒng)檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問題記載及處理結(jié)果污水泵堵塞情況檢查是否污水泵完好情況是否熱泵排水管情況是否房排集水井是否清理干凈是否水集水溝垃圾清理是否排水口無堵塞是否是否天溝、地漏檢查清理是否排室外天臺排水口清理是否水路面陰井陰溝檢查清理是否排污系排污總

9、管檢查疏通是否統(tǒng)是否住宅雨水管檢查清理是否排水雨水管井檢查清理是否井蓋完好是否污水井內(nèi)壁清理是否住宅污水管疏通清理是否排污污水井沉淀物清理是否化糞池檢查清理是否1是否備注檢查日期:編號：09注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題審核檢查人/供暖系統(tǒng)檢查表項(xiàng)目內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、記錄是否線路無破損絕緣良好是否熱泵接線端緊固無松動是否儀表完好指示清楚是否泵體潤滑是否防腐處理是否柜體清潔無積灰是否指示燈工作正常是否基礎(chǔ)牢固干燥是否電控柜線路規(guī)范是否儀表指示正常是否供按鈕齊全靈敏是否暖閥門開關(guān)位置正確是否系進(jìn)水出水閥門完好是否統(tǒng)管路管路無滲漏水是否保溫完好正常是否排水設(shè)備（潛水泵）完好是否閥門無泄露是否罐體完好無泄漏是否除砂器運(yùn)行正常是否砂的處理是否運(yùn)行正常是否開關(guān)按鈕標(biāo)識清楚是否深井泵開關(guān)按鈕靈敏是否控制箱正常是否線路完好是否備注檢查日期:編號：10注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填V,異?；蛴袉栴}在“否”前填X,并記錄存在問題物業(yè)服務(wù)綜合檢查表項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問題記載勞動紀(jì)律是否著裝是否人員精神面貌和素養(yǎng)是否業(yè)務(wù)熟練程度是否值班室衛(wèi)生是否是否住戶報(bào)修記錄是否住戶清單明細(xì)是否記錄值班記錄是否檔案收費(fèi)記錄是否供暖運(yùn)行記錄是否物維修記錄是否業(yè)保潔制度是否服維修制度是否務(wù)制度值班制度是否供暖制度是否