裝飾與各專業(yè)施工界面劃分

1、.裝飾與各專業(yè)施工界面劃分一、土建與裝飾的工作界定1、土建必須達到合格標準，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗收合格后，裝飾單位方可進場施工。2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設工程有限公司退場前由其負責，其退場后由裝飾單位負責。3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，要求具備相應施工資質(zhì)。4、衛(wèi)生間后期防水檻的施工由裝飾單位處理。5、室內(nèi)基準點、標高線由總包單位與各分項單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由裝飾單位完成。7、7-8F 陽臺及所有室外平臺保護層由上海五環(huán)建設工程有限公司完成，防水工程由甲方落實專業(yè) 單位進行施工。二、幕墻與裝飾的工作界定1

2、、室內(nèi)部分由精裝修單位負責收頭處理。2、7-8F 每戶陽臺的分隔、欄桿及陽臺頂面由甲方落實專業(yè)單位施工，陽臺地面由裝飾單位施工。上下防火封堵處理由幕墻單位施工。3、成品保護：裝飾單位進場前由幕墻單位負責，幕墻單位對產(chǎn)品保護后移交裝飾單位或總包，由各施工分區(qū)單位負責進行日常保護。4、驗收整改：幕墻與裝飾驗收同步完成。5、2-6F 室內(nèi)欄桿、公共走廊欄桿、樓梯欄桿的施工界面另定。三、機電與裝飾的工作界定空調(diào)末端風口百葉由機電安裝施工。1、通風空調(diào)系統(tǒng)按合同由中國江蘇國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司施工，2、給排水、雨污水系統(tǒng)由上海五環(huán)建設工程有限公司施工。給水至末端內(nèi)（外）絲接口，給水內(nèi)接絲配件有五環(huán)施工，排

3、水至潔具接口。衛(wèi)生潔具安裝，給水附件括刮三角閥，接水軟管，龍頭（不 含閥芯）、花灑等的安裝由裝飾單位負責施工（淋浴龍頭的閥芯預埋和定位安裝由五環(huán)來施工）。其余由上海五環(huán)建設工程有限公司安裝配合。3、弱電系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)全部由浙江浙大網(wǎng)新快威科技有限公司施工。包括配管、橋架、電線、電纜、開關(guān)及控制面板安裝。裝飾單位配合。4、電氣部分由中國江蘇國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司與上海五環(huán)建設工程有限公司施工。A.地下部分非精裝飾區(qū)域電氣照明的預埋管線、獨立照明、橋架、照明配電箱下樁頭至末端穿線、 裝燈。B.給排水系統(tǒng)的潛污泵及配套的控制箱以及需引入控制箱的配管、線纜。C.公共區(qū)域的樓梯、前室、非精裝修區(qū)域

4、的走道的預埋管線、燈具（含樓層顯示、應急照明）。附件4建筑裝飾工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（簡稱甲方）：蘇州中茵皇冠假日酒店有限公司 承包方（簡稱乙 方）:根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。本保修書為雙方簽 訂的裝飾工程施工合同的附件，與主合同條款有沖突之處，以本保修書為準。一、裝飾工程質(zhì)量保修內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔本裝飾工程質(zhì)量保修責任。具體保修內(nèi)容：衛(wèi)生間防水、裝飾強電、隱蔽工程、裝飾器具產(chǎn)品、裝飾各基層及完成面等所有乙方裝飾區(qū)域的工程量范圍。二

5、、質(zhì)保期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，對合同約定的施工范圍的質(zhì)保期為竣工驗收合格日起的兩年。三、質(zhì)保責任1、乙方保證自工程交付之日起，工程符合工程質(zhì)量標準并滿足甲方及酒店管理方的正常使用。2、在本工程正常使用的情況下，由乙方在雙方約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔裝修工程的維修責任并負責保修,質(zhì)保期自竣工交付合格之日計算，裝修工程為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、陽臺等相關(guān)部位為五年。3、在質(zhì)保期內(nèi)，甲方將質(zhì)量問題和維修事項通知乙方，對乙方的保修工作進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)追究乙方的違約責任。乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方應在接到報修通知后的24小時內(nèi)派人維修，如乙方不能按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行處理。乙方應承擔

6、因此所產(chǎn)生的費用，并且，乙方應向甲方支付5000元每次的違約金，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除相關(guān)費用和違約金，并有權(quán)就質(zhì)保金不足部分向乙方追償。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到搶修通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，如乙方不能按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行處理。乙方應承擔因此所產(chǎn)生的費用，并且，乙方應向甲方承擔5000元每次的違約金，并不免除乙方的損害賠償責任，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除自行修理的相關(guān)費用、違約金及損害賠償金，并有權(quán)就質(zhì)保金不足部分向乙方追償。5、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施。由原設計單

7、位或者有相應資質(zhì)等級的設計單位提出維修方案，乙方實施保修。乙方應在接到報修通知后的24小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人5000 元每3 倍以內(nèi)的任何價格代為權(quán)自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方并須支付5000 元每次的違約金。保修的，甲方可以委托他人修理，因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并且，乙方應向甲方承擔 次的違約金。6、自工程竣工驗收合格交付甲方之日起， 由甲方管理乙方的質(zhì)量保修金并監(jiān)督乙方對工程的保修工 作。如乙方未全面或適當履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)將產(chǎn)生的費用從質(zhì)保金中直接扣除。7、甲方有權(quán)要求乙方提供保修所需各類配件等物品。8、乙方必須按時參加甲方通知的保修聯(lián)席會議。9、乙方必須根據(jù)

8、甲方的要求，按時提供維修所需的零配件和技術(shù)資料。10、如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方除了承擔維修責任外，必須向甲方承擔相應的損害賠償責任和違約金。11、所有因乙方原因造成本保修約定無法執(zhí)行的情況，甲方有權(quán)以市場價或委托他人履行乙方義務，所發(fā)生的全部費用，包括但不僅限于工料費、通訊費、交通費等從乙方 的保修金中扣除，如有不足，甲方有權(quán)追償。如乙方過錯導致第三方索賠給甲方造成經(jīng)濟損失或名 譽損失，乙方應承擔全部責任，同時乙方應向甲方承擔壹萬元每次的違約金。12、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。13、乙方對同一部位同一質(zhì)量問題進行兩次返修后，仍不能達到甲方或酒店管理方的要求，甲方有5%。四、保修

9、費用、保修金額1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，保修金額為工程造價的 2、甲方負責管理乙方的保修金，并對乙方保修工作進行監(jiān)督，質(zhì)保期完成后由乙方書面申請返還剩余工程質(zhì)量保證金。3、對在質(zhì)保期內(nèi)積極配合甲方工作，表現(xiàn)一貫良好的乙方，在返還保證金時予以優(yōu)先考慮。五、安全施工1、乙方應保證維修人員經(jīng)過嚴格的安全培訓并保證采取有效的安全措施。2、高層施工時乙方應對建筑使用的工具材料采取預防墜落措施。3、乙方在維修前后必須進行電氣安全檢查，保證不發(fā)生漏電等其他安全因素的存在。4、乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，責任完全由乙方承擔。六、其他約定 質(zhì)保期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問題需維修，則質(zhì)保期從維修結(jié)束驗

10、收合格之日起重新計算。乙方（公章）：法定代表人法定代表人（簽字）：或委托代理人:或委托代理人:分享施工界面一覽表棟 號分部工 程工程部位實施界面總包實施界面分包實施界面分包人結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室外構(gòu)筑物土石方基礎管溝等（除場地綜合整治土石方工程以外的樁 基礎、條形基礎、筏基、獨基、排水溝土 石方開挖及回填，以及室內(nèi)房心回填室外 綜合管網(wǎng)管溝土石方開挖、檢查井、生化 池土石方開挖及回填）樓地面入戶大堂結(jié)構(gòu)層，找平層及以上精裝修專業(yè)分包入口無障礙坡道室內(nèi)結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)面層完成精裝修專業(yè)分包沒備房墊層，防潮層的基層及找平層，防滑地磚 面層完成車庫結(jié)構(gòu)層及金剛砂耐磨地坪完成劃線及交通

11、標示劃線及標示標牌分包商業(yè)防潮層、面層完成電井墊層及找平層，面層完成水井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包采光井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯前室結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住 戶門口公共走道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包車庫入單元公共走 道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包樓梯間結(jié)構(gòu)層（注：高層樓梯間裝修放入總包）找平層及以上精裝修專業(yè)分包清潔間地磚面層大堂衛(wèi)生間無室外散水砼散水面完成，散水溝完成客廳、餐廳地坪完成主、次臥室、書房地坪完成衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層，柔性防水層完成防水專業(yè)分包衣帽間地坪完成廚房地坪完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽臺結(jié)

12、構(gòu)板面完成、陽臺的找平層完成、及找 坡層、欄桿踏面完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯機房防滑地磚面層完成物業(yè)管理用房防滑地磚面層完成高層消防樓梯間防滑地磚面層完成內(nèi)墻面首層入戶大堂墻面抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包沒備房涂料面層完成天棚工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成首層電梯前室墻面抹灰完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本 層住戶門口公共走 道墻面抹灰完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包客廳、餐廳水泥砂漿抹灰層膩子面層主、次臥室、書房水泥砂漿抹灰層膩子面層衣帽間水泥砂漿抹灰層膩子面層衛(wèi)生間水泥砂漿抹灰層

13、完成、彈1000高墻面水 平線完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包廚房水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水 平線完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽臺水泥砂漿抹灰完成車庫水泥砂漿抹灰及防霉乳膠漆面層完成商業(yè)抹灰完成面（獨立的砼結(jié)構(gòu)打磨平整）電梯前室水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水 平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住 戶門口公共走道水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水 平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯機房涂料面層完成電井水泥砂漿抹灰層完成水井水泥砂漿抹灰層完成采光井水泥砂漿抹灰層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包消防樓梯間咼層面層完成洋房墻面由精裝修 分包實施精裝修專業(yè)分包首層

14、入戶大堂結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層設備房涂料面層完成首層電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本 層住戶門口公共走 道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成客廳、餐廳膩子面層完成主、次臥室、書房、 衣帽間膩子面層完成衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩子完成廚房結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩子完成陽臺結(jié)構(gòu)層打磨、耐水膩子、乳膠漆完成車庫防霉膩子面層完成商業(yè)結(jié)構(gòu)層打磨完成電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈具 開孔精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住 戶門口公共走道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈具 開孔精裝修專業(yè)分包電梯機房乳膠漆面層完成電井結(jié)構(gòu)板完成水井結(jié)構(gòu)板

15、完成采光井無窗外墻面欄桿屋面擋墻消防樓梯間入戶門電梯門入口大堂門防火卷簾防火門（甲乙丙級）外墻陽臺門（生活陽臺鋁合金玻璃門及 門帶窗）外墻窗百葉窗外墻面欄桿屋面（含露臺）車庫頂屋面車庫擋墻室外擋墻結(jié)構(gòu)層打磨、膩子完成完成至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位 安裝，土建單位收口完成入戶門安裝門供應商完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口 完成鋁合金門安裝及打 膨脹劑塞縫及防水 膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、 百葉專業(yè)分包完成至小門套收口廳門安裝電梯專業(yè)分包完成至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位 安裝，土建單位收口完成完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口 完成完成至抹灰層，留精洞口，供應及安裝，收口完成完成

16、至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位 安裝，土建單位收口完成，表面裝飾勾縫、 副框與結(jié)構(gòu)層之間防水砂漿塞縫入口大堂門安裝及 打膨脹劑塞縫及防 水膠勾縫防火卷簾門施工完 成精裝修專業(yè)分包消防專業(yè)分包完成至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位 安裝，土建單位收口完成抹灰完成所有室內(nèi)護窗欄桿及防護欄桿、高層消防 樓梯欄桿，包括陽/露臺欄桿的收口。找坡層、保溫層、剛性層、屋面瓦完成找平層、保溫層、剛性層、保護層結(jié)構(gòu)、抹灰、保溫層、保護層完成結(jié)構(gòu)鋁合金門安裝及打 膨脹劑塞縫及防水 膠勾縫鋁合金門安裝及打 膨脹劑塞縫及防水 膠勾縫保溫系統(tǒng)施工真石漆、涂料系統(tǒng) 施工GR（系統(tǒng)施工石材系統(tǒng)施工商業(yè)外墻面的幕墻施工1大堂

17、欄桿扶手2、洋房樓梯間、筒 體采光井欄桿3室外景觀墻鐵花 欄桿4陽/露臺玻璃欄 板防水施工完成防水施工完成基層土、種植土回填及濾水層完成防水施工完成飾面外墻幕墻、鋁合金門窗、 百葉專業(yè)分包外墻幕墻、鋁合金門窗、 百葉專業(yè)分包外墻涂料、保溫專業(yè)分包外墻涂料、保溫專業(yè)分包外墻涂料、保溫專業(yè)分包外墻石材幕墻專業(yè)分包外墻幕墻、鋁合金門窗、 百葉專業(yè)分包專業(yè)分包外墻幕墻、鋁合金門窗、 百葉專業(yè)分包防水專業(yè)分包防水專業(yè)分包景觀專業(yè)分包防水專業(yè)分包專業(yè)分包給水系統(tǒng)預留預埋、表前表后管道、冷熱水管道1完成一次供水、二次供水管道孔洞的 預留預埋及套管施工。2、完成由自來水公司一戶一表出口至施 工圖指定的位置的管

18、道安裝。3、按施工圖完成戶內(nèi)給水管道施工（進 入衛(wèi)生間、廚房頂棚內(nèi)預留300mn接口）1由一次供水公司 從市政給水接口處 至小區(qū)室外管網(wǎng)、 小區(qū)一戶一表工程 的施工。2、從小區(qū)一次供水 管網(wǎng)處接至二次供 水，包含二次供水 的管網(wǎng)、二次供水 一戶一表。市政供水公司、二次加壓 辦排水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)標區(qū)內(nèi)的建筑物雨水管道的安裝， 室外雨 水管網(wǎng)的開挖及回填、管道安裝、道路雨 水口、管井砌筑、管網(wǎng)試驗等施工、配合 景觀標高調(diào)整污水系統(tǒng)尸內(nèi)進入衛(wèi)生間、廚房內(nèi)預留300mn接口 標區(qū)內(nèi)的建筑物污水管道的安裝，室外污 水系統(tǒng)的開挖及回填、管道安裝、管井砌 筑、管網(wǎng)試驗等施工，以及生化池土建施 工，直至接入市政

19、排水接口、配合景觀標 高調(diào)整生化池工藝處理環(huán)保專業(yè)分包消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)完成消火栓系統(tǒng)的預留套管及孔洞，消防 專業(yè)分包單位完工后的洞口封堵消防消火栓系統(tǒng)的 施工，消防噴淋系 統(tǒng)的施工。消防專業(yè)分包噴淋系統(tǒng)完成噴淋系統(tǒng)的預留套管及孔洞，消防專 業(yè)分包單位完工后的洞口封堵消防專業(yè)分包燃氣工 程預留孔洞完成預留燃氣入戶孔洞及套管安裝，燃氣管道施工表后到熱水器、廚房然氣管道安裝及管網(wǎng) 土石方開挖。熱水器安裝供應商室外管網(wǎng)土石方回 填景觀專業(yè)分包從市政碰口處接入 小區(qū)、小區(qū)管網(wǎng)、 戶內(nèi)一戶一表工程 安裝。市政燃氣公司防排煙工程送風系統(tǒng)孔洞預留、井道砌筑、設備基礎，設備房送風設備及管道安 裝、調(diào)試消防專

20、業(yè)分包排風排煙系統(tǒng)地面、墻面、頂棚等排風排煙風設備及 管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包空調(diào)工程空調(diào)預留孔洞完成空調(diào)室內(nèi)外機孔洞及套管的預留空調(diào)主機基礎空調(diào)主機基礎施工。分體式空調(diào)供應及安裝衛(wèi)生間排風衛(wèi)生間通氣孔洞預留、通氣帽安裝強弱電通道室外強弱電管網(wǎng)各棟單體出戶至主干管網(wǎng)范圍內(nèi)的強弱 電管網(wǎng)施工：包括強弱電管網(wǎng)溝槽開挖、 管道安裝、作業(yè)井（含結(jié)構(gòu)、井座、井蓋） 施工、管道內(nèi)穿鐵絲、以及土石方回填工 程等；根據(jù)綜合管網(wǎng)圖施工完成標區(qū)內(nèi)室 外強弱電管網(wǎng)施工，并接入市政管網(wǎng)和小 區(qū)配電房、弱電機房、車庫配電間。室內(nèi)強弱電橋架完成所有主干橋架的施工，包括橋架周邊 的封堵。室內(nèi)強弱電預留預 埋戶內(nèi)、公共走道

21、、車庫及配套用房的強弱 電橋架或室外強弱電管網(wǎng)至戶內(nèi)強弱箱 的線管預留預埋；所有室內(nèi)強弱電線管預 留預埋至末端；弱電預埋線管需帶引絲；.戶內(nèi)弱電箱戶內(nèi)成套弱電箱及模塊的供應及安裝室內(nèi)強弱電安裝圍墻及圍墻周界管 網(wǎng)室內(nèi)強電的開關(guān)、插座、照明（精裝修分 包施工區(qū)域除外）及配電箱安裝；室內(nèi)弱電箱安裝按甲方提供的弱電 施工圖，預埋圍墻 墻體和圍墻周界的 強弱電管線至指定 位置。幵閉所進線電纜按供電局施工圖要求進行開閉所設備基 礎、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地 面、墻面等施工；紅線內(nèi)管網(wǎng)、橋架安裝變配電工程單體內(nèi) 的電氣 工程弱電工程公用、專用配電房設備安裝工程發(fā)電機安裝專用配電房出線公用配電房出線

22、一戶一表電表箱安 裝照明工程動力工程消防弱電弱電穿線及末端設 備安裝（含有線電 視戶內(nèi)穿線）完成變電站至開閉 所高壓電纜的敷設 及相關(guān)工作。弱電分包弱電智能化施工單位市政電力公司按供電局施工圖要求進行配電房設備基 礎、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地 面、墻面等施工，專用配電房應急配電柜 安裝調(diào)試。按供電局圖紙施工高低壓配電 房輔助用設備，包括但不限于EPS柜、燈 具、插座、通風設備、排水設備等。發(fā)電機房土建工程及發(fā)電機組的設備基 礎，發(fā)電機到應急配電屏的電纜敷設接 線，發(fā)電機供應及安裝、調(diào)試及防噪聲等 處理專用變電所、低壓配電室低壓控制柜至各 用電設備末端包括送電的動力系統(tǒng)的安 裝調(diào)試，防火

23、封堵。（未含園林總配電箱 以后動力）防火封堵，橋架、管道安裝橋架、支架、管道安裝1公用變電所、開閉所內(nèi)的照明、插座、 安裝調(diào)試并接至其相應低壓控制屏下端；2、專用變電所、車庫、各種設備用房間 及物業(yè)用房照明系統(tǒng)的安裝調(diào)試（含應急 照明）；3、樓棟電井、水井內(nèi)照明的安裝調(diào)試；4、由電井內(nèi)一戶一表電表箱后至戶內(nèi)開 關(guān)箱，再至圖示用電點的配管配線、接線 盒、套管的埋設及戶內(nèi)燈具、開關(guān)插座安 裝等（包括電表的編號、掛牌、戶內(nèi)相關(guān) 交房電氣標識）。1消防水泵、風機的雙電源控制箱安裝 及設備終端的管線工程安裝，包括設備的 接線，及卷簾門控制箱接線；2、專用變電所、低壓配電室內(nèi)應急低壓 屏與柴油機發(fā)電機的電

24、纜的安裝；3、室外手孔井至開閉所、各變配電所的 穿墻套管、電纜保護管及橋架；4、車庫、樓棟內(nèi)強電電纜橋架的安裝（含 洞口的封堵）；5、公用變電所、專用變電所配電室內(nèi)基 礎槽鋼施工；6、發(fā)電機與市電自動切換控制管線敷設；管道預留預埋及穿引線鐵絲高、低壓配電房設 備的安裝及調(diào)試工 作園林總配電箱（不 含）以后動力及園 林照明等從公用配電房出線 至一戶一表工程的 電纜施放及配電箱 安裝等工作。各樓棟一戶一表電表箱安裝。樓棟公共走道、洋 房室內(nèi)消防樓梯間 及大堂照明PVC明 配管道、穿線、燈 具開關(guān)安裝調(diào)試， 應急照明及疏散指 示穿線、燈具、開 關(guān)安裝調(diào)試風機控制箱、消防 水泵控制柜到消防 中心的多線

25、控制電 纜敷設由消控中心至各報 警點、控制點、設 備點的線路敷設和 設備安裝市政電力公司景觀施工單位市政電力公司市政電力公司精裝修專業(yè)分包消防專業(yè)分包消防專業(yè)分包.弱電機柜弱電機柜的基礎施 工弱電專業(yè)分包專業(yè)分包提供的弱 電機柜安裝及箱體 封堵弱電專業(yè)分包弱電機柜供電由專用配電箱至弱電機柜線路敷設及駁 接。寬帶及電話系統(tǒng)管道預留預埋及穿引線鐵絲由市政接入點至弱 電機柜、弱電機柜 至戶內(nèi)弱電箱的設 備、線路敷設等施 工。弱電專業(yè)分包/駐地網(wǎng)管道預留預埋及穿引線鐵絲由戶內(nèi)弱電箱至戶 內(nèi)各寬帶、電話點 的線路敷設、面板 安裝。弱電專業(yè)分包有線電視系統(tǒng)管道預留預埋及穿引線鐵絲由市政接入點至戶 內(nèi)弱電箱

26、之間的設 備、線路敷設。有線電視公司管道預留預埋及穿引線鐵絲由弱電箱至各有線 電視點的線路敷 設、駁接、面板安 裝。弱電專業(yè)分包消防控制室天地墻裝修及照明防靜電地板弱電專業(yè)分包可視對講系統(tǒng)管道預留預埋及穿引線鐵絲由監(jiān)控機房至可視 對講系統(tǒng)的末端穿 線、設備安裝、調(diào) 試。弱電專業(yè)分包監(jiān)控系統(tǒng)（攝像、周 界、巡更系統(tǒng)）監(jiān)控機房至各監(jiān)控 點的穿線、設備安 裝、調(diào)試、支線配 管、即弱電手孔井。弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)車管系統(tǒng)的穿越道路的管線預埋門崗至 弱電管網(wǎng)，車管系統(tǒng)的基礎施工門崗至設備端管道 預埋包括手孔井施 工弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)的穿線、 設備安裝、調(diào)試弱電專業(yè)分包防雷接 地系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)安裝按

27、圖紙完成防雷系統(tǒng)的安裝、戶內(nèi)等電位 預留、測試、以及與自己施工金屬構(gòu)筑物 的連接施工，外墻門窗、欄桿防雷接地預 留。外墻防雷連接外墻鋁合金門窗百葉專 業(yè)分包屋面消防管道防雷跨接消防專業(yè)分包環(huán)境強 弱電工 程室外環(huán)境施工園林總配電箱景觀總配電箱（不 含）至各景觀配電 箱、再從景觀配電 箱至各景觀照明燈 具、動力設備的線 管、穿線、燈具及 設備安裝、調(diào)試。景觀施工單位電梯電梯工程從配電房至電梯專用控制箱上端頭前的 線纜敷設及設備安裝；呼叫盒、樓層顯示器孔洞預留電梯專用控制箱及 以后，以及電梯轎 廂內(nèi)空調(diào)電梯分包監(jiān)控中心至專用控 制箱的三方通話及 監(jiān)控線纜敷設、電 梯內(nèi)視頻監(jiān)控設備 安裝弱電專業(yè)分包

28、景觀室外景觀及道路工程1.5米及以上結(jié)構(gòu)擋墻散水明溝外邊至建筑物外邊線之間 園區(qū)內(nèi)車行道架空層地面結(jié)構(gòu)層濾水層、車庫頂基 層土回填、種植土 回填1.5米高以下?lián)鯄?及所有擋墻面層 散水明溝外邊線以 外車行道裝飾面層（不含瀝青）及路 沿入大堂、入戶臺階 及平臺結(jié)構(gòu)及面層 裝飾架空層地面面層景觀施工單位序號材料名 稱規(guī)格、型 號單位單價（元）使用部 位品牌備注（在米 用的材料后 打勾）廠家1?；u600*6002 m見施工圖施工單位 暫按120元/ 平方米進行 報價廠家1輕鋼龍骨50上人型拉法基2龍牌3泰山王廠家1:反 9.5mm百利2紙面石膏板龍牌3泰山廠家1乳膠漆宏漆2立邦3華潤廠家1燈具上海

29、亞明2廣州松業(yè)A類3廣州雷士廠家1燈管、光源上海亞明2飛利浦3歐司朗廠家1應急電池、疏散指示 牌、應急照明燈具重慶信德消防要求成 套產(chǎn)品，不 允許現(xiàn)場組 裝。2廣東光世界3江門敏華廠家1疏散指示地標大連道明2重慶路明3杭州夜明廠家1電線、電纜重慶泰山2重慶鴿牌3重慶南方廠家1配電箱、橋架重慶科杰2重慶飛洲電氣3重慶長江電氣序號項目說明由總承包單 位負責由專業(yè)分包單位 負責由獨立專項 承包單位負 責1.各類專業(yè)的分包/獨立專項承包工程所需的施 工設備/儀器及物料。VV2.供共享的垂直吊升設備及材料運輸電梯（高層結(jié)構(gòu)施工至10層時須提供施工電梯，在正式電 梯可以投入使用并在主要大宗材料運到位后方

30、可拆除）。（局限于總承包單位已在現(xiàn)場安裝之 有關(guān)設備）V3.垂直運輸設備拆除后，按照業(yè)主的要求使用已 安裝之電梯作為臨時垂直運輸之用，電梯臨時 之運行過程中之電梯轎廂圍擋，電梯司機、維 修、運行電費等一切費用V4.供共享的腳手架（局限于總承包單位已在現(xiàn)場 安裝的腳手架），及電梯供應及安裝工程所須 之腳手架。注：高層腳手架提供至總包抹灰完 成，洋房腳手架拆除節(jié)點為所有分包完成。V5.各專業(yè)的分包工程及獨立專項承包工程的專用 腳手架及吊籃（除電梯供應及安裝工程外 ）VV6.提供、維持及最后拆除臨時施工水、電及排污。 （如需要，總承包單位于每層提供水電接駁點）V7.監(jiān)管各專業(yè)的分包工程。V8.由指定

31、的各中央廢物收集處移走垃圾。V9.每天把專業(yè)的分包工程及獨立專項承包工程之 垃圾送往各中央廢物收集處VV10.編制綜合機電系統(tǒng)布置圖（CSD）及綜合土建工程圖（CBW）V10a.提供各專業(yè)分包及獨立專項承包工程系統(tǒng)布置 及土建工程要求資料VV序號項目說明由總承包單 位負責由專業(yè)分包單位 負責由獨立專項 承包單位負 責11.各專業(yè)的分包及獨立專項承包工程之測試、調(diào) 校、試運行。VV12.各專業(yè)的分包及獨立專項承包工程之測試、調(diào) 校、試運行之監(jiān)察。V13.提供專業(yè)分包工程及獨立專項承包工程之放線 的參考點。V14.重整因進行市政配套槽溝開挖工程受影響的紅 線外車道及行人道。V15.起卸總承包單位所需的所有物料至臨時倉庫及 最后定位。V16.起卸各專業(yè)分包工程及獨立專項承包工程之物 料到臨時倉庫及最后位置。（總承包單位只會提 供已在現(xiàn)場設置之吊升設備連機手，其它人手 均須由有關(guān)單位負責）VVV17.