公司項目策劃可行性研究報告

1、山西龍莊文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司丈子頭鮮活農(nóng)產(chǎn)品物流建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書）1 / 58太原榮欣建筑設(shè)計有限公司OO九年二月十五日目錄第一章概論 .32 / 58一、項目概述 .3二、項目編制依據(jù).3三、 承辦單位概況 .4第二章 市場需求分析.5一、 物流園區(qū)的進展背景.5二、項目進展概況.8第三章 投資估算 與資金籌措 .15一、投資估算編制講明.15二、投資估算.15第四章項目實施進度安排.22一、項目實施時期安排.22二項目實施費用可能.23第五章 園區(qū)建設(shè)項目實施建議.23一、對園區(qū)建設(shè)項目的實施提供宏觀環(huán)境支持.233 / 58二、明確物流園區(qū)在物流開發(fā)和進展中的地位.2

2、3三、抓緊落實園區(qū)開發(fā)優(yōu)惠政策及運作保障.24四、引導(dǎo)和培育市場需求.26五、建立科學(xué)的園區(qū)建設(shè)進展機制.26第六章園區(qū)運作系統(tǒng)設(shè)計 .26一、運作系統(tǒng)框架.26二、園區(qū)內(nèi)物流整體運作設(shè)計.32第七章效益可能.35一、投資收回可能.35二、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展.35三、 促進農(nóng)民增收四、促進全市經(jīng)濟進展第八章結(jié)論與建議.3635354 / 58第九章財務(wù)報表.36第十章附件.375 / 58第一章 概 論、項目概述1、項目名稱山西龍莊文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司丈子頭鮮活農(nóng)產(chǎn)品物流 建設(shè)項目2、項目承辦單位 山西龍莊文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司3、法定代表人張衛(wèi)良4、項目建設(shè)地址項目擬建地區(qū)、 地點:太原東山過

3、境高速公路以東， 丈 子頭連接線以南，小槐溝以北，丈子頭村以西的地塊。5、建設(shè)規(guī)模本項目總用地面積為100畝二、項目編制依據(jù)1、太原市“十一五”道路貨運暨現(xiàn)代物流進展規(guī)劃2、山西省政府關(guān)于加快服務(wù)業(yè)進展的實施意見 (2008.4.15)3、太原市經(jīng)濟和社會進展十一五規(guī)劃(2008.3.8)4、“山西省擬打造百個物流企業(yè)” (山西商報2008-5-13)5、山西物流園區(qū)的建設(shè)報道(2006年12月)6、山西省建筑安裝工程預(yù)算定額晉建標字20057、山西省建設(shè)工程其他費用暫行標準 晉建標字2005三、承辦單位概況6 / 58山西龍莊文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司始建于2000年8月，原名 太原鈞新科技進展有

4、限公司,于2007年7月10日正式更名為山 西龍莊文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司,注冊資本為500萬元，總部位 于太原市杏花嶺區(qū)小溝坡東街6號白龍花園，基地設(shè)在杏花嶺 區(qū)中澗河鄉(xiāng)丈子頭村西口，東山過境高速公路東出口南側(cè)， 交通便利，是一家集生態(tài)科學(xué)、農(nóng)林業(yè)技術(shù)開發(fā)，胚胎工程、 畜牧養(yǎng)殖研究，物流倉儲、房地產(chǎn)開發(fā)及荒山綠化等為一體 的綜合經(jīng)濟實體。公司組織機構(gòu)健全，更設(shè)有專門的科研機 構(gòu)、培育中心、養(yǎng)殖基地等，現(xiàn)有職工40多人（80%具有大專 以上學(xué)歷），其中有高級治理人員10人，專業(yè)技術(shù)人員20多人。 通過6年多的迅猛進展，公司現(xiàn)擁有總資產(chǎn)達2000萬元，年利 潤在100萬元以上。公司作為較早進入杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)的民營企業(yè)， 以改善 生態(tài)環(huán)境、緩解貧困、促進共同進展等扶貧式項目為重點，在中澗河鄉(xiāng)的大腦山、大石腦地區(qū)進行荒山綠化、退耕還林、 東山引水解困及建立北方植物園工程的開發(fā)建設(shè)。公司作為較早進入杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)的民營企業(yè)，以改7 / 58善生態(tài)環(huán)境、緩解貧困、促進共同進展等扶貧式項目為重點，在中澗河鄉(xiāng)的大腦山、大石腦地區(qū)進行荒山綠化、退耕還林、 東山引水解困及建立北方植物園工程的開發(fā)建設(shè)。公司目前正在引進新的技術(shù)，汲取資金短期內(nèi)建立股份 制企業(yè)。公司全體職員本著超前、承擔(dān)、誠信的經(jīng)營理念，把公司建設(shè)成為技術(shù)、設(shè)施、服務(wù)、規(guī)模