開發(fā)健康特色小鎮(zhèn)的設(shè)想(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上開發(fā)健康特色小鎮(zhèn)的設(shè)想一、政策背景（一）國(guó)家政策住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知，要求到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色，富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。（二）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀根據(jù)民政部印發(fā)的2016年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，截至2016年底，全國(guó)60歲及以上老年人口23086萬(wàn)人，占國(guó)內(nèi)總?cè)丝诘?6.7%，其中65歲及以上人口15003萬(wàn)人，占總?cè)丝?0.8%。據(jù)官方數(shù)據(jù)分析顯示，目前國(guó)內(nèi)老年人口呈現(xiàn)出規(guī)模基數(shù)大、老齡化發(fā)展迅速等特征?，F(xiàn)有注冊(cè)登記的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.8萬(wàn)個(gè)，社

2、區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施2.6萬(wàn)個(gè)，互助型養(yǎng)老設(shè)施6.2萬(wàn)個(gè)；各類養(yǎng)老床位672.7萬(wàn)張，比上年增長(zhǎng)16.4%。我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是伴隨著我國(guó)老齡化社會(huì)出現(xiàn)而產(chǎn)生的，是我國(guó)未來的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，養(yǎng)老市場(chǎng)需求量大，發(fā)展前景良好。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合和地理位置優(yōu)越的養(yǎng)老院最受市場(chǎng)青睞，廣州中遠(yuǎn)海運(yùn)下屬新海頤養(yǎng)苑自2013年開辦以來，床位使用率幾乎達(dá)到110%，登記排隊(duì)人員達(dá)到300多人。二、項(xiàng)目布局與定位（一）結(jié)合廣州中遠(yuǎn)海運(yùn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，按照會(huì)員制、連鎖化的發(fā)展模式，計(jì)劃開展全國(guó)性的養(yǎng)生休閑綜合體布局，初步規(guī)劃是華東（江浙地區(qū)）、華南（粵桂海南地區(qū)）、西南（云貴川地區(qū)）、華中（鄂湘贛地區(qū)）、華北（大連青島等）進(jìn)行配置6

3、-8個(gè)綜合體。選址條件是：有豐富的生態(tài)資源、良好的氣候環(huán)境、便利的交通條件，以及地方政府的投資需求和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（二）發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)良的的氣候條件及生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以健康為產(chǎn)業(yè)特色，將養(yǎng)生保健與旅游休閑深度融合，開發(fā)建設(shè)集養(yǎng)老養(yǎng)生、度假酒店、康復(fù)理療和農(nóng)耕體驗(yàn)為一體的綜合基地，條件成熟的地區(qū)可考慮拓展養(yǎng)老地產(chǎn)和保健品研發(fā)等項(xiàng)目。（三）堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，注重綠色發(fā)展的理念，打造國(guó)家級(jí)綠色低碳小鎮(zhèn)，并計(jì)劃通過“產(chǎn)融結(jié)合”發(fā)揮資本的杠桿作用，積極探索特色小鎮(zhèn)建設(shè)的新模式。三、項(xiàng)目功能策劃健康小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)具有一定的創(chuàng)新性和特色性，能夠形成健康養(yǎng)老與旅游休閑的協(xié)同發(fā)展，有利于打通健康與旅游的全產(chǎn)業(yè)鏈條，推動(dòng)公司核心產(chǎn)

4、業(yè)的規(guī)?；l(fā)展。具體功能包括：（一）健康養(yǎng)生：依托當(dāng)?shù)刎S富的環(huán)境、生態(tài)以及文化基礎(chǔ)，大力發(fā)展健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，結(jié)合地方特色醫(yī)藥文化以及廣州中遠(yuǎn)海運(yùn)醫(yī)療資源發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)健康養(yǎng)老、養(yǎng)生理療等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能的健康休閑體系，打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑養(yǎng)生等功能的健康特色小鎮(zhèn)。（二）休閑旅游：通過旅游的搬運(yùn)功能，根據(jù)客戶的消費(fèi)需求，將健康療養(yǎng)、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài)聚合起來，形成旅游與健康兩大產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。（三）科研培訓(xùn)：充分利用新海醫(yī)院的人力資源，并通過與專業(yè)院校、科研機(jī)構(gòu)的合作

5、，可以開展養(yǎng)老護(hù)理、康復(fù)理療、健康管理等專業(yè)職業(yè)培訓(xùn)，并提供實(shí)訓(xùn)鍛煉，同時(shí)還可以推進(jìn)健康養(yǎng)生處方及保健制品等研發(fā)工作。四、投資估算及開發(fā)設(shè)想充分利用國(guó)家培育特色小鎮(zhèn)的有利時(shí)機(jī)，通過與地方政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的方式，投資開發(fā)健康養(yǎng)老與旅游休閑相融合的綜合特色小鎮(zhèn)。計(jì)劃利用5-10年時(shí)間，完成6-8個(gè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，單個(gè)項(xiàng)目投資估算為2-5億元，總投資預(yù)計(jì)為20-40億元。其中：（一）健康養(yǎng)生項(xiàng)目：規(guī)劃在健康小鎮(zhèn)建設(shè)休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等業(yè)務(wù)項(xiàng)目，其中包括養(yǎng)老中心、護(hù)理康復(fù)中心、療休養(yǎng)基地、老年公寓等，總開放床位數(shù)力求達(dá)到1萬(wàn)張。（二）休閑旅游項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃在健康小鎮(zhèn)建設(shè)休閑旅游及配套項(xiàng)目，其中包括觀光景區(qū)、特色民居、養(yǎng)生公寓、度假酒店項(xiàng)目等。（三）特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目