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文檔簡介

1、房屋裝修水電安裝合同范本在許多時(shí)候,人們在房屋裝修上都會進(jìn)行一個(gè)口頭的協(xié) 議,如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,更沒有法律的護(hù), 為了以免后期糾紛,房屋裝修合同項(xiàng)目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫 明。房屋裝修水電安裝合同范本委托方仲方):承接方(乙方): 甲方委托乙方對居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工,雙方依 據(jù)國家法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程概述1項(xiàng)目:住宅水電安裝。2、 地點(diǎn):*大道東都怡景花園 幢 室,套內(nèi)面積 m2o3、 施工安裝內(nèi)容:拆墻、打洞、開槽(見附件1基礎(chǔ)工 程項(xiàng)目)、強(qiáng)弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。4、總價(jià);工程款元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字

2、確 認(rèn)生效,依此增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。5、工期:本工程耗時(shí) 日。工程自XX年 月 日起至 月 日 止,乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目第二條甲方工作1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。3、 提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面布置圖(附件 2)、開關(guān)插座布局圖(附件3)、用水器具布局圖(附件 4)、燈具布局圖(附件5),并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路,應(yīng)向物業(yè) 管理部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申 請、審批、登記等手續(xù)。5、對工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,有權(quán)要求乙方對 不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改,

3、以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打招呼,處 理好鄰里關(guān)系。第三條乙方工作1、對甲方進(jìn)場材料確認(rèn)簽收(在附件6上簽收),合理使用 材料,保證材料安全。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,按合同規(guī)范進(jìn)行施工,保質(zhì) 保量按期完成工程,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短 路停電、物品損壞等事故發(fā)生,萬一發(fā)生,必須負(fù)責(zé)盡快修 復(fù)或賠償。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔(dān) 施工安裝過程中的傷亡責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的甲方損失。5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工,做 好

4、強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄,提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的材料、設(shè)施 和施工成品進(jìn)行保護(hù)。第四條質(zhì)量要求1、 工程施工標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照gb50327-XX國家標(biāo)準(zhǔn)住 宅裝飾裝修施工工程規(guī)范規(guī)定。2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可, 詳見本合同附件6裝修工程材料預(yù)算清單。3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì) 量由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙 方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。5、 其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件7電工施工規(guī)范、附件 8水工施工規(guī)范。第

5、五條材料供應(yīng)1甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目,非 經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià) 款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求,規(guī)格有差異 的禁止使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)。4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙 倍賠償。第六條付款方式1乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工,按時(shí)按質(zhì)按量完 成本合同約定的燈具安裝以外的工程項(xiàng)目,甲方按本合同約 定價(jià)款的60%預(yù)支付工程款,燈具安裝完成通電試燈后,經(jīng) 雙方驗(yàn)收確認(rèn),再支付30%工程款,剩余10%為質(zhì)量保證金。2、質(zhì)量保

6、證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),無任何質(zhì)量問 題時(shí),甲方一次性支付。第七條工程工期1、因乙方原因而延遲完工,按本合同違約責(zé)任條款處理 因甲方原因耽誤工期,完工期限順延。2、由甲方提供的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成 的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。3、在施工過程中,因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期 延誤,按本合同違約責(zé)任條款處理。4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽字認(rèn)可,甲方需承擔(dān)全部施工 費(fèi)用且工期順延。第八條工程驗(yàn)收1本合同工程驗(yàn)收按工程驗(yàn)收單(見附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分

7、兩個(gè)階段驗(yàn)收,除燈具安裝以外的 工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,工程質(zhì)量驗(yàn) 收合格后,雙方確認(rèn)后在見附件 8上簽字,然后辦理工程移 交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。2、燈具安裝試通電亮燈后,雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收,合格后 在附件8上簽字,然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。3、甲方如不能在乙方指定的時(shí)限前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知 乙方,如果雙方同意,可以另定日期驗(yàn)收,但完工期限按甲 方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保證1在正常使用條件下,裝修工程質(zhì)量保證期限為 5年。 保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 (見附件8水電安 裝驗(yàn)收單)。2、質(zhì)量保證期限內(nèi),乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用 條件下的維

8、修項(xiàng)目,乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非 正常使用的維修項(xiàng)目,乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。3、質(zhì)量保證期內(nèi),乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在甲方 問題反映的當(dāng)天來維修, 甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后,每遲一天來維修,甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金,但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同的一方, 應(yīng)按本合同總價(jià)款的 50%作為違約金支付給相對方。因擅自 解除合同,給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)按實(shí)際 損失數(shù)額賠償。2、 工期延誤,每日按本合同總價(jià)的2%扣減合同價(jià)款,最 多扣至合同總價(jià)的 50%。3、交付驗(yàn)收中

9、的質(zhì)量問題必須整改,未整改或整改仍不 達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的 時(shí)間,按工期延誤處理,執(zhí)行本合同十 .2條規(guī)定。4、非文明施工造成對甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)?,?方將在付款時(shí)等價(jià)扣除。第十一條爭議解決1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn) 度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、雙方不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成的,可以向 法院提起訴訟。第十二條 合同變更或終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一 方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另簽補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同履行過程中,因?yàn)樘貏e原因,任何一方提出終 止合同,須向另一方采取書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,視為本合同解除。第十三條合同生效1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,補(bǔ)充合同條款 與原合同條

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