地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本模板

1、編號(hào)：甲方:乙方：地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲 方：乙 方：簽訂日期：移動(dòng)電話 : 固定電話 : 身份證號(hào) : 郵編：郵寄地址 :鑒于：1、 乙方已購(gòu)買項(xiàng)目單元戶房屋（以下簡(jiǎn)稱“商品房”），現(xiàn)甲、乙雙方就地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽署本協(xié)議。策法規(guī)、政府部門實(shí)狀況為準(zhǔn)。甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、2、 在本協(xié)議簽約前，乙方已充分了解該地下車位的現(xiàn)實(shí)或預(yù)期概況，并且乙方同意按照目前政 際情況，受讓該地下車位使用權(quán)。乙方同意，該地下車位的情況以實(shí)際交付 協(xié)商一致，就地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下車位基本情況：甲方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的地下車位位于號(hào)，乙方自愿受讓地下車位使用權(quán)。第二條計(jì)價(jià)與付款方式： 該地下車

2、位使用權(quán)按個(gè)計(jì)價(jià)。該地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為（人民幣）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：1、 乙方受讓地下車位使用權(quán)期限與土地使用權(quán)期限一致，若政府今后岀臺(tái)相關(guān)規(guī)定的，按政府 規(guī)定執(zhí)行。2、 地下車位按個(gè)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)款，不補(bǔ)、退面積差價(jià)款。1、 甲方于第四條交付時(shí)間：日前將地下車位交付乙方。甲方以郵寄或手機(jī)短信、電話方式通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方收到通知后應(yīng)及時(shí)辦理交付手續(xù)，乙方逾期辦理的， 視為甲方已交付。郵寄信函的，均視為2、 甲方按協(xié)議約定聯(lián)系方式發(fā)岀通知的，如岀現(xiàn)乙方提供聯(lián)系方式有誤或其他人員代乙方簽收甲方履行通知義務(wù)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五

3、條地下車位的使用與維護(hù)：1、 乙方應(yīng)按約定用途合理使用地下車位。不得岀現(xiàn)下列情況，否則甲方或物業(yè)公司有權(quán)要求乙 方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)：形狀、朝向、附屬不得違反消防、物業(yè)管理等相關(guān)1.1 該地下車位僅作為停放車輛用途，乙方不得擅自改動(dòng)該地下車位的大小、 設(shè)備、設(shè)施或者變更使用用途。1.2 不得損壞公共設(shè)施及設(shè)備，不得擅自搭建任何建筑和設(shè)施，法律法規(guī)。1.3 不得妨礙物業(yè)管理和其他業(yè)主的合法權(quán)利。不得影響其它車位停放車輛的安全、其他車位的正常使用和車輛通行。2、 乙方一并轉(zhuǎn)讓“商品房”所有權(quán)和該地下車位的使用權(quán)，或單獨(dú)轉(zhuǎn)讓該地下車位的使用權(quán)， 乙方與新的受讓人應(yīng)共同向甲方

4、或小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司備案，方產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓效力。3、 甲方依據(jù)本協(xié)議僅提供地下車位的使用權(quán)，不承擔(dān)停放車輛的看管義務(wù)，安全管理由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意地下車位的特性，如遇暴雨等災(zāi)害性天氣時(shí)，應(yīng)自行將停放車輛等及時(shí)轉(zhuǎn)移或妥善處理，否則，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第六條、有下列情況之一甲方免責(zé)：1、 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫叵萝囄弧?、 因不可抗力、法律法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。乙方使用不當(dāng)造成的第七條本協(xié)議地下車位的質(zhì)量維修按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)保維修規(guī)定處理，超過(guò)質(zhì)保期和因 損壞由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。委托代理人 :委托代理人：第八條乙方接受物業(yè)管理有限公司的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定 ,按時(shí)繳納地下車位物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。法院起訴解決。第九條 本合同履行期內(nèi)，如政府頒布、執(zhí)行新的政策法規(guī)，甲、乙雙方須按政府規(guī)定辦理。物業(yè)管理公司備案一第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中岀現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)