XX樓建設(shè)工程施工合同

1、編號:本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載XX 樓建設(shè)工程施工合同甲 方: 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用丁 ?約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與iII 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用II 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。I 開發(fā)單位： 簡稱甲方承建單位： 簡稱乙方甲方的“ 1#棟建安工程經(jīng)邀請招標(biāo)乙方中標(biāo)，根據(jù)中華人 民共和國合同 法?、中華人民共和國建筑法?及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、白 愿、公平 和老實(shí)信用的原那么，通過雙方友好協(xié)商，為明確甲、乙雙方在施工中的 權(quán)利和義務(wù)， 圓滿完本錢工程的施工任務(wù)，雙方就本建設(shè)

2、施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同細(xì)那么條款。、工程概況：1、工程名稱：1#棟建安工程2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)建筑， 18 層。4、監(jiān)理單位5、設(shè)計(jì)單位：6、勘察單位：7、工程質(zhì)監(jiān)：二、工程承包范圍1、按照甲方委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的 1#棟施工圖紙和經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方確認(rèn) 的工 程變更通知進(jìn)行土建和安裝總承包施工，具體為：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給 排水、化糞 池、明溝散水施工圖及設(shè)計(jì)變更等范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。但就其 中某些分部、分項(xiàng) 工程作如下具體約定：、消防、弱電、電梯、燃?xì)?、室外配套、門窗工程不進(jìn)入承包 范圍。基 礎(chǔ)底 板以下挖運(yùn)土方、夯實(shí)含轉(zhuǎn)運(yùn)由主體承包工程單位 實(shí)施，費(fèi)用涵蓋在

3、 包干價(jià)中。2、施工圖中凡注明“業(yè)主白理的局部均不進(jìn)入承包范圍。、每套廚房、主衛(wèi)、次衛(wèi)的給水管各安裝一個(gè)水嘴，每個(gè)房間照明安裝一個(gè)普通燈泡。、給水主管從小區(qū)接點(diǎn)位置施工至棟號內(nèi)，室外主水管共用位置局部按 各棟面積分?jǐn)傎M(fèi)用，污水接至地下室外墻化糞池。雨水接至含剪力墻外延 3m 以內(nèi)的雨污 水管網(wǎng)，化糞池包涵在承包價(jià)內(nèi)。所有消防應(yīng)急、平安出口等強(qiáng)電都在承包范圍內(nèi)燈具由消防負(fù)責(zé)。地下 室車 庫的動力線路做到供電點(diǎn)。5、雨水、空調(diào)冷凝水、洗衣機(jī)排水落水管接至室外最近的第一個(gè)雨水檢井。消防、電梯、設(shè)備的供電線路按圖紙施工至動力配電箱(含配電箱)。、樁基施工包括抽水臺班，樁土方外運(yùn)，樁基試驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用由 總

4、包單位負(fù)責(zé)。 樁長計(jì)算從樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至樁底，樁底擴(kuò)大頭不另計(jì)算。地下室預(yù)應(yīng)力頂板鋼筋由甲方指定專業(yè)隊(duì)伍施工，單價(jià)按簽訂本合同時(shí)的同期建設(shè)造價(jià)為準(zhǔn)，有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力，鋼絞線單價(jià)11000元/無粘結(jié) 預(yù)應(yīng)力鋼絞線單價(jià)10500元/T,市場價(jià)格變動，按變動調(diào)整。具體細(xì)節(jié)另簽三方合同。防水工程施工由甲方指定專業(yè)單位施工，聚胺脂22元/m2,SBS2 筑 /m2o(10) 陽臺欄桿、窗臺欄桿、樓梯欄桿、空調(diào)百頁、內(nèi)墻保溫由總承包單 位負(fù) 責(zé)施工，費(fèi)用涵蓋在承包價(jià)中。(11) 分包工程：消防、弱電按 1.8%由總承包單位收取配套費(fèi)，電 梯按 每臺 收取配套費(fèi) 2000 元，入戶門、鋁合金窗，按每洞 15 元收

5、取 配套費(fèi)，燃?xì)?不收取配 套費(fèi)。(12) 甲供材料由乙方負(fù)責(zé)施工：材料費(fèi)從總承包價(jià)中扣除，外墻磚 (45mr A 145mm 由乙方負(fù)責(zé)施工，外墻磚單價(jià) 26元/mJ2、裝修標(biāo)準(zhǔn) ( 詳見附件一 “工程建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn) )3、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安的交鑰匙 工程。三、合同工期1、開工日期： 2021 年元月 8 H；2、竣工日期：以 2021年元月8日開始計(jì)算；工期總?cè)諝v天數(shù)： 300 天(含 節(jié)假日)。根底40天，地下室10天，主體、屋面120天，裝飾120天， 室外10天。四、履約保證金1、乙方向甲方提交施工履約保證金，按建筑面積100元/m2計(jì)算，中標(biāo)通知發(fā)出后，合同

6、簽訂前，乙方將履約保證金付至甲方指定的帳戶否那么中標(biāo)無效。2、在乙方未發(fā)生違約的情況下，保證金按完成的施工進(jìn)度分三 次返還：工程完成至一層， 返還保證金 40% 主體結(jié)構(gòu)工程全部完成， 返還保證 金 30% 工程竣工驗(yàn)收合格后，返還保證金 30%質(zhì)保金返 還先由承包單位從勞 動保障局民工缺乏額由開發(fā)工資保證金中領(lǐng)取， 單位補(bǔ)足，保證金不計(jì)利息。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 開發(fā)商1.1.1 : 甲方指定易強(qiáng)同志為駐工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。職權(quán)：負(fù)責(zé)工 程技術(shù)、質(zhì) 量、 進(jìn)度的管理、監(jiān)督、審查及現(xiàn)場施工各方、監(jiān)理單位 的協(xié)調(diào)。1.1.2 開工前，在施工現(xiàn)場內(nèi)提供施工用水、 用電的接入點(diǎn) 接入點(diǎn)至施工 用水、

7、 電點(diǎn)的線路由乙方負(fù)責(zé)，其供水量、供電量能夠滿足施工要求但水壓 缺乏時(shí)由乙 方白行加壓，并確保施工期間連續(xù) 供應(yīng)。開工前，由乙方安裝水 表、電表，雙方代 表共同讀零密封。施工用水、用電按表計(jì)量加損耗按行業(yè)主管部門文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用， 由乙方 承擔(dān)。1.1.3 開工前負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào) 工作。1.1.4 協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系。1.1.5 提供地勘院勘測的房屋坐標(biāo)控制點(diǎn)網(wǎng)圖及高程點(diǎn)。1.1.6 向乙方提供施工圖四套。2.1 承建單位乙方2.1.1 遵守法律、政策和行規(guī) 乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律、政策和行規(guī)，并保證甲方免于承 擔(dān)因乙 方

8、違反法律、政策和行規(guī)而引起的任何責(zé)任。 嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙含甲方和監(jiān)理人批準(zhǔn)的變更通知和經(jīng)甲方、 監(jiān)理 人審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及進(jìn)度方案進(jìn)行施工，并必須執(zhí)行甲 方代表和 監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)工程施工指令和通知。接受質(zhì)監(jiān)部門、甲方代表 和監(jiān)理工程師 的檢查、監(jiān)理。 向甲方及監(jiān)理人提供年、季、月工程進(jìn)度方案，進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事 故報(bào) 告。下季度方案和本季度統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)在當(dāng)季末月份的25 日提供，下月進(jìn)度方案和當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)在當(dāng)月的 25 H 提供，各 種事故報(bào)告在事故發(fā)生 24 小時(shí)內(nèi)提供。 各棟號應(yīng)遵守建筑公司規(guī)章制度，服從公司統(tǒng)一安排，如果施工過程 中質(zhì)量 平安不到位，要求整改拒不執(zhí)行的建筑公司有權(quán)對棟號 實(shí)行經(jīng)濟(jì)制裁。2.1.2 依法納稅 乙方應(yīng)按有關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)。2.1.3