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文檔簡(jiǎn)介
1、合同編號(hào):學(xué)校房屋租賃合同范本范文甲方:乙 方:簽訂日期:年 月 日甲方:乙方:甲方大門(mén)以北房屋予以出租,對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店,經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo),由租賃經(jīng)營(yíng), 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、 學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、 音體美用材、文具。2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生 活。3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6
2、、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋,并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金 額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資 料、報(bào)刊雜志,音像制品項(xiàng)目,否則,乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)
3、賠償,乙方不承 擔(dān)任何責(zé)任。3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。范文2甲出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼承租方(乙方): ,男/女,身份證號(hào)碼258adb07 第 3 頁(yè)共 5 頁(yè) 2a108c29根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 棟 號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣 元,按月/
4、季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同 意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 一個(gè)月向甲方提出,甲方收 到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下, 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 月書(shū)面通知對(duì)方, 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通 知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向 對(duì)方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日, 甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加
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