北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集

北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鑒于：1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在吉XX新XX返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?、甲方情愿把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)全部權(quán)歸于乙方。3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉XX新XX(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：第一條、集資房的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1、甲方集資房屋坐落于吉XX新XX返遷地一梯2戶九層。2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。其次條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的全部權(quán)益。(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個(gè)**月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費(fèi)用由乙方給付)。2、無論出于何種緣由，至該房屋權(quán)臨時(shí)或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞***********外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第四條、違約責(zé)任甲方：甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約當(dāng)時(shí)房屋市場價(jià)值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的主見和權(quán)利。第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全部成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何狀況，甲方家庭全部成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。第七條、附加條件假如乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：20****年**月**日北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意購買甲方位于北碚地區(qū)的集資房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同摘要甲方同意將位于北碚地區(qū)的集資房以約定的價(jià)格出售給乙方，并遵守下述協(xié)議內(nèi)容。第二條購房價(jià)格與付款方式1.購房價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（￥___________），甲方與乙方均確認(rèn)同意該價(jià)格。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）_____________元整（￥___________）作為購房定金。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)辦理完成之日起______日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣（大寫）_____________元整（￥___________）。4.甲方同意在合同生效之日起______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同成立之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋的面積、裝修、設(shè)施、配套等進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題或者不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出書面通知甲方，并要求整改或者賠償。超過驗(yàn)收時(shí)限視為乙方已經(jīng)接受該房屋的質(zhì)量和裝修等其他方面。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方確保所出售的集資房的產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何糾紛或法律上的限制。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任1.在本合同履行過程中，如任何一方未履行本合同約定之任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同違約方應(yīng)按照對(duì)方所遭受的損失支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的______%。第六條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行完畢或者終止后，雙方應(yīng)彼此簽字蓋章確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：（蓋章）（蓋章）北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)北碚集資房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北碚集資房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在北碚集資房買賣中的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息1.甲方擁有合法所有權(quán)，并享有該房產(chǎn)的處分權(quán)；2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]；第三條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，并以人民幣支付購房款；2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署日起[支付方式]支付[支付方式]的購房款，共計(jì)人民幣[購房款金額]；3.除購房款外，乙方還需承擔(dān)房產(chǎn)過戶、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方達(dá)成合同之日起[過戶期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移；2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第五條保證與陳述1.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并無他人以任何形式對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利、擔(dān)?；蛳拗?；2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛；3.甲方保證房產(chǎn)不存在違背相關(guān)法律法規(guī)或第三方權(quán)益的情況；4.如上述保證與陳述有任何不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果甲乙任一方違反本合同的約定，引發(fā)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方受到的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用；3.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.出現(xiàn)本合同無法解決的爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同終止后，雙方各自履行已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直至結(jié)束。第九條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商；2.